Dezember 2006 - Bauen Wohnen Immobilien

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Wohnungswirtschaft prüft Alternativen bei der Energieversorgung Abschied von der Etagenheizung Auf die lange Bank schieben lässt sich Klimaschutz nicht mehr. Diese Erkenntnis setzt sich auch in der Wohnungswirtschaft mehr und mehr durch. Die GBH Mieterservice Vahrenheide GmbH (MSV), eine hundertprozentige Tochter der Gesellschaft für Bauen und Wohnen Hannover mbH (GBH) und seit 2004 als so genannter Wärmecontractor für sämtliche Heizzentralen der GBH zuständig, geht bereits neue Wege der Energieversorgung und Energieeffizienz. Ebenso der Spar- und Bauverein, der in seinem Mehrfamilienhausbestand zunehmend Alternativen zu Gas- und Ölheizungen umsetzt und unterschiedliche Modernisierungsstandards und deren Wirtschaftlichkeit 6 12/2006 und prüft. Die bisherigen guten Ergebnisse motivieren beide so sehr, dass sie auch in Zukunft auf Alternativen zu Gas und Öl setzen wollen – und auf optimalen Wärmeschutz. Den enercity-Fonds proKlima freut es, in der Wohnungswirtschaft Partner für den Klimaschutz gefunden zu ha- 124 Quadratmeter groß ist die Solarwärmeanlage auf dem Dach des GBH-Gebäudes in der Magdeburger Straße in Hannover. ben: „Durch diese Gesellschaften erreichen wir mit unseren Fördermitteln direkt und unbürokratisch die Mieter in großen Mehrfamilienhäusern. Die Bewohner freuen sich über spürbar höheren Wohnkomfort zu dauerhaft niedrigeren Kosten. Und wenn die ersten Gesellschaften aus der Wohnungswirtschaft erfolgreiche Projekte vorweisen können, dann werden andere nachziehen“, Foto: Klimaschutzagentur macht Dirk Hufnagel von proKlima deutlich. Ein Projekt, das alle Trümpfe der energetischen Modernisierung von der optimalen Wärmedämmung bis hin zur alternativen Energieerzeugung ausspielt, sind die im Oktober eingeweihten GBH- Häuser Magdeburger Straße 2 und 4 in Vahrenheide. Der Mieterservice, der zusammen mit der GBH rund 4 Millionen Euro in das Pilotprojekt investierte, hat sich für die Kombination von Holz- und Sonnenenergie ent- schieden. 36 Wohneinheiten, insgesamt 3.506 Quadratmeter Wohnfläche, gilt es mit Heizwärme und warmem Wasser zu versorgen. Dies schafft ein Pelletkessel mit einer Nennwärmeleistung von 150 kW mit Unterstützung der 124 Quadratmeter großen Solarwärmeanlage. Das CO 2-neutrale Heizen und die Unabhängigkeit von endlichen fossilen Brennstoffen und ihren hohen Preisen sind die Hauptargumente für den Wechsel. „In erster Linie wollen wir zufriedene Kunden, deren Wärmekosten nicht aus dem Ruder laufen“, versichert Dierk Schneider, Bereichsleiter Wärmecontracting beim Mieterservice. Ein energiebewusstes Verhalten der Nutzer ist ihm allerdings ebenso wichtig. Solarwärme soll auch in zukünftigen Projekten des MSV eingesetzt werden. Zudem prüft der Mieterservice zurzeit die technische Wirtschaftlichkeit von Blockheizkraftwerken (BHKW), die die bei der Stromerzeugung anfallende Abwärme zu Heizzwecken verwerten. Etwa 15 Objekte des MSV eignen sich dafür, deutet Schneider an. Auf die Nutzung dieser überschüssigen Wärme setzt auch der Spar- und Bauverein eG. In seinen Häusern Linsingenstraße 33–37 und im Hirtenweg 18–24 im Stadtteil Vahrenwald sind die Etagenheizungsanlagen verschwunden. Stattdessen versorgen seit Mitte