BauLokal Magazin 2021.4

Inspirationen für Haus - Garten - Technik
IN DIESER AUSGABE:
SAUERLÄNDER
TRAUMLEUCHTEN
UNSER
HERZ
SCHLÄGT
FÜR DAS
SAUER-
LAND!
Bauen auf dem Land?
Natürlich im Sauerland!
Profi-Videoberatung:
Feuchtigkeit und Schimmelpilz
Die Situation von Bau und
Handwerk im Sauerland
Neue Wertschätzung des ländlichen Raums mit
enormer Lebensqualität [ Seite 12 ]
Welche Ursachen gibt es? Was kann man selbst
machen? Wie kann man optimal vorbeugen? [ Seite 24 ]
Interview mit Handwerksvertretern: Gute Auftragslage,
unkalkulierbare Lieferengpässe? [ Seite 18 ]
Ausgabe 04 2021

2
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Ausgabe 04 2021

Profi-Videoberatung:
Feuchtigkeit und Schimmelpilz
Die Situation von Bau und
Handwerk im Sauerland
Ausgabe 04 2021
Neue Wertschätzung des ländlichen Raums mit
enormer Lebensqualität [ Seite 12 ]
Welche Ursachen gibt es? Was kann man selbst
machen? Wie kann man optimal vorbeugen? [ Seite 24 ]
Interview mit Handwerksvertretern: Gute Auftragslage,
unkalkulierbare Lieferengpässe? [ Seite 18 ]
EDITORIAL
INHALT
3
Immobilienmarkt Sauerland
Wertschätzung des ländlichen Raums 12
Mietnomaden 22
„Wie bitte, das kommt von hier?“ Es ist
schon erstaunlich, welche Produkte
rund um Haus und Garten hier aus dem
Sauerland kommen. Eine besonders
starke Branche ist die der Leuchtenindustrie.
Als im Jahr 1900 der Neheimer
Hugo Bremer mit seinem „Bremerlicht“
den Grand Prix bei der Pariser Weltausstellung
gewann, ahnte hierzulande kaum
jemand, wohin die Reise dieses Industriezweiges
im Sauerland gehen könnte. Denn
heute schlägt hier das europäische Leuchtenherz!
Wir stellen Ihnen einige Hersteller
ab Seite 36 vor.
Stark ist auch die Auftragslage im Sauerländer
Bausektor. Doch: Personalmangel und
unkalkulierbare Lieferprobleme bremsen
sowohl Bauherren, Renovierer wie auch
Handwerker und Bauunternehmen aus. Wir
sprachen über die Situation mit Vertretern
des Handwerks ab Seite 18.
Es gibt weiterhin viel zu tun! Ob neu bauen,
erweitern, modernisieren, sanieren, barrierefrei
umbauen oder einfach nur verschönern:
Nutzen wir die enorm hohe Lebensqualität
im Sauerland und machen wir es uns
hier richtig schön.
Viel Freude beim Lesen und Weitererzählen!
Ihr
Inspirationen für Haus - Garten - Technik
IN DIESER AUSGABE:
SAUERLÄNDER
TRAUMLEUCHTEN
Bauen auf dem Land?
Natürlich im Sauerland!
UNSER
HERZ
SCHLÄGT
FÜR DAS
SAUER-
LAND!
Dirk Bannenberg
Herausgeber
BauLokal erscheint
viermal pro Jahr
gedruckt im Sauerland.
Pro Ausgabe
erreichen wir über
60.000 Leserinnen
und Leser – eine
echte Wucht! Für
unsere Lesenden ist
das Magazin kostenfrei,
da wir uns über Werbung und Anzeigen
finanzieren. Kontakt: 02904/711 80-00
Häuser, Bauen & Renovieren
Bauen, Wohnen, Modernisieren 4
Zinshäuser 5
Firmenportrait Heitschötter 8
Bautenschutz Schrewe 11
Verband Privater Bauherren 15
Innungen im Bausektor 18
Videoberatung Schimmelpilz 24
Interieur
Neue Wohnraumgalerie 16
Fachwerkhaus in Madfeld 20
Farbgestaltung im Homeoffice 32
Spanndecken von Plameco 33
Wandgestaltung mit Stuck 34
Sauerländer Leuchten 36
Haustechnik
Frostsichere Außenwandarmaturen 26
Wärmepumpen in der Modernisierung 28
Firmenportrait Zacharias 29
Thermostate 30
Firmenportrait Hopf 31
Garten
Ganzjährige Gartenfreude 42
Magazin
Inhalt 3
Vorwort 3
Impressum 27
Winter-Wellness 40
Mehr Haus-Themen
im Sauerland unter
www.BauLokal.de
26
36
40
42
einfach
scannen
Ausgabe 04 2021

4
Bauen, Wohnen,
Modernisieren
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LUST AUF ZUHAUSE – DER
HERBST KANN KOMMEN
Es geht doch nichts über gemütliche
Heimeligkeit in den eigenen vier Wänden!
Auf dieser Seite finden Sie dazu ein
kleine Auswahl interessanter Bau- und
Einrichtungsthemen mit den Links
zu den Webseiten der jeweiligen
Hersteller. Wir wünschen Ihnen
viel Vergnügen beim Lesen!
Vinylböden benötigen eine spezielle Unterlage. SELITBLOC
Verlegeunterlagen wurden gezielt für die Anforderungen
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Ausgabe 04 2021
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Zinshäuser
5
ZINS-
HÄUSER
CLEVER ANLEGEN,
NACHHALTIG BAUEN
Zinshäuser sind die perfekte Kapitalanlage
für alle, die unabhängig bleiben
und dann eine garantierte Rendite
erwirtschaften möchten. Und zwar
durch verlässliche und regelmäßige
Mieteinnahmen, die für Stabilität und Kalkulierbarkeit
sorgen. Dabei sind die Häuser
der Zinshaus-Serie so konzipiert, dass sowohl
die Eigennutzung als auch eine Teiloder
Komplettvermietung möglich ist.
Die Zinshaus-Serie eignet sich für alle, die
vorausschauend planen und denen Sicherheit
bei der Kapitalanlage genauso wichtig
ist wie Rentabilität. Letztlich schaffen sie
damit für sich und für andere ein stilvolles
und komfortables Zuhause.
Ein Haus, zwei Einheiten, keine
Kompromisse.
Jedes Zinshaus verfügt über mehrere
Wohneinheiten in gehobenem Wohnkomfort.
In Zinshaus 1 zum Beispiel befinden
sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die
sich jeweils über zwei Etagen erstrecken
und über zwei separate Eingänge verfügen.
So leben zwei Wohneinheiten unter
einem Dach, können gleichzeitig aber den
Komfort eines Einfamilienhauses genießen.
Beide Wohneinheiten haben ausreichend
Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Neben den Schlafräumen (mit zusätzlichem
Ankleidezimmer), großem Badezimmer,
Küche und Wohn-Ess-Zimmer gibt es
ein Gäste-WC, Abstellraum und einen großen
Hauswirtschaftsraum, der von beiden
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Ausgabe 04 2021

