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Hallesche Immobilienzeitung Ausgabe 71 März 2018

Halles Bauprojekte 2018 - die höchsten Investitionen seit den 1990er Jahren - wir geben einen Überblick. Die immoHAL GmbH auf der SaaleBAU - dort werden die aktuellen Immobilienpreise für 2018 vorgestellt. Ab Mai wird es sportlich in der Ludwig-Wucherer-Straße - denn immoHAL vermittelte ein Ladengeschäft an einen Sportartikel-Händler. Unser Architekturbericht befasst sich mit den vergessenen Bauwerken von Johann Peter Schulze. Zudem gibt es wieder viele aktuelle Immobilienangebote für Halle und den Saalekreis.

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20 HallescheImmobilien I m m o b i l i e n z e i t u n g f ü r H a l l e u n d d e n S a a l e k r e i s Nr. 14307 Bürofläche nahe Hauptbahnhof Nr. 3626 71. Ausgabe: März 2018 Bürofläche Nahe Steintor Hochmoderne Büroflächen - zentrumsnah! Bürohaus der Superlative. Klimatisierung, Doppelboden mit Bodentanks für die Verkabelung, Beleuchtungskörper, Sonnenschutz, Highspeed-Internet vorhanden. Lage: Halle/Grenzstraße Gesamtfläche: ca. 270 m² Zimmer: flex. Grundrissgestaltung mgl. Extras: Klima, Beleuchtung, Aufzug Bodentanks, Tiefgarage, Parkplatz Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 86,7 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 194,3 kWh/(m²*a) Zentralheizung, Träger: Gas, BJ: 1993, gültig bis: 30.4.2025 MC: Provisionsfrei Miete: 8,00 €/m² (netto kalt) Büro mit Ausblick im Halle Tower! Dieses Büroobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Riebeckplatz und Steintor. Die Büroflächen sind modern ausgestattet. Grundriss kann flexibel gestaltet werden. Sehr gute Breitbandanbindung. Erweiterungsflächen vorhanden. Lage: Halle/nahe Steintor Gesamtfläche: ca. 444 m² Zimmer: 14, flex. Grundrissgestaltung Extras: Kabelkanäle, Beleuchtung PKW-Stellplätze, Aufzug Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 99,8 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 24,3 kWh/ (m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, gültig bis: 06.03.2021, BJ: 1978 MC: Miete: Provisionsfrei 8,00 €/m² (netto kalt) Nr. 14660 Bürofläche in der Leipziger StraSSe Nr. 14645 Bürofläche in Halle-ost Ihr neues Büro am Tor zur City! Attraktive Büroeinheit in zentraler Lage sucht neuen Mieter! Sanierter Altbau mit schönem Treppenhaus, Aufzug und sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Lage: Halle/Altstadt Gesamtfläche: ca. 208 m² Zimmer: 6, zzgl. Teeküche, WC D/H, Archiv Extras: Textilbelag, Beleuchtung Doppelflügeltüren, Aufzug Energieausweis: Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich MC: Miete: Provisionsfrei 6,00 €/m² (netto kalt) Neubau – Modern – Erstbezug – Stellplätze! Flexible Grundrissgestaltung möglich. Gegenwärtig als Großraumlösung konzipiert. Kabelkanäle für Verkabelung bereits installiert. Pkw-Stellplätze direkt vorhanden. Lage: Gewerbegebiet Halle-Ost Gesamtfläche: ca. 200 m² Zimmer: flexible Grundrissgestalt. mgl. Extras: Beleuchtung, Kabelkanäle Serverraum, Pkw-Stellplätze Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 186,2 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, gültig bis: 05.02.2024, BJ: 2014 MC: Miete: Provisionsfrei 6,00 €/m² (netto kalt) Nr. 14400 ladenlokal in der innenstadt Charmante Ladenfläche am Markt! Sie suchen ein stilvolles Objekt mit modernen Gewerbeflächen? Dann sind Sie hier genau richtig! Sanierter Altbau mit charmanter und zugleich moderner Gewerbeeinheit. Hauptfläche im EG, Sozialtrakt im UG. Laden- sowie Büronutzung möglich. Ihre neue Top-Adresse! Lage: Halle/Altstadt Gesamtfläche: ca. 178 m² Zimmer: Extras: 5, zzgl. Teeküche, WC D/H Schaufensterfront Be- und Entlüftungsanlage Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert Wärme: 294 kWh/(m²*a), Kennwert Strom: 15 kWh/(m²*a), Fernwärme, Träger: Gas, BJ: 1900, gültig bis: 07.12.2019 MC: Provisionsfrei Miete: 2.200,00 € (netto kalt)

