BauLokal Magazin 2021.4

Inspirationen für Haus - Garten - Technik 

IN DIESER AUSGABE: 

SAUERLÄNDER 

TRAUMLEUCHTEN 

UNSER 

HERZ 

SCHLÄGT 

FÜR DAS 

SAUER- 

LAND! 

Bauen auf dem Land? 

Natürlich im Sauerland! 

Profi-Videoberatung: 

Feuchtigkeit und Schimmelpilz 

Die Situation von Bau und 

Handwerk im Sauerland 

Neue Wertschätzung des ländlichen Raums mit 

enormer Lebensqualität [ Seite 12 ] 

Welche Ursachen gibt es? Was kann man selbst 

machen? Wie kann man optimal vorbeugen? [ Seite 24 ] 

Interview mit Handwerksvertretern: Gute Auftragslage, 

unkalkulierbare Lieferengpässe? [ Seite 18 ] 

Ausgabe 04 2021

2 

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Ausgabe 04 2021

Profi-Videoberatung: 

Feuchtigkeit und Schimmelpilz 

Die Situation von Bau und 

Handwerk im Sauerland 

Ausgabe 04 2021 

Neue Wertschätzung des ländlichen Raums mit 

enormer Lebensqualität [ Seite 12 ] 

Welche Ursachen gibt es? Was kann man selbst 

machen? Wie kann man optimal vorbeugen? [ Seite 24 ] 

Interview mit Handwerksvertretern: Gute Auftragslage, 

unkalkulierbare Lieferengpässe? [ Seite 18 ] 

EDITORIAL 

INHALT 

3 

Immobilienmarkt Sauerland 

Wertschätzung des ländlichen Raums 12 

Mietnomaden 22 

„Wie bitte, das kommt von hier?“ Es ist 

schon erstaunlich, welche Produkte 

rund um Haus und Garten hier aus dem 

Sauerland kommen. Eine besonders 

starke Branche ist die der Leuchtenindustrie. 

Als im Jahr 1900 der Neheimer 

Hugo Bremer mit seinem „Bremerlicht“ 

den Grand Prix bei der Pariser Weltausstellung 

gewann, ahnte hierzulande kaum 

jemand, wohin die Reise dieses Industriezweiges 

im Sauerland gehen könnte. Denn 

heute schlägt hier das europäische Leuchtenherz! 

Wir stellen Ihnen einige Hersteller 

ab Seite 36 vor. 

Stark ist auch die Auftragslage im Sauerländer 

Bausektor. Doch: Personalmangel und 

unkalkulierbare Lieferprobleme bremsen 

sowohl Bauherren, Renovierer wie auch 

Handwerker und Bauunternehmen aus. Wir 

sprachen über die Situation mit Vertretern 

des Handwerks ab Seite 18. 

Es gibt weiterhin viel zu tun! Ob neu bauen, 

erweitern, modernisieren, sanieren, barrierefrei 

umbauen oder einfach nur verschönern: 

Nutzen wir die enorm hohe Lebensqualität 

im Sauerland und machen wir es uns 

hier richtig schön. 

Viel Freude beim Lesen und Weitererzählen! 

Ihr 

Inspirationen für Haus - Garten - Technik 

IN DIESER AUSGABE: 

SAUERLÄNDER 

TRAUMLEUCHTEN 

Bauen auf dem Land? 

Natürlich im Sauerland! 

UNSER 

HERZ 

SCHLÄGT 

FÜR DAS 

SAUER- 

LAND! 

Dirk Bannenberg 

Herausgeber 

BauLokal erscheint 

viermal pro Jahr 

gedruckt im Sauerland. 

Pro Ausgabe 

erreichen wir über 

60.000 Leserinnen 

und Leser – eine 

echte Wucht! Für 

unsere Lesenden ist 

das Magazin kostenfrei, 

da wir uns über Werbung und Anzeigen 

finanzieren. Kontakt: 02904/711 80-00 

Häuser, Bauen & Renovieren 

Bauen, Wohnen, Modernisieren 4 

Zinshäuser 5 

Firmenportrait Heitschötter 8 

Bautenschutz Schrewe 11 

Verband Privater Bauherren 15 

Innungen im Bausektor 18 

Videoberatung Schimmelpilz 24 

Interieur 

Neue Wohnraumgalerie 16 

Fachwerkhaus in Madfeld 20 

Farbgestaltung im Homeoffice 32 

Spanndecken von Plameco 33 

Wandgestaltung mit Stuck 34 

Sauerländer Leuchten 36 

Haustechnik 

Frostsichere Außenwandarmaturen 26 

Wärmepumpen in der Modernisierung 28 

Firmenportrait Zacharias 29 

Thermostate 30 

Firmenportrait Hopf 31 

Garten 

Ganzjährige Gartenfreude 42 

Magazin 

Inhalt 3 

Vorwort 3 

Impressum 27 

Winter-Wellness 40 

Mehr Haus-Themen 

im Sauerland unter 

www.BauLokal.de 

26 

36 

40 

42 

einfach 

scannen 

Ausgabe 04 2021

4 

Bauen, Wohnen, 

Modernisieren 

Grafik: designed by Freepik/vector-corp 

LUST AUF ZUHAUSE – DER 

HERBST KANN KOMMEN 

Es geht doch nichts über gemütliche 

Heimeligkeit in den eigenen vier Wänden! 

Auf dieser Seite finden Sie dazu ein 

kleine Auswahl interessanter Bau- und 

Einrichtungsthemen mit den Links 

zu den Webseiten der jeweiligen 

Hersteller. Wir wünschen Ihnen 

viel Vergnügen beim Lesen! 

Vinylböden benötigen eine spezielle Unterlage. SELITBLOC 

Verlegeunterlagen wurden gezielt für die Anforderungen 

moderner Vinyl- und Designbodenbeläge entwickelt – alles 

zum Thema Bodenaufbau finden Sie unter www.selit.com 

(Foto: epr/Selit Dämmtechnik) 

Schluss mit langweiligen Hausfronten: Mit 

Trespa ® Außenbekleidungsplatten gelingen 

faszinierend individuelle Fassadendetails. Mehr 

Inspirationen finden Sie unter www.trespa.com 

(Foto: epr/Trespa/©Meritxell Álvarez) 

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Ihr Wunschausführung finden Sie unter 

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Die Ausstrahlung ihrer natürlich gewachsenen 

Maserungen wird von keinem künstlichen 

Designboden erreicht. (Foto: epr/Weitzer Parkett) 


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starten am besten mit einer modernen Wärmepumpe 

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www.stiebel-eltron.de (Foto: epr/STIEBEL ELTRON)

Zinshäuser 

5 

ZINS- 

HÄUSER 

CLEVER ANLEGEN, 

NACHHALTIG BAUEN 

Zinshäuser sind die perfekte Kapitalanlage 

für alle, die unabhängig bleiben 

und dann eine garantierte Rendite 

erwirtschaften möchten. Und zwar 

durch verlässliche und regelmäßige 

Mieteinnahmen, die für Stabilität und Kalkulierbarkeit 

sorgen. Dabei sind die Häuser 

der Zinshaus-Serie so konzipiert, dass sowohl 

die Eigennutzung als auch eine Teiloder 

Komplettvermietung möglich ist. 

Die Zinshaus-Serie eignet sich für alle, die 

vorausschauend planen und denen Sicherheit 

bei der Kapitalanlage genauso wichtig 

ist wie Rentabilität. Letztlich schaffen sie 

damit für sich und für andere ein stilvolles 

und komfortables Zuhause. 

Ein Haus, zwei Einheiten, keine 

Kompromisse. 

Jedes Zinshaus verfügt über mehrere 

Wohneinheiten in gehobenem Wohnkomfort. 

In Zinshaus 1 zum Beispiel befinden 

sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die 

sich jeweils über zwei Etagen erstrecken 

und über zwei separate Eingänge verfügen. 

So leben zwei Wohneinheiten unter 

einem Dach, können gleichzeitig aber den 

Komfort eines Einfamilienhauses genießen. 

Beide Wohneinheiten haben ausreichend 

Platz für eine Familie mit zwei Kindern. 

Neben den Schlafräumen (mit zusätzlichem 

Ankleidezimmer), großem Badezimmer, 

Küche und Wohn-Ess-Zimmer gibt es 

ein Gäste-WC, Abstellraum und einen großen 

Hauswirtschaftsraum, der von beiden 

Familien genutzt werden kann. Weitere 

Informationen: www.okal.de. 

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Ausgabe 04 2021

6 Perspektive 4.2021 

Tradition trifft Moderne: In einem alten 

Fachwerkhaus in Brilon-Madfeld 

entstand eine besonders spannende 

Mischung aus Alt und Neu. So lässt 

es sich wohnen! Mehr dazu auf Seite 

20. Foto: Sabrinity 

Ausgabe 04 2021


7

8 

Firmenportrait Heitschötter 

Stuck in Innenräumen ist aus 

Gips, der an Außenwänden 

aus Zement 

VON DER ABWECHSLUNGSREICHEN ARBEIT EINES STUCKATEURS 

PRAKTISCH 

UND GELEGENTLICH 

KÜNSTLERISCH 

Stuckateurmeister Christian 

Heitschötter aus Arnsberg-Bruchhausen 

hat einen ungemein vielfältigen 

Beruf. Neben den traditionellen 

Arbeiten eines Stuckateurs kümmert 

er sich seit 2012 mit seinem heute 

neunköpfigen Team auch um die unterschiedlichsten 

Arbeiten im Inneren der 

Häuser. „Die Auftragslage ist sehr gut“, 

verrät der Meister - deshalb würde er sein 

Team auch gern verstärken. 

Waren das eigentlich noch Handwerker 

oder schon Künstler, die diese Plastiken 

aus Mörtel an Hausfassaden, an Innenwänden 

und Decken angebracht haben? Figuren 

aus der Zeit des Barocks oder Rokoko 

sind heute selten. Noch seltener die Bauherren, 

die ihrem Haus durch Stuck im Innenbereich 

oder an der Fassade etwas Besonderes 

verleihen möchten. Denn auch 

Häuser gehen mit der Mode, wenn auch 

in wesentlich langsameren Schritten. Und 

so hat sich auch das Berufsbild des Stuckateurs 

der gewandelten Architektur angepasst. 

Bauherren legen heute viel mehr 

Wert auf Nachhaltigkeit und auf die praktischen 

Eigenschaften der Gebäudehüllen. 

Verschiedene Putze 

Beim Vergleich einer Gebäudehülle mit 

der Haut des Menschen lassen sich durchaus 

Vergleiche ziehen. Beide sind von Individuum 

zu Individuum recht unterschiedlich 

und müssen gut gepflegt werden, 

damit sie schön und entspannt wirken. Um 

diese Wirkung zu erreichen, benutzt der 

Stuckateur neben dem Fein- und Scheibenputz 

z. B. den Kratzputz. 

Dabei wird mit einen 

sogenannten „Igel“, 

einem Nagelbrett oder 

Ähnlichem, die Oberfläche 

angerissen. Durch 

diese Behandlung wird 

die härtere Bindemittelschicht entfernt – 

der Putz „entspannt“ sich. Diese Art des 

Putzes beherrscht kaum noch jemand – 

Christian Heitschötter schon. Dezenter, 

aber trotzdem mit großer Wirkung ist 

der Landhausputz. Hier wird die Struktur 

durch Spachteln erzeugt. Auch so lassen 

sich die unterschiedlichsten Effekte 

erzielen. 

Die im Sauerland am häufigsten verwendet 

Putzart ist der Reibeputz. Welche 

Putzart letztlich verwendet wird, ist natürlich 

eine Frage des persönlichen Geschmackes 

und des Geldbeutels. „Wir legen stets 

größten Wert auf Qualität“, erklärt der 

Stuckateurmeister denn auch. Mit seiner 

langjährigen Erfahrung kann er deshalb 

„schon von Weitem erkennen, ob das Haus 

gut verputzt ist.“ 

Wird die Farbgestaltung 

eines Edelputzes 

mit einer alten 

künstlerischen Kratzund 

Ritztechnik verbunden, 

spricht man 

von Sgraffitotechnik 

(ital. sgrafiare = kratzen). Mit dieser Technik 

entstehen aus farbigem, mehrlagigem 

Kratzputz wahre Meisterwerke, die 

jedem Haus eine ganz persönliche Note 

verleihen. Kratzputze bevorzugen Bauherren, 

die Wert auf natürliche Rohstoffe 

legen. Mit ihren mineralischen Eigenschaften 

neigen diese Putze weniger zur Verschmutzung, 

sind sehr langlebig und hoch 

atmungsaktiv. Ihr hoher pH-Wert wirkt auf 

natürliche Weise dem Algen- und Pilzbewuchs 

entgegen. 

Ausgabe 04 2021

9 

Stuckateurmeisterbetrieb 

Christian Heitschötter 

Grüterstr. 25 

59759 Arnsberg 

Tel: 0151 11 66 40 25 

info@heitschoetter-stuck.de 

Reibeputz und Bossen-Stuck in perfekter Harmonie 

Spezialist auch bei Innenausbau + Co. 

