Geschäftsbericht 2009 bis 2010 - DCM
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<strong>DCM</strong> ZukunftsWerte - Deutsche Fonds Management GmbH & Co. <strong>DCM</strong> Renditefonds 24 KG<br />
� RUND UM DIE FONDSGESELLSCHAFT<br />
Kurzübersicht über die Objektgesellschaften<br />
Objektgesellschaft <strong>DCM</strong> GmbH & Co. Seniorenimmobilie Haste KG<br />
Objektname MediCareSeniorenresidenz Lehnstuhl<br />
Objektanschrift Hauptstraße 1b, 31559 Haste<br />
Betreiber MediCare Im Grillepark GmbH<br />
Nutzen-Lasten-Wechsel 22.08.2007<br />
Mietbeginn 01.11.2006<br />
Mietdauer 22 Jahre<br />
Option 2 x 5 Jahre<br />
Jährliche Pacht EUR 368.387 (nur für Pflegebetreiber)<br />
Anzahl Betten 63<br />
davon Einzelzimmer 50<br />
davon Doppelzimmer 7<br />
Einzelplatzquote 78,1%<br />
Auslastung Pflegebereich 2008 96,9 %<br />
<strong>2009</strong> 96,8 %<br />
<strong>2010</strong> 98,4 %<br />
2011 98,4 %<br />
Besonderheiten/ Sonstiges<br />
Im Objekt befinden sich 2 Mietwohnungen sowie eine Krankengymnastikpraxis 60, 93 und 103<br />
qm. Die vereinbarten Mietzinsen betragen ortsüblich ca. EUR 5/ qm. Zum 31.12.<strong>2010</strong> sind alle<br />
Mieteinheiten vermietet. Die Gesamtnettomiete beträgt aktuell monatlich ca. EUR 1.306.<br />
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