Geschäftsbericht 2009 bis 2010 - DCM
Geschäftsbericht 2009 bis 2010 - DCM
Geschäftsbericht 2009 bis 2010 - DCM
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
<strong>DCM</strong> ZukunftsWerte - Deutsche Fonds Management GmbH & Co. <strong>DCM</strong> Renditefonds 24 KG<br />
� RUND UM DIE FONDSGESELLSCHAFT<br />
Kurzübersicht über die Objektgesellschaften<br />
Objektgesellschaft <strong>DCM</strong> GmbH & Co. Seniorenimmobilie Greifswald KG<br />
Objektname Kursana Domizil Greifswald<br />
Objektanschrift Szczeciner Straße 2, 17493 Greifswald<br />
Betreiber Kursana Care GmbH<br />
Nutzen-Lasten-Wechsel 31.10.2007<br />
Mietbeginn 01.10.2007<br />
Mietdauer 30 Jahre<br />
Option<br />
aktuelle jährliche Pacht EUR 318.431<br />
Anzahl Betten 65<br />
davon Einzelzimmer 57<br />
davon Doppelzimmer 4<br />
Einzelplatzquote 93,4 %<br />
Auslastung Belegung 2008 98,5 %<br />
<strong>2009</strong> 98,5 %<br />
<strong>2010</strong> 98,5 %<br />
2011 noch nicht vorliegend<br />
Besonderheiten/ Sonstiges -<br />
Die Objektgesellschaft hat aus den Anschaffungskosten für das Inventar den Vorsteuerabzug<br />
geltend gemacht; im Gegenzug wurde die gezahlte Miete oder Pacht in einen umsatzsteuerfreien<br />
Teil, der die Überlassung der Immobilie betrifft, und einen umsatzsteuerpflichtigen Teil, der<br />
die Überlassung des Inventars betrifft, aufgeteilt. Bei der Objektgesellschaft verringern sich daher<br />
die Mieteinnahmen um den Umsatzsteueranteil, der in den anteiligen Mieten für die Überlassung<br />
des Inventars enthalten ist.<br />
- 30 -
Change language