2018-10 MusterQuer
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Datenblatt "WIDe - Fonds 6" in € ( Aktiv )<br />
Max Muster-Bilanz<br />
Zeichn.-Summe 200.000 €<br />
Immobilien D<br />
Geschäftsführer WIDe Ebermannstadt<br />
Agio -<br />
Wohnimmobilien<br />
Emisionshaus WIDe<br />
Einkunftsart<br />
Standort Deutschland<br />
Eigenkapital 2.900.000 € Finanzamt<br />
Zeichn.-Datum 01.09.2015<br />
Nutzfläche 0 qm<br />
stille Beteiligung 0 € Steuer-Nr.<br />
Baujahr 0<br />
Fremdkapital<br />
Gesamtaufwand<br />
4.004.762 €<br />
6.904.762 € Zweitmarktkurs<br />
Vermietung u. Verpachtung<br />
Finanzamt Forchheim<br />
217 / 182 / 00803<br />
steuerliches Ergebnis<br />
Geldfluss<br />
Liquidität p.a.<br />
Steuer- Steuerwirkung Einzahlung<br />
Ausschüttung<br />
Jahr Soll<br />
Ist<br />
satz Soll Ist Soll<br />
Ist<br />
Soll Ist<br />
% € % € € € € % € % € € €<br />
(1)/ZS (1) (2)/ZS (2) ST (3)=–ST*(1) (4)=–ST*(2) (5) (6)/ZS (6) (7)/ZS (7) (8)=(3)+(5)+(6) (9)=(4)+(5)+(7)<br />
2015 -7,2% -14.443 -0,1% -235 44,3% 6.400 <strong>10</strong>4 -200.000 0,0% 0 0,0% 0 -193.600 -199.896<br />
2016 1,7% 3.419 -3,3% -6.523 44,3% -1.515 2.890 3,3% 6.667 3,3% 6.667 5.152 9.557<br />
2017 4,4% 8.786 1,7% 3.330 44,3% -3.893 -1.476 5,0% <strong>10</strong>.000 5,0% <strong>10</strong>.000 6.<strong>10</strong>7 8.524<br />
Summe -1,1% -2.238 -1,7% -3.427 992 1.519 -200.000 8,3% 16.667 8,3% 16.667 -182.342 -181.815<br />
<strong>2018</strong> 4,7% 9.486 4,7% 9.480 44,3% 5,0% <strong>10</strong>.000 5,0% <strong>10</strong>.000<br />
2019 5,1% <strong>10</strong>.149 5,1% <strong>10</strong>.149 44,3% 6,0% 12.000 6,0% 12.000<br />
2020 5,4% <strong>10</strong>.828 5,4% <strong>10</strong>.828 44,3% 6,0% 12.000 6,0% 12.000<br />
2021 5,8% 11.516 5,8% 11.516 44,3% 6,0% 12.000 6,0% 12.000<br />
2022 6,1% 12.234 6,1% 12.234 44,3% 7,5% 15.000 7,5% 15.000<br />
2023 6,5% 12.982 6,5% 12.982 44,3% 7,5% 15.000 7,5% 15.000<br />
2024 6,9% 13.739 6,9% 13.739 44,3% 7,5% 15.000 7,5% 15.000<br />
2025 73,3% 146.642 73,3% 146.642 44,3% 155,7% 311.340 155,7% 311.340<br />
120%<br />
<strong>10</strong>0%<br />
80%<br />
60%<br />
40%<br />
20%<br />
0%<br />
Kapitaleinsatz 200.000 €<br />
( Zeichnungssumme plus Agio )<br />
Rückfluss 18.185 €<br />
( Steuer plus Ausschüttung )<br />
Bemerkung: Spezial-AIF für gemeinsame Investition in Immobilien mit 12 professionellen und semi-professionellen Anlegern. Ausschüttungen werden<br />
gemeinsam mit Gesellschaftern festgelegt. <strong>10</strong>/2017 letzte Objekteinkäufe.<br />
Bewertung: Aussch. Tilgung Steuer Gesamt<br />
+ +<br />
+ +<br />
________________<br />
Bewertung: + Prospekt mit marginalen Abweichungen, ++ deutlich besser als Prospekt, +++ außergewöhnlich erfolgreich<br />
- schlechter als Prospekt, -- deutlich schlechter als Prospekt, --- außergewöhnlich schlecht<br />
07.11.<strong>2018</strong><br />
Seite 49
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