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WOLFF & MÜLLER<br />
dass die Nasszellen vor dem Betonieren der<br />
Geschossdecken rechtzeitig zum Einbau bereitstanden.<br />
Der weitere Innenausbau der Hotelzimmer erfolgte<br />
nach der Erstellung eines Musterraums im<br />
Mai 2005. Entgegen der ursprünglichen Planung<br />
wurden die Wände aus logistischen Gründen statt<br />
in Ortbeton in Halbfertigteil-Bauweise errichtet.<br />
Dies erforderte im Vorfeld eine enge Abstimmung<br />
mit Bauherrn und Betreiber.<br />
Maximale Sicherheit gefordert<br />
Marriott International ist die Hotelkette mit den<br />
höchsten Sicherheitsanforderungen. Obwohl von<br />
den zuständigen lokalen Behörden nicht vorgeschrieben,<br />
wurden in allen Räumen Sprinkler<br />
angeordnet. Vor der Freigabe der Brandschutzeinrichtungen<br />
durch Marriott erfolgte ein umfangreicher<br />
Sicherheitstest. Dabei wurde unter anderem<br />
mit Theaterrauchmaschinen ein Brand<br />
simuliert und die von Marriott definierte Rauchfreiheit<br />
überprüft. Von WOLFF & MÜLLER zuvor<br />
durchgeführte, interne Vortests halfen, die Sicherheitsprüfung<br />
gleich im ersten Versuch erfolgreich<br />
zu meistern.<br />
Komplett funktionsfähig übergeben<br />
Auch bei der Ausstattung vertraute der Auftraggeber<br />
auf die Leistungsfähigkeit von WOLFF & MÜLLER.<br />
Zum Leistungsumfang des FF&E (Furniture, Fixture,<br />
Equipment) gehörte unter anderem die Lieferung<br />
der Bettwäsche, Dienstkleidung und Handtücher<br />
sowie von Briefpapier und Geschirr. Das eingestellte<br />
Personal wurde zudem rechtzeitig vor<br />
Eröffnung durch eine vom Generalunternehmer<br />
organisierte Schulung mit dem Buchungs-, Kassen-<br />
und Abrechnungssystem vertraut gemacht.<br />
Alpenpanorama inklusive<br />
Marriott International ist mit dem seit dem<br />
1. Oktober 2006 eröffneten Hotel der gehobenen<br />
Mittelklasse mit insgesamt vier Hotels in der<br />
bayrischen Landeshauptstadt vertreten. Das durch<br />
das intensive Rot der Naturstein-Eingangsfassade<br />
geprägte Gebäude liegt für Besucher von München<br />
ideal in der Nähe des Bahnhofes und der Innenstadt.<br />
Die 235 Hotelzimmer und 13 Suiten sind auf<br />
7 Stockwerke verteilt. Zum Angebot gehören zudem<br />
vier variabel aufzuteilende Konferenzräume, ein<br />
mediterranes Restaurant und ein rund um die Uhr<br />
geöffneter Shop. Die Räume der obersten drei<br />
Geschosse bieten auf der Gebäudesüdseite bei<br />
sehr guten Wetterbedingungen einen Ausblick bis<br />
zu den Alpen.<br />
DIE FAKTEN<br />
Bauherr: Pro Areal<br />
GmbH & Co.KG, Straßlach<br />
Käufer: Deutsche<br />
Immobilien Fonds AG,<br />
Berlin<br />
<strong>Bauzeit</strong>: 10/04 bis 9/06<br />
Entwurfs- und Werkplanung:<br />
Architekturbüro<br />
Lothar Grassinger, München<br />
Tragwerksplanung:<br />
Ingenieurgemeinschaft<br />
Goldenberg u. Friedrich,<br />
München<br />
Projektsteuerung:<br />
Greuzinger Projekt GmbH,<br />
München<br />
Bruttogeschossfläche:<br />
ca. 14.831 m 2<br />
Generalunternehmer:<br />
WOLFF & MÜLLER<br />
GmbH & Co. KG,<br />
ZN Projektbau 1,<br />
Stuttgart<br />
Zum Leistungsumfang gehörte FF&E (Furniture, Fixture, Equipment).<br />
Ruhe-Oase hinter dem Marriott.<br />
BAU<br />
7 BAU<br />
ZEIT
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