Apropos Pilze. Christian Heitschötter ist 

auch Wasserschaden-Fachberater und 

weiß, wie man dem Schimmelpilz auf den 

Leib rückt. Überhaupt kennt man sich im 

Team von Christian Heitschötter nicht 

nur mit alten Techniken aus. Großer Wert 

wird auf Weiterbildung gelegt, um für die 

Kunden immer auf dem neusten Stand der 

Technik zu sein. Das Team um Stuckateurmeister 

Christian Heitschötter kümmert 

sich im Raum Arnsberg-Sundern nicht 

nur um schöne Gebäudehüllen, sondern 

kennt sich auch bestens aus, wenn es um 

Vollwärmeschutz, Wärmedämm-Verbund- 

Systeme (WDV-Systeme), Innen- und Außenputz, 

Trockenbau, Fassadenanstrich, 

Altbausanierung, Sanierputz und Reparaturarbeiten 

an Häusern geht. Stuckarbeiten 

wie z. B. der Bossenputz stehen aber 

nach vor wie auf dem Programm des Meisterstuckateur-Betriebes. 

Sgraffitotechnik 

Wer Stuckateur oder Maler (m/w/d) ist 

und Lust hat, sich im Team der Firma 

Heitschötter einzubringen, kann sich 

gern bewerben. 

Ausgabe 04 2021

10 

NEUES JAHR, 

NEUES GLÜCK! 

2022 

B 

AUSSTELLUNG 

AUSSTELLUNG 

Haus Garten Technik 

Haus Haus Haus Garten Garten Technik 

Technik 

Meschede 

Täglich 

Meschede 10:30 bis 

Haus Garten Technik 

Haus Haus Haus Garten Garten Technik 

Technik 

Sa. 12. Feb. 

So. 13. Feb. 

Sa. 12. Feb. 

So. 13. Feb. 

17:30 Uhr 

Täglich 

St. Georgs Halle Meschede 

10:30 bis 

17:30 Uhr 


St. Georgs Halle Meschede 


B 

Neues Jahr, neues Glück! 

Neues Jahr, neues Glück! 

Wir hoffen auf eine mögliche Durchführung der BauLokal Ausstellung 

im Februar 2022, und zwar „live und in Farbe“! Natürlich kann man 

Wir nicht hoffen messerscharf auf eine mögliche in die Zukunft Durchführung blicken, doch der wir BauLokal sind optimistisch, 

Ausstellung 

im dass Februar unsere 2022, beliebte und zwar Baumesse „live und im kommenden in Farbe“! Natürlich Jahr stattfinden kann man wird. 

nicht messerscharf in die Zukunft blicken, doch wir sind optimistisch, 

Für interessierte Aussteller: Es gibt 100% Rücktrittsrecht ohne Kosten, 

dass unsere beliebte Baumesse im kommenden Jahr stattfinden wird. 

falls aufgrund Covid die Veranstaltung nicht stattfinden kann. Melden 

Sie sich gern bei uns und sichern Sie sich Ihre Standfläche. 

Für interessierte Aussteller: Es gibt 100% Rücktrittsrecht ohne Kosten, 

falls aufgrund Covid die Veranstaltung nicht stattfinden kann. Melden 

Kontakt: Oliver Schaeffer 02904 / 711 80-20 oliver@axo-media.de 

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Ausgabe 04 2021

- vorher - 

- nachher - 

Hier sind 

Experten 

gefragt! 

Wenn Zerstörungsprozesse 

im Mauerwerk 

durch Feuchtigkeit 

erkennbar werden, ist 

schnelles Handeln 

Handeln Sie jetzt! 

Schimmelpilzbeseitigung 

JETZT INFORMIEREN! 

gefragt, um die Ausbreitung 

und spätere, 

hohe Instandsetzungs- 

kosten zu vermeiden. 

Wenn sich Pilzflechten bilden, muss die Ursache 

schnell gefunden werden um die Verbreitung 

einzudämmen und gesundheitliche Beeinträchtigungen 

zu vermeiden. 

Schützen Sie Ihre Gesundheit. 

Firmenportrait Bautenschutz Schrewe 

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Wasserschadensan 

Unsere 24-stündige Erreichba 

garantiert Ihnen bei Leckagen 

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Wasch- oder Spülmaschinen 

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diese Schäden ausgerüsteter 

park unterstützt unsere 

Arbeiten – auch am 

Wochenende. 

SCHIMMELPILZ BESEITIGUNG 

UND WASSER SCHADEN SANIERUNG 

Schon bei den ersten Anzeichen von 

Schimmel an den Wänden, ist es 

wichtig zu handeln. Dabei gehört die 

Schimmelbeseitigung gehört unbedingt 

in die Hände von Spezialisten, 

die mit umweltfreundlichen Wirkstoffen 

gesundheitliche Schäden für die 

Hausbewohner abwenden. 

Schimmelbeseitigung gehört in die 

Hände von Profis! 

Wenn sich die ersten Anzeichen von Schimmel 

an den Wänden Ihres Hauses zeigen, 

ist es höchste Zeit zu handeln, bevor der 

Schaden größer und die Gesundheit der 

Bewohner gefährdet wird. Eine Möglichkeit 

der Schimmelbeseitigung ist z. B. die 

„Kaltvernebelungstechnik“, die auch in 

kleinste Ritzen und Fugen dringt und hier 

eine mikroskopische Wirkstoffschicht aufbringt, 

die abtötend und präventiv gegen 

Schimmel wirkt. Die Wirkstoffe sind völlig 

unbedenklich für Menschen, Tiere und 

Pflanzen. 

Wasserschadensanierung nur durch 

Profis 

Leckagen an Wasserleitungen oder in der 

Fußbodenheizung, defekte Wasch- oder 

Spülmaschinen, Frost- oder ähnliche Schäden 

- ist erst einmal Wasser in den Boden 

oder Wände gelangt, hilft es wenig mit 

„Heizen und Lüften“ die Feuchtigkeit entfernen 

zu wollen. Eine technische Trocknung 

wird dringend erforderlich. Auch die 

Sanierung eines Wasserschadens sollte 

nur von Profis durchgeführt werden! Ein 

Fachbetrieb vor Ort muss also her. Für 

Bautenschutz Schrewe ist es nicht nur 

selbstverständlich, dass der Schaden seriös 

und fachkundig beseitigt wird, auch die 

komplette Sanierung - vom Trocknen bis 

zu den Malerarbeiten - wird angeboten. 

Da die Kosten für einen Wasserschaden 

meist von der Elementarversicherung abgedeckt 

sind, rechnet der Fachbetrieb den 

Schaden direkt mit Ihrer Versicherung ab. 

Sie brauchen sich also um nichts zu kümmern 

und können nach getaner Arbeit 

wieder gesund in Ihrem Gebäude wohnen. 

Bautenschutz Schrewe 

Winterberger Str. 26 

59939 Olsberg-Wiemeringhausen 

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Ausgabe 04 2021

12 

Neue Wertschätzung des ländlichen Raums 

Fotos: Büdenbender Hausbau 

NACHFRAGEN NACH WOHNUNGEN 

JEGLICHER FORM UND COULEUR IM TREND 

NEUE WERTSCHÄTZUNG 

DES LÄNDLICHEN RAUMS 

Die Stadt Arnsberg hat in ihrem 

Handlungskonzept „Zukunft Wohnen 

Arnsberg 2030“ ein anspruchsvolles 

Leitbild formuliert, das auf alle Kommunen 

des Sauerlandes und der Hellweg-Region 

übertragen werden kann 

und in ähnlicher Weise auch so formuliert 

wird: „Wohnen wollen alle – In Arnsberg 

finden alle Menschen mit ihren vielfältigen 

Lebensstilen, in allen Lebensphasen und 

mit jedem Geldbeutel ein breites Angebot 

an Wohnungen.“ Die Nachfrage nach 

Wohnungen jeglicher Form und Couleur 

ist derzeit groß, der Markt teilweise überhitzt. 

Corona hat zudem eine Tendenz verdeutlicht 

und beschleunigt, die sich vorher 

schon abgezeichnet hatte und die von Dr. 

Birgitta Plass und Michaela Röbke von der 

Stadt Arnsberg als „neue Wertschätzung 

des ländlichen Raums“ bezeichnet wird. 

Dr. Birgitta Plass und Michaela Röbke leiten 

den Fachbereich Planen, Bauen, Wohnen 

und berichten auch von Anfragen u. a. 

aus dem Raum Dortmund nach Bauplätzen 

und Wohnungen in der „polyzentralen“ 

Stadt zwischen Ballungsraum und Arnsberger 

Wald. Michael Stelte, Mitarbeiter 

des Fachbereichs Stadtplanung der Stadt 

Brilon, spricht von einem „überhitzten 

Wohnungsmarkt“: „Die Nachfrage, die sich 

vor allem auf die Kernstadt konzentriert, 

ist unglaublich hoch. Aber auch die Ortsteile, 

die nah an der Kernstadt liegen, sind 

gefragt.“ Brilon geht für die kommenden 

Jahre von einem Bedarf von 700 bis 1.000 

zusätzlichen Wohneinheiten aus. Ähnlich 

sieht es in der Kreis- und Hochschulstadt 

Meschede aus: „Die 70 Bauplätze der 

zwei neuen Wohngebiete Ziegelei II und 

Liegnitzer Straße beispielsweise waren 

in kürzester Zeit vergriffen.“, sagt Klaus 

Wahle, Fachbereichsleiter Planung & Bauordnung. 

„Meschede zieht als attraktiver 

Wohnort.“ Auch die Gemeinde Ense, ein 

gefragter Arbeits- und Wohnort, verzeichnet 

ein ähnliches Bild. „Viele junge Enser 

Bürgerinnen und Bürger wollen bauen 

oder suchen passende Wohnungen“, erklärt 

Stefanie Müller vom Fachbereich 

Bauen und Gemeindeentwicklung. „Auch 

von außerhalb kommen Anfragen.“ 

Die Wertschätzung der heimischen Region 

als attraktiver Standort für Wohnen 

und Arbeiten hatte sich bereits in den letzten 

Jahren abgezeichnet, Corona hat die 

Tendenz verstärkt. Günstigere Bau- und 

Mietpreise als in den Ballungsräumen, 

niedriges Zinsniveau, Homeoffice, hoher 

Freizeitwert waren und sind die wichtigsten 

Beschleuniger der Entwicklung, 

die weiter anhält, obwohl inzwischen die 

Miet- und Baulandpreise sowie die Baukosten 

auch in der Region teilweise deutlich 

gestiegen sind. 

Nachfrage nach „urbanem Wohnraum“ 

Ein Trend zeichnet sich deutlich ab: die 

Nachfrage nach „urbanem Wohnraum“ in 

der Region. Für Arnsberg gilt das besonders 

für die drei großen Stadteile Neheim, 

Alt-Arnsberg und Hüsten. „Familien, junge 

Paare und Wohngemeinschaften, Jugendliche, 

Senioren insbesondere der Nachfamilienphase, 

Menschen mit geringem 

Ausgabe 04 2021

13 

Die Dörfer liegen 

uns am Herzen 

Einkommen, aber auch Flüchtlinge suchen 

und konkurrieren hier um Wohnraum“, 

heißt es im Handlungskonzept der Stadt. 

Ähnlich sieht es auch in den anderen Kommunen 

aus. „Die Menschen ziehen auch 

im Alter um, das hat es früher nicht gegeben“, 

so Klaus Wahle über die Situation 

in Meschede. „Sie ziehen vom Berg runter 

in die Stadt.“ Das gelte auch für junge Familien. 

Brilons Bürgermeister Dr. Christof 

Bartsch umschreibt die Suche nach urbanem 

Wohnraum im „lebenswerten Standort 

im Grünen“ so: „Die Menschen ziehen 

der Versorgung hinterher – in die Kernstadt 

und in die nahegelegenen Dörfer.“ 

Wie kann der Wunsch nach „urbanem 

Wohnraum“ befriedigt werden? Die handelnden 

Akteure sind sich einig, dass 

vor allem „verdichtete Wohnformen“ 

wie Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, 

Kettenhäuser oder besondere Bau- und 

Wohngruppen an geeigneten Standorten 

infrage kommen. Nachverdichtung, 

Umbau, Aufstockung oder Abriss und Ersatzneubau 

gelten als bevorzugte Maßnahmen 

– alle mit hohem Standard im Hinblick 

auf Klimaschutz, Nachhaltigkeit und 

Barrierefreiheit. „Die Nachverdichtung, 

also die Nutzung freier Flächen im Bereich 

bestehender Bebauung, spielt eine dominierende 

Rolle“, sagt Klaus Wahle. „Bauen 

im Bestand, also im bebauten Bereich 

bleiben.“ „Die Innenentwicklung hat Vorrang 

vor der Außenentwicklung“, fasst es 

Dr. Birgitta Plass zusammen. „Die Fläche 

ist endlich.“ In Brilon beispielsweise stehen 

600 bebaubare Fläche zur Verfügung, 

davon 250 in der Kernstadt, alle fast ausschließlich 

in privater Hand. Den Flächenverbrauch 

erheblich zu reduzieren: Dieses 

Gebot gilt in der ganzen Region. 