6 Perspektive 4.2021
Tradition trifft Moderne: In einem alten
Fachwerkhaus in Brilon-Madfeld
entstand eine besonders spannende
Mischung aus Alt und Neu. So lässt
es sich wohnen! Mehr dazu auf Seite
20. Foto: Sabrinity
Ausgabe 04 2021

Ausgabe 04 2021
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8
Firmenportrait Heitschötter
Stuck in Innenräumen ist aus
Gips, der an Außenwänden
aus Zement
VON DER ABWECHSLUNGSREICHEN ARBEIT EINES STUCKATEURS
PRAKTISCH
UND GELEGENTLICH
KÜNSTLERISCH
Stuckateurmeister Christian
Heitschötter aus Arnsberg-Bruchhausen
hat einen ungemein vielfältigen
Beruf. Neben den traditionellen
Arbeiten eines Stuckateurs kümmert
er sich seit 2012 mit seinem heute
neunköpfigen Team auch um die unterschiedlichsten
Arbeiten im Inneren der
Häuser. „Die Auftragslage ist sehr gut“,
verrät der Meister - deshalb würde er sein
Team auch gern verstärken.
Waren das eigentlich noch Handwerker
oder schon Künstler, die diese Plastiken
aus Mörtel an Hausfassaden, an Innenwänden
und Decken angebracht haben? Figuren
aus der Zeit des Barocks oder Rokoko
sind heute selten. Noch seltener die Bauherren,
die ihrem Haus durch Stuck im Innenbereich
oder an der Fassade etwas Besonderes
verleihen möchten. Denn auch
Häuser gehen mit der Mode, wenn auch
in wesentlich langsameren Schritten. Und
so hat sich auch das Berufsbild des Stuckateurs
der gewandelten Architektur angepasst.
Bauherren legen heute viel mehr
Wert auf Nachhaltigkeit und auf die praktischen
Eigenschaften der Gebäudehüllen.
Verschiedene Putze
Beim Vergleich einer Gebäudehülle mit
der Haut des Menschen lassen sich durchaus
Vergleiche ziehen. Beide sind von Individuum
zu Individuum recht unterschiedlich
und müssen gut gepflegt werden,
damit sie schön und entspannt wirken. Um
diese Wirkung zu erreichen, benutzt der
Stuckateur neben dem Fein- und Scheibenputz
z. B. den Kratzputz.
Dabei wird mit einen
sogenannten „Igel“,
einem Nagelbrett oder
Ähnlichem, die Oberfläche
angerissen. Durch
diese Behandlung wird
die härtere Bindemittelschicht entfernt –
der Putz „entspannt“ sich. Diese Art des
Putzes beherrscht kaum noch jemand –
Christian Heitschötter schon. Dezenter,
aber trotzdem mit großer Wirkung ist
der Landhausputz. Hier wird die Struktur
durch Spachteln erzeugt. Auch so lassen
sich die unterschiedlichsten Effekte
erzielen.
Die im Sauerland am häufigsten verwendet
Putzart ist der Reibeputz. Welche
Putzart letztlich verwendet wird, ist natürlich
eine Frage des persönlichen Geschmackes
und des Geldbeutels. „Wir legen stets
größten Wert auf Qualität“, erklärt der
Stuckateurmeister denn auch. Mit seiner
langjährigen Erfahrung kann er deshalb
„schon von Weitem erkennen, ob das Haus
gut verputzt ist.“
Wird die Farbgestaltung
eines Edelputzes
mit einer alten
künstlerischen Kratzund
Ritztechnik verbunden,
spricht man
von Sgraffitotechnik
(ital. sgrafiare = kratzen). Mit dieser Technik
entstehen aus farbigem, mehrlagigem
Kratzputz wahre Meisterwerke, die
jedem Haus eine ganz persönliche Note
verleihen. Kratzputze bevorzugen Bauherren,
die Wert auf natürliche Rohstoffe
legen. Mit ihren mineralischen Eigenschaften
neigen diese Putze weniger zur Verschmutzung,
sind sehr langlebig und hoch
atmungsaktiv. Ihr hoher pH-Wert wirkt auf
natürliche Weise dem Algen- und Pilzbewuchs
entgegen.
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Stuckateurmeisterbetrieb
Christian Heitschötter
Grüterstr. 25
59759 Arnsberg
Tel: 0151 11 66 40 25
info@heitschoetter-stuck.de
Reibeputz und Bossen-Stuck in perfekter Harmonie
Spezialist auch bei Innenausbau + Co.
Apropos Pilze. Christian Heitschötter ist
auch Wasserschaden-Fachberater und
weiß, wie man dem Schimmelpilz auf den
Leib rückt. Überhaupt kennt man sich im
Team von Christian Heitschötter nicht
nur mit alten Techniken aus. Großer Wert
wird auf Weiterbildung gelegt, um für die
Kunden immer auf dem neusten Stand der
Technik zu sein. Das Team um Stuckateurmeister
Christian Heitschötter kümmert
sich im Raum Arnsberg-Sundern nicht
nur um schöne Gebäudehüllen, sondern
kennt sich auch bestens aus, wenn es um
Vollwärmeschutz, Wärmedämm-Verbund-
Systeme (WDV-Systeme), Innen- und Außenputz,
Trockenbau, Fassadenanstrich,
Altbausanierung, Sanierputz und Reparaturarbeiten
an Häusern geht. Stuckarbeiten
wie z. B. der Bossenputz stehen aber
nach vor wie auf dem Programm des Meisterstuckateur-Betriebes.
Sgraffitotechnik
Wer Stuckateur oder Maler (m/w/d) ist
und Lust hat, sich im Team der Firma
Heitschötter einzubringen, kann sich
gern bewerben.
Ausgabe 04 2021

