PW42001 Wochenmitte & Wochenend-Anzeiger 42/0, S.1

Seite 12 Kurt Viebranz Verlag e 0 41 51 - 88 90 0 19. Oktober 2010
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In dem Zwangsversteigerungsverfahren soll am 05.11.2010, 10.00
Uhr, Saal 2 im Gerichtsgebäude Möllner Straße 20, 21493 Schwarzenbek,
durch Zwangsvollstreckung versteigert werden das in den
Wohnungsgrundbüchern von Lauenburg/Elbe, Blatt 4662 und Blatt
4663, eingetragene Grundvermögen. Bei dem zu versteigernden
Objekt, gelegen Findorffstraße 4 in 21481 Lauenburg/Elbe, handelt
es sich um ein eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus
mit einer Einliegerwohnung (Bj. ca. 1984). Die Wohneinheit, eingetragen
in Blatt 4662, befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt:
3 Zimmer, Bad mit Fußbodenheizung, Küche, Gäste-WC und Diele.
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m². Zu dieser Wohneinheit gehören
eine Garage, direkt angrenzend an das Gebäude, sowie 2 Kellerräume.
Die Wohneinheit, eingetragen in Blatt 4663, befindet sich im OG
und gliedert sich wie folgt: 3 Zimmer, Diele, Bad mit Fußbodenheizung,
Abstellraum und Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m². Zu dieser
Wohneinheit gehören ein Kfz-Stellplatz sowie 2 Kellerräume. Der
bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau
und allgemeiner Renovierungsbedarf. Nähere Einzelheiten
können den Gutachten entnommen werden, welche zur
Einsicht auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichts bereitliegen. Die
Verkehrswerte sind festgesetzt worden auf insgesamt 255.000,00
EUR, 132.000,00 EUR für Blatt 4662 (entspricht je 1/2 - Miteigentumsanteil
66.000,00 EUR) sowie 107.000,00 EUR für Blatt 4663
(entspricht je 1/2 - Miteigentumsanteil 53.500,00 EUR). Auskünfte
im Internet unter www.hanmark.de.
9 K 28/09 Schwarzenbek, den 21.9.2010
Amtsgericht
In dem Zwangsversteigerungsverfahren soll am Mittwoch, den 10.
November 2010, 11:00 Uhr, Saal 2, im Gerichtsgebäude Möllner
Straße 20, 21493 Schwarzenbek, durch Zwangsvollstreckung
versteigert werden das im Grundbuch von Geesthacht, Blatt 01099,
eingetragene Grundstück. Bei dem Versteigerungsgegenstand handelt
es sich um ein mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus (Bj. ca.
1950) mit Anbau, Garage und Stallgebäude bebautes Grundstück
unter der Postadresse Lauenburger Straße 49 in 21502 Geesthacht.
Der Anbau ist baurechtlich nicht genehmigt und könnte abzureißen
sein. Das Erdgeschoss hat ca. 88 m² Wohn- und Nutzfl äche, aufgeteilt
in Windfang, 2 Flure, 2 Bäder, Diele, Küche und 3 Zimmer. Das Dachgeschoss
mit 3 Zimmern, Küche, Abseite, Bad und Dachterrasse hat
ca. 40 m² Wohn- und Nutzfl äche. Des Weiteren ist ein Teilkeller mit ca.
20 m² Nutzfl äche vorhanden. Weite Teile des Hauses/Grundstückes
wirken nicht fertiggestellt oder sind sanierungs- bzw. erneuerungsbedürftig.
Nähere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen
werden, welches zur Einsichtnahme auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichtes
(Zimmer 109 und Zimmer 112) bereitliegt. Der Verkehrswert
ist festgesetzt auf 150.000,00 EUR. Die Verkehrswerte der einzelnen
Miteigentumsanteile sind festgesetzt worden auf jeweils 75.000,00
EUR. Auskünfte auch im Internet unter www.hanmark.de.
9 K 66/09 Schwarzenbek, den 30.8.2010
Amtsgericht
In dem Zwangsversteigerungsverfahren soll am Montag, dem 08.