Umbau des alten Arbeitsamtes als 

pilotträchtiges Beispiel 

Ein pilotträchtiges Beispiel für die Philosophie 

der Nachhaltigkeit sind die Kernsanierung 

und der Umbau des alten Arbeitsamtes 

zu einem Mehrgenerationenhaus 

in der Mescheder Steinstraße. Die sogenannten 

barrierefreien Variowohnungen 

in den unteren Etagen werden zunächst 

von Studenten der Fachhochschule genutzt 

und können mittelfristig ohne großen 

Aufwand als Wohnungen für Senioren 

umgebaut werden. Die beiden oberen 

Etagen des fünfstöckigen Gebäudes sind 

Büroräume. Das Modellvorhaben wurde 

vom Bund mit 550.000 Euro gefördert 

und gilt als „Leuchtturm“ für nachhaltiges 

Bauen. Als weiteres beispielhaftes Projekt 

in Meschede gilt das Bauvorhaben auf 

dem Gelände der ehemaligen Franz-Stahlmecke-Schule. 

Teile des Gebäudes werden 

abgerissen, 14 Baugrundstücke für 

Einfamilienhäuser, Eigentums- und Mietwohnungen, 

betreutes Wohnen sowie für 

eine Demenz-WG sind erschlossen. Großes 

Interesse findet auch der geplante Bau 

eines Beginenhofs in Meschede. Es ist ein 

Wohnprojekt für Frauen (Siehe weiteren 

Artikel). In Neheim entsteht der Garten. 

Hof, eine moderne Baugruppe mit fünf 

Einfamilienhäusern, die durch einen zentralen 

Garten und ein gemeinsam nutzbares 

„Hofhaus“ verbunden sind. Großes 

Potenzial wird einem Bauvorhaben mitten 

in Neheim-Moosfelde bescheinigt. Die 

Volksbank Sauerland vermarktet auf dem 

MUSTERHAUS 

IN BESTWIG 

WOHNGESUNDES 

HAUSKONZEPT MIT STIL 

Sie möchten bauen und suchen noch 

Inspiration für Ihr Traumhaus? Dann laden 

wir Sie recht herzlich ein, unser neues 

Musterhaus in Bestwig zu besuchen. 

Besuchen Sie uns in Bestwig und erleben 

hier auf 143 m², was ein Büdenbender 

Haus auszeichnet. Wir freuen uns auf Sie. 

Musterhaus Fortuna 

Heinrich-Heine-Straße 3 

59904 Bestwig 

Öffnungszeiten: 

Sa + So: 14 - 17 Uhr 

Und gerne auch nach 

individueller Terminvereinbarung 

Telefon 0 29 04 / 984 90 80 

hallo@buedenbender-hausbau.de 

www.buedenbender-hausbau.de 

Ausgabe 04 2021

14 

Die Dorfkerne haben 

zentrale Bedeutung 

Foto: Zimmermann Haus 

Gelände des ehemaligen Combi-Marktes 

25 Wohneinheiten, 24 für Einfamilienhäuser 

und Doppelhaushälften sowie eine 

Parzelle für ein Mehrfamilienhaus. Für 

Moosfelde bedeutet das eine weitere Aufwertung 

des Quartiers. 

Bevölkerungsrückgang nicht so stark 

wie befürchtet 

Beim Blick in die Zukunft und auf die weitere 

Entwicklung des Wohnens spielen die 

demografische Entwicklung und die gesellschaftlichen 

Entwicklungen eine entscheidende 

Rolle. Es zeichnet sich ab, dass 

die Region Einwohner verlieren wird, aber 

nicht in dem Maße, wie es frühere Prognosen 

vermuten und befürchten ließen. Der 

Anteil junger Menschen, die nach Studium 

oder Ausbildung („Bildungswanderung“) 

wieder in die Region zurückkehren, wird 

größer. Fest steht, dass die Bevölkerung 

älter wird. In Arnsberg zum Beispiel werden 

2030 die „Best Ager“ genannten Jahrgänge 

(zwischen 58 und 73 Jahre alte 

Menschen) die größte Gruppe stellen. Die 

Wohn- und Lebensformen werden nicht 

nur für die Senioren vielfältiger sein, so 

die Einschätzung der Stadtplaner. Wichtig 

werden danach generationengerechte, 

nachhaltige und sozial durchmischte 

Wohnquartiere sein. Ein weiteres wichtiges 

Kriterium wird bezahlbare (Miet-)Wohnungen 

für junge Menschen (Starter) und 

junge Familien sein. Individuelle Wohnformen 

müssen von den handelnden Akteuren 

auf dem Wohnungsmarkt unterstützt 

werden. Für das Erscheinungsbild der 

Kommunen spielt zudem die Baukultur 

auch mit moderner Architektur eine bedeutende 

Rolle. 

Bei allem Trend zu urbanen Wohnformen 

im Sauerland: Die Dörfer dürfen nicht vergessen 

werden, so der Tenor in den Kommunen. 

„Die Dörfer in Brilon liegen uns 

am Herzen“, erklärt Dr. Christof Bartsch. 

„In den Dörfern haben wir keine strukturellen 

Leerstände.“ Die Politik und die 

Dorfgemeinschaften sind in den letzten 

Jahren mit Dorferneuerungsprogrammen 

aktiv gewesen. IKEK (Integriertes kommunales 

Entwicklungskonzept), DIEK (Dorfinnen-Entwicklungskonzept) 

und LEADER, 

das Förderprogramm der EU, haben zu 

einer erheblichen Aufwertung, besonders 

der Dorfkerne, geführt. „Die Dorfkerne 

haben eine zentrale Bedeutung für den 

Zusammenhalt“, so Stefanie Müller. Neuausweisungen 

von Baugebieten sind weiterhin 

möglich, sollen aber vorwiegend 

in Form von Arrondierungen erfolgen. „In 

den Dörfern hat sich eine Menge getan“, 

betont Michaela Röbke. Wichtig seien 

künftig auch die Themen Digitalisierung 

der kleinen Stadtteile und Mobilität mit 

verbesserten Angeboten im öffentlichen 

Personen-Nahverkehr und der Ausbau der 

Radwegenetze. (ps) 

Jetzt das Traumhaus planen – 

mit Zimmermann Haus 

Musterhaus jeden 1. Sonntag 

im Monat geöffnet! 

Kutscherweg 2 l D-57392 Schmallenberg l Tel. 02972 97770 l info@zimmermann-haus.com l www.zimmermann-haus.com 

Ausgabe 04 2021

Firmenportrait VPB 

15 

VPB RÄT: RECHNUNG 

NICHT ZU FRÜH BEZAHLEN 

Bauherren wollen alles richtig machen, 

machen aber doch wichtige 

Dinge immer wieder falsch. Dazu gehören 

nach Erfahrung des Verbands 

Privater Bauherren (VPB) das Unterzeichnen 

überzogener Zahlungspläne 

und das vorzeitige Bezahlen von 

Rechnungen. So gut wie zu jedem Schlüsselfertighaus 

gibt es einen Bauvertrag 

mit einem Zahlungsplan. Der Zahlungsplan 

legt fest, wann welche Abschläge 

fällig werden. Nach VPB-Erfahrung sind 

viele Zahlungspläne überzogen: Die Höhe 

der ersten Raten liegt über dem jeweili- 

gen Gegenwert des Rohbaus. Bauherren 

leisten also unfreiwillig Vorkasse – falls 

das nicht bei der Vertragsprüfung ganz 

am Anfang auffällt. Aber auch, wenn der 

Zahlungsplan ausgewogen ist, kommen 

die Rechnungen der Baufirmen prompt, 

sobald der jeweilige Bauabschnitt erreicht 

ist. Bauherren sollten diese Rechnungen 

auch zügig bezahlen – allerdings 

nur dann, wenn sie absolut sicher sind, 

dass der jeweilige Bauabschnitt, auf den 

sich die Abschlagsrechnung bezieht, auch 

tatsächlich mängelfrei fertiggestellt ist. 

Auch das – ebenso wie den Bauvertrag 

vor der Unterschrift – kontrollieren unabhängige 

Sachverständige im Auftrag der 

Bauherren. Zahlen die Bauherren vorzeitig 

und ohne Kontrolle des Bauabschnitts, 

geben sie eventuell ihr einziges Druckmittel 

– das Geld – aus der Hand. Zeigen 

sich dann Mängel, ist es meist schwer, die 

Baufirma zur Nachbesserung zu überreden. 

Der VPB rät deshalb: Rechnungen 

erst dann komplett bezahlen, wenn zweifelsfrei 

feststeht: Der Bauabschnitt ist in 

Ordnung. 

VPB-Berater immer 

an Ihrer Seite 

Andrea Blömer 

Dipl.-Ing. Architektin 

Regionalbüro Iserlohn 

Uferstraße 1 

58644 Iserlohn 

023 74 / 92 199 43 

iserlohn@vpb.de 

www.vpb.de 

Ausgabe 04 2021

16 

Firmenportrait Wohnraumgalerie Hauke 

WOHL 

FÜHL 

OASE 

IN WEHRSTAPEL 

IHR NEUES BADEZIMMER AUS DER WOHNRAUMGALERIE 

Text: Britta Melgert; Fotos: S. Droste 

Für viele Eigenheim-Besitzer steht 

beim Thema Renovierung der Wunsch 

nach einem komfortableren, zeitgemäßen 

Badezimmer an vorderer 

Stelle. Ein ansprechendes Ambiente 

und hochwertige, aufeinander abgestimmte 

Badprodukte – der Traum 

vieler Sauerländer. Jetzt wird die Umsetzung 

dieses Traums leichter, denn in Meschede-Wehrstapel 

eröffnete kürzlich die 

Wohnraumgalerie. 

„Mit unseren neuen Ausstellungsräumen 

wollten wir etwas ganz Besonderes schaffen“, 

erzählt Daniel Hauke, Inhaber der 

Wohnraumgalerie. „Inzwischen sind alle 

Pläne umgesetzt worden und wir können 

voller Freude und Stolz die Türen für unsere 

Kunden öffnen. Mit viel Sorgfalt, Sachverstand 

und Liebe zum Detail haben wir 

ein Potpourri an Bad- und Bodenprodukten 

erstellt, um aus unseren guten Ideen 

realitätsnahe Vorstellungen in den Köpfen 

der Bauherren zu machen.“ 

Neue Ideen bekommen durch 3D-Visualisierung 

„Richtig“, ergänzt Mitarbeiterin Claudia 

Fokkens. „Bei uns kann man nicht nur die 

neuesten Trends ansehen und die schönen 

Materialien befühlen, sondern sich 

auch von uns die verschiedenen Produkte 

ins eigene Badezimmer visualisieren lassen 

- natürlich in 3D. Es ist durchaus interessant, 

zu sehen, wie beispielsweise diese 

modernen Graffiti-Fliesen in Ihren Räumen 

wirken würden. Wer es lieber klassisch 

marmoriert oder einfarbig im Bad 

mag, wird überrascht sein, wie cool dazu 

eine Eyecatcher-Fliese als besonderer Akzent 

aussehen kann. Man kann so viele tolle 

Sachen machen!“ 

Großraumfliesen – modern und beeindruckend 

Claudia Fokkens, die Bauwesen mit der 

Fachrichtung Einrichtungsberatung studiert 

hat, zeigt uns aber auch stolz die 

große Vielfalt der angesagten Großraumfliesen. 

„Die haben Maße von bis zu 270 x 

120 cm und wirken allein schon aufgrund 

ihrer Dimension beeindruckend“, erklärt 

sie. „Natürlich sind unsere Mitarbeiter gut 

geschult für die Herausforderungen, die 

Ausgabe 04 2021

17 

Einrichtungsberaterin Claudia Fokkens 

bei der Verlegung beachtet werden müssen. 

Wir bieten sowohl den kompletten 

Handwerker-Service an als auch den reinen 

Produktverkauf. Und sogar wer lediglich 

einen besonderen Fliesenkleber oder 

speziellen Fugen-Mörtel sucht, wird bei 

uns fündig.“ 

Marie oder Carmen? Der Geschmack 

entscheidet! 

Während wir noch die verschiedenen Musterwände 

bestaunen, stehen wir plötzlich 

vor einladenden Badewannen. „Legen Sie 

sich ruhig mal hinein und erleben Sie die 

Gemütlichkeit“, rät die Beraterin und zeigt 

auf das moderne, freistehende Modell 

‚Carmen‘. Doch vielleicht lockt uns die etwas 

altmodische Optik der Wanne ‚Marie‘ 

mit ihren Löwenfüßen und historisch anmutenden, 

wenngleich technisch hochmodernen 

Armaturen noch etwas mehr? 

Eine Frage des Geschmacks! 

Hölzer aus dem Sauerland für natürliche 

Böden 

Auf eine langjährige Erfahrung blickt man 

bei Hauke auch auf das Angebot und den 

Einbau von Holzböden, nicht nur für Bäder, 

zurück. „Hier bei uns gibt es die besonderen 

Holzdielen und Parkett; meist direkt 

aus dem Sauerland“, informiert uns Daniel 

Hauke über die naturnahe Alternative zur 

Bodenfliese im Badezimmer. „Wer Wert 

auf gute Qualität und heimische Hölzer 

legt, ist bei uns immer richtig!“ 

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann 

besuchen Sie die neue Ausstellung der 

Wohnraumgalerie in Meschede-Wehrstapel 

– oder informieren Sie sich gern vorab 

auf unserer Homepage. 