10
NEUES JAHR,
NEUES GLÜCK!
2022
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AUSSTELLUNG
AUSSTELLUNG
Haus Garten Technik
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Technik
Meschede
Täglich
Meschede 10:30 bis
Haus Garten Technik
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Sa. 12. Feb.
So. 13. Feb.
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Neues Jahr, neues Glück!
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Wir hoffen auf eine mögliche Durchführung der BauLokal Ausstellung
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Wir nicht hoffen messerscharf auf eine mögliche in die Zukunft Durchführung blicken, doch der wir BauLokal sind optimistisch,
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Sie sich gern bei uns und sichern Sie sich Ihre Standfläche.
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Kontakt: Oliver Schaeffer 02904 / 711 80-20 oliver@axo-media.de
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Ausgabe 04 2021

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Schon bei den ersten Anzeichen von
Schimmel an den Wänden, ist es
wichtig zu handeln. Dabei gehört die
Schimmelbeseitigung gehört unbedingt
in die Hände von Spezialisten,
die mit umweltfreundlichen Wirkstoffen
gesundheitliche Schäden für die
Hausbewohner abwenden.
Schimmelbeseitigung gehört in die
Hände von Profis!
Wenn sich die ersten Anzeichen von Schimmel
an den Wänden Ihres Hauses zeigen,
ist es höchste Zeit zu handeln, bevor der
Schaden größer und die Gesundheit der
Bewohner gefährdet wird. Eine Möglichkeit
der Schimmelbeseitigung ist z. B. die
„Kaltvernebelungstechnik“, die auch in
kleinste Ritzen und Fugen dringt und hier
eine mikroskopische Wirkstoffschicht aufbringt,
die abtötend und präventiv gegen
Schimmel wirkt. Die Wirkstoffe sind völlig
unbedenklich für Menschen, Tiere und
Pflanzen.
Wasserschadensanierung nur durch
Profis
Leckagen an Wasserleitungen oder in der
Fußbodenheizung, defekte Wasch- oder
Spülmaschinen, Frost- oder ähnliche Schäden
- ist erst einmal Wasser in den Boden
oder Wände gelangt, hilft es wenig mit
„Heizen und Lüften“ die Feuchtigkeit entfernen
zu wollen. Eine technische Trocknung
wird dringend erforderlich. Auch die
Sanierung eines Wasserschadens sollte
nur von Profis durchgeführt werden! Ein
Fachbetrieb vor Ort muss also her. Für
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selbstverständlich, dass der Schaden seriös
und fachkundig beseitigt wird, auch die
komplette Sanierung - vom Trocknen bis
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meist von der Elementarversicherung abgedeckt
sind, rechnet der Fachbetrieb den
Schaden direkt mit Ihrer Versicherung ab.
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Neue Wertschätzung des ländlichen Raums
Fotos: Büdenbender Hausbau
NACHFRAGEN NACH WOHNUNGEN
JEGLICHER FORM UND COULEUR IM TREND
NEUE WERTSCHÄTZUNG
DES LÄNDLICHEN RAUMS
Die Stadt Arnsberg hat in ihrem
Handlungskonzept „Zukunft Wohnen
Arnsberg 2030“ ein anspruchsvolles
Leitbild formuliert, das auf alle Kommunen
des Sauerlandes und der Hellweg-Region
übertragen werden kann
und in ähnlicher Weise auch so formuliert
wird: „Wohnen wollen alle – In Arnsberg
finden alle Menschen mit ihren vielfältigen
Lebensstilen, in allen Lebensphasen und
mit jedem Geldbeutel ein breites Angebot
an Wohnungen.“ Die Nachfrage nach
Wohnungen jeglicher Form und Couleur
ist derzeit groß, der Markt teilweise überhitzt.
Corona hat zudem eine Tendenz verdeutlicht
und beschleunigt, die sich vorher
schon abgezeichnet hatte und die von Dr.
Birgitta Plass und Michaela Röbke von der
Stadt Arnsberg als „neue Wertschätzung
des ländlichen Raums“ bezeichnet wird.
Dr. Birgitta Plass und Michaela Röbke leiten
den Fachbereich Planen, Bauen, Wohnen
und berichten auch von Anfragen u. a.
aus dem Raum Dortmund nach Bauplätzen
und Wohnungen in der „polyzentralen“
Stadt zwischen Ballungsraum und Arnsberger
Wald. Michael Stelte, Mitarbeiter
des Fachbereichs Stadtplanung der Stadt
Brilon, spricht von einem „überhitzten
Wohnungsmarkt“: „Die Nachfrage, die sich
vor allem auf die Kernstadt konzentriert,
ist unglaublich hoch. Aber auch die Ortsteile,
die nah an der Kernstadt liegen, sind
gefragt.“ Brilon geht für die kommenden
Jahre von einem Bedarf von 700 bis 1.000
zusätzlichen Wohneinheiten aus. Ähnlich
sieht es in der Kreis- und Hochschulstadt
Meschede aus: „Die 70 Bauplätze der
zwei neuen Wohngebiete Ziegelei II und
Liegnitzer Straße beispielsweise waren
in kürzester Zeit vergriffen.“, sagt Klaus
Wahle, Fachbereichsleiter Planung & Bauordnung.
„Meschede zieht als attraktiver
Wohnort.“ Auch die Gemeinde Ense, ein
gefragter Arbeits- und Wohnort, verzeichnet
ein ähnliches Bild. „Viele junge Enser
Bürgerinnen und Bürger wollen bauen
oder suchen passende Wohnungen“, erklärt
Stefanie Müller vom Fachbereich
Bauen und Gemeindeentwicklung. „Auch
von außerhalb kommen Anfragen.“
Die Wertschätzung der heimischen Region
als attraktiver Standort für Wohnen
und Arbeiten hatte sich bereits in den letzten
Jahren abgezeichnet, Corona hat die
Tendenz verstärkt. Günstigere Bau- und
Mietpreise als in den Ballungsräumen,
niedriges Zinsniveau, Homeoffice, hoher
Freizeitwert waren und sind die wichtigsten
Beschleuniger der Entwicklung,
die weiter anhält, obwohl inzwischen die
Miet- und Baulandpreise sowie die Baukosten
auch in der Region teilweise deutlich
gestiegen sind.
Nachfrage nach „urbanem Wohnraum“
Ein Trend zeichnet sich deutlich ab: die
Nachfrage nach „urbanem Wohnraum“ in
der Region. Für Arnsberg gilt das besonders
für die drei großen Stadteile Neheim,
Alt-Arnsberg und Hüsten. „Familien, junge
Paare und Wohngemeinschaften, Jugendliche,
Senioren insbesondere der Nachfamilienphase,
Menschen mit geringem
Ausgabe 04 2021

