Nutzungs- und Bauvorschriften - Gemeinde Glarus

gebundenes Depositum) für die finanziellen Mittel verlangen, welche fürden Abschluss der Arbeiten notwendig sind.Übriges GemeindegebietArt. 191 Das übrige Gemeindegebiet umfasst das unproduktive Land und jeneFlächen, für die noch keine Grundnutzung festgelegt ist bzw. festgelegtwerden kann.2 Bauten und Anlagen, die einen künftigen Zonenzweck beeinträchtigen,sind nicht zulässig.3.2 Zonen der überlagerten NutzungOrtsbildschutzzoneArt. 201 In den im Nutzungsplan bezeichneten Ortsbildschutzzonen sind Neubauten,Um- und Anbauten sowie Renovationen mit besonderer Sorgfalt zugestalten und auszuführen. Räumliche Strukturen von Bauten, Strassen,Gassen, Plätzen sowie Mauern sind zu erhalten. Gärten und Bepflanzungensind zu respektieren und zu ergänzen. Die Eigentümer haben für dieErhaltung und Instandhaltung der Gartenmauern zu sorgen. Umnutzungenvon Gärten haben sich auf das Unerlässliche zu beschränken.2 Die Situierung von Hauptbauten richtet sich nach ortsbaulichen Kriterien,insbesondere nach den bestehenden Baufluchten. Die Grenzabständegegenüber Strassen, Gassen und Plätzen werden vom Gemeinderatim Einzelfall festgelegt.3 Die im Nutzungsplan bezeichneten Garten-und Parkbereiche bezweckendie Sicherstellung eines behutsamen Umganges mit ortsgestalterischbedeutenden Garten- und Parkanlagen. An- und Neubauten sindzulässig.4 Alle Bauvorhaben sind der Gemeinde vor der Ausarbeitung der Projektplänebekanntzugeben. Bei grösseren Bauvorhaben entscheidet derGemeinderat nach Einholung einer Stellungnahme des Bauberaters oderder Denkmalpflege über allfällige Auflagen.5 Schütztenswerte Bauten, Bauteile und Anlagen dürfen nicht abgebrochenwerden.6 Die erhaltenswerten Bauten sind wegen ihrer Stellung und Architekturvon siedlungsbaulicher Bedeutung. Sie sind grundsätzlich zu erhalten.Unter Vorbehalt von Absatz 4 kann die Baubehörde den Abbruch oderTeilabbrüche bewilligen, sofern ein Neubauprojekt vorliegt, welches bezüglichStellung, Form und Gestaltung mindestens die gleichen sied-11