„Man 

kann so 

viele tolle 

Sachen 

machen“ 

WOHN RAUM GALERIE 

Am Bahnhof 1 

59872 Meschede-Wehrstapel 

0291-95289-161 

info@wohnraumgalerie.de 

www.wohnraumgalerie.de 

Öffnungszeiten: 

Mo-Fr: 09:00 - 17:00 

Sa: 09:00 - 13:00

18 Bausituation im Sauerland 

Die Situation der Innungen im Bausektor 

GUTE AUFTRAGSLAGE, 

UNKALKULIERBARE 

LIEFERPROBLEME 

Foto: epr/Thermondo 

Die Auftragslagen 

Als „gut bis sehr gut“ bezeichnet Innungsobermeister 

Andreas Cloer die 

Auftragssituation seiner Innung (Sanitär-Heizung). 

Ihm geht es da wie 

vielen seiner Innungskollegen, die seit 

dem Ausbruch der Pandemie gespürt 

haben, dass viele Kunden statt in Urlaubsreisen 

lieber in die eigene Immobilie investieren. 

Auch Johannes Wortmann, Innungsmeister 

der Tischlerinnung aus Balve 

spricht von einer „sehr guten Auftragslage“. 

Er freut sich über den guten Zusammenhalt 

der Tischler, gerade bei den hochwassergeschädigten 

Betrieben im Märkischen Kreis. 

Wortmann hebt auch die „gute Vernetzung 

und hervorragende Hilfe durch Kreishandwerkerschaft 

und Tischlerverband“ hervor, 

besonders beim Umgang während der Pandemie. 

Lieferprobleme 

Für viele Innungsbetriebe läuft es auftragsmäßig 

so gut, dass sie kaum nachkommen 

können. Das liegt allerdings nicht nur an 

der großen Anzahl der Aufträge, sondern 

vielfach an Störfaktoren, die die Gesamtsituation 

belasten. Zu einem ist vielfach von 

Störungen in den Lieferketten zu hören. 

Die Auftragserledigung hinkt hinterher, 

weil die benötigten Materialien nicht oder 

nur mit Zeitverzögerungen geliefert werden 

können. 

Erhöhte Materialkosten 

Aber nicht nur die zeitnahe Anlieferung bereitet 

Probleme, auch die stetig steigenden 

Materialkosten, die die Handwerker nicht 

in gleichem Maße an ihre Kunden weitergeben 

können und wollen. 

Unkalkulierbare Lieferprobleme 

Da sich die Lieferprobleme praktisch nicht 

abschätzen bzw. einplanen lassen können, 

führt dies zu erheblichen Störungen im 

Bau- und Tagesablauf. „Vieles Geplantes 

und Organisiertes funktioniert oft nicht 

mehr und es muss viel improvisiert werden“, 

beklagt Andreas Cloer. Der Innungsobermeister 

weiß natürlich, dass das zum 

Leidwesen der Kunden geschieht, muss 

seine Handwerker allerdings in Schutz nehmen: 

„Sie sind diejenigen, die die wenigste 

Schuld daran tragen, wohl aber den Ärger 

und Verdruss abbekommen. Da bitte ich 

auch im Namen meiner Kollegen um Verständnis.“ 

Cloer beklagt außerdem, dass 

ein partnerschaftliches Agieren am Markt 

in den vergangenen Monaten vielerorts 

nicht möglich war. Dabei war es genau 

diese Einstellung, die die Marktpartner: 

Hersteller, Handel und das Handwerk über 

Jahrzehnte hinweg ausgezeichnet hat. 

„Den Herstellern und unseren Lieferanten 

würde ich ab und zu mehr Weitblick wünschen“, 

fügt Cloer hinzu, „denn Bäume, die 

in den Himmel wachsen gibt es meines Wissens 

nicht – auch nicht in absehbarer Zeit.“ 

Die Innungen fürchten, dass das Problem 

der Materialbeschaffung und der sich ständig 

erhöhenden Kosten auch noch im Jahr 

2022 bestehen wird. 

Ausgabe 04 2021

19 

Andreas Cloer 

Ingomar Schennen 

Angespannte Personalsituation 

Auch die Mitarbeiter-Situation im Handwerk 

ist angespannt „und wird wohl auch 

so bleiben“, bemerkt Cloer. Deshalb sind 

seiner Meinung nach auch in den kommenden 

Jahren Kapazitätsengpässe zu 

befürchten. 

Johannes Wortmann sorgt sich auch wegen 

des Fachkräftemangels und fallender 

Ausbildungszahlen und „auch die Nachfolgersuche 

ist in vielen Fällen als schwierig 

anzusehen“. Es wird in Zukunft weniger 

Handwerker geben, „aber die werden gut 

ausgelastet sein“, so Wortmann. Johannes 

Wortmann sieht in der Zukunft die Vorteile 

der digitalen Technik bei Planung, Fertigung 

und Kommunikation. „Ob die allgemeine 

Preisentwicklung im Bausektor nicht 

dazu führen wird, dass unsere Kunden ihre 

geplanten Investitionen zurückfahren oder 

ganz zurück stellen werden bleibt, last, but 

not least weiter zu beobachten“, gibt Cloer 

zu bedenken. „Denn trotz niedriger Zinsen 

sind bereits heute viele Baumaßnahmen 

an der Grenze der Wirtschaftlichkeit angekommen.“ 

Ingomar Schennen, Geschäftsführer 

der Kreishandwerkerschaft Hochsauerland, 

kann die Aussagen der beiden 

Obermeister nur unterstreichen und weiß, 

dass es den anderen Innungen im Bausektor 

ähnlich geht. 

„Die Energiewende lässt ich nur mit dem 

Handwerk umsetzen“ 

Mit der Energiewende spricht er ein weiteres 

Gebiet an: „Das ist ein umfangreiches 

Thema für alle Gewerke“, so Schennen, 

„Denn die Energiewende lässt sich nur mit 

dem Handwerk umsetzen.“ Ob es z. B. um 

den Handwerker geht, der Photovoltaik- 

Anlagen installiert, Wärmepumpen einbaut 

oder das richtige Dämmmaterial verwendet, 

um Wärmeverluste zu vermeiden. 

Beste Zukunftsaussichten 

Dass es ohne Handwerker nicht geht, ist 

wohl allen klar. „Wichtig ist aber auch“, betont 

Ingomar Schennen, dass mehr junge 

Menschen in diesen Berufen ausgebildet 

werden müssen, um Engpässe in Zukunft 

zu vermeiden.” Und er fährt fort: “Das 

Handwerk im Bausektor ist und bleibt ein 

zukunftsträchtiger Markt, deshalb bietet 

eine Ausbildung in diesem Bereich die 

Chance auf einen Traumberuf mit besten 

Zukunftsperspektiven.” 

Aufgaben der Innungen 

Innungen vertreten die fachlichen Interessen 

selbständiger Handwerker, sind quasi 

Nachfolger der Zünfte. Sie beraten ihre Mitglieder 

in allen rechtlichen, technischen und 

betriebswirtschaftlichen Fragen des betrieblichen 

Alltags. Sie pflegen den Gemeinsinn 

und die Berufsehre und fördern das gute 

Verhältnis zwischen Meistern, Gesellen und 

Auszubildenden. Sie vermitteln bei Streitigkeiten 

zwischen Handwerksbetrieben und 

Auftraggebern. Innungen bilden Prüfungsausschüsse 

und nehmen Gesellenprüfungen 

ab. Durch Fachschulen und Lehrgänge fördern 

sie die Handwerker. Die Mitgliedschaft 

in einer Innung ist freiwillig. 

Johannes Wortmann 

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SYSTEME AUS STAHL, GLAS UND 

STEIN FÜR DEN INNENBEREICH 

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Ausgabe 04 2021

20 

Fachwerkhaus in Madfeld 

ALTES FACHWERKHAUS TRIFFT AUF 

MODERNEN EINRICHTUNGSSTIL 

DAS 

HERZENS- 

PROJEKT EINER 

MADFELDER 

INNENARCHITEKTIN 

Kein noch so kleines Detail wird dem 

Zufall überlassen. Keine Materialauswahl, 

kein Farbton, kein Blickwinkel. 

Nachdem Petra Schluer vor wenigen 

Jahren das Nebenhaus aufwendig 

und detailgetreu historisch zu einem 

wahren Schmuckstück umgebaut hat, 

geht sie nun ihr wahres Herzensprojekt an. 

Die studierte Innenarchitektin ist gerade 

dabei, ihre Diplomarbeit von damals umzusetzen. 

Im Hause der Schwiegereltern schafft sie 

aus Deele und Stallungen einzigartige 

Räume, die eine architektonische Meisterleistung 

aus „Tradition trifft Moderne“ darstellen. 

Mit Herzblut und Begeisterung packt sie 

auch selbst mit an, um alles ihren Wünschen 

und Vorstellungen entsprechend 

umzusetzen. Natürlich unterstützt von der 

gesamten Familie, die ja später auch vom 

gelungenen Endergebnis profitieren wird. 

Ein Sauerländer Fachwerkhaus von innen. 

Ausgabe 04 2021

21 

Tradition trifft 

Moderne 

Ökologisch bauen – gesund wohnen! 

• diffusionsoffen • ökologischer Baustoff 

• positive CO 2-Bilanz • ohne Folien und Styropor 

• für Allergiker: Wohnen ohne Schadstoffe 

• KfW-40-Standard: lukrative Förderungen für 

Energie-effiziente Bauweise 

Therecker Weg 18 | 57413 Finnentrop | Tel.: 02395 9182–0 

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Ausgabe 04 2021

22 

Mietnomaden 

„Hilde, ich glaube, wir haben Mietnomaden im Haus.“ 

„Nein, Lothar, das ist das Zimmer unseres Sohnes.“ 

Illustration: Anke Kemper 

Der Hausbesitzer als Vermieter 

VON LUKRATIVEN EINNAHMEN 

UND MIETNOMADEN 

Ein Mehrfamilienhaus kann schnell 

„ohne Leben“ sein, wenn nicht alle 

Etagen bewohnt sind. So mancher 

Bauherr plant die Vermietung einer 

oder mehrerer Wohnungen auch 

gleich mit ein, um dadurch ein Stück weit 

sein Haus zu finanzieren. Allgemein kann 

man sagen, dass die Schaffung notwendigen 

Wohnraums nicht nur seitens des 

öffentlichen Wohnungsbaus wichtig ist, 

sondern auch durch private Immobilienbesitzer. 

Aber ist Vermietung wirklich eine 

gute Sache? Lohnt sie sich finanziell? Und: 

Wie groß ist die Gefahr, dass sich „Mietnomaden“ 

einnisten? 

Lohnende Mieteinnahmen 

Wenn Sie also eine schöne, neue Wohnung 

in bester Wohnlage vermieten, haben Sie 

gute Aussichten auf lukrative Mieteinnahmen. 

Bei älteren Wohnungen lohnt es sich 

fast immer, sie vor Vermietung in einen 

guten Zustand zu bringen. Manchmal allerdings 

reichen kleine Schönheitsreparaturen 

nicht aus, größere Reparaturen oder 

eine Wärmedämmung sind vonnöten. 

Letzteres auch im Hinblick auf den vorzulegenden 

Energieausweis, der die Höhe 

der Miete mit beeinflussen kann. Die Ausgaben, 

die Sie für Schönheitsreparaturen, 

Ausgabe 04 2021

23 

Maklergebühren etc. haben, können teils 

von der Steuer abgesetzt werden. Seit 

2018 sind Ausgaben unter 800 Euro teils 

auch direkt absetzbar, zum Beispiel für 

neue Armaturen. Ausgaben über 800 Euro 

über Afa (Absetzung für Abnutzung), dann 

über mehrere Jahre hinweg. Ob sich die 

Vermietung tatsächlich lohnt, hängt von 

mehreren Faktoren ab: Wie hoch sind die 

Instandhaltungskosten? Fallen evtl. Kosten 

für die Hausverwaltung etc. an. Muss 

mit Mietausfällen durch zahlungsunwillige 

oder -unfähige Mieter gerechnet werden? 

Leerstand kann teuer werden. Besonders 

dann, wenn die Mieteinnahmen fest in die 

Finanzierung eingeplant wurden. 

Mietnomaden sind zum 

Glück selten. Wahrscheinlicher 

ist, dass bei der richtigen 

Mieterwahl eine wunderbare 

Hausgemeinschaft entstehen kann. 

Keine Chance den Mietnomaden 

Apropos Zahlungsunwilligkeit. Jeder kann 

einmal in Zahlungsschwierigkeiten geraten. 

Wenn das Verhältnis zwischen Mieter 

und Vermieter stimmt und es sich um 

eine kurzzeitige Angelegenheit handelt, 

kann man sich meist gütlich einigen. Ist 

der Mieter aber zahlungsunwillig, wird es 

schwieriger. Zu hoffen ist, dass Sie sich keinen 

Mietnomaden ins Haus geholt haben, 

der unter Umständen auch die Wohnung 

ruiniert. Aber selbst gegen die kann man 

vorgehen. 