13
Die Dörfer liegen
uns am Herzen
Einkommen, aber auch Flüchtlinge suchen
und konkurrieren hier um Wohnraum“,
heißt es im Handlungskonzept der Stadt.
Ähnlich sieht es auch in den anderen Kommunen
aus. „Die Menschen ziehen auch
im Alter um, das hat es früher nicht gegeben“,
so Klaus Wahle über die Situation
in Meschede. „Sie ziehen vom Berg runter
in die Stadt.“ Das gelte auch für junge Familien.
Brilons Bürgermeister Dr. Christof
Bartsch umschreibt die Suche nach urbanem
Wohnraum im „lebenswerten Standort
im Grünen“ so: „Die Menschen ziehen
der Versorgung hinterher – in die Kernstadt
und in die nahegelegenen Dörfer.“
Wie kann der Wunsch nach „urbanem
Wohnraum“ befriedigt werden? Die handelnden
Akteure sind sich einig, dass
vor allem „verdichtete Wohnformen“
wie Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser,
Kettenhäuser oder besondere Bau- und
Wohngruppen an geeigneten Standorten
infrage kommen. Nachverdichtung,
Umbau, Aufstockung oder Abriss und Ersatzneubau
gelten als bevorzugte Maßnahmen
– alle mit hohem Standard im Hinblick
auf Klimaschutz, Nachhaltigkeit und
Barrierefreiheit. „Die Nachverdichtung,
also die Nutzung freier Flächen im Bereich
bestehender Bebauung, spielt eine dominierende
Rolle“, sagt Klaus Wahle. „Bauen
im Bestand, also im bebauten Bereich
bleiben.“ „Die Innenentwicklung hat Vorrang
vor der Außenentwicklung“, fasst es
Dr. Birgitta Plass zusammen. „Die Fläche
ist endlich.“ In Brilon beispielsweise stehen
600 bebaubare Fläche zur Verfügung,
davon 250 in der Kernstadt, alle fast ausschließlich
in privater Hand. Den Flächenverbrauch
erheblich zu reduzieren: Dieses
Gebot gilt in der ganzen Region.
Umbau des alten Arbeitsamtes als
pilotträchtiges Beispiel
Ein pilotträchtiges Beispiel für die Philosophie
der Nachhaltigkeit sind die Kernsanierung
und der Umbau des alten Arbeitsamtes
zu einem Mehrgenerationenhaus
in der Mescheder Steinstraße. Die sogenannten
barrierefreien Variowohnungen
in den unteren Etagen werden zunächst
von Studenten der Fachhochschule genutzt
und können mittelfristig ohne großen
Aufwand als Wohnungen für Senioren
umgebaut werden. Die beiden oberen
Etagen des fünfstöckigen Gebäudes sind
Büroräume. Das Modellvorhaben wurde
vom Bund mit 550.000 Euro gefördert
und gilt als „Leuchtturm“ für nachhaltiges
Bauen. Als weiteres beispielhaftes Projekt
in Meschede gilt das Bauvorhaben auf
dem Gelände der ehemaligen Franz-Stahlmecke-Schule.
Teile des Gebäudes werden
abgerissen, 14 Baugrundstücke für
Einfamilienhäuser, Eigentums- und Mietwohnungen,
betreutes Wohnen sowie für
eine Demenz-WG sind erschlossen. Großes
Interesse findet auch der geplante Bau
eines Beginenhofs in Meschede. Es ist ein
Wohnprojekt für Frauen (Siehe weiteren
Artikel). In Neheim entsteht der Garten.
Hof, eine moderne Baugruppe mit fünf
Einfamilienhäusern, die durch einen zentralen
Garten und ein gemeinsam nutzbares
„Hofhaus“ verbunden sind. Großes
Potenzial wird einem Bauvorhaben mitten
in Neheim-Moosfelde bescheinigt. Die
Volksbank Sauerland vermarktet auf dem
MUSTERHAUS
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Ausgabe 04 2021

14
Die Dorfkerne haben
zentrale Bedeutung
Foto: Zimmermann Haus
Gelände des ehemaligen Combi-Marktes
25 Wohneinheiten, 24 für Einfamilienhäuser
und Doppelhaushälften sowie eine
Parzelle für ein Mehrfamilienhaus. Für
Moosfelde bedeutet das eine weitere Aufwertung
des Quartiers.
Bevölkerungsrückgang nicht so stark
wie befürchtet
Beim Blick in die Zukunft und auf die weitere
Entwicklung des Wohnens spielen die
demografische Entwicklung und die gesellschaftlichen
Entwicklungen eine entscheidende
Rolle. Es zeichnet sich ab, dass
die Region Einwohner verlieren wird, aber
nicht in dem Maße, wie es frühere Prognosen
vermuten und befürchten ließen. Der
Anteil junger Menschen, die nach Studium
oder Ausbildung („Bildungswanderung“)
wieder in die Region zurückkehren, wird
größer. Fest steht, dass die Bevölkerung
älter wird. In Arnsberg zum Beispiel werden
2030 die „Best Ager“ genannten Jahrgänge
(zwischen 58 und 73 Jahre alte
Menschen) die größte Gruppe stellen. Die
Wohn- und Lebensformen werden nicht
nur für die Senioren vielfältiger sein, so
die Einschätzung der Stadtplaner. Wichtig
werden danach generationengerechte,
nachhaltige und sozial durchmischte
Wohnquartiere sein. Ein weiteres wichtiges
Kriterium wird bezahlbare (Miet-)Wohnungen
für junge Menschen (Starter) und
junge Familien sein. Individuelle Wohnformen
müssen von den handelnden Akteuren
auf dem Wohnungsmarkt unterstützt
werden. Für das Erscheinungsbild der
Kommunen spielt zudem die Baukultur
auch mit moderner Architektur eine bedeutende
Rolle.
Bei allem Trend zu urbanen Wohnformen
im Sauerland: Die Dörfer dürfen nicht vergessen
werden, so der Tenor in den Kommunen.
„Die Dörfer in Brilon liegen uns
am Herzen“, erklärt Dr. Christof Bartsch.
„In den Dörfern haben wir keine strukturellen
Leerstände.“ Die Politik und die
Dorfgemeinschaften sind in den letzten
Jahren mit Dorferneuerungsprogrammen
aktiv gewesen. IKEK (Integriertes kommunales
Entwicklungskonzept), DIEK (Dorfinnen-Entwicklungskonzept)
und LEADER,
das Förderprogramm der EU, haben zu
einer erheblichen Aufwertung, besonders
der Dorfkerne, geführt. „Die Dorfkerne
haben eine zentrale Bedeutung für den
Zusammenhalt“, so Stefanie Müller. Neuausweisungen
von Baugebieten sind weiterhin
möglich, sollen aber vorwiegend
in Form von Arrondierungen erfolgen. „In
den Dörfern hat sich eine Menge getan“,
betont Michaela Röbke. Wichtig seien
künftig auch die Themen Digitalisierung
der kleinen Stadtteile und Mobilität mit
verbesserten Angeboten im öffentlichen
Personen-Nahverkehr und der Ausbau der
Radwegenetze. (ps)
Jetzt das Traumhaus planen –
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im Monat geöffnet!
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Ausgabe 04 2021

