BauLokal.de Magazin 4/2017 HSK-Hellweg Süd

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Anbaubalkone
für Privathäuser und Mietobjekte
FENSTER WINTERGÄRTEN
TÜREN BRANDSCHUTZ
ROLLLÄDEN KLAPPLÄDEN
VORDÄCHER GELÄNDER
BALKONE MARKISEN
Was gibt es Schöneres, als draußen,
auf der Terrasse oder im Garten,
einen guten Teil seiner Freizeit zu
verbringen? Viele Haus- und Wohnungsbesitzer
wie auch die Mehrheit der Mieter sehen
einen Balkon als eine Grundausstattung
der Wohnung an: Mal eben nach draußen
gehen und frische Luft holen, ohne Treppensteigen,
ohne Barrieren. Immobilien ohne
Balkon können mit Anbaubalkonen nachgerüstet
werden. Und das ist nicht nur für
Selbstnutzer interessant: Viele Mieter sind
bereit, für einen Balkon, also für zusätzlichen
Wohnraum im Freien, ein paar Euro mehr an
Miete mehr zu bezahlen.
Ein Balkon stellt für jede Wohnung einen
enormen Mehrwert dar. Sei es zum draußen
Wohnen oder, gerade auch jetzt in der
Herbst- und Winterzeit, um Getränke und
Speisen gut gekühlt abzustellen. Bei der Erstellung
vieler Wohngebäude wurde jedoch
nicht daran gedacht, einen Balkon zu bauen
oder entsprechend vorzuplanen. Hier liegt
das Dilemma für viele Hausbesitzer: entweder
kann eine ansonsten sehr schöne Wohnung
nur schwer vermietet werden oder der
Mietzins (und somit auch der Ertrag) lässt
sich nicht dem ortsüblichen Mietspiegel anpassen.
Fotos: Kemper GmbH
Die Kemper GmbH in Schmallenberg ist
nicht nur Spezialist für qualitative hochwertige
Fenster und Türen, sie hat sich auch
darauf spezialisiert, für wohl jede örtliche
Begebenheit Anbaubalkone zu erstellen, die
sich optisch dem jeweiligen Haustyp anpassen.
Der Vorteil eines Anbaubalkons ist, dass
bis auf ganz seltene Ausnahmen ein Balkon
auch dort zu realisieren ist, wo augenscheinlich
keine Möglichkeit für ein solches Bauvorhaben
besteht. „Selbst Häuser mit fünf bis
sechs Wohnetagen oder größere Mietgebäude
in Großstädten, bei denen die Realisierung
als sehr schwierig erschien, haben wir
schon mit Anbaubalkonen versehen“ verrät
uns Geschäftsführer Karl Heinz Kemper.
Eine erste, unverbindliche Anfrage bei der
Kemper GmbH hat schon häufig dazu geführt,
dass in kürzester Zeit ein Balkon erstellt
werden konnte, die Mieteinnahmen
dementsprechend optimiert wurden, die
Mieter viel zufriedener sind und sich für den
Hausbesitzer die Investitionen schnell amortisiert
haben.
PRODUKTION UND
VERWALTUNG
HÜNEGRÄBEN 3 UND 12
57392 SCHMALLENBERG
TEL. 0 29 72/97 99-0
STUDIO SCHMALLENBERG
POSTSTRASSE 6
57392 SCHMALLENBERG
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STUDIO WARSTEIN
HAUPTSTRASSE 77
59582 WARSTEIN
TEL: 0 29 02/91 28-480
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