Wenn Sie die Personen, die Ihre Wohnung 

mieten möchten, vorher nicht oder 

kaum kennen, macht es Sinn, auf Bonitätsprüfungen 

zurückzugreifen. Bei ausbleibenden 

oder verspäteten Zahlungen 

ist es sinnvoll, rechtzeitig abzumahnen. 

Vor allem im Hinblick auf eine eventuelle, 

ggfs. auch fristlose Kündigung. Bei zwei 

Monatsmieten im Rückstand kann man 

eine fristlose Kündigung aussprechen. 

Dann hat der Mieter zwei Wochen Zeit für 

die Räumung. Ignoriert er die, ist die Räumungsklage 

der nächste Schritt. Oftmals 

zieht es sich aber über vier bis fünf Monate 

hin, bis es dann tatsächlich zur Räumung 

kommt. Vorteilhafter ist die sogenannte 

„Berliner Räumung“. Dafür ist ein Gerichtsvollzieher 

erforderlich, der den Mieter vor 

die Tür setzt und das Schloss austauscht. 

Was die Möbel angeht, so können diese in 

der Wohnung bleiben. Anders als bei der 

klassischen Räumung, bei der Speditionsund 

Lagerkosten anfallen, die zwar grundsätzlich 

der Mieter zu tragen hat, vom 

Vermieter jedoch als Vorschuss zu zahlen 

sind. Vertrauen Sie also bei der Auswahl 

ihrer Mieter Ihrem gesunden Menschenverstand 

und den Bonitätsprüfungen. 

Sinnvoll ist es, wenn man eine Referenz 

des Vorvermieters einholt. 

Unsere Ratschläge sind rechtlich unverbindlich 

und stellen nur eine kleine Entscheidungshilfe 

dar. 

Elleringhauser Str. 10 

59939 Olsberg-Elleringhausen 

Tel. 02962 / 9774 - 0 

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Mehr Infos finden Sie unter: 

www.moderner-holzbau.de 

e n e rg i e e f f i z i e nt 

w o h ng e s u n d 

i n d i v i d u e l l 

Einfamilienhäuser | Mehrfamilienhäuser | Anbau & Aufstockung | Objektbau 

Ausgabe 04 2021

24 Video-Beratung 

Quelle: AdobeStock_128593216_burdun 

NEU: 

VIDEO 

BERATUNG 

NEUE, KOSTENLOSE BAULOKAL VIDEOBERATUNG: 

FEUCHTIGKEIT ODER 

SCHIMMELPILZ 

IM HAUS? 

BERATUNG VOM PROFI AM 

SMARTPHONE, PC ODER TABLET 

Ausgabe 04 2021

25 

In Ihrem Haus gibt es feuchte Stellen 

im Mauerwerk oder Sie haben 

Schimmelpilz in der Wohnung? Der 

Anruf beim Fachmann und die anschließende 

Begutachtung ist immer 

mit zeitlichem oder finanziellem Aufwand 

verbunden. Oft genug möchte man sich 

einfach nur informieren, um den Schaden 

selbst eingrenzen oder sogar beheben zu 

können. “Es muss ja nicht immer sofort der 

Anruf beim Handwerker sein”, denken sich 

viele Hausbesitzer. 

Videoberatung: Was kann man selbst 

erkennen und machen? Und was nicht? 

Aus diesem Grund gibt es von BauLokal die 

neue Videoberatungs-Serie “Schimmelpilz 

im Haus – was tun?” In vier Videos gibt der 

Sauerländer Markus Schrewe, TÜV-geprüfter 

Sachverständiger für Bauwerksabdichtung, 

aus erster Hand wertvolle Tipps und 

Informationen rund um das Thema Feuchtigkeit, 

Wasserschaden und Schimmelpilz. 

Es geht darin unter anderem um: 

• Welche Ursachen gibt es und wie 

kann man diese erkennen? 

• Welche Stadien der Schimmelpilzbildung 

gibt es? 

• Was kann man wie selbst machen? 

• Wie kann man Schäden und Schimmelpilzbefall 

vorbeugen? 

• Welche Möglichkeiten der Sanierung 

gibt es? 

Hinzu kommen wertvolle Tipps und Hinweise 

zu Technik, Bauphysik und der Ablauf 

einer Sanierung. Darüber hinaus steht 

oft die Frage im Haus: Wer zahlt? Versicherung? 

Hausbesitzer? Mieter? Auch darauf 

gibt unser BauLokal Experte Markus 

Schrewe Antworten. 

Link zur Beratung: 

baulokal-beratungen/schimmelpilzsauerland 

Zugang zur Videoberatung und Kontakt 

Die Videoberatung “Schimmelpilz im 

Haus – was tun?” ist für BauLokal Leserinnen 

und Leser kostenlos. Unter 

baulokal-beratungen.de/schimmelpilzsauerland 

können Sie sich zur Videoberatung 

einfach und sicher anmelden. Mit 

den einzelnen Videos besteht zudem die 

Möglichkeit, bei weiteren Fragen direkt 

Kontakt zum Fachmann aufzunehmen. 

Sie können sich die Videos in Ruhe anschauen, 

wann, wo und so oft Sie mögen. 

Wir von BauLokal möchten Sie nun herzlich 

einladen, sich einfach weiter zu informieren 

und so wertvolle Tipps vom Fachmann 

zu erhalten. 

VIDEO # 1 

Ursachen von Schimmelpilz 

VIDEO # 2 

Bekämpfung von Schimmelpilz 

VIDEO # 3 

Schimmelpilzsanierung: Wer zahlt? 

Für Handwerker 

Sie sind Handwerker und möchten 

Interessenten mit einer eigenen Videoserie 

beraten? Sie präsentieren 

sich so als Profi und Experte im Sauerland 

und sparen dadurch sogar 

Zeit, da viele Kundenfragen im Vorfeld 

durch die Videos beantwortet 

werden können. 

Weiterhin online 

BauLokal Videoberatung 

Photovoltaik für Eigenheimbesitzer 

- lohnt sich das noch? 

Kontakt: 

Oliver Schaeffer, 

02904/71180-20 

oliver@axo-media.de 

www.baulokal-beratungen.de 

VIDEO # 4 

Tipps vom Fachmann 

Ausgabe 04 2021

26 

Frostsichere Außenwandarmaturen 

JETZT FÜR DEN WINTER VORSORGEN: 

FROST- 

SICHERE 

AUSSENWANDARMATUREN 

VERHINDERN 

WASSERROHRBRUCH 

Raffinierte Technik schützt vor dem Zufrieren: Wird die Außenarmatur geschlossen, 

öffnet sich das innenliegende Belüftungsventil und entleert die 

gesamte Armatur automatisch. Foto: Schell/akz-o 

Kälte und Frost können Außenarmaturen 

stark beschädigen, wenn sie 

nicht rechtzeitig vor Winterbeginn 

abgesperrt und entleert werden. Im 

schlimmsten Fall können Leitungen 

platzen. Die Folgen erkennen Hausbesitzer 

oft erst, wenn Tauwetter 

einsetzt: Schlagartig werden Mauerwerk, 

Dämmung und Fassade nass. Bleibt der 

Wasserschaden längere Zeit unentdeckt, 

ist eine kostenintensive Sanierung fällig 

— ganz abgesehen von verschwendetem 

Trinkwasser. Kein Gartenfreund möchte 

jedoch auf eine Außenarmatur verzichten. 

Sicher vor Frostschäden geschützt sind 

Bauherren und Hausbesitzer mit der hochwertigen 

Außenwandarmatur „Polar II“. 

Die clevere Entwicklung des Armaturenspezialisten 

Schell besteht aus robustem 

Ganzmetall mit raffinierter Technik. Diese 

sorgt dafür, dass kein Wasser in Armatur 

Ausgabe 04 2021

27 

und Zuleitung gefrieren kann: Sobald jemand 

die Außenarmatur schließt, öffnet 

sich das innenliegende Belüftungsventil 

und entleert die gesamte Armatur automatisch. 

Das Wasser entweicht so nach 

jeder Wasserentnahme vollständig, während 

Luft nachströmt. Laub, Staub oder 

Pollen können der Außenwandarmatur 

konstruktionsbedingt nichts anhaben und 

beeinträchtigen das vollständige Leerlaufen 

nicht. Praktisch: Auch im tiefsten Winter 

können Hausbewohner Wasser entnehmen, 

beispielsweise zum Reinigen von 

Gegenständen im Freien. Oder auch zum 

Gießen, denn in Winterwochen ohne Niederschlag 

können empfindliche Sträucher 

verdursten. 

Die frostsichere Armatur Polar II ist als Installationsbausatz 

für den Neubau und zum 

Nachrüsten an bestehende Außenwände erhältlich. 

Damit kann wetterunabhängig Wasser 

zum Reinigen oder Gießen entnommen 

werden. Foto: Schell/akz-o 

Qualitätsarmatur für Neubau und 

Nachrüstung 

„Schell Polar II“ bietet durch die hochwertige 

Verarbeitung Sicherheit vor Korrosion. 

Dafür sorgen die matt verchromte Oberfläche 

der Wanddurchführung und eine 

Schutzummantelung, die den Kontakt zum 

Mauerwerk verhindert. Die frostsichere 

Armatur gibt es als Installationsbausatz 

für den Neubau oder für die Nachrüstung 

an einer bestehenden Außenwand mit 

einer Mauerstärke von mindestens 20 bis 

maximal 50 Zentimetern. Mit dem ergonomischen 

„Comfort“-Bediengriff lässt sich 

die frostsichere Schell Außenarmatur besonders 

leichtgängig bedienen. 

Zum Umfang gehört auch ein Steckschlüsseloberteil, 

das alternativ zum Einsatz 

kommt. Ein abschließbarer „Secur“-Griff, 

der vor Manipulation und Wasserklau 

schützt, ist als Zubehör erhältlich. Beim 

Fachhandwerker vor Ort und unter www. 

schell.eu gibt es weitere Informationen. 

(akz-o) 

Impressum 

Titel: BauLokal 

Ausgabe: 2021.4 - Oktober bis Januar 2022 

20. Jahrgang 

Herausgeber: Dirk Bannenberg, Bestwig 

Erscheinungsgebiet: HSK, MK, OE, SO 

Intervall: Vier Ausgaben pro Jahr 

Verlag: axo.media west GmbH 

Briloner Straße 27 | 59909 Bestwig 

Tel. 02904 711 80-00 

info@BauLokal.de | www.BauLokal.de 

Redaktion: Dirk Bannenberg (db), Britta 

Melgert (bm), Paul Senske (ps), Christel Zidi (cz) 

Fotos: S. Droste, Sabrinity 

Quellen: (epr) Faupel Communication GmbH 

(djd) deutsche journalisten dienste GmbH & Co. KG 

(txn) TextNetz KG 

Titelfoto: Grossmann Leuchten 

Layout: Helge Döppler 

DTP: i-dexe werbung-design GmbH 

Catharina Schäfer, Daniel Kaminski, 

Jens Stehling, Luca Cramer, Philipp Nolte 

Anzeigen: 

Oliver Schaeffer (Ltr.), oliver@axo.media, 

Antonius Henke, antonius@axo.media 

Vanessa Schulte, vanessa@axo.media 

Mediadaten: 2021.1 ab 01.01.2021 

Druck: Strube Druck & Medien GmbH, Felsberg 

Vertrieb: Auslage an 230 stark frequentierte 

POS wie Baumärkte, LEH, Ausstellungen, 

Einzelhandel, Handwerk sowie Verbreitung 

über Lesezirkel 

Haftungsausschluss: 

Für unverlangt eingesendete Manuskripte, 

Fotos und Daten übernehmen wir keine 

Haftung. Ebenso nicht für Informationen 

von Herstellern oder (und) von Artikeln, die 

mit Quellenangaben gekennzeichnet sind, 

z.B. V.i.S.d.P. Quellenangabe der einzelnen 

Artikel (Kürzel), etc. Nachdruck, auch 

auszugsweise, ist nur mit Genehmigung des 

Verlages gestattet. Die mit Namen oder 

Initialen gekennzeichneten Artikel geben 

nicht unbedingt die Meinung der Redaktion 

wieder. Die Redaktion behält sich das Recht zur 

Kürzung oder Änderung von Artikeln vor. 

Das nächste BauLokal Magazin erscheint 

Ende Januar 2022. http://www.axo.media 

Ausgabe 04 2021

28 

Wärmepumpen in der Modernisierung 

HOHE FÖRDERSUMMEN 

FÜR NEUE, EFFIZIENTE 

HEIZUNG 

STIEBEL ELTRON- 

WÄRMEPUMPEN 

IN DER 

MODERNISIERUNG 

Bis zu 45 Prozent der gesamten Investitionskosten übernimmt der Staat beim Austausch 

der fossilen Heizung gegen eine umweltfreundliche Wärmepumpe. 

