2018-10 MusterQuer
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Datenblatt "WIDe - Fonds 7 / <strong>2018</strong>" in € ( Prospektprognose )<br />
Max Muster-Bilanz<br />
Zeichn.-Summe <strong>10</strong>0.000 €<br />
Immobilien D<br />
Geschäftsführer WIDe Fondsmanagement GmbH<br />
Agio 5,0% 5.000 €<br />
Wohn- und Geschäftsimmobilien<br />
Emisionshaus WIDe<br />
Einkunftsart<br />
Standort Deutschland<br />
Eigenkapital 15.000.000 € Finanzamt<br />
Zeichn.-Datum 25.05.<strong>2018</strong><br />
Nutzfläche 0 qm<br />
stille Beteiligung 0 € Steuer-Nr.<br />
Baujahr 0<br />
Fremdkapital<br />
Gesamtaufwand<br />
14.000.000 €<br />
29.000.000 € Zweitmarktkurs<br />
Gewerbebetrieb<br />
k. A.<br />
k. A.<br />
steuerliches Ergebnis<br />
Geldfluss<br />
Liquidität p.a.<br />
Steuer- Steuerwirkung Einzahlung<br />
Ausschüttung<br />
Jahr Soll<br />
Ist<br />
satz Soll Ist Soll<br />
Ist<br />
Soll Ist<br />
% € % € € € € % € % € € €<br />
(1)/ZS (1) ST (3)=–ST*(1) (5) (6)/ZS (6) (8)=(3)+(5)+(6)<br />
<strong>2018</strong> -6,9% -6.856 44,3% -<strong>10</strong>5.000 1,7% 1.667<br />
2019 2,9% 2.906 44,3% 4,0% 4.000<br />
2020 2,7% 2.717 44,3% 4,0% 4.000<br />
2021 2,9% 2.853 44,3% 5,0% 5.000<br />
2022 3,0% 3.024 44,3% 5,0% 5.000<br />
2023 3,2% 3.195 44,3% 5,0% 5.000<br />
2024 3,4% 3.366 44,3% 5,0% 5.000<br />
2025 3,5% 3.544 44,3% 6,0% 6.000<br />
2026 3,8% 3.781 44,3% 6,0% 6.000<br />
2027 63,5% 63.487 44,3% 142,3% 142.299<br />
Summe 82,0% 82.017 0 -<strong>10</strong>5.000 184,0% 183.966 0<br />
Bemerkung: Breit gestreutes Wohnimmobilienportfolio in Metropolregionen Leipzig, Dresden und Nürnberg.<br />
Agio wird bei Verkauf zurück gezahlt.<br />
________________<br />
* Renditeberechnung gemäß internem Zinsfuß (IRR)<br />
07.11.<strong>2018</strong><br />
Seite 41
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