Oktober zwei platzsparende Fernwärme-Übergabestationen mit einer Leistung von 80 und 100 kW die 24 und 32 Wohneinheiten zentral mit Wärme zur Beheizung und Warmwasserbereitung. „Fernwärme senkt maßgeblich den CO 2-Ausstoß im Gebäudebestand, dieser Klimaaspekt ist uns seit einigen Jahren ein wichtiges Anliegen. Und wenn sich für unsere Nutzer damit Energieverbräuche deutlich reduzieren, kommen zu den ökologischen auch die wirtschaftlichen Pluspunkte hinzu“, sagt Heinz Wensing vom Sparund Bauverein, der auch Vorstandsmitglied beim Förderverein der Klimaschutzagentur Region Hannover ist. Neben der Erneuerung der Heizungsanlagen wurden die beiden bisher ohne effiziente Wärmedämmung ausgestatteten Häuser aus den 60er- Jahren so gedämmt, dass sie nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) jetzt Neubaustandard haben. Die Mehraufwendungen gegenüber dem vorgeschriebenen EnEV-Altbaustandard werden zu 50 Prozent vom bis 2010 laufenden EU-Projekt Concerto/Act2 zur Modernisierung von Altbauten in Ahlem, Vinnhorst und Vahrenwald getragen. proKlima hat für die drei oben beschriebenen Projekte insgesamt über 110.000 Euro bewilligt. Information: Klimaschutzagentur Region Hannover Hotline: (0 18 05) 62 39 77 (0,12 Euro/Min.) beratung@ klimaschutzagentur.de www.klimaschutzhannover.de Infos zu proKlima- Fördermitteln: proKlima – Der enercity-Fonds Tel. (0511) 4 30-19 70 proklima@enercity.de www.proklima-hannover.de
Bund fördert wieder Solaranlagen und Pelletskessel Marktanreizprogramm Ökowärme aufgestockt Der Haushaltsausschuss des Deutschen Bundestages hat kürzlich beschlossen, das Marktanreizprogramm für erneuerbare Energien um 40 Millionen auf 214,5 Millionen Euro aufzustocken. Der Bundesverband Erneuerbare Energien (BEE), dem auch die Deutsche Gesellschaft für Sonnenenergie angehört, bezeichnet die Entscheidung als wichtigen Teilerfolg für die Förderung von Wärme aus erneuerbaren Energien. Allerdings werde mit der Mittelaufstockung vor allem die Grundlage geschaffen, die bereits in diesem Jahr angehäuften Anträge von Verbrauchern abzuarbeiten und die Förderung in 2007 fortzusetzen. Mitte 2006 musste die Branche einen Förderstopp hinnehmen, weil die Haushaltsmittel nicht ausgereicht hatten. Für die Zukunft fordert der BEE eine Umstellung der För- derung. „Betreiber und Her- steller benötigen Investitionssicherheit weit über ein Haushaltsjahr hinaus“, sagt BEE-Geschäftsführer Milan Nitzschke. Schnellstmöglich müsse daher die Bundesregierung beginnen, das im Koalitionsvertrag bereits vorgesehene Instrument eines regenerativen Wärmegesetzes zu schaffen. Information: Bundesverband BioEnergie e.V. Godesberger Allee 142-148 53175 Bonn Tel. (02 28) 8198-140 Fax (02 28) 8198-2 05 info@bioenergie.de www.bioenergie.de Foto: SOLVIS Um 40 Millionen auf 214,5 Millionen Euro soll laut Beschluss des Haushaltsausschusses des Deutschen Bundestages das Marktanreizprogramm für erneuerbare Energien 2007 aufgestockt werden. Weil unsere Zukunft heute beginnt. NaturWatt-Strom von E.ON Avacon. Nur E.ON Avacon bietet Ihnen preisgünstige Energie aus regenerativen Quellen zu Anteilen Ihrer Wahl: Ob 25 % Ihres Strombedarfs oder mehr, bestimmen Sie selbst. Mehr Infos: 0180 - 1 39 38 37 oder www.eon-avacon.com
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