Aktuelle Förderbedingungen sorgen 

dafür, dass sich ein Austausch der fossilen 

Heizung gegen zukunftssichere 

Heiztechnik besonders lohnt - 35 Prozent 

aller Kosten der Maßnahme zahlt 

der Staat, wenn eine effiziente Wärmepumpe 

einen Gaskessel ersetzt, 

sogar 45 Prozent sind es, wenn eine Ölheizung 

ersetzt wird. Ideal dafür geeignet: 

Die Luft-Wasser-Wärmepumpenserie WPL 

25 A von Stiebel Eltron - eine effiziente, 

umweltfreundliche und vor allem förderfähige 

Heizung. 

Die Serie gehört zu den effizientesten Produkten 

in diesem Marktsegment. Dank der 

Invertertechnik wird die Heizleistung zu jeder 

Zeit an den jeweiligen Bedarf des Gebäudes 

angepasst. Dadurch ist sie außerdem 

flüsterleise und auch bei einer engen 

Bebauung die richtige Wahl. Selbstverständlich 

ist sie mit bereits vorhandenen 

thermischen Solaranlagen kombinierbar. 

Auch die Anbindung einer Photovoltaik- 

Anlage stellt kein Problem dar. 

Weiterer Pluspunkt: in den kommenden 

Jahren wird heizen mit fossilen Energieträgern 

wie Öl und Gas deutlich teurer. 

Grund dafür ist der CO2-Preis. Wärmepumpen-Besitzer 

müssen sich darum keine 

Sorgen machen: Die Geräte nutzen 

kostenlose Umweltenergie als Wärme für 

Heizung und Warmwasserbereitung. Um 

den Prozess in Gang zu bringen und zu halten, 

braucht die Wärmepumpe Strom als 

Antriebsenergie. Dabei werden aus einer 

Kilowattstunde Strom im Normalfall zwischen 

3 und 5, teilweise sogar noch mehr 

Kilowattstunden Wärme. „Es muss also 

nur ein Bruchteil der Energiemenge eingekauft 

werden, die als Wärme tatsächlich 

benötigt wird“, erklärt Henning Schulz, 

Sprecher des Heizungsunternehmens 

Stiebel Eltron. 

Kostenloser Förderservice 

STIEBEL ELTRON bietet einen kostenlosen 

Förderservice beim Kauf einer Wärmepumpe 

des deutschen Qualitätsherstellers. 

Rund 6.000 Förderprogramme 

werden dabei gescannt, um die bestmögliche 

Fördersumme zu generieren. Mehr 

Informationen unter: 

www.stiebel-eltron.de/foerderung 

Ausgabe 04 2021

Firmenportrait Zacharias 

29 

MARKETING 

FÜR 

BAU 

HANDWERK 

HANDEL 

INDUSTRIE 

DRAUSSEN WIRD´S 

KALT. IST IHRE HEIZUNG 

SCHON GEWARTET? 

Der Winter rückt immer näher. Wenn 

es draußen knackig-kalt ist, freuen 

wir uns umso mehr auf gemütliche 

Stunden in einem angenehm warmen 

Zuhause. Damit diese Wärme 

eine Selbstverständlichkeit ist - und 

bleibt -, sollten Sie Ihre Heizungsanlage 

regelmäßig warten lassen. 

Als Schutz vor bösen Überraschungen, 

sprich Heizungsausfällen, gibt es den 

Wartungsservice von Dieter Zacharias in 

Freienohl. Mehr als 10 Jahre Erfahrung 

im Bereich Wärmepumpen und Lüftungssysteme, 

Gas- und Ölfeuerungen und 

Klimaanlagen kann die Freienohler Firma 

vorweisen. Mit dem regelmäßigen 

Service von Dieter Zacharias erhöht sich 

nicht nur die Lebensdauer Ihrer Geräte, 

auch deren Effizienz wird gesteigert. 

Ganz nebenher wird dabei auch Ihr Geldbeutel 

geschont. Durch die regelmäßige 

Reinigung ihrer Lüftungsanlagen steigert 

sich die Hygiene- und Luftqualität - und 

damit Ihre Lebensqualität. 

Selbstverständlich werden alle Wartungen 

gemäß Herstellerangaben und 

gesetzlichen Vorgaben ausgeführt. Es 

werden ausschließlich Ersatzteile in Original- 

oder Erstausrüsterqualität verwendet. 

Die Firma Dieter Zacharias bietet fachkundige 

Wartung - für Ihr gemütliches 

und komfortables Zuhause. 

Die Kooperation „BauLokal 

imsauerland“ bringt mit www. 

BauLokal.de und www.imsauerland.de 

zwei führende regionale 

Onlinepräsenzen sowie eine starke 

Online-Redaktion zusammen. 

Und das hat Vorteile für alle Werbetreibende: 

massive Reichweite! 

Aktuelle Stellenangebote in der 

Nähe? Kompetente Dienstleister 

und Handwerker aus dem 

Umkreis? Home-Storys und Projektberichte? 

Neue Produkte für 

Haus und Garten? Immobilien und 

Grundstücke? 

Sowohl BauLokal mit seinen 

starken Print- und Digitalkanälen 

wie auch imsauerland.de als 

technisch ausgereiftes Heimatportal 

können allein schon viel 

bewegen. Zusammen ist man eine 

echte Wucht! 

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Ausgabe 04 2021

30 

Thermostate 

Foto: epr/VDMA Armaturen/iStock.com/zvonko1959 

Foto: epr/VDMA Armaturen/ 

Tatjana Balzer – stock.adobe.com 

Sparfüchse aufgepasst: Maßnahmen 

zur Heizungsoptimierung werden vom 

Bund mit einem Zuschuss von 20 Prozent 

gefördert. 

DAS RECHNET SICH! - 

HEIZUNGSOPTIMIERER 

PROFITIEREN VON 

STAATLICHER 

FÖRDERUNG 

Der QR-Code verweist auf ein Video zum 

hydraulischen Abgleich. 

Beim Einkauf springen sie uns ins 

Auge: kleine Preise. Sonderangebote 

werden gerne angenommen, egal 

ob es sich um Lebensmittel, Kleidung 

oder Elektrogeräte handelt. Richtig sparen 

kann jetzt auch, wer seine Heizungsanlage 

erneuern oder optimieren lässt. Denn 

der Bund fördert den Thermostatwechsel 

in Verbindung mit dem hydraulischen Abgleich 

mit einem Zuschuss von 20 Prozent. 

Ziel ist es, das Heizen energieeffizienter 

und damit klimafreundlicher zu machen 

– dafür bietet die Bundesförderung für 

effiziente Gebäude (BEG), für die beim zuständigen 

Bundesamt für Wirtschaft und 

Ausfuhrkontrolle (BAFA) seit Anfang des 

Jahres schon über 100.000 Anträge eingegangen 

sind, nun einen entsprechenden 

Anreiz. Auch der VDMA Armaturen empfiehlt, 

alle Komponenten der Heizungsanlage 

von einem Fachmann überprüfen 

und gegebenenfalls notwendige Reparaturen 

und Einstellungen vornehmen zu 

lassen. Bei minimalem Aufwand ist die 

Kostenersparnis immens, zum Beispiel bei 

einem Thermostatwechsel: Moderne Regler 

überwachen selbsttätig die Raumtemperatur 

und sorgen dafür, dass nur so viel 

Heizwasser durch die Heizkörper fließt, 

wie benötigt wird. Für maximale Heizleistung 

bei minimalem Energieverbrauch 

steht auch der hydraulische Abgleich. Hier 

erhält jeder Heizkörper genau die Menge 

an Heizwasser, die systembedingt erforderlich 

ist, um Wärme ausreichend und 

zügig transportieren zu können. Vom Homeoffice 

im Keller bis zum Kinderzimmer 

unter dem Dach: Werden alle Räume optimal 

temperiert, steigt der Wohnkomfort, 

und auch Geldbeutel und Umwelt profitieren. 

Mehr unter https://www.vdma.org/ 

armaturen. (epr) 

Ausgabe 04 2021

Firmenportrait Hopf 

31 

DAS KLEINE 

ENERGIEBÜNDEL 

HOLZPELLETS - DIE ANTWORT 

TRAUMBÄDER & HEIZUNGEN 

AUF STEIGENDE GAS- UND ÖLPREISE 

aus dem Sauerland 

Gewaltige bislang noch verschenkte 

Potenziale schlummern in unseren 

Heizungskellern, so das Ergebnis 

einer Studie der Verbände BDH und 

ZIV. Nach ihren Recherchen 

sind ein Großteil der Heizungen 

seit weit mehr als 

20 Jahren in Betrieb und damit 

knapp 14,5 Millionen Heizungen 

mit veralteter Heiztechnik 

installiert. Das Einsparpotenzial 

ist immens, da den Meisten nicht 

bewusst ist, dass wir im Durchschnitt 

knapp 85 % der Energie für Wärme im 

Haushalt verbrauchen. Deshalb ist der 

Umstieg auf eine Biomasse-Anlage heute 

nicht nur eine Gewissensfrage im Sinne 

der persönlichen Energiewende, sondern 

eine sinnvolle und beliebte zukunftsfähige 

Technologie, die sich vor allem auch 

durch die guten Förderbedingungen rechnet. 

Ideal geeignet für kleinste Platzverhältnisse 

oder Häuser ohne Keller ist dabei 

der Pellet Mini von Rennergy Systems 

mit einer Leistung von 6 – 32 kW. 

Durch seine kompakte Bauweise, 

kann der Pelletkessel MINI 

problemlos in die kleinsten 

Wirtschaftsräume von Einfamilienhäusern 

transportiert und 

aufgestellt werden. Doch nicht 

nur die hohe Qualität und das geringe 

Raummaß der Rennergy Systems 

Anlagen sind Argumente die für eine derartige 

Heizungsanlage sprechen. Vor allem 

auch der Energieträger Pellet ist sehr 

nachhaltig und wird aus getrockneten und 

naturbelassenen Nebenprodukten von 

Sägewerken hergestellt. Sie Sägespäne 

werden ohne chemische Zusätze unter 

hohem Druck gepresst und versorgen ihr 

Gebäude zuverlässig mit Wärme. Und das 

CO2 und geruchsneutral. Die Energiemenge 

zur Herstellung und Bereitstellung der 

Pellets ist im Vergleich zu Erdgas und Heizöl 

dazu sehr gering. Besonders auf der Kostenseite 

punktet damit die Pelletheizung: 

mit Brennstoffkosten, die im Schnitt 33% 

unter denen einer Öl- oder Gasheizung 

liegen. Nicht zuletzt sind Pellets ein heimischer 

und nachwachsender Rohstoff aus 

der Region. Fordern Sie noch heute unseren 

Heizungsexperten für ein Informationsgespräch 

an. Wir von Hopf Haustechnik 

sind seit Jahren die Experten wenn es 

um Pellets oder Holzheizungen geht. 

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Raum – und Farbgestaltung, 

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Lichtideen, 

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HEIZUNG 

Sonnenernergie, 

Heizen mit Holz, 

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Hopf Haustechnik GmbH 

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32 

Homeoffice 

Foto: Caparol Icons/akz-o 

Homeoffice Charakter und Gestalt zu geben“, 

so Juliana von Gatterburg, Farbberaterin 

bei Caparol Icons. Sie gibt wertvolle 

Tipps für anregende Farbkonzepte im heimischen 

Büro, die wichtige Eigenschaften 

wie Konzentration, Kreativität, Kommunikation 

oder klares Denken positiv beeinflussen 

können. 

Tipp 1 – Strahlender Teint: 

„Die visuellen Botschaften, die wir in einem 

Call senden, sind essenziell. Die Aufmerksamkeit 

des Gegenübers wird auf 

Ihnen ruhen, wenn das Gesicht der hellste 

Punkt auf dem begrenzen Bildschirm ist 

und nicht die weiße Wand hinter Ihnen. 

Der ikonische Kaugummi-Farbton ‚No 38 

Bubblegum‘ lässt den Teint bei Videokonferenzen 

strahlend und jugendlich wirken“, 

erklärt die Farbexpertin. 

Tipp 2 – Entspannt durch den hektischen 

Büroalltag: 

In unserem Kopf trennen wir häufig zwischen 

Arbeit und Erholung. Doch Arbeit 

muss nicht zwangsläufig Stress bedeuten. 

Wer sich bei der Bürogestaltung für 

den frischen natürlichen Farbton ‚No 83 

Queen Green‘ entscheidet, agiert ruhiger 

und konzentrierter, ohne zu ermüden. 

Tipp 3 – Mit den richtigen Farben die 

Präsenz fördern: 

Neutrale Nuancen vermitteln dem Betrachter 

Seriosität und Klarheit. Das vielseitige 

Silbergrau ‚No 07 Disco Ball‘ oder 

das zarte Mausgrau ‚No 34 Code Lisa‘ eignen 

sich ideal, um kleine Büroräume größer 

wirken zu lassen und dem Betrachter 

oder der Betrachterin mehr Raum beim 

Denken zu gewähren. 

TIPPS VON DER FARBBERATERIN: 

WIRKUNGSVOLLE 

FARBGESTALTUNG 

IM HOMEOFFICE 

Zu Hause bedeutet intimer Rückzugsort, 

aber zunehmend auch Arbeitsplatz 

und zeitweise Klassenzimmer. 

