Allersberg Mai 2018

Verabschiedung
1. Bürgermeister Horndasch verabschiedet Marktrat Thomas Schröder mit
folgenden Worten:
„Im Namen der Marktgemeinde und unserer Bürger möchte ich mich bei
Marktrat Thomas Schröder für sein langjähriges Wirken im Gemeinderat
bedanken. Herr Schröder war von 2000 bis 2002 als Nachrücker für den
verstorbenen Marktrat Karl Lukas und dann von 2004 bis 2018 Marktrat für
die Fraktion der Freien Wähler und seit 2015 auch deren Fraktionssprecher.
Als solcher vertrat er nicht nur die Interessen der Altgemeinde Ebenried,
seines Heimatorts, sondern die aller Bürger unserer Gemeinde.
Durch seine ausgleichende, humorvolle und immer konstruktive Art hat er
sich bleibende Verdienste erworben. Seine Begründung für den vorzeitigen
Rücktritt, den in letzter Zeit gestiegenen Anforderungen an das Amt aus Zeitgründen
zusätzlich zu seinem Beruf nicht mehr gerecht werden zu können,
verdient unser aller Respekt und Anerkennung. Die aus seiner Sicht notwendige
Konsequenz, das Amt in jüngere Hände zu übergeben bei gleichzeitigem
Bedauern, die anstehenden großen Weichenstellungen nicht mehr selber
mitgestalten zu können, zeugen von Pflichtbewusstsein und persönlicher
Souveränität.
Wir wünschen Thomas Schröder alles Gute und sind uns sicher, dass er auch
als Gemeinderat „i.R.“ weiterhin an unserem Gemeinwesen mitwirken wird!
1. Bürgermeister Horndasch verleiht Thomas Schröder die Bürgermedaille in Silber.
Sitzung des Bauausschusses vom 28. März 2018
Top 1: Änderung (Teilaufhebung) des Bebauungsplanes Nr. 10
„Südlich des Wachtgrabens“ (Beschlussvorlage liegt bei)
Sachverhalt:
Im Rahmen der in der Zeit bis 19. März 2018 durchgeführten frühzeitigen
Beteiligung von Behörden, sonstigen Trägern öffentlicher Belange und der
Nachbargemeinden gingen 12 Stellungnahmen beim Markt Allersberg ein.
Im Rahmen der Bürgerbeteiligung gingen keine Stellungnahmen ein.
Eine Zusammenfassung der Stellungnahmen mit Beschlussvorschlag wurde
als Sitzungsvorlage übersandt.
Beschluss:
Die eingegangenen Stellungnahmen für die Teilaufhebung des Bebauungsplanes
Nr. 10 „Südlich des Wachtgrabens“ für den Bereich der Grundstücke Fl.-Nr.
686/37, 685/1 mit 685/6 und 685/2, Gemarkung Allersberg werden zur Kenntnis
genommen und die Anmerkungen im weiteren Verfahren berücksichtigt.
Die Ausschussmitglieder billigen den vorgelegten Entwurf der Änderung
(Teilaufhebung) des Bebauungsplanes Nr. 10 „Südlicher Wachtgraben“. Die
Verwaltung wird beauftragt, die öffentliche Auslegung des Planentwurfs
nach § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Abstimmung: angenommen mit 4 zu 2
Top 2: Bauanträge und Bauvoranfragen
Top 2.1. Hahnel Kerstin und Robert; Nutzungsänderung für die
Erweiterung und Umnutzung einer Scheune zu einer Werkstatt,
Reckenstetten 10a
Sachverhalt:
TA Haußner erläutert das Vorhaben innerhalb der Ortschaft. Es wird nur ein
Stellplatz für die Wohn- und Gewerbenutzung ausgewiesen. Die weiteren
notwendigen Stellplätze können nicht nachgewiesen werden. Zudem sind der
Verwaltung Parkprobleme am Grundstück bekannt. Es wird vorgeschlagen,
das gemeindliche Einvernehmen nicht zu erteilen.
Beschluss:
Die Ausschussmitglieder beschließen das gemeindliche Einvernehmen zur
Nutzungsänderung von Kerstin und Robert Hahnel, für die Erweiterung und
Umnutzung einer Scheune zu einer Werkstatt auf dem Grundstück Reckenstetten
10a, Fl.Nr. 954/3, Gmkg. Ebenried, zu erteilen.
Abstimmung:
einstimmig abgelehnt
Top 2.2. PG Wohnen in Allersberg GmbH & Co. KG,
Röthenbach; Antrag auf Vorbescheid für den Neubau eines
Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten und Tiefgarage,
Sandstraße 13
Sachverhalt:
TA Haußner erläutert das Vorhaben innerhalb im Geltungsbereich des
Bebauungsplans Nr. 5 „An der Freystädter Straße“. Der Antragsteller fragt u.
a. an, ob das Vorhaben gegebenenfalls unter Erteilung einer Befreiung von
der Grundflächenzahl, der Geschossflächenzahl und von den Baugrenzen,
bauplanungsrechtlich zulässig sei. Weiter wird abgefragt, ob fünf Stellplätze
abgelöst werden können. Für die abweichende Dachform und –neigung der
Dachgauben seien ebenfalls Befreiungen notwendig.
TA Haußner geht ausführlich auf die Themen Nachbarbeteiligung,
Erschließung, Garagen- und Stellplatzsatzung und Grabenverlauf ein.
1. Bürgermeister Horndasch informiert zusätzlich über eine am 23. März
2018 stattgefundene Informationsveranstaltung des Investors in der Rothseehalle,
zu der Anlieger und Markträte geladen wurden.
Beschluss:
Die Ausschussmitglieder beschließen, das gemeindliche Einvernehmen
zum Antrag auf Vorbescheid der PG Wohnen in Allersberg GmbH & Co. KG,
Röthenbach, für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten
und Tiefgarage, auf dem Grundstück Sandstraße 13, Fl.Nr. 391/14,
Gmkg. Allersberg, mit den Befreiungen von den Festsetzungen des
Bebauungsplans Nr. 5 „An der Freystädter Straße“ für
• die Überschreitung der westlichen Baugrenze um 16,00 m
• die Überschreitung der südlichen Baugrenze um 9,00 m
• die Überschreitung der Grundflächenzahl
• die Überschreitung der Geschossflächenzahl
• die abweichende Dachform und –neigung der Dachgauben sowie
• der Abweichung, dass fünf Stellplätze außerhalb des förmlich festgelegten
Sanierungsgebiets abgelöst werden können
• der Ablöse von 5 Stellplätzen und
• der Abweichung für die verkürzte Ausführung der Stellplätze mit 5,00 m
zu erteilen. Weiterhin sollen folgende Maßgaben beachtet werden:
Spätestens mit Vorlage der Bauanträge ist, eine Rohrnetzberechnung zur
Beurteilung der Abwasserbeseitigung vorzulegen.
Es soll eine Rückhaltung der Niederschlagswässer berücksichtigt werden.
Abstimmung: angenommen mit 5 zu 1
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MARKT ALLERSBERG • MAI 2018