casanostra 157 | September 2020

Weitere Magazine

Info

8_ DELEGIERTENVERSAMMLUNG__intern Delegiertenversammlung ganz im Zeichen des klimaneutralen Wohnens Gebäude sind für rund einen Drittel der CO 2 - Emissionen und 40 Prozent des Energieverbrauchs der Schweiz verantwortlich. Doch wie geht «klimaneutral Wohnen»? Die Casafair- Delegierten haben das Thema im Rahmen einer Podiumsdebatte an ihrer Jahresversammlung diskutiert. PODIUM __Just vor einem Jahr hat der Bundesrat entschieden, dass die Schweiz bis Mitte des Jahrhunderts klimaneutral sein soll. Ein ehrgeiziges Ziel, das nicht zu erreichen ist, wenn nicht auch der hiesige Gebäudepark radikal erneuert wird und insbesondere die CO 2 -intensiven fossilen Öl-, Gas- und Kohleheizungen verschwinden. Dies ist ein zentrales Fazit des Casafair-Podiums zum klimaneutralen Wohnen. Doch auch hinsichtlich des zunehmenden Platzbedarfs sehen die Fachleute noch Luft nach oben: Die steigenden Ansprüche an den Wohnraum und der Wunsch nach immer mehr Wohnfläche wirkt sich ebenfalls negativ auf die Klimabilanz des Schweizer Gebäudeparks aus. Das ambitiöse Schweizer Netto-Null-Ziel sei eine grosse Herausforderung, jedoch binnen 30 Jahren durchaus zu erreichen, schliesst die ExpertInnen-Runde. Wichtig sei, dass Lösungen von allen Seiten und von allen Betroffenen gesucht und rasch umgesetzt würden.__ «Ein stattlicher Teil der Heizungen, die ersetzt werden, werden durch Öl - heizungen erneuert. So funktioniert das nicht mit den Klimazielen.» Regierungsrat Martin Neukom, Vorsteher Baudirektion Kanton Zürich «Viele Liegenschaften sind unterbelegt. Ganz besonders Einfamilienhäuser. Wir müssen die Aufteilung von zu grossen Häusern in 2 bis 3 Wohnungen stärker fördern.» Doris Sfar, Bereichsleiterin, Bundesamt für Wohnungswesen BWO «Das nachhaltige Denken verpflichtet uns, Gebäude wenn immer möglich zu sanieren und nicht einfach abzureissen, um neue zu er stellen.» Barbara Wiskemann, Architektin, Neon Bureau AG, Zürich Geehrt: Die Casafair-Delegierten haben Felix Hauser die Ehrenmitgliedschaft verliehen. Felix Hauser war langjähriges Vorstandsmitglied der Sektion Nordwestschweiz und früheres Mitglied des Zentralvorstands. «Eine Sanierung bedeutet nicht zwingend Mehrausgaben für Mietende. Langfristig profitieren diese nämlich von sinkenden Nebenkosten.» Andreas Edelmann, Energie berater, Co-Präsident Casafair Zürich Führte durch die Klimadebatte: Thomas Hardegger, Vizepräsident Casafair Schweiz Text_Andreas Käsermann Bilder_ Noemi Helfenstein und Andreas Käsermann casanostra_157 / 2020
Foto_Let pictures tell the Story/iStock politik__VERNEHMLASSUNGEN_9 Energiegesetz: Nachbessern ist nötig 60 Prozent Mieterlass für GewerbemieterInnen Der Bundesrat hat das Corona-Massnahmenpaket zur Entschärfung der Situation bei den Gewerbemieten in die Vernehmlassung geschickt. Auch Casafair Schweiz hat sich an der Anhörung beteiligt. GEWERBEMIETEN IN DER CORONAKRISE Casafair Schweiz begrüsst eine gesetzliche Regelung zum Teilerlass von Geschäftsmieten für die Zeit, in der Unternehmen wegen den behördlichen Massnahmen zu Covid-19 ihre Geschäfte einstellen mussten. Ungeachtet der vielen individuell unterschiedlichen Verhältnisse der Auswirkungen erachtet Casafair Schweiz die vorgeschlagene Regelung mit 40-%-Mietpflicht während der zwei Monate als minimalen Anspruch der betroffenen Unternehmen, sofern keine andere Regelung zwischen VermieterInnen und Mietenden gefunden werden konnte und keine anderweitige à-fonds-perdu-Unterstützung erfolgte, die auch Mietforderungen beinhaltete. Casafair gibt aber zu bedenken, dass gerade VermieterInnen, die sich der Kostenmiete verpflichtet haben, Gefahr laufen, in eine wirtschaftliche Notlage zu geraten. Der