VDE Dörferdreieck Allerniederung Bericht - Gemeinde Winsen (Aller)

Verbunddorferneuerung „Dörferdreieck Allerniederung“
Öffentliche Planungen müssen eine konfliktfreie Entwicklung der Ortschaften begünstigen
oder ermöglichen, ausreichend Möglichkeiten für Bauflächen zur landwirtschaftlichen
Entwicklung berücksichtigen und die Besonderheiten der landwirtschaftlichen Verkehrssi-
tuation einbeziehen.
Im folgenden Beitrag wird die Situation der Höfe dargestellt, um Fördermöglichkeiten für
die Höfe aufzuzeigen und Empfehlungen für Planungen zu erarbeiten.
Angaben und Hinweise für den vorliegenden Beitrag wurden in Einzelgesprächen mit fast
allen Betriebsleitern erarbeitet. Die Daten sind auf Fragebögen festgehalten, die gemein-
sam mit den jeweiligen Betriebsleitern ausgefüllt wurden. Die Betriebsleiter haben sich
an der Erarbeitung von Planungshinweisen beteiligt. Ein Interesse der Landwirte an der
Dorferneuerung wurde im Gespräch geweckt oder bereits bekundet.
4.1.2 Landwirtschaftliche und betriebliche Strukturen
4.1.2.1 Lage der Gemarkungen
Die Gemarkungen Bannetze und Thören befinden sich nördlich der Aller und im Westen
der Gemeinde Winsen (Aller). Die Böden sind mit geringen, mäßigen und mittleren Er-
tragspotentialen ausgestattet.
Jeversen liegt südlich der Aller und im Westen der Gemeinde Wietze. Die Hauptverkehrs-
adern sind die Straße B 214 von Schwarmstedt über Jeversen und Wietze nach Celle und
nördlich der Aller die Verkehrsverbindung L 180 von Hodenhagen über Thören, Bannetze
nach Winsen und Celle. Jeversen ist über eine Verbindungsstraße, die über die Aller
führt, mit Bannetze und Thören verbunden.
Die Aller bildet in einem ausgeprägten Tal den wichtigsten Entwässerungsfluss, während
die Gemarkungen selbst von kleineren Gewässern und Gräben durchzogen sind. Das
Landschaftsprofil fällt von Norden und von Süden aus der Umgebung zur Aller hin ab und
ist überwiegend flach ausgebildet.
Zwischen den Hauptverkehrswegen und der Aller existieren ausgeprägte, feuchte bis
nasse Grünlandstandorte, in der Umgebung der Verkehrsverbindungen herrschen meist
trockene und ackerfähige Standorte vor. Auf den höher gelegenen trockenen Standorten
weisen die Gemarkungen einen sehr hohen Waldanteil auf.
4.1.2.2 Anzahl und Situation der Betriebe
In den drei Ortschaften wirtschaften mehrere landwirtschaftliche Betriebe der unter-
schiedlichsten Art und Ausstattung. Die Anzahl und Ausrichtung der Höfe wird im Folgen-
den aufgeführt.
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