Firmenportrait VPB
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VPB RÄT: RECHNUNG
NICHT ZU FRÜH BEZAHLEN
Bauherren wollen alles richtig machen,
machen aber doch wichtige
Dinge immer wieder falsch. Dazu gehören
nach Erfahrung des Verbands
Privater Bauherren (VPB) das Unterzeichnen
überzogener Zahlungspläne
und das vorzeitige Bezahlen von
Rechnungen. So gut wie zu jedem Schlüsselfertighaus
gibt es einen Bauvertrag
mit einem Zahlungsplan. Der Zahlungsplan
legt fest, wann welche Abschläge
fällig werden. Nach VPB-Erfahrung sind
viele Zahlungspläne überzogen: Die Höhe
der ersten Raten liegt über dem jeweili-
gen Gegenwert des Rohbaus. Bauherren
leisten also unfreiwillig Vorkasse – falls
das nicht bei der Vertragsprüfung ganz
am Anfang auffällt. Aber auch, wenn der
Zahlungsplan ausgewogen ist, kommen
die Rechnungen der Baufirmen prompt,
sobald der jeweilige Bauabschnitt erreicht
ist. Bauherren sollten diese Rechnungen
auch zügig bezahlen – allerdings
nur dann, wenn sie absolut sicher sind,
dass der jeweilige Bauabschnitt, auf den
sich die Abschlagsrechnung bezieht, auch
tatsächlich mängelfrei fertiggestellt ist.
Auch das – ebenso wie den Bauvertrag
vor der Unterschrift – kontrollieren unabhängige
Sachverständige im Auftrag der
Bauherren. Zahlen die Bauherren vorzeitig
und ohne Kontrolle des Bauabschnitts,
geben sie eventuell ihr einziges Druckmittel
– das Geld – aus der Hand. Zeigen
sich dann Mängel, ist es meist schwer, die
Baufirma zur Nachbesserung zu überreden.
Der VPB rät deshalb: Rechnungen
erst dann komplett bezahlen, wenn zweifelsfrei
feststeht: Der Bauabschnitt ist in
Ordnung.
VPB-Berater immer
an Ihrer Seite
Andrea Blömer
Dipl.-Ing. Architektin
Regionalbüro Iserlohn
Uferstraße 1
58644 Iserlohn
023 74 / 92 199 43
iserlohn@vpb.de
www.vpb.de
Ausgabe 04 2021

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Firmenportrait Wohnraumgalerie Hauke
WOHL
FÜHL
OASE
IN WEHRSTAPEL
IHR NEUES BADEZIMMER AUS DER WOHNRAUMGALERIE
Text: Britta Melgert; Fotos: S. Droste
Für viele Eigenheim-Besitzer steht
beim Thema Renovierung der Wunsch
nach einem komfortableren, zeitgemäßen
Badezimmer an vorderer
Stelle. Ein ansprechendes Ambiente
und hochwertige, aufeinander abgestimmte
Badprodukte – der Traum
vieler Sauerländer. Jetzt wird die Umsetzung
dieses Traums leichter, denn in Meschede-Wehrstapel
eröffnete kürzlich die
Wohnraumgalerie.
„Mit unseren neuen Ausstellungsräumen
wollten wir etwas ganz Besonderes schaffen“,
erzählt Daniel Hauke, Inhaber der
Wohnraumgalerie. „Inzwischen sind alle
Pläne umgesetzt worden und wir können
voller Freude und Stolz die Türen für unsere
Kunden öffnen. Mit viel Sorgfalt, Sachverstand
und Liebe zum Detail haben wir
ein Potpourri an Bad- und Bodenprodukten
erstellt, um aus unseren guten Ideen
realitätsnahe Vorstellungen in den Köpfen
der Bauherren zu machen.“
Neue Ideen bekommen durch 3D-Visualisierung
„Richtig“, ergänzt Mitarbeiterin Claudia
Fokkens. „Bei uns kann man nicht nur die
neuesten Trends ansehen und die schönen
Materialien befühlen, sondern sich
auch von uns die verschiedenen Produkte
ins eigene Badezimmer visualisieren lassen
- natürlich in 3D. Es ist durchaus interessant,
zu sehen, wie beispielsweise diese
modernen Graffiti-Fliesen in Ihren Räumen
wirken würden. Wer es lieber klassisch
marmoriert oder einfarbig im Bad
mag, wird überrascht sein, wie cool dazu
eine Eyecatcher-Fliese als besonderer Akzent
aussehen kann. Man kann so viele tolle
Sachen machen!“
Großraumfliesen – modern und beeindruckend
Claudia Fokkens, die Bauwesen mit der
Fachrichtung Einrichtungsberatung studiert
hat, zeigt uns aber auch stolz die
große Vielfalt der angesagten Großraumfliesen.
„Die haben Maße von bis zu 270 x
120 cm und wirken allein schon aufgrund
ihrer Dimension beeindruckend“, erklärt
sie. „Natürlich sind unsere Mitarbeiter gut
geschult für die Herausforderungen, die
Ausgabe 04 2021

