P+G 1/21

JANUAR 2021
Bei Häusern wie Woolworth in
Wuppertal soll es nicht bleiben.
Das Unternehmen sucht gezielt
nach neuen Innenstadt-Standorten,
um die Expansion fortzusetzen.
Foto: Woolworth
Discounter & Co. expandieren in die Citylagen
Resterampe
Innenstadt?
Dass sich die Innenstadt seit Jahren im strukturellen Wandel
befindet, ist sicherlich keine neue Erkenntnis. Allerdings kann die
Geschwindigkeit, mit welcher der Wandel aktuell vollzogen wird,
beängstigend sein. „Harte“ oder „leichte“ Lockdowns führen zur
Verunsicherung des Verbrauchers, Frequenzen gehen teilweise
um über 50 Prozent zurück und dem Onlinehandel spielt Corona
in die Karten. Diese Herausforderung führt dazu, dass sowohl
große Handelsketten als auch kleinere individuelle Geschäfte ins
Wanken geraten und um ihre Existenz bangen – gerade der
Textilhandel ist in arger Bedrängnis. Das Mietpreisniveau droht
ins Schwanken zu geraten, das zieht eine neue Klientel an.
Vor allem für kleinere Unternehmen
hat die Gewerbemiete
einen hohen Anteil an den
monatlichen Fixkosten. Das hat bereits
im Frühjahr während des ersten
Lockdowns hohen Druck bei den
Geschäften, egal in welcher Innenstadtlage,
geführt. Für viele Gewerbemieter
waren die Soforthilfen des Bundes der
rettende Anker in der Krise, um zumindest
die Miete zahlen zu können. Dennoch
musste ein großer Teil auf eigene
Rücklagen zurückgreifen. Dieses Kapital
fehlt jetzt im weiteren Verlauf der
Krise. Auch eine bilaterale Einigung
zwischen Vermieter und Mieter durch
beispielsweise Stundungen kann zwar
kurzfristig den Druck mindern, ist aber
auf Dauer keine Lösung und verlängert
lediglich den Schmerz.
Hoffnung auf eine Lastenteilung der
staatlich verordneten Geschäftsschlie-
P&G 01 | Januar 2021 27