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channel 2, 3 und 4 Harburger Schloßstraße im channel hamburg 10 Jahre Jahre channel tower Ecke Karnapp/Schellerdamm im channel hamburg 10 JAHRE C<strong>HAN</strong>NEL 17 20 Jahre ist es her, dass im Harburger Binnenhafen „der Schalter umgelegt“ wurde. Mit dem Kauf der brachliegenden Lever-Seifenfabrik durch den Harburger Bauunternehmer Arne Weber und dem daraus resultierenden Handlungsdruck startete das Projekt „Channel Hamburg“, dessen Name allerdings erst zehn Jahre später erfunden wurde. Heute ist der Channel das Aushängeschild Harburgs – nicht nur im wirtschaftlichen, sondern vielfach auch im städtebaulichen Sinne. Mehr dazu auf den folgenden Seiten. Schmirgelfabrik Blohmstraße im channel hamburg HC HAGEMANN GmbH & Co. KG Blohmstraße 18 21079 Hamburg Tel. (040) 766 007-0 Fax (040) 766 007-65 E-Mail: info@hchagemann.de www.hchagemann.de
18 10 JAHRE C<strong>HAN</strong>NEL 10 Jahre IVG zeigt mehr Präsenz im Binnenhafen Bundesdruckerei zieht in den Channel – Neue Gastronomie im Palmspeicher Mit Stefanie Schwarz hat die IVG Asset Management GmbH jetzt in Harburg eine Immobilienmanagerin am Start, die neuen Schwung in den Channel Hamburg bringt. Die IVG hatte im Dezember 2006 acht vollständig vermietete Gebäude von Arne Weber übernommen – darunter den neuen Channel-Tower und die ehemalige Seifenfabrik am Schellerdamm (insgesamt rund 65 000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche). Nachdem sich namhafte Großmieter anderweitig orientiert hatten, wurde die Situation jedoch zunehmend schwieriger, wie Stefanie Schwarz einräumt. Vor allem die Seifenfabrik (Channel 5-7) entwickelte sich immer stärker zum Sorgenkind. Doch jetzt sind neue Töne zu hören. Es wird wieder investiert. So wurde die gesamte mehrgeschossige Eingangshalle reno- viert und neu möbliert. Hintergrund: Mit der Bundesdruckerei zieht derzeit ein neuer Großmieter ein. Der IVG-Leerstand von insgesamt rund 10 000 Quadratmetern dürfte vorerst der Vergangenheit angehören. Sie ist das neue Gesicht der IVG in Harburg: Stefanie Schwarz, Asset-Managerin der IVG, kümmert sich um die Channel-Gebäude. Fotos: IVG (1), Peter Noßek Direkt am Westlichen Bahnhofskanal gelegen: die ehemalige Seifenfabrik von Lever. Hier zieht die Bundesdruckerei ein. Neues gibt es zudem vom Palmspeicher zu berichten. Auch hier hat die IVG erfolgreich akquiriert und einen Gastronomen gefunden, der die 1300 Quadratmeter große, direkt am Westlichen Bahnhofskanal gelegene Fläche pachtet. Stefanie Schwarz: „Ich bin selbst ein bisschen überrascht, aber wir haben sehr gute Anfragen und führen sehr positive Gespräche.“ Das gelte im Übrigen auch für den Kontakt zu den Mietern. Ihnen will die IVG künftig mehr bieten und hat mit dem Unternehmen „CareTaker“ (Hamburg) einen Rundum- Dienstleister gefunden, der nicht nur den Concierge-Service abdeckt, sondern auf Wunsch auch Blumen beschafft, die Autopflege übernimmt und frische Hemden besorgt – alles das, wozu während der Arbeitszeit sonst keine Zeit ist. Systemlösungen für industrielle Dienstleistungen WISAG Produktionsservice GmbH Niederlassung Hamburg Blohmstraße 22 D-21079 Hamburg Tel.:+49 40 751999 35 www.produktionsservice.wisag.de Ebenfalls zu dem Alt-Komplex gehört die Adresse Karnapp 20. Dort wird laut Stefanie Schwarz die Technische Universität Harburg Räume anmieten. Insgesamt stellt sich die Situation derzeit so dar: Das Gebäude Channel 1 ist vermietet, im Palmspeicher ist noch eine Etage zu haben, für Channel 2 und 3 läuft die Vermietung, im Channel 4 hat sich das Unternehmen Innogames eingerichtet. Channel 8 ist voll vermietet, dasselbe gilt für die Gebäude 9 bis 11 an der Blohmstraße. Stefanie Schwarz: „Die Tendenz ist sehr positiv. Auch der Channel-Tower macht uns als Objekt Freude.“ Sie will künftig dafür sorgen, dass die IVG im Channel-Gebiet mehr Präsenz zeigt. Der Kontakt zu den Mietern vor Ort sei unbedingt wichtig. wb >> @ IM WEB: www.ivg.de Hier finden Sie die Grundlagen Ihres unternehmerischen Erfolgs: Industrielle Dienstleistungen eines starken Partners, mit deren Hilfe Sie und Ihre Mitarbeiter sich auf die eigentlichen Aufgaben Ihres Unternehmens konzentrieren können. Dienstleistungen, die die Verfügbarkeit von Fertigungsanlagen und Standorteinrichtungen sicherstellen bzw. integrierter Bestandteil von Produktionsprozessen sind. Maßgeschneidert auf die speziellen Bedingungen und Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Als Paket oder Einzellösung. Entwickelt und realisiert von unseren Fachleuten, die sich mit den unterschiedlichsten Techniken, Anlagen und Betrieben auskennen und in vielen Branchen seit langem zu Hause sind. Wir informieren Sie gern umfassend.
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