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Einrichtungsberaterin Claudia Fokkens
bei der Verlegung beachtet werden müssen.
Wir bieten sowohl den kompletten
Handwerker-Service an als auch den reinen
Produktverkauf. Und sogar wer lediglich
einen besonderen Fliesenkleber oder
speziellen Fugen-Mörtel sucht, wird bei
uns fündig.“
Marie oder Carmen? Der Geschmack
entscheidet!
Während wir noch die verschiedenen Musterwände
bestaunen, stehen wir plötzlich
vor einladenden Badewannen. „Legen Sie
sich ruhig mal hinein und erleben Sie die
Gemütlichkeit“, rät die Beraterin und zeigt
auf das moderne, freistehende Modell
‚Carmen‘. Doch vielleicht lockt uns die etwas
altmodische Optik der Wanne ‚Marie‘
mit ihren Löwenfüßen und historisch anmutenden,
wenngleich technisch hochmodernen
Armaturen noch etwas mehr?
Eine Frage des Geschmacks!
Hölzer aus dem Sauerland für natürliche
Böden
Auf eine langjährige Erfahrung blickt man
bei Hauke auch auf das Angebot und den
Einbau von Holzböden, nicht nur für Bäder,
zurück. „Hier bei uns gibt es die besonderen
Holzdielen und Parkett; meist direkt
aus dem Sauerland“, informiert uns Daniel
Hauke über die naturnahe Alternative zur
Bodenfliese im Badezimmer. „Wer Wert
auf gute Qualität und heimische Hölzer
legt, ist bei uns immer richtig!“
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann
besuchen Sie die neue Ausstellung der
Wohnraumgalerie in Meschede-Wehrstapel
– oder informieren Sie sich gern vorab
auf unserer Homepage.
Ausgabe 04 2021
„Man
kann so
viele tolle
Sachen
machen“
WOHN RAUM GALERIE
Am Bahnhof 1
59872 Meschede-Wehrstapel
0291-95289-161
info@wohnraumgalerie.de
www.wohnraumgalerie.de
Öffnungszeiten:
Mo-Fr: 09:00 - 17:00
Sa: 09:00 - 13:00

18 Bausituation im Sauerland
Die Situation der Innungen im Bausektor
GUTE AUFTRAGSLAGE,
UNKALKULIERBARE
LIEFERPROBLEME
Foto: epr/Thermondo
Die Auftragslagen
Als „gut bis sehr gut“ bezeichnet Innungsobermeister
Andreas Cloer die
Auftragssituation seiner Innung (Sanitär-Heizung).
Ihm geht es da wie
vielen seiner Innungskollegen, die seit
dem Ausbruch der Pandemie gespürt
haben, dass viele Kunden statt in Urlaubsreisen
lieber in die eigene Immobilie investieren.
Auch Johannes Wortmann, Innungsmeister
der Tischlerinnung aus Balve
spricht von einer „sehr guten Auftragslage“.
Er freut sich über den guten Zusammenhalt
der Tischler, gerade bei den hochwassergeschädigten
Betrieben im Märkischen Kreis.
Wortmann hebt auch die „gute Vernetzung
und hervorragende Hilfe durch Kreishandwerkerschaft
und Tischlerverband“ hervor,
besonders beim Umgang während der Pandemie.
Lieferprobleme
Für viele Innungsbetriebe läuft es auftragsmäßig
so gut, dass sie kaum nachkommen
können. Das liegt allerdings nicht nur an
der großen Anzahl der Aufträge, sondern
vielfach an Störfaktoren, die die Gesamtsituation
belasten. Zu einem ist vielfach von
Störungen in den Lieferketten zu hören.
Die Auftragserledigung hinkt hinterher,
weil die benötigten Materialien nicht oder
nur mit Zeitverzögerungen geliefert werden
können.
Erhöhte Materialkosten
Aber nicht nur die zeitnahe Anlieferung bereitet
Probleme, auch die stetig steigenden
Materialkosten, die die Handwerker nicht
in gleichem Maße an ihre Kunden weitergeben
können und wollen.
Unkalkulierbare Lieferprobleme
Da sich die Lieferprobleme praktisch nicht
abschätzen bzw. einplanen lassen können,
führt dies zu erheblichen Störungen im
Bau- und Tagesablauf. „Vieles Geplantes
und Organisiertes funktioniert oft nicht
mehr und es muss viel improvisiert werden“,
beklagt Andreas Cloer. Der Innungsobermeister
weiß natürlich, dass das zum
Leidwesen der Kunden geschieht, muss
seine Handwerker allerdings in Schutz nehmen:
„Sie sind diejenigen, die die wenigste
Schuld daran tragen, wohl aber den Ärger
und Verdruss abbekommen. Da bitte ich
auch im Namen meiner Kollegen um Verständnis.“
Cloer beklagt außerdem, dass
ein partnerschaftliches Agieren am Markt
in den vergangenen Monaten vielerorts
nicht möglich war. Dabei war es genau
diese Einstellung, die die Marktpartner:
Hersteller, Handel und das Handwerk über
Jahrzehnte hinweg ausgezeichnet hat.
„Den Herstellern und unseren Lieferanten
würde ich ab und zu mehr Weitblick wünschen“,
fügt Cloer hinzu, „denn Bäume, die
in den Himmel wachsen gibt es meines Wissens
nicht – auch nicht in absehbarer Zeit.“
Die Innungen fürchten, dass das Problem
der Materialbeschaffung und der sich ständig
erhöhenden Kosten auch noch im Jahr
2022 bestehen wird.
Ausgabe 04 2021

