BauLokal.de Magazin 4/2017 HSK-Hellweg Süd
Inspirationen für Haus - Garten - Technik im Sauerland! In dieser Ausgabe: Bauplätze in Olsberg, die Zukunft des Wohnens in Arnsberg, Heiztechnik für das Sauerland, Förderung für Solarthermie, Projekte von heimischen Handwerkern und vieles mehr!
Inspirationen für Haus - Garten - Technik im Sauerland! In dieser Ausgabe: Bauplätze in Olsberg, die Zukunft des Wohnens in Arnsberg, Heiztechnik für das Sauerland, Förderung für Solarthermie, Projekte von heimischen Handwerkern und vieles mehr!
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Bauen auf frem<strong>de</strong>m Grund: Erbbauverträge<br />
können gera<strong>de</strong> in Ballungszentren eine Alternative<br />
zum Grundstückskauf sein. Für junge<br />
Familien können Erbbauverträge interessant<br />
sein, weil zunächst die Finanzierungskosten für<br />
<strong>de</strong>n Grundstückserwerb entfallen.<br />
Gebrauchte Immobilie auf Erbbaugrund?<br />
Immer wie<strong>de</strong>r kommen auch gebrauchte Immobilien auf<br />
Erbbaugrund zum Verkauf. Auch hier gibt es Chancen<br />
und Risiken: Oftmals bieten ältere Erbbauverträge einen<br />
sehr günstigen Erbbauzins, da die Grundstückspreise<br />
überproportional stark angestiegen sind, während die<br />
Steigerungen <strong>de</strong>s Erbbauzinses sich am wesentlich langsamer<br />
gestiegenen Verbraucherpreisin<strong>de</strong>x orientieren.<br />
Dem steht gegenüber, dass eine immer kürzere Restlaufzeit<br />
ein Vermarktungsrisiko be<strong>de</strong>utet, falls man die<br />
Immobilie später einmal veräußern will o<strong>de</strong>r muss. Auch<br />
in diesem Fall ist anwaltlicher Rat zum Erbbauvertrag<br />
und zum Kaufvertrag empfehlenswert. Unter www.bsbev.<strong>de</strong><br />
gibt es dazu mehr Infos und Adressen von Vertrauensanwälten.<br />
(djd)<br />
37 www.<strong>BauLokal</strong>.<strong>de</strong>
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