VDE Dörferdreieck Allerniederung Bericht - Gemeinde Winsen (Aller)

Verbunddorferneuerung „Dörferdreieck Allerniederung“
In Bannetze ist es vor allem der Laubwaldrest, der sich mitten in der Ortslage befindet
und an den früher überall vorhandenen Laubwald erinnert, während es in Jeversen die
mit Bäumen bestandene parkähnliche Freifläche und die Wiese am Knotenpunkt der
Kreis- mit der Bundesstraße sind, die die Ortslage deutlich prägen und erhalten bleiben
sollten.
Abbildung 50: Rückwärtige Hofzufahrt durch Laubwald in Bannetze (l.) und parkähnli-
cher Freiraum in Jeversen (r.)
4.3.2 Situationsanalyse
Die Bausubstanz in den drei Dörfern ist durch eine Vielzahl gemeinsamer Merkmale ge-
prägt. Die historischen Höfe, die fast alle noch in landwirtschaftlicher Nutzung sind, stel-
len für das Bild der Dörfer in der Allerniederung eine grundlegende Stärke dar, die im Fall
von Bannetze sogar im regionalen Raumordnungsprogramm mit der Ausweisung als
ländliche Siedlung verankert ist. Tendenzen, wie in Thören, wo nördlich der L 180 bereits
durch die notwendig gewordene Ausweisung von neuen Bauplätzen eine Durchmischung
von verschiedenen Baustilen vorhanden ist, zeigen die Problematik eines wachsenden
Siedlungsdrucks auf das historische Ortsbild. In Jeversen wird der alte Ortskern wie in
Bannetze noch vorwiegend von Hofstellen geprägt. In den Außenbereichen finden sich die
Häuser neueren Datums, die die Entwicklung des Dorfes belegen.
In Zukunft stellt sich die Aufgabe, den Erhalt und die Sanierung der historischen Bausub-
stanz und zugleich deren Weiter- und Umnutzung im Sinne des dörflichen Charakters
sicher zu stellen. Die übergeordneten Stellen, der Landkreis Celle und das Land Nieder-
sachsen, stellen hierfür die geeigneten Rahmenbedingungen bereit, wie z.B. das Nieder-
sächsische Dorferneuerungsprogramm.
Neubauten und umgenutzte Gebäude sollen möglichst ortstypisch gebaut bzw. saniert
werden. Dies ist vor allem im Hinblick auf die Lebensqualität und die Attraktivität, die
sich in der vorhandenen dörflichen Bebauung begründet, notwendig. Denn hier liegt eine
Stärke der Dörfer, die sie für die Dorfbewohner als auch für Besucher interessant macht.
86