19
Andreas Cloer
Ingomar Schennen
Angespannte Personalsituation
Auch die Mitarbeiter-Situation im Handwerk
ist angespannt „und wird wohl auch
so bleiben“, bemerkt Cloer. Deshalb sind
seiner Meinung nach auch in den kommenden
Jahren Kapazitätsengpässe zu
befürchten.
Johannes Wortmann sorgt sich auch wegen
des Fachkräftemangels und fallender
Ausbildungszahlen und „auch die Nachfolgersuche
ist in vielen Fällen als schwierig
anzusehen“. Es wird in Zukunft weniger
Handwerker geben, „aber die werden gut
ausgelastet sein“, so Wortmann. Johannes
Wortmann sieht in der Zukunft die Vorteile
der digitalen Technik bei Planung, Fertigung
und Kommunikation. „Ob die allgemeine
Preisentwicklung im Bausektor nicht
dazu führen wird, dass unsere Kunden ihre
geplanten Investitionen zurückfahren oder
ganz zurück stellen werden bleibt, last, but
not least weiter zu beobachten“, gibt Cloer
zu bedenken. „Denn trotz niedriger Zinsen
sind bereits heute viele Baumaßnahmen
an der Grenze der Wirtschaftlichkeit angekommen.“
Ingomar Schennen, Geschäftsführer
der Kreishandwerkerschaft Hochsauerland,
kann die Aussagen der beiden
Obermeister nur unterstreichen und weiß,
dass es den anderen Innungen im Bausektor
ähnlich geht.
„Die Energiewende lässt ich nur mit dem
Handwerk umsetzen“
Mit der Energiewende spricht er ein weiteres
Gebiet an: „Das ist ein umfangreiches
Thema für alle Gewerke“, so Schennen,
„Denn die Energiewende lässt sich nur mit
dem Handwerk umsetzen.“ Ob es z. B. um
den Handwerker geht, der Photovoltaik-
Anlagen installiert, Wärmepumpen einbaut
oder das richtige Dämmmaterial verwendet,
um Wärmeverluste zu vermeiden.
Beste Zukunftsaussichten
Dass es ohne Handwerker nicht geht, ist
wohl allen klar. „Wichtig ist aber auch“, betont
Ingomar Schennen, dass mehr junge
Menschen in diesen Berufen ausgebildet
werden müssen, um Engpässe in Zukunft
zu vermeiden.” Und er fährt fort: “Das
Handwerk im Bausektor ist und bleibt ein
zukunftsträchtiger Markt, deshalb bietet
eine Ausbildung in diesem Bereich die
Chance auf einen Traumberuf mit besten
Zukunftsperspektiven.”
Aufgaben der Innungen
Innungen vertreten die fachlichen Interessen
selbständiger Handwerker, sind quasi
Nachfolger der Zünfte. Sie beraten ihre Mitglieder
in allen rechtlichen, technischen und
betriebswirtschaftlichen Fragen des betrieblichen
Alltags. Sie pflegen den Gemeinsinn
und die Berufsehre und fördern das gute
Verhältnis zwischen Meistern, Gesellen und
Auszubildenden. Sie vermitteln bei Streitigkeiten
zwischen Handwerksbetrieben und
Auftraggebern. Innungen bilden Prüfungsausschüsse
und nehmen Gesellenprüfungen
ab. Durch Fachschulen und Lehrgänge fördern
sie die Handwerker. Die Mitgliedschaft
in einer Innung ist freiwillig.
Johannes Wortmann
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Ausgabe 04 2021

20
Fachwerkhaus in Madfeld
ALTES FACHWERKHAUS TRIFFT AUF
MODERNEN EINRICHTUNGSSTIL
DAS
HERZENS-
PROJEKT EINER
MADFELDER
INNENARCHITEKTIN
Kein noch so kleines Detail wird dem
Zufall überlassen. Keine Materialauswahl,
kein Farbton, kein Blickwinkel.
Nachdem Petra Schluer vor wenigen
Jahren das Nebenhaus aufwendig
und detailgetreu historisch zu einem
wahren Schmuckstück umgebaut hat,
geht sie nun ihr wahres Herzensprojekt an.
Die studierte Innenarchitektin ist gerade
dabei, ihre Diplomarbeit von damals umzusetzen.
Im Hause der Schwiegereltern schafft sie
aus Deele und Stallungen einzigartige
Räume, die eine architektonische Meisterleistung
aus „Tradition trifft Moderne“ darstellen.
Mit Herzblut und Begeisterung packt sie
auch selbst mit an, um alles ihren Wünschen
und Vorstellungen entsprechend
umzusetzen. Natürlich unterstützt von der
gesamten Familie, die ja später auch vom
gelungenen Endergebnis profitieren wird.
Ein Sauerländer Fachwerkhaus von innen.
Ausgabe 04 2021

21
Tradition trifft
Moderne
Ökologisch bauen – gesund wohnen!
• diffusionsoffen • ökologischer Baustoff
• positive CO 2-Bilanz • ohne Folien und Styropor
• für Allergiker: Wohnen ohne Schadstoffe
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Mietnomaden
„Hilde, ich glaube, wir haben Mietnomaden im Haus.“
„Nein, Lothar, das ist das Zimmer unseres Sohnes.“
Illustration: Anke Kemper
Der Hausbesitzer als Vermieter
VON LUKRATIVEN EINNAHMEN
UND MIETNOMADEN
Ein Mehrfamilienhaus kann schnell
„ohne Leben“ sein, wenn nicht alle
Etagen bewohnt sind. So mancher
Bauherr plant die Vermietung einer
oder mehrerer Wohnungen auch
gleich mit ein, um dadurch ein Stück weit
sein Haus zu finanzieren. Allgemein kann
man sagen, dass die Schaffung notwendigen
Wohnraums nicht nur seitens des
öffentlichen Wohnungsbaus wichtig ist,
sondern auch durch private Immobilienbesitzer.
Aber ist Vermietung wirklich eine
gute Sache? Lohnt sie sich finanziell? Und:
Wie groß ist die Gefahr, dass sich „Mietnomaden“
einnisten?
Lohnende Mieteinnahmen
Wenn Sie also eine schöne, neue Wohnung
in bester Wohnlage vermieten, haben Sie
gute Aussichten auf lukrative Mieteinnahmen.
Bei älteren Wohnungen lohnt es sich
fast immer, sie vor Vermietung in einen
guten Zustand zu bringen. Manchmal allerdings
reichen kleine Schönheitsreparaturen
nicht aus, größere Reparaturen oder
eine Wärmedämmung sind vonnöten.
Letzteres auch im Hinblick auf den vorzulegenden
Energieausweis, der die Höhe
der Miete mit beeinflussen kann. Die Ausgaben,
die Sie für Schönheitsreparaturen,
Ausgabe 04 2021

