Komm.-Rat Bmst. Ing. Hans-Werner Frömmel - Mandlbauer Bau GmbH

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Direktor Peter Kothgasser Liebe Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, liebe MANDLBAUER-Freunde! Jedes Projekt ist es wert, dass darüber berichtet wird – nur würde dies natürlich diesen Rahmen sprengen. So möchte ich in dieser Ausgabe als absoluten Höhepunkt unserer bisherigen Geschichte unserer sogenannten Eigenprojekte über zwei touristische Großprojekte berichten, die aufgrund ihrer technisch und wirtschaftlich schwierigen Begleitumstände allen Beteiligten wahrscheinlich immer in Erinnerung bleiben werden. Trotzdem haben wir es mit unserer Mannschaft und unseren ARGE- Partnern geschafft, diese Objekte TIP-TOP und absolut termingerecht ihren Bestimmungen zu übergeben und wir sind sehr stolz auf diese beiden Herzeigeprojekte – nämlich das Falkensteiner ****Hotel & Spa in Bad Waltersdorf und die Grimming Therme mit ****Hotel Aldiana Salzkammergut in Bad Mitterndorf – mit einem Gesamt- Investvolumen von ca. € 80 Millionen. Natürlich werde ich Ihnen einige Fakten nennen – aber im Wesentlichen möchte ich Ihnen einige meiner Empfindungen und Eindrücke zu diesen Projekten näher bringen. Grimming Therme & Aldiana Hotel Bad Mitterndorf Vom Dachstein in die Therme: Unsere Grimmingtherme und das Aldiana Hotel in Bad Mitterndorf sorgen seit der Eröffnung am 15. und 16. Oktober für ein einzigartiges Erlebnis, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft. Die perfekte Koordination zwischen der Gemeinde Bad Mitterndorf, dem Architekturbüro Architektur Consult und dem Generalunternehmer, der Arge Porr–Mandlbauer, machte es möglich, den im vorhinein exakt festgelegten Zeitplan (Spatenstich 12. 12. 2007 – Eröffnung 15. 10. 2009) genau einzuhalten und so konnten das Clubhotel Aldiana Salzkammergut und die Grimmingtherme pünktlich zum Eröffnungstermin der Betreibergruppe Aldiana übergeben werden. Die Errichtung von Hotel und Therme wurde zu einer besonderen Herausforderung, da rund 1.000 Pfähle aufgrund der schlechten Untergrundverhältnisse im Boden versenkt werden mussten. Diese Pfähle dienen aber auch zusätzlich als Erdwärmeversorgung für das Hotel und die Therme, was wiederum eine ökologische und technische Meisterleistung darstellt. Das Clubhotel Aldiana Salzkammgut kann mit 166 Zimmern aufwarten, einem eigenen Amphitheater mit Platz für 300 Personen, großzügige Seminarräumlichkeiten, uvm. Ebenso sorgen sich ein eigenes Sport- und Enter- Grimming úúúúHote tainment-Team und eine Kinderbetreuung täglich um unsere Gäste. Vor allem Familiensinn hat im Betriebskonzept einen sehr großen Stellenwert, deswegen wurden auch großzügige Freizeitanlagen wie Tennisplatz, Multifunktionsplatz, Beachvolleyball, Kletterwand und Bogenschießplatz angelegt. Im bereits erwähnten Amphitheater können unsere Gäste ein tägliches Unterhaltungsprogramm mit einstudierten Shows genießen. Direkt an das Clubhotel angeschlossen befindet sich die Grimmingtherme mit Blick auf eine imposante Bergkulisse, die den Dachstein, das Tote Gebirge und das Grimming-Massiv umfasst. In der Therme erwartet den Besucher auf 8.000 m² ein Wohlfühl-Erlebnis der Extraklasse mit einer insgesamten Wasserfläche von 1.000 m² (zwei Innen-, zwei Aussen- und ein Kinderbecken mit Riesenrutsche) sowie einem Saunadorf mit neun Saunen, eigenem Ladies-Spa-Bereich, Fitness-Studio, Gymnastikraum, Wellness- & Beautybereiche, etc. etc. Die Region Bad Mitterndorf ist eine Ganzjahresdestination, die neben dem Thermenerlebnis auch mit zahlreichen anderen Aktivitäten in der Umgebung aufwarten kann, wie z.B. Bergwandern, Klettern, Laufen, Nordic Walking, Radsport, Golfen und Reiten im Sommer sowie ein traumhaftes alpines und nordisches Skigebiet auf der Tauplitz und am Loser und natürlich der Ski-Flugschanze KULM in unmittelbarer Nähe. Die Grimmingtherme und das Clubhotel Aldiana Salzkammergut sind keine geschlossene Clubwelt, sondern ein besonderer Ort zum Wohlfühlen für alle, die in der Region leben oder einen Aufenthalt – ob kurz oder lang – hier verbringen wollen. Es wird ein unvergessliches Angebot im Einklang mit der Natur und mit einem unglaublich fesselnden Ausblick auf eine Bergkulisse geboten! Ich bin felsenfest davon überzeugt, dass von diesem neuen touristischen Highlight nicht nur Bad Mitterndorf, sondern das gesamte Ausseerland profitieren wird und dieses als Leitbetrieb einen entscheidenden Impuls gesetzt hat und die touristische Nachfrage erfüllen wird! Eine Meisterleistung der Sonderklasse ist vollbracht und ich möchte allen am Projekt beteiligten Personen für ihren außergewöhnlichen Leistungseinsatz danken und freue mich auf die weitere gute Zusammenarbeit mit unserem Partner, der Aldiana Gruppe, besonders mit Direktor Oliver Hasenrath und seinem äußerst bemühten Team! 10 www.mandlbauer.at
