Wohnungseigentum - Dr. Thomas Wachter Notar | München

VorwortDr. Beate Merk, MdLBayerische Staatsministerinder Justiz und für VerbraucherschutzDas Wohnungseigentum ist heute eine weit verbreiteteForm des Immobilienbesitzes. Es eröffnetbreiten Bevölkerungskreisen die Möglichkeit, eineeigene Wohnung, verbunden mit echtem RaumundGrundeigentum, zu erwerben. In größerenStädten steht es inzwischen gleichrangig nebenden traditionellen Formen des Eigenheims. Wohnungseigentumbedeutet aber in aller Regel auch,dass der einzelne Eigentümer mit seinem Eigentumnicht uneingeschränkt schalten und walten kann.Er ist auf das Zusammenwirken mit den mehr oderweniger zahlreichen anderen Miteigentümern angewiesen.Die Wohnungseigentümergemeinschaftund die für sie geltenden Regeln sind deshalb fürden einzelnen Eigentümer von großer Bedeutung.Die vorliegende Broschüre soll zum einen demBürger, der sich für den Kauf einer Wohnung interessiert,Anregungen und Tipps für den Erwerb geben.Zum anderen soll sie demjenigen, der bereitszum Kreis der Wohnungseigentümer gehört, einenÜberblick über seine Rechte und Pflichten vermittelnund damit auch zu einem besseren Verständnisseiner Stellung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaftbeitragen. Mit der Reform desWohnungseigentumsgesetzes, die zum 1. Juli 2007in Kraft trat, hat sich die Rechtslage in einigenPunkten geändert. Den individuellen Rechtsrat imEinzelfall kann unsere Informationsschrift zwarnicht ersetzen. Wir würden uns aber freuen, wennsie dazu beitrüge, den angesprochenen Leserkreisüber seine rechtlichen Möglichkeiten aufzuklären,das gedeihliche Zusammenleben innerhalb derWohnungseigentümergemeinschaften zu fördern,unnötige Streitfälle zu vermeiden und so auch dieFreude an der eigenen Wohnung zu mehren.München, im Oktober 2012Dr. Beate Merk, MdLBayerische Staatsministerinder Justiz und für Verbraucherschutz