TE KW 06

Camp-Petition erhitzt Seefelder Gemeinderat
Räte kontern: „Haben 155 Mobilehomes verhindert und den Campingbetrieb erhalten. Alle Betten werden vermietet!“
Die Seefelder Gemeinderäte können die 618 Unterschriften gegen
Mobilehomes und illegale Freizeitwohnsitze am ehemaligen
„Camp Alpin“ nicht nachvollziehen. Insbesondere Bauausschuss-
Obmann GR Sepp Kneisl argumentiert, dass man bereits vor zwei
Jahren genau das getan habe, was die Unterzeichner der Petition
von Tom Hiltpolt, Jörg Klink, Bettina Moncher, Ingrid Norz
und Birgit Weihs-Dopfer nunmehr fordern. Man habe illegale
Freizeitwohnsitze verhindert, den Campingplatz erhalten und
einen Großbeherbergungsbetrieb geschaffen, der Hotelbetten
vermietet. Durch einen Grundverkauf sei mittels Pönale, Widmungs-
und Veräußerungsverbot gesichert, dass der Betreiber
kein Schlupfloch finden könne.
Von Bernhard Rangger
Wie bereits berichtet, wurde die
Petition über eine Wiener Internetplattform
abgewickelt und die
Unterschriften nur mit Vornamen,
Anfangsbuchstaben des Nachnamens
und Postleitzahl abgegeben.
273 Unterzeichner stammen aus
Seefeld. Erst nach langem Nachbohren
gab Birgit Weihs-Dopfer bekannt,
dass sie die Texte für die Petition
verfasst habe – aber nicht als
Betreiberin. Zur Offenlegung habe
sie sich deswegen breit schlagen
lassen, weil das Thema als Ganzes
extrem wichtig für die Entwicklung
Seefelds sei. Ihre Texte sind es auch,
die Bauausschuss-Obmann GR
Sepp Kneisl, der – seinen Angaben
zufolge – seit 30 Jahren gegen Freizeitwohnsitze
in Seefeld kämpft, zur
Weißglut bringen: „Wir haben ein
Mobilehomedorf mit 155 Mobilehomes,
die zum Verkauf gestanden
wären, abgewendet. Das ‚Leutascher
Modell‘ gibt es in Seefeld also nicht.
Wir haben einen Campingplatz mit
110 Stellplätzen und die Errichtung
eines Großbeherbergungsbetriebes
mit ca. 485 Betten genehmigt. Die
vielen Betten rühren daher, dass
nach dem Tiroler Campinggesetz im
Gegensatz zu anderen Hotelleriebetten
auch Ausziehcouches in die
Gesamtzahl einzurechnen sind. Bei
24 Studios unter 30 Quadratmetern,
30 Appartements unter 70 Quadratmetern
und 55 Ferienlodges um 60
Quadratmeter ist die Zahl von 485
Betten aber kaum zu erzielen.“
WASSERDICHTE VERTRÄ-
GE. In Seefeld habe man die Widmung
auf einen Hotelbetrieb für
ständig wechselnde Gäste ausgelegt.
Die Anlage wurde durch einen privatrechtlichen
Vertrag mit Parifizierungsverbot
und Verkaufsverbot
einzelner Objekte belegt. Bei Verstößen
wurde ein extrem hohes Pönale
festgesetzt. „Der Betrieb eines Campingplatzes
ohne alternative Übernachtungsmöglichkeiten
ist wirtschaftlich
schwierig“, so Kneisl. „Ein
Tourismusbetrieb wie am ehemaligen
Camp Alpin ist ein Ausgleich
für die stark sinkende Bettenzahl
in Seefeld und kaum eine Konkurrenz
für bestehende Betriebe!“
Zum Verkauf eines angrenzenden
Waldgrundstückes (ca. 6000 Quadratmeter)
war der hohe Kaufpreis
für ein Waldgebiet ausschlaggebend,
welches nur zu zwei Drittel bebaut
werden kann. Der Erlös wurde bereits
vor zwei Jahren zweckgebunden
für die Errichtung der Tennisanlage
fixiert.GR Sepp Kneisl erklärt weiters:
„Der Käufer der Liegenschaft
ist EU-Bürger mit Hauptwohnsitz in
Seefeld. Rechtlich ist er von der Gemeinde
wie jeder andere EU-Bürger
zu behandeln. (Anm.: Freies Niederlassungsrecht).
