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Auf dem sicheren Wegzum EigenheimAuch vor und in der Bauphase sind Bauherren für ihr Eigentumvoll verantwortlich. Spezielle Versicherungen schützen sie vorunkalkulierbaren Risiken.Gefahrenquelle Rohbau: Bauherren sollten sichabsichern gegen die wichtigsten RisikenAuf einer Baustelle kann einiges passieren, manchmalkommen gar Personen zu Schaden. Nicht immerist ersichtlich, wer Verantwortung trägt unddamit haftet. Vielfach wird dem Bauherrn dieHauptschuld angelastet. Dringend ratsam ist alsoeine Bauherrenhaftpflichtversicherung. Der Versichererüberprüft die Sach- und Rechtslage, übernimmtberechtigte Haftpflichtansprüche undwehrt unberechtigte Forderungen ab. Auch eineHaftpflichtversicherung für unbebaute Grundstückeist nützlich, denn Gefahrenquellen wie herumliegendesMaterial, beschädigte Zäune, tote Bäumeoder nicht erfüllte Streupflicht im Winter könnenbei Schäden für persönlich und unbegrenzt haftendeBauherren teuer werden. Empfehlenswertist zudem der Abschluss einer Bauleistungsversicherung,die während der Bauzeit bei Beschädigungenoder Zerstörungen von Baumaterialienoder des Bauwerks selbst Schadenersatz leistet.Außer dem Bauherrn sind auch die am Bau beteiligtenUnternehmer mitversichert. Deshalb ist esüblich, die Beiträge anteilig auf sie umzulegen.Übrigens: Die Bauherrren-Haftpflicht und die Bauleistungsversicherungkönnen sowohl für Neu- wieauch Umbauten abgeschlossen werden. Als Ergänzungreguliert eine eigens abzuschließende Rohbau-Feuerversicherungmögliche Schäden durchBrand, Blitzschlag und Explosion am Rohbau. Gutzu wissen: In Verbindung mit einer Wohngebäudeversicherungfür den fertigen Bau ist diese Absicherungbis zu 24 Monate lang beitragsfrei.Ist man dann endlich stolzer Hausbesitzer, schütztdie Wohngebäudeversicherung mit KlimaKaskovor den finanziellen Folgen durch Feuer, Blitzschlagund Explosion oder Leitungswasserschädendurch Hagel und Sturm.Tipp: Unwetter sindvorhersehbar. Mit demUnwetterwarnsystem„Wind + Wetter“der Provinzial werden Sie rechtzeitiginformiert.„Wir beraten Sie gern bei allenFragen rund um Ihre Immobilie –und das natürlich im individuellenGespräch.“Olaf Wudtke, FinanzierungsberaterGELD2013 23MiHo_Geld_01_2013_023 23 22.02.13 15:54