www.mandlbauer.at Mandlbauer: Umgesetzte Projekte Therme & l & Spa Bad Waltersdorf úúúúHotel Falkensteiner Hotel & Spa Bad Waltersdorf Das Falkensteiner Hotel & Spa in Bad Waltersdorf öffnete am 1. Mai dieses Jahres seine Pforten und kann nicht nur mit Stil, Architektur, Wellness und Genuss sondern mit viel Herz und Charme überzeugen. Vor ca. 5 Jahren wurde die Idee dieses Projektes von uns und unserem Partner Pongratz übernommen und entwickelt und nach nicht einmal 1,5 Jahren Bauzeit kann unser „Baby“ bereits laufen. Es ist der neue Genuss-Hotspot im hügeligen und leicht verträumten Thermenort Bad Waltersdorf, direkt am wunderbaren neuen Golfplatz gelegen. Die beiden Architekturbüros Maurer und Zeytinoglu haben ein Haus entworfen, dass allen modernen Ansprüchen gerecht wird. Modern und funktional wurde in dem gesamten Hotel ein Wohngefühl kreiert, indem die Gemütlichkeit durch freundliche und klassische Stilelemente hervorsticht. 128 Zimmer, davon 16 Junior und 2 Senior-Suiten stehen den Gästen für ihren Aufenthalt zur Verfügung, sowie ebenfalls die Lobby mit Rezeption und Shop, die Kamin-Lounge und Bibliothek, die Cigar Lounge, die große Sonnenterrasse und die exklusive Hotelbar durch ihre architektonische Gemütlichkeit. Herzstück ist die 2.300 m² große „Acquapura“ Spa Wellnesswelt mit Thermal- und Heilwasser. Hier gibt es das umfangreichste und innovativste Wellnessangebot in Bad Waltersdorf. Einige Höhepunkte unserer Wohlfühloase sind z.B. die Erdsauna in einem Hügel gebaut, Dampfbad, Kräutersauna, der Private-Spa Bereich, speziell konzipier- te Alpha-Liegen, Vitalbar, Fitness- und Diagnostikraum, uvm – also alles was das Wellnessherz begehrt! Zusätzlich befinden sich auf dem Areal auch 42 hotelservicierte Apartments, die direkt durch einen Gang mit dem Hotel verbunden sind. Die Bezugsfertigstellung der Apartments erfolgte mit Ende September des heurigen Jahres und ebenso wie das Hotel unterliegt auch die Ausstattung der Apartments einem sehr hohen Standard. Ebenso haben die Apartmentbesitzer die Möglichkeit, die gesamte Hotelinfrastruktur sowie die Wellnessangebote, das Restaurant, die Bar und auch das Hotelservice in Anspruch zu nehmen. Alleine die einzigartige Kombination von Golfplatz, Hotelservice und exklusivem Wohnen spricht für sich! Das Konzept ist stimmig, das Preis-Leistungsverhältnis sensationell. Nicht allein deshalb konnten bereits innerhalb kurzer Zeit ca. 25 % der Anlage an die neuen Eigentümer – u.a. an einen der prominentesten Österreicher (nämlich an Armin Assinger) übergeben werden – und die Nachfrage ist anhaltend groß. Ausserhalb des Hotels kann die Genusslandschaft nicht nur in der Steirischen Wein- und Apfelstrasse ihre Fortsetzung finden, neben Wandern, Nordic Walken, Laufen, Radfahren etc., sondern dem Golfspiel auf dem rund 30 m (!!) vom Hoteleingang entfernten neuen wunderbaren 18-Loch-Golfplatz nachgehen um das Handicap zu verbessern – und das – natürlich als Hotelgast oder Apartmentbesitzer – zu Sonderkonditionen! Genuss² zaubert auch das Küchenteam des Falkensteiner Hotel & Spa für unsere Gäste mit mediterranen Alpe- Adria-Genüssen und typisch-steirischen Köstlichkeiten. Das Gesamtkonzept und Angebot dieses Hotels ist Spitzenklasse. Dieser Meinung sind auch unsere Gäste – sonst hätte das Hotel nicht bereits in den ersten Monaten mehr als 60 % Auslastung sowie eine Nominierung im Wellness Aphrodite Award 2009 erfahren können. Aber auch das beste Projekt kann nicht ohne die ausführenden Mitarbeiter am Bau, dem Projektmanagement bzw. dem gesamten Argeteam umgesetzt werden. Wir hatten das beste Team vor Ort. Dafür spreche ich ein Dankeschön aus, das wirklich von Herzen kommt. Ich freue mich schon auf die nächsten Projekte mit einem so tollen Team! Vielleicht kann ich in der nächsten oder übernächsten Ausgabe bereits von weiteren umgesetzten Träumen – wie z.B. die Hotel- und Apartmentanlage in Ehrenhausen oder Werfenweng berichten. Wir sind jedenfalls zuversichtlich – auch wenn die Zukunft nicht einfacher werden wird. Wir jammern nicht – wir sind gut vorbereitet und haben ein tolles Team – denn: wer jammert verliert!! In diesem Sinn, Euer Dir. Peter Kothgasser MANDLBAUERNEWS 11
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