Sykosch ImmobilienVerwaltung 2010 ... - von Sykosch

ProfitippsStatus der WertsicherungBestimmen Sie zuerst den Status der Wertsicherung. Falls Sie als Status Ausgesetzt oderGesperrt angeben, setzen Sie zusätzlich Monat und Jahr der Befristung ein.Beispiele:Ausgesetzt: Die eingetragenen Daten werden berücksichtigt, aber die Wertsicherung tritterst ab dem Datum in Kraft, zu dem die Aussetzung abläuft.Nach Abschluss eines Mietvertrags soll die Miete zwei Jahre unverändert bleiben und nachzwei Jahren wird die Miete an die Entwicklung eines Preisindex angebunden.Gesperrt: Ist für einen Vertrag eine Staffelmiete vereinbart, muss die Wertsicherung ausgesetztwerden. Die Daten werden während dieser Zeiten ignoriert. Die Wertsicherungbeginnt erst mit Ablauf der Staffelmiete.Typ der WertsicherungWählen Sie den Typ der Wertsicherung (Gleit- oder Spannungsklausel).Von einer Gleitklausel spricht man, wenn die Höhe der geschuldeten Geldleistung durchdie Bezugsgröße derart bestimmt wird, dass eine Änderung der Bezugsgröße unmittelbarund zwangsläufig eine Änderung der durch die Klausel gesicherten Geldschuld auslösensoll.256Wertsicherung