Rathaus Journal Nr. 14 vom 02.07.2010 - Stadt Bamberg

Bekanntmachung
Bebauungsplan Nr. 62 P
mit integriertem Grünordnungsplan
für das Gebiet zwischen
Lobenhofferstraße und Buger Straße
Öffentliche Auslegung von Bauleitplanentwürfen
Der Stadtentwicklungssenat der Stadt Bamberg hat in seiner Sitzung
vom 12.05.2010 den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 62 P vom
12.05.2010 gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2
Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanverfahren Nr. 62 P ist
auf dem beigefügten Planausschnitt erkennbar, der Bestandteil dieser
Veröffentlichung ist.
Ziele der Planung
Auf dem städtischen Grundstück Fl.Nr. 8934 an der Lobenhofferstraße
sollen zwei Wohngebäude (2+D-geschossig mit oberirdischen Stellplätzen)
errichtet werden. Eine solche Bebaubarkeit ist nach den Vorgaben
des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 62 N nicht möglich. Das vorliegende
Bebauungsplanverfahren soll nun die planungsrechtliche Situation
für dieses Grundstück neu regeln.
Das Gebiet innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanverfahrens
Nr. 62 P ist im Flächennutzungsplan der Stadt Bamberg als Wohnbaufläche
dargestellt. Eine Änderung des Flächennutzungsplanes ist somit
nicht notwendig.
Die neue Bebauung soll höhenmäßig so abgestuft werden, dass sie sich
in die bereits bestehende Wohnbebauung einfügen kann.
Das Maß der Nutzung wird entsprechend der umgebenden bestehenden
Bebauung differenziert und die Grundflächenzahlen angepasst. Die
Gründordnung wird in den Bebauungsplan integriert.
Bei dem Bebauungsplanverfahren Nr. 62 P handelt es sich um die Überplanung
eines bereits bestehenden Baurechts, sodass mit der Neuplanung
keine zusätzliche Beeinträchtigung der Leistungs- und Funktionsfähigkeit
des Naturhaushaltes verbunden ist. Unter der Berücksichtigung
der im Rahmen der grünordnerischen Planung getroffenen Festsetzungen
ist ein Ausgleich gemäß der Eingriffsregelung daher nicht notwendig.
Der Bebauungsplan kann daher auch gemäß § 13 a BauGB als Be-
Bekanntmachungen · Ausschreibungen
Inhaltsübersicht
Bekanntmachungen
· Bebauungsplan Nr. 62 P mit integriertem Grünordnungsplan für das
Gebiet zwischen Lobenhofferstraße und Buger Straße
· Ländliche Entwicklung in Bayern; Verfahren Amlingstadt II,
Gemeinde Strullendorf, Landkreis Bamberg
· Volksentscheid Nichtraucherschutz am 04. Juli 2010
Bekanntmachung über die Sitzung des Abstimmungsausschusses
Ausschreibungen
· Stellenausschreibung: Koordinationsmitarbeiter / -in
für das Projekt „Bamberger Lesefreunde“
· Landesgartenschau Bamberg 2012 – EU-weite Ausschreibung
Los III: Tiefbauarbeiten, Teillos 3.1: Wegenetz und Sparten
Offenes Verfahren nach VOB/A
bauungsplan der Innenentwicklung ohne Durchführung einer Umweltprüfung
und ohne Umweltbericht aufgestellt werden.
Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Der Bauleitplanentwurf liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit von
Montag, 12.07.2010
bis einschließlich
Freitag, 13.08.2010
während der Öffnungszeiten beim Stadtplanungsamt der Stadt Bamberg,
Untere Sandstr. 34, II. Stock, zur öffentlichen Einsicht aus.
Die Planunterlagen zum Bebauungsplanverfahren mit Begründung nach
§ 9 Abs. 8 BauGB können dort an den Anschlagtafeln eingesehen werden.
Während der Auslegungsfrist können Anregungen vorgebracht werden.
Diese sollen möglichst schriftlich beim Baureferat der Stadt Bamberg
eingereicht werden.
Die Öffentlichkeit, die sich bei der frühzeitigen Beteiligung (§ 3 Abs. 1
BauGB) zum Konzept des Bebauungsplans Nr. 62 P äußerte, kann sich
über das Ergebnis der Prüfung ihrer Beiträge durch Einsichtnahme in
den Planentwurf während der öffentlichen Auslegung informieren. Sollen
die Beiträge als Anregungen weiter aufrechterhalten werden, so müssen
sie während der öffentlichen Auslegung erneut vorgebracht
werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen, die während
der öffentlichen Auslegung verspätet eingehen, bei der
Beschlussfassung über den jeweiligen Bauleitplan unberücksichtigt
bleiben können (§ 3 Abs. 2 Satz 2 und § 4a Abs. 6
BauGB) und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung
unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen
geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen
der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden,
aber hätten geltend gemacht werden können.
Hinweis:
Die Planunterlagen zum Bebauungsplanverfahren können
während der o. g. Frist auch als zusätzliche Information im
Internet unter www.stadtplanungsamt.bamberg.de unter dem
Titel „Öffentlichkeitsbeteiligungen“ eingesehen werden.
Bamberg, 24.06.2010
STADT BAMBERG
Rathaus Journal · 14/2010 · 02.07.2010 15