Das Homeoffice wird auch zukünftig 

Teil unserer Alltagsrealität sein. Höchste 

Zeit also, einen Platz in den eigenen vier 

Wänden zu schaffen, an dem wir gerne 

produktiv sind und der uns in den zahlreichen 

Video-Calls gut aussehen lässt. 

„Die Farbwahl der Wände ist eine effektvolle 

und entscheidende Möglichkeit, dem 

Tipp 4 – Auf reines Weiß verzichten ...: 

…denn es hat reflektierende Eigenschaften 

und kann auf Dauer die Augen 

ermüden. Getönte Weißfarben wirken 

wohnlich, sind zeitlos und lassen ein Büro 

hell und klar erscheinen. Hierbei sind die 

unterschiedlichen Nuancen immer mit 

anderen Farbtönen im Raum, mit Stoffen, 

Oberflächen von Böden und mit Möbeln in 

Ergänzung zu betrachten. „Der Irrglaube, 

Weiß sei neutral und zurückhaltend, hält 

sich hartnäckig. Es ist durchaus ein Unterschied, 

ob Sie ein ‚No 04 White Russian‘ 

oder das etwas gelblichere ‚No 02 Teahupoo‘ 

einsetzen.“ Unter www.caparolicons.de 

ist die gesamte Farbkollektion zu 

finden. (akz-o) 

Ausgabe 04 2021

Firmenportrait Plameco 

33 

HERBST – ZEIT FÜR 

EIN NEUES WOHNGEFÜHL 

Wenn der Sommer zu Ende geht, 

kommt Sehnsucht auf: nach dem 

dicken Lieblingspullover und den 

Farben des Herbstlaubes, nach Erbsensuppe 

und frischem Wind, nach 

Kastanien und goldener Herbstsonne 

…. Und was gibt es schöneres, 

als nach Hause zu kommen in ein warmes 

Nest! Das warme Gefühl lässt sich dabei 

nicht nur mittels Temperatur, sondern 

auch mit Licht und Farben herstellen. 

Dazu brauchst du im Herbst nicht etwa 

dein ganzes Zuhause „umzukrempeln“. 

Das geht auch einfacher! Mit einer Spanndecke 

nämlich. Diese besteht aus einem 

unter der Decke montierten Rahmen, 

auf den ein hochwertiger Kunststoff gespannt 

wird. Ohne viel Brimborium wird 

eine solche Spanndecke meist innerhalb 

nur eines Tages unter der vorhandenen 

Decke montiert. Und das in vielen Farben 

und Motiven. Beleuchtung auf Wunsch 

inklusive. 

Hat man sich also für integrierte Beleuchtung 

entschieden, wird man 

überrascht sein, wie variabel die LEDs je 

nach Tageszeit oder gewünschter Stimmung 

warme Farbtöne an die gewählte 

Spanndecke zaubern. Von Ach, schon 

wach! bis Füße hoch und abschalten! Integriertes 

Licht heißt also: eingebaute gute 

Laune. Wähle eine der vielen Deckenfarben 

aus dem Sortiment und lass dich von 

warmem, gedämpftem Licht einkuscheln. 

Oder genieße deine neue Tageslichtbeleuchtung, 

die den Lichtmangel der kühleren 

Jahreszeit ausgleicht. Fällt deine 

Wahl auf eine Spanndecke mit Fotoprint, 

kannst du mittels Lichtsteuerung das Motiv 

verschiedenartig erstrahlen lassen. Je 

nach Lichtfarbe und -intensität wirkt dann 

beispielsweise das gewählte Baumkronenmotiv 

frühlingshaft, sommerlich oder 

herbstwarm. Und das alles mit nur einer 

einzigen Motivwahl! 

Spanndecken-Anbieter wie Plameco haben 

es erkannt: Die Zimmerdecke wird als 

Gestaltungselement viel zu oft übersehen. 

Plameco hilft darum gern, diese große 

freie Fläche ästhetisch wertvoll und fachmännisch 

ins Blickfeld zu rücken. So hält 

ganz nach Wunsch jede Tages- und Jahreszeit 

Einzug in die eigenen vier Wände 

– und das ganz unabhängig von Kalender 

und Uhrzeit. 

Deine Vorteile 

▷ Neue Decke an nur einem Tag 

▷ Ohne Ausräumen der Möbel 

▷ Design und Beleuchtung nach Wunsch 

▷ Hochwertige Optik und 

verbesserte Akustik 

▷ Feuchtigkeitsbeständig und 

schimmelverhütend 

▷ Für jeden Raum geeignet 

Braucht Deine Decke ein Facelift? 

Dann meld Dich beim Plameco Fachbetrieb 

Sauerland, deinem Deckenspezialist 

im Sauerland und Waldeck-Frankenberg 

seit 2013. Besuch 

einfach unsere Ausstellung oder vereinbare 

telefonisch einen Beratungstermin 

Vor-Ort. 

Am Hauptbahnhof 3 

34497 Korbach 

T 02933-5804 

plameco-sauerland@web.de 

www.plameco.de 

Unsere Öffnungszeiten: 

Mittwoch – 13.00 bis 18.00 Uhr 

Samstag – 10.00 bis 13.00 Uhr 

Freienohler Str. 107 

59872 Meschede-Freienohl 

02933-5804 T 

plameco-sauerland@web.de 

www.plameco.de 


Montag & Donnerstag – 15.00 bis 18.00 Uhr 

Samstag – 10.00 bis 13.00 Uhr 

Ausgabe 04 2021

34 

Stuck 

DEKORATIVE 

IDEEN FÜR 

SCHÖNE 

WÄNDE 

KLASSISCHE 

KASSETTEN- 

WÄNDE SELBST 

GESTALTEN 

Bei den fertigen Wandkassetten spart man das Zuschneiden 

der Profile und erhält im Handumdrehen 

Altbauflair. (Foto: epr/Saarpor) 

Die leichten Formteile in der 

Größe 50 x 50 cm werden an 

der Wand verklebt 

und können beliebig 

überstrichen und gestaltet werden. 

(Foto: epr/Saarpor) 

Freunde klassischer Stuckoptik freuen sich jetzt 

über fertige Wandkassetten zum Selbstgestalten 

von Kassettenwänden. (Foto: epr/Saarpor) 

Freunde klassischer Stuckoptik freuen 

sich über die Wandgestaltung zum 

Selbermachen. Passend zu Zierprofilen 

und Deckenrosetten aus dem Baumarkt 

gibt es auch fertige Wandkassetten 

im Format 50 x 50 cm. Dadurch 

spart man sich das Zuschneiden der 

Profile bei der Umsetzung klassischer Kassettenwände. 

Die leichten Formteile werden 

an der Wand verklebt und können beliebig 

überstrichen und gestaltet werden. 

Altbauflair im Handumdrehen - schnell 

und nahezu ohne Schmutzentwicklung. 

Die Wandkassette 

„Maureen“ kann 

darüber hinaus auch 

als Rahmen für schicke 

Prints oder andere Kreativideen 

genutzt werden. 

Mehr unter www.decosa.de 

und www.homeplaza.de. (epr) 

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Den Sauerländern ist schon vor über 

120 Jahren ein Licht aufgegangen. 

Dank Hugo Bremer, dem Neheimer 

Erfinder, sogar ein besonders helles. 

Für das nach ihm benannte “Bremer 

Licht” erhielt er auf der Pariser Weltausstellung 

im Jahre 1900 den Grand Prix. 

Bremer hatte zwar keine Kinder, aber seine 

“Nachfahren im Geiste”, die zahlreichen 

Leuchtenfirmen im Sauerland sind innovativ 

wie nie zuvor, einige haben sich sogar 

zu Weltmarktführern entwickelt wie die 

Arnsberger Firmen BJB und TRILUX. 

Wenn der Erfinder Hugo Bremer noch gesehen 

hätte, wie sich die Leuchtenindustrie 

entwickelt hat, hätte er mit seinem 

Regenschirm, den er stets bei sich führte, 

sicherlich vor Freude einen Luftsprung 

gemacht. Auch dem Designer Christian 

Dell („Kaiser-Idell-Leuchte“) hätten die 

heimischen Produkte ein helles Leuchten 

(Leuchten…?) ins Gesicht gezaubert. Zum 

Beispiel bei denen der Firma GROSMANN 

Leuchten: 

Ausgabe 04 2021

37 

rrenreportage Familie Steinkamp 

Foto: GROSSMANN Leuchten - Serie Circ 

”Wie aus einer fernen Galaxie kommend 

schwebt FLAT selbstbewusst und lichtstark 

im Raum“, so heißt es im Produktkatalog 

der Firma GROSSMANN Leuchten 

aus Ense. Die Wand- und Deckenleuchten 

des Enser Herstellers Grossmann zeichnen 

Der Einsatz von Ytong Deckenelementen unterstützt 

den schnellen Baufortschritt zusätzlich. 

Schon am Tag nach dem Einbringen der Decke 

konnte weitergearbeitet werden. Das Gleiche galt 

Bauherrenreportage Familie Steinkamp 

für die Montage des Ytong Massivdachs: „Nach nur 

einem Tag war das Dach fertig“, freut sich Gerd 

Steinkamp noch heute über die Entscheidung, die 

dank schneller Baufortschritte, optimaler Logistik 

sowie effizientem Personal- und Materialeinsatz 

massive wirtschaftliche Vorteile brachte. Weitere 

sich Vorzüge vor allem sind durch nicht ihren nur im gestalterischen 

Portemonnaie zu spüren reichen. Vom Anbieter von Beleuchtungszubehör 

im Jahre 1968 hat Grossmann 

Ideenreichtum und machten aus. sich sofort Der weltweit nach dem bekanntmerkbar: 

Hersteller Zusätzlicher von dekorativen Wärmeschutz Wohnraum- 

im Winter sich und zum 

Einzug be- 

Zügiger Selbstbau Bauherrenreportage qualifizierten Hersteller 

mit Ytong Steinen Familie Steinkamp von 

und Ytong Massivdach 

Schon zwei Tage nachdem die Bodenplatte aus Stahlfaserbeton 

eingebracht worden war, konnte mit dem Mauleuchten 

ausgezeichneter ist stolz Hitzeschutz darauf, ausschließlich 

im Sommer. Leuchten entwickelt. 

ern begonnen werden. Kleinere Probleme oder Fragen, 

auf regionale Fertigung zu setzen und 

die sich kurzfristig ergaben, wurden mit Hilfe des Ytong 

Bausatzhaus-Partners, der im Rahmen der Bauleitung regelmäßig 

zur Baustelle kam, geklärt. Das Wetter spielte 

dadurch höchste Qualitätsstandards zu er- 

mit, und nach vier Wochen war das Erdgeschoss fertig, 

Mitte Juli stand der Rohbau. 

Bauherrenreportage Familie Steinkamp 

Ein energieeffizientes Haus, das Lust auf mehr macht 

Sabine und Gerd Steinkamp bauten ihr drittes Eigenheim und freuen sich über ihr energieeffizientes 

Traumhaus: „Es ist perfekt. Wir würden es genauso wieder machen.“ Und weil 

der Hausbau in Eigenleistung so viel Spaß gemacht hat, ist „Haus Vier“ bereits angedacht. 

Das erste Haus hatten Gerd und Sabine Steinkamp geerbt – und verkauft, als sie 

aus beruflichen Gründen umziehen mussten. Trotz ihrer handwerklichen Erfahrungen 

beauftragten sie einen Bauträger mit dem Bau des zweiten Eigenheims. „Wir waren 

neu in der Gegend“, erzählt Sabine Steinkamp, „und beruflich sehr angespannt.“ Aber 

so richtig warm wurden sie mit dem neuen Zuhause nicht. „Mit unserem ersten Haus“, 

versucht Gerd Steinkamp zu erklären, „haben wir uns einfach viel stärker identifiziert, 

weil wir so viel Eigenleistung eingebracht haben. Beim Anbau hatten wir jeden Stein in 

der Hand. Das verbindet.“ 

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MACHEN – UND IST GÜNSTIG 

KfW-Effizienzhaus 55 – 

auch ohne Dämmung 

5 

Schon mit einer Wand aus 36, 

massiven Ytong Steinen konnt 

die Anforderungen der aktuell 

einsparverordnung erfüllen. „D 

viel Zeit und Geld gespart. Zun 

keine Wärmedämmung auf den 

anbringen mussten. Das wären 

Arbeit und vor allem weitere K 

In Kombination mit der entspr 

schen Anlageplanung entspric 

Energiestandard eines KfW-Eff 

Ausgabe 04 2021

38 

Fast jedes Haus und jede 

Wohnung in Europa wird 

mit Leuchten aus der 

Region Arnsberg erhellt. 

(Quelle: wfa-arnsberg) 

B+M Leuchten 

B+M Leuchten 

Mit klassischen Schirmleuchten begann 

Gerd Bonus und gründete die Firma B+M 

Leuchten. Bei seinen Leuchten aus hochwertigen 

Materialien ist ihm Perfektion und 

absolute technische Präzision sehr wichtig. 

Und so entstehen - gepaart mit der firmeneigenen 

Kreativität- in der Eickelstraße in 

Neheim „wahre Kunstwerke“. B+M Leuchten 

achtet ebenfalls darauf, dass bei den 

elektronischen Bauteilen nur beste Qualität 

„Made in Germany“ zum Einsatz kommt. 