Es ist schade, dass
sich kein Seefelder Käufer gefunden
hat. Es ist für den Käufer schon legitim,
aus dieser Investition positiv
aussteigen zu wollen, da dies ja auch
mit einem gewissen Risiko verbunden
ist.“ Kneisl abschließend: „Es
gibt wasserdichte Verträge mit Loek
Beuker und seine Zusicherung, den
Platz wie ein Hotel zu führen. Heute
steht der Kaufvertrag nicht auf der
Tagesordnung. Ich hoffe aber, dass
sich alle Gemeinderäte bei der Abstimmung
daran erinnern, warum es
zu diesem Kompromiss gekommen
ist!“
AUTOMATISCHE BEWÄSSE-
RUNG. Die Golfclub-Vorstände
Jakob Moncher und Markus Daschil
erklärten, dass man am Golfplatz
Wildmoos eine neue automatische
Bewässerung und Cartwege errichten
wolle. Im Zusammenhang mit
dem Umbau wolle man den Platz
bis 2026 pestizidfrei machen und
mit wissenschaftlicher Unterstützung
auf stabile ökologische Gleichgewichte
hinarbeiten. Insgesamt
seien dafür drei Millionen Euro
nötig, die man mit Hilfe des Tourismusverbandes,
mit den Gemeinden
So sieht das Campingplatzkonzept von Seefeld aus: Neben einem Campingareal
gibt es Studios, Appartements und Ferienlodges. Visualisierung: Bürgerliste Seefeld
Seefeld und Telfs sowie Fördergeldern
und Beiträgen der Mitglieder
aufbringen wolle. Unter anderem
seien auch zwei Wasserspeicherteiche
vorgesehen, mit denen man
in Trockenperioden die Bewässerung
speisen könne. Diese stünden
auch im Winter für eine Loipenbeschneiung
zur Verfügung. GR Sepp
Kneisl wies die Clubführung darauf
hin, dass die Gemeinde auf Grund
der derzeitigen finanziellen Situation
keine Haftungen für den Golfclub
übernehmen könne. Insgesamt
herrschte aber eine sehr positive
Stimmung im Gremium. Bürgermeister
Werner Frießer: „Wir müssen
mit drei schwierigen Jahren rechnen,
sind aber schon bisher immer hinter
den Clubaktivitäten gestanden!“
WM-FINANZIERUNG. Einstimmig
wurde auch die Haftungsübernahme
für die sechs Millionen
Euro für die WM-Zwischenfinanzierung
verlängert. Kneisl: „Die
zusätzlichen drei Millionen Euro,
die offenbar der Landeshauptmann
genehmigt hat, kann der Gemeinderat
nicht unterfertigen. Das müssen
der Kreditgeber, der Bürgermeister
und das Land Tirol tun!“ In diesem
Zusammenhang tauchte auch
eine Gesprächsnotiz vom 20. Juli
2020 auf, die bestätigt, dass der
Leiter der Tiroler Sportabteilung,
Reinhard Eberl, die Gesamtfördersumme
von 30 Millionen Euro
anerkannt hat. An dieser Sitzung
nahmen LH-Stv. Josef Geisler, Reinhard
Eberl., Bgm. Werner Frießer,
Überprüfungsausschussobmann
Alexander Schmid und TVB-GF
Elias Walser teil. In einer Antwort-
Email schreibt Eberl: „Basierend auf
der hochbautechnischen Stellungnahme
der Abteilung Baudirektion
(HB-AHB-F/60-2019 ) vom 9. Dezember
2019, sowie der oben angeführten
Besprechung mit LHStv.
Josef Geisler werden die Baukosten
in Höhe von maximal 30 Millionen
Euro genehmigt.“ Die Gemeinde
erwartet sich also demnächst eine
positive Entscheidung vom Land. In
diesem Schreiben wird auch darauf
hingewiesen, dass es eine mündliche
Zusage von LH-Stv. Josef Geisler
gäbe, dass er eine Summe von 30,2
Millionen Euro im Förderschlüssel
Bund 40/Land 40/Gemeinde 10
und Tourismusverband 10 Prozent
garantiere.
VERTRAG GENEHMIGT. Einstimmig
genehmigt wurden auch
die Geschäftsordnung und der Gesellschaftsvertrag
der BIG (Beteiligungs-
und Infrastruktur GmbH),
die aus steuerlichen Gründen eine
Art Dachgesellschaft für die Gemeinde-Gesellschaften
bildet. „Es
gibt nunmehr keine Ausnahmen
der Zuständigkeit mehr. Es werden
vierteljährliche Kontrollsitzungen
mit Gemeinderäten und den Geschäftsführern
eingeführt und eine
Geschäftsordnung für alle untergeordneten
Betriebe erlassen. Bis
15. Oktober sind die Budgets zu
erstellen, damit Zahlungen durch
die Gemeinde rechtzeitig zur Budgeterstellung
bekannt sind“, so
Frießer. Schließlich beschloss der
Gemeinderat auch noch den Flächenwidmungsplan
für die erste
Ausbaustufe der WE-Anlage hinter
der Tennishalle: Bis Herbst sollen
21 Mietwohnungen errichtet werden.
Kurz darauf soll auch mit der
zweiten Baustufe (Eigentumswohnungen
und Reihenhäuser) begonnen
werden. Der Spazierweg zwischen
der Kirchwaldsiedlung und
dem Möserertal wird mitten durch
die Wohnanlage führen.
RUNDSCHAU Seite 14 10./11. Februar 2021