![[PDF] Projektstudie Stadthalle Görlitz](https://img.yumpu.com/4649692/10/500x640/pdf-projektstudie-stadthalle-gorlitz.jpg)
[PDF] Projektstudie Stadthalle Görlitz
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<strong>Projektstudie</strong> <strong>Stadthalle</strong> <strong>Görlitz</strong><br />
Abschließend folgen bundesweit verteilte Vergleichsobjekte unterschiedlichen Alters,<br />
die der <strong>Stadthalle</strong> <strong>Görlitz</strong> in folgenden Gesichtspunkten ähneln:<br />
• Einwohneranzahlen der Städte<br />
• Veranstaltungsarten<br />
• Raumkapazitäten der Säle in Reihenbestuhlung<br />
Hierbei sollen Aussagen über folgende Punkte im Vergleich zur <strong>Stadthalle</strong> <strong>Görlitz</strong> gewonnen<br />
werden:<br />
• Lage einer <strong>Stadthalle</strong> in der Stadt<br />
• Organisation (Parken, Gastronomie, Übernachtung) einer <strong>Stadthalle</strong><br />
• Auslastung einer <strong>Stadthalle</strong><br />
Im zweiten Schritt wird das Raum-/Funktionsprogramm einer <strong>Stadthalle</strong> mit Kongressnutzung<br />
ohne räumliche Einschränkungen (grüne Wiese) mit dem räumlich<br />
umsetzbaren Raum-/Funktionsprogramm der <strong>Stadthalle</strong> <strong>Görlitz</strong> nach Sanierung verglichen.<br />
Grundlagen bieten die von Drees & Sommer betreuten Vergleichsobjekte.<br />
Im dritten Schritt werden die Varianten folgender Betriebskonzepte aufgezeigt und<br />
bewertet:<br />
• Betrieb in Eigenregie der Stadt <strong>Görlitz</strong><br />
• Privater Betrieb<br />
Für den Fall eines privaten Betreibers werden zwei mögliche Vertragsmodelle erläutert:<br />
• Managementvertrag<br />
• Pachtvertrag<br />
Der vierte Schritt stellt die Wirtschaftlichkeitsuntersuchung und Ergebnisrechnung<br />
dar. Wesentliche Bestandteile in der Berechnung der wirtschaftlichen Situation<br />
der <strong>Stadthalle</strong> <strong>Görlitz</strong> (wie bspw. die Anzahl der Veranstaltungen, die Besucherzahl je<br />
Veranstaltung sowie die etwaig durch den Hallenbetreiber/-veranstalter zu erzielenden<br />
Eintrittsgelder) sind abhängig von den Veranstaltungstypen. Im konkreten Fall weisen<br />
bestehende Studien/Erhebungen unterschiedliche Veranstaltungstypen auf.<br />
Dies trifft insbesondere auf folgende, wesentliche Dokumente zu:<br />
• Nachfrageermittlung zur Nutzung 2009 1<br />
• Betreiberkonzept 2010 2<br />
• Interview mit den o.g. Experten<br />
• Kulturstatistik der kreisfreien Stadt <strong>Görlitz</strong> 2004 3<br />
1 Nachfrageermittlung der Europastadt <strong>Görlitz</strong>Zgorzelec GmbH vom Stand 16.06.2009<br />
2 Betreiberkonzept des Baubürgermeisters Herrn Dr. Wieler<br />
3 Hr. Blümke (Ronny Blümke, Beteiligungsverwaltung, E-Mail vom 21.03.2011)<br />
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