immoHAL 0345 - 52 04 90 • www.immoHAL.de Ihr Immobilien-Makler in Halle 21 Nr. 14295 Ladenlokal in der Altstadt Nr. 2140 Ladenlokal in der südl. innenstadt Einzelhandelsfläche in der City von Halle! Die Einheit verfügt über 2 ebenerdige Zugänge + große Schaufensterfront. Sehr guter Mietermix ist im Objekt gegeben. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Lage: Halle/Große Ulrichstraße Gesamtfläche: ca. 667 m² Zimmer: Verkauf, Sozialräume, Lager Extras: interner Aufzug, Klimaanlage große Schaufensterfront Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 60 kWh/(m²*a), Energiekennwert Strom: 42 kWh/(m²*a) Fernwärme, Energieträger: Gas, BJ: 2000 MC: Provisionsfrei Miete: 8,50 €/m² (netto kalt) Ladenlokal in frequentierter Lage! An einer vielbefahrenen Kreuzung gelegen, bietet es mit seiner Schaufensterfront die besten Voraussetzungen für eine werbewirksame Laden- oder Büronutzung. Lage: Halle/Pfännerhöhe Gesamtfläche: ca. 25,2 m² Zimmer: Verkaufsraum, WC Extras: großes Schaufenster zusätzliche Lagerfläche möglich Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 144 kWh/(m²*a), Zentralheizung, Energieträger: Gas, BJ: 1999 MC: provisionsfrei Miete: 10,00 €/m² (netto kalt) Nr. 14589 Ladenlokal in der Altstadt Nr. 4164 Ladenlokal in der Altstadt Moderne Ladenfläche in der City! Sanierter Altbau mit einer modernen Einzelhandelsfläche im EG. Ebenerdiger Zugang und eine große Schaufensterfront sind gegeben. Interesse? Gern beraten wir Sie! Lage: Halle/Leipziger Straße Gesamtfläche: ca. 105,5 m² Zimmer: Verkauf, Lager, Büro, WC Extras: ebenerdiger Zugang große Schaufensterfront Einzeldenkmal - Energieausweis nicht erforderlich MC: Miete: Provisionsfrei 8,15 €/m² (netto kalt) Retailfläche in 1A-Lage! Einzelhandelsfläche in absoluter 1A-Lage von Halle (Saale) mit ladenbreiter Schaufensterfront direkt an einer Straßenbahnhaltestelle. Lage: Halle/Große Ulrichstraße Gesamtfläche: ca. 176,6 m² Zimmer: Verkauf, Personalraum, 2WC´s Extras: große Schaufensterfront Straßenbahnhaltestelle Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme: 38 kWh/(m²*a), Heizart: Fernwärme, Energieträger: Gas, Baujahr: 1998 MC: Provisionsfrei Miete: 25,00 €/m² (netto kalt) Nr. 4481 hallenfläche in bruckdorf Nr. 4474 hallenfläche in ammendorf Stützenfreie Produktionshalle mit Kranbahn! Hochmoderne Halle mit 2 Avus-Kranbahnen mit je 16 t Traglast. Große befestigte Freifläche vorhanden. Grundstück ist eingefriedet. Lage: Halle/Bruckdorf Gesamtfläche: ca. 2.520 m² Extras: moderne Kranbahn + Freikran asphaltierte Freifläche Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung MC: Miete: 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. 5,00 €/m² (netto kalt) Moderne Produktionshalle mit 3 Kranbahnen! Das Objekt befindet sich im Industrieareal Halle/Ammendorf nahe der B91 und verfügt über 2 ebenerdige Rolltore sowie 5 t/m² Bodenbelastbarkeit. Lage: Halle/Ammendorf Gesamtfläche: ca. 3.474 m² derzeit verfügbar: ca. 1.100 m² Extras: Büroräume, Sozialtrakt Wachschutz, 24 h Nutzung möglich Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert Wärme: 88,4 kWh/(m²*a), Heizart: Blockheizkraftwerk, Energieträger: Nahwärme, Baujahr: 1990 MC: 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. Miete: 3,00 €/m² (netto kalt)