Bund sieht einen Betrag von höchstens 20 Mio. Franken vor, um Vermieterinnen und Vermieter finanziell zu unterstützen, die infolge des Lockdowns in eine wirtschaftliche Notlage geraten. Casafair schätzt diesen Betrag als zu gering ein und fordert, dass die Kantone mit einem angemessenen Anteil zur Beteiligung verpflichtet werden sollten. Ebenfalls ist sicherzustellen, dass Vermietende, die rasch und grosszügig gehandelt haben, um wirtschaftliche Folgeschäden für die mietenden Betriebe abzuwenden, nicht schlechter gestellt werden dürfen als VermieterInnen, die zugewartet haben. Bis zur Überweisung der Motion aus den Eidgenössischen Räten und dem Vorliegen des bundesrätlichen Entwurfs sind seit dem Verhängen des Lockdowns einige Monate verstrichen. Viele Betriebe haben sich unter dem Eindruck der Einnahmeausfälle vorschnell auf ein Mietreduktionsangebot eingelassen, das ihnen aber weder das wirtschaftliche Überleben garantiert noch sie in Konkurrenz zu ihren Mitbewerbenden, die den vollen Teilmieterlass beanspruchen können, gleichstellt. Es muss ihnen die Möglichkeit geboten werden, auf Grund des «Covid-19- Geschäftsmietegesetzes» Nachbesserungen ihrer Lösung einzufordern. Casafair Schweiz setzt ausserdem weiterhin auf partnerschaftliche Verhältnisse zwischen VermieterInnen und Mietenden und empfiehlt nach Möglichkeit Lösungen, die auch über den vorgeschlagenen gesetzlichen Minimalanspruch gehen können. Text_Andreas Käsermann Das Uvek hat zur Revision des Energiegesetzes, welche insbesondere die Fördermassnahmen ab 2023 betrifft, eine Gesetzesvorlage in die Vernehmlassung gegeben. Casafair Schweiz begrüsst die Stossrichtung, sieht aber noch Verbesserungsmöglichkeiten. REVISION ENERGIEGESETZ In der Vernehmlassungsantwort moniert Casafair Schweiz insbesondere, dass die Revision zu wenig weit gehe, um den notwendigen Umbau des Schweizer Energiesystems genügend voranzubringen. Insbesondere unter Beachtung der globalen Zielsetzungen, z. B. Klimaabkommen von Paris mit dem 1,5°-Ziel, respektive der Umsetzung einer Netto-Null- CO 2 -Strategie. Casafair empfiehlt darum, ein Ziel für die Jahresstromproduktion aus erneuerbaren Energien (ohne Wasserkraft) in der Grössenordnung von 35– 45 TWh bis 2035 festzulegen. Zudem soll ein möglichst hoher Anteil der zusätzlich benötigten Energie im Inland hergestellt werden. Die Verlängerung der Investitionsbeiträge über das Jahr 2023 hinaus wird seitens Casafair Schweiz grundsätzlich begrüsst. Die Fixierung auf ein neues Ablaufdatum im Jahr 2035 sei jedoch fragwürdig und unnötig. Besser würde das Programm unbefristet ohne Ablaufdatum definiert. Die Ablösung von Einspeisevergütungen und deren Ersatz mit Investitionsbeiträgen wird ebenfalls begrüsst. «Dabei ist für Hauseigentümerinnen und Anlagenbesitzer wichtig, dass neu die eigenproduzierte Energie selbst genutzt und beim eigenen Objekt angerechnet wird anstelle der KEV, wo der ökologische Mehrwert verkauft wird und nicht mehr dem Objekt angerechnet werden kann», schreibt Casafair Schweiz. Text_Andreas Käsermann casanostra_157 / 2020
Seite 1 und 2: casafair Eigentum mit Verantwortung
Seite 3: editorial__3 Foto_filmfoto/iStock F
Seite 6 und 7: 6_ heizungsersatz__thema >>> Invest
Seite 10 und 11: 10_ WOHNEN IM ALTER__extra Selbstbe
Seite 12 und 13: 12_ SCHIMMELPILZ__extra Keine Chanc
Seite 14 und 15: 14 Liegenschaftsverkauf.ch mit pers
Seite 16 und 17: 16 Unser Land für zahlbares Wohnen
Seite 18 und 19: 18__service RATGEBER Erzwungener Fe
Seite 20 und 21: 20_ ANZEIGEN__service Branchenverze
Seite 22 und 23: 22_ anzeigen__service Branchenverze
Seite 24: casanostra Das Magazin für Casafai

casanostra 157 | September 2020

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?