November 2010, 11:00 Uhr, Saal 2, im Gerichtsgebäude Möllner
Straße 20, 21493 Schwarzenbek, durch Zwangsvollstreckung versteigert
werden die in den Teileigentums- bzw. Wohnungsgrundbüchern
von Geesthacht, Blatt 11314 und Blatt 11260, eingetragenen
Grundstücke. Bei dem Versteigerungsgegenstand handelt es sich
um ein Wohnungseigentum im Berner Weg 1 in 21502 Geesthacht
und eine Garage. Die Wohnung befi ndet sich im ersten OG links.
Die Wohnung hat Flur, Bad mit WC, Küche, 2 Zimmer, Abstellraum,
Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon mit ca. 77 m² Wohnfl äche.
Weiterhin sind ein Keller- und ein Bodenraum zugeordnet. Die Aufteilung
der Wohnung ist zweckmäßig. Die Wohnung befi ndet sich in
einem normalen Zustand. Teils sind geringe Instandhaltungs- bzw.
Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Die Garage ist Teil einer
abgeschlossenen Reihengaragenanlage mit 22 Garagen im Berner
Weg. Die Zufahrt erfolgt über den Farmsener Weg. Die Garage konnte
nur von außen besichtigt werden. Der Verkehrswert ist festgesetzt
auf 4.770,00 EUR wegen Blatt 11314 und auf 63.600,00 EUR wegen
Blatt 11260. Auskünfte im Internet unter www.hanmark.de.
9 K 54/09 Schwarzenbek, den 30.8.2010
Amtsgericht
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In dem Teilungsversteigerungsverfahren soll am Mittwoch, dem 10.
November 2010, 9:00 Uhr, Saal 2, im Gerichtsgebäude Möllner
Straße 20, 21493 Schwarzenbek, im Wege der Aufhebung der Gemeinschaft
versteigert werden das im Grundbuch von Talkau, Blatt 246,
eingetragene Grundstück. Der Versteigerungsgegenstand ist ein mit
einem Resthof bebautes Grundstück in der Kapellenstraße 2 in 21493
Talkau. Der Resthof (Bj. ca. 1900) besteht aus einem Wohntrakt, zwei
Zwischenbauten (Hofriegel) sowie weiteren Nebengebäuden und einem
mit einem Schuppen bebauten Grundstück. Die ehemaligen Ställe
werden zu Abstell- und Lagerzwecken genutzt. Ein landwirtschaftlicher
Betrieb wird nicht betrieben. Eine Innenbesichtigung war zum
Zeitpunkt der Gutachtenerstellung nicht möglich. Wegen des Daches
besteht zumindest in Teilbereichen der Verdacht auf Einsturzgefahr.
Nähere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden,
welches zur Einsichtnahme auf der Geschäftsstelle des Amtsgerichtes
(Zimmer 109 und Zimmer 112) bereitliegt. Der Verkehrswert
ist festgesetzt auf 96.000,00 EUR. Die Verkehrswerte der einzelnen
Miteigentumsanteile sind festgesetzt worden auf jeweils 48.000,00
EUR. Auskünfte im Internet unter www.hanmark.de.
9 K 24/09 Schwarzenbek, den 30.8.2010
Amtsgericht
Suche nach der Wärmebrücke
(zrml) - Ist der Energieverbrauch
einer Immobilie überdurchschnittlich
hoch, können
so genannte Wärmebrücken
schuld sein. DEKRA rät Immobilienbesitzern
zur Infrarot-
Thermografie, um den Ursachen
auf die Spur zu kommen.
Wichtig: Die Untersuchung
klappt aber nur bei der richtigen
Witterung im Winter.
Mit wärmeempfindlichen Infrarotkameras
spüren die Experten
von DEKRA Wärmeverluste
an der Gebäudehülle und
im Innenbereich eines Gebäudes
auf. Die farbliche Darstellung
im Display der Messkamera
zeigt dabei die unter-
schiedlichenOberflächentemperaturen an. Auffälligkeiten
geben Hinweise auf
eventuelle Schäden und unerwünschte
Wärmebrücken –
selbst wenn diese sich unter
der Fassadenoberfläche befinden.
Untersucht wird während der
Heizperiode früh morgens
oder abends bei günstigen
Witterungsverhältnissen. Dabei
muss für mindestens acht
Stunden ein Temperaturgefälle
von innen nach außen von
mindestens 15 Grad Celsius
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verpflichtet und dürfen daher grundsätzlich keine
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