Nutzungs- und Bauvorschriften - Gemeinde Glarus

III. BAUVORHABEN UND BAUBEWILLIGUNG1. BAUVORAUSSETZUNGENAnschlusspflichtArt. 491 Bauten und Anlagen sind an die öffentlichen Anlagen der Erschliessung(Strassen, Wasser, Abwasser, Energie usw.) anzuschliessen, soweit dieGesetzgebung nichts anderes zulässt oder bestimmt. Die Anschlussstellenwerden vom Gemeinderat festgelegt.2 Die Feinerschliessung ab Anschlusspunkt ist Sache des Grundeigentümersund Bauherrn und hat fristgemäss nach den Vorschriften zu erfolgen.ZonenkonformitätÜberbaubarkeitArt. 501 Bauten und Anlagen haben in Art, Intensität und Auswirkungen demZweck der jeweiligen Nutzungszone zu entsprechen. Dasselbe gilt auchfür Nutzungsänderungen, die ohne bauliche Vorkehren auskommen.Art. 511 Bauten und Anlagen setzen ein nach Form, Lage und Beschaffenheitgeeignetes Baugrundstück voraus.2 Wenn ein ungünstiger Grenzverlauf dies erfordert, ist vorgängig derBaugesuchseingabe eine Grenz- und Lastenbereinigung durchzuführen.Die Anordnung und Durchführung von Landumlegungen gemäss derVerordnung über die Landumlegung bleiben vorbehalten.Art. 52Ausführung und Unterhalt 1 Alle Bauten und Anlagen sind so zu erstellen und zu unterhalten, dassdie Sicherheit, Gesundheit und das Wohl der Benützer und der Anwohnernicht gefährdet wird. Der Gemeinderat kann die Eigentümer zu dennotwendigen Massnahmen verpflichten. Kommen diese den Weisungeninnert Frist nicht nach, lässt die Baubehörde die erforderlichen Massnahmenauf ihre Kosten vornehmen.2 Alle Bauten und Anlagen sind so in ihre landschaftliche und baulicheUmgebung einzugliedern und zu gestalten, dass eine befriedigende Gesamtwirkunggewährleistet ist.22