Regionalplan Chemnitz - Erzgebirge Fortschreibung

Regionalplan Chemnitz-Erzgebirge
Fortschreibung
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Städtebaulich integrierte Lagen als Ausformung des LEP-Zieles 6.2.1 ergeben
sich für die Mittelzentren durch die in Anlage 5 ausgewiesenen Versorgungskerne
des städtischen Einzelhandels und Zentralörtlichen Standortbereiche.
In den Grundzentren Brand-Erbisdorf, Burgstädt, GZV Ehrenfriedersdorf –
Thum – Geyer, Flöha, Frankenberg, Hainichen, Meerane, Oederan, GZV
Oelsnitz - Lugau, Olbernhau, Penig, Rochlitz, Zschopau und GZV Zwönitz -
Thalheim sind Vorhaben des großflächigen Einzelhandels nach Maßgabe
des LEP Z 6.2.2 in die in Anlage 5 ausgewiesenen Versorgungskerne des
städtischen Einzelhandels und Zentralörtlichen Standortbereiche einzuordnen.
Werden von den Mittelzentren sowie den hier aufgeführten Grundzentren
zukünftig eigene Einzelhandels-/Zentrenkonzepte auf der Grundlage der
vorliegenden regionalplanerischen Ausweisungen weiterentwickelt und beschlossen,
so treten sie an die Stelle der ausgewiesenen Versorgungskerne
und Zentralörtlichen Standortbereiche.
Z 5.2.3 Factory-Outlet-Center (FOC) als großflächige Einzelhandelseinrichtungen
spezieller Ausprägung sollen nur im Oberzentrum Chemnitz nach Einzelfallprüfung
angesiedelt werden. Neben der notwendigen Integration in das
Zentrenkonzept des Oberzentrums ist dabei auch die Verträglichkeit der
FOC bezüglich der benachbarten Zentralen Orte zu sichern.
6 Land- und Forstwirtschaft
6.1 Landwirtschaft
Karte Landwirtschaftliche Nutzflächen mit Bodenwertzahlen überwiegend > 50 sind als Vorbehaltsgebiete
für die Landwirtschaft in Karte 2 „Raumnutzung“ ausgewiesen.
G 6.1.1 Sollen Erstaufforstungen in Vorbehaltsgebieten für die Landwirtschaft vorgenommen
werden, stehen diese als ebenfalls bodengebundene Nutzungen
mit der Zweckbestimmung dieser Gebiete nicht im Widerspruch.
Z 6.1.2 In allen Teilen der Region sollen die Voraussetzungen für eine umweltverträgliche
und an den Grundsätzen der Nachhaltigkeit ausgerichtete Landwirtschaft
mit einer möglichst großen Breite in der Erzeugung landwirtschaftlicher
Produkte und bei Dienstleistungen geschaffen und gesichert werden.
Im Zusammenhang hiermit ist auch auf eine Erweiterung des Anbaus, der
Verarbeitung und Vermarktung ökologisch erzeugter Produkte aus der Region
und auf den Erhalt der Basis für in der Region erzeugtes Obst und Gemüse,
wie des Obstanbaugebietes Seelitz-Döhlen, hinzuwirken.
Z 6.1.3 Der dauerhafte Entzug von Nutzfläche für Versiegelung soll mit Rücksicht
auf den Erhalt der Existenzgrundlagen der Landwirtschaft sparsam erfolgen.
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Z - 30