Eine Stärke des Unternehmens ist die Nachhaltigkeit. 

Und so bietet B+M einen umfangreichreichen 

Repaturservice an, der 

sogar nicht mehr lieferbare Modelle wieder 

einsatzfähig macht. 

Die Tiroler Leuchtenfirmen EGLO hat ihren 

deutschen Firmensitz in Hüsten. Neben einer 

Vielzahl unterschiedlichster Innen- und 

Außenleuchten fertigt EGLO auch individuelle 

Leuchten, z. B. mit einem privaten Kundenfoto, 

das auf einem Stofflampenschirm 

übertragen wird. 

Die CALPINO (Außen-)Wandleuchte setzt 

jede Hauswand mit dem richtigen Spotlight 

in Szene. Mit der MECINOS Einbau-/Treppenleuchte 

wird jeder Schritt zum Highlight 

in den eigenen vier Wänden: 

EGLO Leuchten 

Ausgabe 04 2021

39 

Als die beiden Unternehmen Wortmann 

und Filz 1959 in Sundern ihr Unternehmen 

gründeten, wollten sie Leuchten schaffen, 

die praktisch, von guter Qualität und für 

jedermann erschwinglich ist. Die Firma 

wuchs rasch und schon 1964 benötigte 

man mehr Platz; der Hauptsitz wurde deshalb 

nach Freienohl verlagert. 2013 wurde 

WOFI durch den international agierenden 

Konzerns EVERLIGHT, einen „Global Player“ 

im Feld der Lichttechnik, übernommen. 

Dadurch eröffneten sich WOFI neue 

Chancen und Möglichkeiten. 

Mit dem neu hinzugekommenen Knowhow 

konnte WOFI sich zu einem der führenden 

Anbieter auf dem europäischen 

Markt entwickeln. Innovationen stehen für 

das Unternehmen im Vordergrund, deshalb 

werden jedes Jahr zahlreiche Produkte 

neu entwickelt. Produkte, die sowohl 

qualitativ als auch preislich überzeugen. 

Ein Beispiel ist das modulare Lichtdesignkonzept 

FOURLIGHTS. Ganz nach Wunsch 

können per Fernbedienung Farbwärme, 

-intensität und Ausleuchtungsgrad oder 

Farbwechsel gesteuert werden. Die einzelnen 

Module können mit wenigen Handgriffen 

erweitert und verändert werden. 

Ziehen wir ein Fazit, dann müssen wir sagen, 

dass im Sauerland nicht nur besonders 

schöne Innen- und Außenleuchten 

mit modernster Technologie produziert 

werden, sondern dass die meisten Sauerländer 

Unternehmen auch sehr umweltbewusst 

und klimaeffizient arbeiten. 

Hier haben wir nur eine kleine Auswahl 

vorgestellt, doch die Auswahl hiesiger 

Lampenherstellern ist noch wesentlich 

größer. So haben wir Sauerländer das Privileg, 

unter einer Vielzahl von Produkten 

aus „regionaler Produktion” wählen zu 

können. 

Foto: WOFI Leuchten – Serie FOURLIGHTS 

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Ausgabe 04 2021

40 Winter-Wellness 

Ein heißes Bad ist gut für Körper und Seele. 

Foto: JohnnyGreig/istockphoto.com/akz-o 

WÄRME GEGEN 

WINTERKÄLTE 

Mit abnehmenden Temperaturen sind 

wieder vermehrt Erkältungskrankheiten 

zu erwarten. Wenn eine Erkältung 

ihr volles Programm entfaltet, wollen 

Betroffene oft nur eins – abtauchen 

in eine Welt voller Ruhe und sanfter 

Linderung. Dann ist ein heilsames und entspannendes 

Wannenbad genau das Richtige. 

Müde Lebensgeister regenerieren, 

wenn sie wohlig entspannt im warmen 

Wasser liegen. Die Nase erfreut sich am 

Duft aromatischer Heilpflanzen. Das heimische 

Badezimmer wird so zur persönlichen 

Wohlfühl-Oase. 

Relaxt der Körper, fühlt sich auch die Seele 

wohler. Pinimenthol Erkältungsbad enthält 

hochkonzentrierte Wirkstoffe von 

Eukalyptus, Kampfer und Menthol. Die 

pflanzlichen Öle erleichtern Erwachsenen 

und Kindern ab zwölf Jahren das Atmen, 

lösen Schleim und lindern lästigen Hustenreiz. 

Die Inhaltsstoffe ergänzen sich gegenseitig 

und wirken so im Gesamtpaket 

intensiver als einzeln. Bei Erkältungen bildet 

sich oft zäher Schleim. Warmes Badewasser 

mit dem Erkältungsbad wirkt 

wie eine Inhalation. Die hochkonzentrierten 

Öle gelangen in die Atemwege 

und erleichtern die Atmung. Für Kinder 

ab 2 Jahren gibt es das Pinimenthol Erkältungsbad 

mit wertvollem Eukalyptusöl. 

Relaxen für Körper und Seele 

Während des beruhigenden Wannenbades 

gelangen die Wirkstoffe auch über die 

Haut in den Körper und über das Gefäßsystem 

in die tieferliegenden Abschnitte des 

Bronchialsystems. Auch dort tun sie Gutes 

und lindern die typischen Atembeschwerden 

bei Erkältungskrankheiten. Zu den unangenehmen 

Begleiterscheinungen von 

Erkältungen zählen kalte Füße. Oft breitet 

sich die Kälte von den Füßen im ganzen 

Körper aus. Ein warmes Bad sorgt hier für 

ganzheitliche Entspannung von Kopf bis 

Fuß. Im angenehm temperierten Wasser 

lockert sich die Muskulatur und erweitern 

sich die Gefäße. Körper und Seele dürfen 

beschaulich im Hier und Jetzt relaxen. Positiver 

Nebeneffekt – so mancher Schmerz 

Mit ätherischen Ölen in wohlig 

warmem Wasser entspannen. 

Foto: Panupong Piewkleng/ 

istockphoto.com/akz-o 

wird sanft gelindert. Ab in die Wanne – wer 

bei ersten Anzeichen in ein heißes Bad abtaucht, 

unterstützt den Heilungsprozess. 

Der flüssige Badezusatz wird direkt ins 

warme Wasser mit einer Temperatur von 

36 bis 38 Grad Celsius gegeben. Empfehlenswert 

ist eine Badezeit von 20 Minuten, 

Menschen mit Kreislaufproblemen sollten 

nach zehn Minuten wieder ins Trockene. 

Bei Fieber ab 38,5 Grad sollte auf ein Bad 

verzichtet werden. Die ideale Badezeit 

ist der Abend. Am besten geht es danach 

gleich ins Bett – um dem Körper Zeit zu geben, 

neue Energie zu tanken und wichtige 

Heilungsprozesse zu durchlaufen. (akz-o) 

Ausgabe 04 2021

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Herbst Herbst 2021 2021 

Herbst 2021 

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Meschede, 

Bestwig und 

Olsberg 

Worte, Orte, Land undLeute. 

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Arnsberg, 

Sundern und 

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17 

17 

Sauerland Sauerland 

Sauerland 

Herbst 2021 

Herbst 2021 

10 Jahre 

35 

Sauerland Sauerland 

35 

Sauerland 

Worte, Orte, Land und Leute. 

So wohnt das 

Sauerland 

Taikoschule Sen Ryoku in Eversberg 

99 Weinreben am Velmeder Südhang 

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Ausgabe 04 2021

42 Ganzjährige Gartenfreude 

Die richtigen Stauden sorgen für erfrischende 

Farbtupfer. Dazu zählen beispielsweise 

auch die im Frühjahr weiß-rosa blühenden 

Pfingstrosen. Foto: pixabay.com/ 

Bund deutscher Baumschulen e.V./akz-o 

GANZJÄHRIG 

FREUDE 

AM GARTEN 

Ausgabe 04 2021

43 

Gute Planung ist alles – das gilt auch 

für den eigenen Garten, an dem Nutzer 

ganzjährig ihre Freude haben wollen. 

Selbst im Winter bezaubert ein 

Garten mit eigenem Charme, wenn er 

richtig angelegt und mit passenden 

Hölzern und Sträuchern bestückt ist. Gerade 

bei großen Flächen übernehmen freistehende 

Gehölze eine wichtige Funktion. 

Sie gliedern Flächen und geben Gärten 

eine Struktur. Die richtigen Stauden und 

Gräser sorgen mit winterhartem Grün für 

erfrischende Farbtupfer. Dazu zählen beispielsweise 

die im Frühjahr weiß-rosa blühenden 

Pfingstrosen, die robuste rot-violett 

blühende Bergenie oder der attraktive 

Winter-Schneeball. 

Für alle Jahreszeiten planen 

Zahlreiche Gräser und Stauden glänzen 

mit sanften Farben. Ein robuster, pflegeleichter 

Bodendecker ist der Wollziest. Er 

setzt mit seinen flauschigen, graugrünen 

Blättern malerische Akzente. Ziergräser 

wie Chinaschilf oder Rutenhirse bringen 

frisches Grün oder auch Blau-, Rot- oder 

Bronze-Nuancen in den Garten. Besonders 

schön sind die zarten Strukturen von gefrorenem 

Atlas-Schwingel oder das faszinierende 

Eisblau des Blauschwingels. 

Wer auch schon für die kalte Jahreszeit 

planen möchte, setzt auf Winterblüher. 

Dazu gehört die Zaubernuss oder der für 

Hauswände geeignete Winterjasmin, der 

bei milder Witterung um die Weihnachtszeit 

seine gelben Blüten zeigt. Auch verwelkte 

Blätter haben ihren ganz eigenen 

Charme. Rot-braun glänzt auch im Winter 

etwa eine Buchenhecke. Was blüht wann 

und wie, welcher Boden ist geeignet und 

welche Pflege brauchen Bäume, Stauden 

und Pflanzen? Eine breite Auswahl und 

professionelle Beratung finden Interessierte 

in Baumschulen vor Ort oder unter 

www.gruen-ist-leben.de. 

„Wintergrün“ heißen übrigens Pflanzen, 

die auch in den kalten Monaten grüne 

Blätter oder Nadeln tragen. Sie erneuern 

ihr Grün mit Beginn der neuen Vegetation. 

„Immergrün“ sind dagegen Gewächse, die 

Nadeln oder Blätter über mehrere Jahre 

tragen. 

Farbige Pinselstriche 

Wenn die farbenprächtige Sommer-Konkurrenz 

schläft, kommen manche Bäume 

mit ihrer schönen Rinde erst so richtig zur 

Geltung. Der Zimtahorn zieht die Blicke auf 

sich, wenn er auch schon in jungen Jahren 

seine samtbraune Rinde in breiten Bahnen 

aufrollt und später abwirft. Mutter Natur 

ist eine Künstlerin, die gerne den Pinsel 

schwingt – eine feine weiße Zeichnung auf 

olivgrüner Rinde zeichnet den Schlangenhautahorn 

aus, helle Längsstreifen auf rotem 

Grund den Rote-Streifen-Ahorn. Wer 

breite, ockergelbe Streifen bevorzugt, für 

den ist die Mahagoni-Kirsche das Richtige. 

(akz-o) 

Gut für Hauswände 

geeignet ist 

der Winterjasmin, 

der bei milder 

Witterung um 

die Weihnachtszeit 

seine gelben 

Blüten zeigt. Foto: 

pixabay.com/Bund 

deutscher Baumschulen 

e.V./akz-o 

Die richtigen Stauden sorgen für erfrischende 

Farbtupfer. Dazu zählt auch 

der attraktive Winter-Schneeball. Foto: 

pixabay.com/Bund deutscher Baumschulen 

e.V./akz-o 

Klein, aber fein ist die Auswahl der Winterblüher 

– wie beispielsweise die Zaubernuss. 

Foto: pixabay.com/Bund deutscher 

Baumschulen e.V./akz-o 

Ein robuster, pflegeleichter Bodendecker 

ist der Wollziest, der mit seinen flauschigen, 

graugrünen Blättern malerische 

Akzente setzt. Foto: pixabay.com/Bund 

deutscher Baumschulen e.V./akz-o 

Ausgabe 04 2021

44 

Mit der Ausbaustufe „einzugsfertig“ bietet OKAL seinen 

Kunden einen einzigartigen Service an: Hier übernehmen 

die Profis den kompletten Innenausbau sowie die 

Endreinigung. Diese Variante ist die am meisten gewählte, 

denn sie ermöglicht den Bauherren, dass sie sich entspannt 

zurücklehnen und in Ruhe ihren Umzug planen 

können, während sich OKAL um die Verwirklichung ihres 

Traumhauses kümmert. Hierzu gehören die Installation 

der Technik, das Verlegen der Boden- und Wandfliesen, 

die Installation der Innentüren und der Türzargen, die 

Montage der Innenfensterbänke, die Inbetriebnahme 

der sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung 

der Gipsflächen. Sogar die Malerarbeiten, das Verlegen 

der Fußböden und die Endreinigung fallen in den Aufgabenbereich 

von OKAL. Ein Rundum-Sorglos-Paket also. 

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Ausgabe 04 2021

BauLokal Magazin 2021.4

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