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Maklergebühren etc. haben, können teils
von der Steuer abgesetzt werden. Seit
2018 sind Ausgaben unter 800 Euro teils
auch direkt absetzbar, zum Beispiel für
neue Armaturen. Ausgaben über 800 Euro
über Afa (Absetzung für Abnutzung), dann
über mehrere Jahre hinweg. Ob sich die
Vermietung tatsächlich lohnt, hängt von
mehreren Faktoren ab: Wie hoch sind die
Instandhaltungskosten? Fallen evtl. Kosten
für die Hausverwaltung etc. an. Muss
mit Mietausfällen durch zahlungsunwillige
oder -unfähige Mieter gerechnet werden?
Leerstand kann teuer werden. Besonders
dann, wenn die Mieteinnahmen fest in die
Finanzierung eingeplant wurden.
Mietnomaden sind zum
Glück selten. Wahrscheinlicher
ist, dass bei der richtigen
Mieterwahl eine wunderbare
Hausgemeinschaft entstehen kann.
Keine Chance den Mietnomaden
Apropos Zahlungsunwilligkeit. Jeder kann
einmal in Zahlungsschwierigkeiten geraten.
Wenn das Verhältnis zwischen Mieter
und Vermieter stimmt und es sich um
eine kurzzeitige Angelegenheit handelt,
kann man sich meist gütlich einigen. Ist
der Mieter aber zahlungsunwillig, wird es
schwieriger. Zu hoffen ist, dass Sie sich keinen
Mietnomaden ins Haus geholt haben,
der unter Umständen auch die Wohnung
ruiniert. Aber selbst gegen die kann man
vorgehen.
Wenn Sie die Personen, die Ihre Wohnung
mieten möchten, vorher nicht oder
kaum kennen, macht es Sinn, auf Bonitätsprüfungen
zurückzugreifen. Bei ausbleibenden
oder verspäteten Zahlungen
ist es sinnvoll, rechtzeitig abzumahnen.
Vor allem im Hinblick auf eine eventuelle,
ggfs. auch fristlose Kündigung. Bei zwei
Monatsmieten im Rückstand kann man
eine fristlose Kündigung aussprechen.
Dann hat der Mieter zwei Wochen Zeit für
die Räumung. Ignoriert er die, ist die Räumungsklage
der nächste Schritt. Oftmals
zieht es sich aber über vier bis fünf Monate
hin, bis es dann tatsächlich zur Räumung
kommt. Vorteilhafter ist die sogenannte
„Berliner Räumung“. Dafür ist ein Gerichtsvollzieher
erforderlich, der den Mieter vor
die Tür setzt und das Schloss austauscht.
Was die Möbel angeht, so können diese in
der Wohnung bleiben. Anders als bei der
klassischen Räumung, bei der Speditionsund
Lagerkosten anfallen, die zwar grundsätzlich
der Mieter zu tragen hat, vom
Vermieter jedoch als Vorschuss zu zahlen
sind. Vertrauen Sie also bei der Auswahl
ihrer Mieter Ihrem gesunden Menschenverstand
und den Bonitätsprüfungen.
Sinnvoll ist es, wenn man eine Referenz
des Vorvermieters einholt.
Unsere Ratschläge sind rechtlich unverbindlich
und stellen nur eine kleine Entscheidungshilfe
dar.
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Ausgabe 04 2021

24 Video-Beratung
Quelle: AdobeStock_128593216_burdun
NEU:
VIDEO
BERATUNG
NEUE, KOSTENLOSE BAULOKAL VIDEOBERATUNG:
FEUCHTIGKEIT ODER
SCHIMMELPILZ
IM HAUS?
BERATUNG VOM PROFI AM
SMARTPHONE, PC ODER TABLET
Ausgabe 04 2021

25
In Ihrem Haus gibt es feuchte Stellen
im Mauerwerk oder Sie haben
Schimmelpilz in der Wohnung? Der
Anruf beim Fachmann und die anschließende
Begutachtung ist immer
mit zeitlichem oder finanziellem Aufwand
verbunden. Oft genug möchte man sich
einfach nur informieren, um den Schaden
selbst eingrenzen oder sogar beheben zu
können. “Es muss ja nicht immer sofort der
Anruf beim Handwerker sein”, denken sich
viele Hausbesitzer.
Videoberatung: Was kann man selbst
erkennen und machen? Und was nicht?
Aus diesem Grund gibt es von BauLokal die
neue Videoberatungs-Serie “Schimmelpilz
im Haus – was tun?” In vier Videos gibt der
Sauerländer Markus Schrewe, TÜV-geprüfter
Sachverständiger für Bauwerksabdichtung,
aus erster Hand wertvolle Tipps und
Informationen rund um das Thema Feuchtigkeit,
Wasserschaden und Schimmelpilz.
Es geht darin unter anderem um:
• Welche Ursachen gibt es und wie
kann man diese erkennen?
• Welche Stadien der Schimmelpilzbildung
gibt es?
• Was kann man wie selbst machen?
• Wie kann man Schäden und Schimmelpilzbefall
vorbeugen?
• Welche Möglichkeiten der Sanierung
gibt es?
Hinzu kommen wertvolle Tipps und Hinweise
zu Technik, Bauphysik und der Ablauf
einer Sanierung. Darüber hinaus steht
oft die Frage im Haus: Wer zahlt? Versicherung?
Hausbesitzer? Mieter? Auch darauf
gibt unser BauLokal Experte Markus
Schrewe Antworten.
Link zur Beratung:
baulokal-beratungen/schimmelpilzsauerland
Zugang zur Videoberatung und Kontakt
Die Videoberatung “Schimmelpilz im
Haus – was tun?” ist für BauLokal Leserinnen
und Leser kostenlos. Unter
baulokal-beratungen.de/schimmelpilzsauerland
können Sie sich zur Videoberatung
einfach und sicher anmelden. Mit
den einzelnen Videos besteht zudem die
Möglichkeit, bei weiteren Fragen direkt
Kontakt zum Fachmann aufzunehmen.
Sie können sich die Videos in Ruhe anschauen,
wann, wo und so oft Sie mögen.
Wir von BauLokal möchten Sie nun herzlich
einladen, sich einfach weiter zu informieren
und so wertvolle Tipps vom Fachmann
zu erhalten.
VIDEO # 1
Ursachen von Schimmelpilz
VIDEO # 2
Bekämpfung von Schimmelpilz
VIDEO # 3
Schimmelpilzsanierung: Wer zahlt?
Für Handwerker
Sie sind Handwerker und möchten
Interessenten mit einer eigenen Videoserie
beraten? Sie präsentieren
sich so als Profi und Experte im Sauerland
und sparen dadurch sogar
Zeit, da viele Kundenfragen im Vorfeld
durch die Videos beantwortet
werden können.
Weiterhin online
BauLokal Videoberatung
Photovoltaik für Eigenheimbesitzer
- lohnt sich das noch?
Kontakt:
Oliver Schaeffer,
02904/71180-20
oliver@axo-media.de
www.baulokal-beratungen.de
VIDEO # 4
Tipps vom Fachmann
Ausgabe 04 2021

26
Frostsichere Außenwandarmaturen
JETZT FÜR DEN WINTER VORSORGEN:
FROST-
SICHERE
AUSSENWANDARMATUREN
VERHINDERN
WASSERROHRBRUCH
Raffinierte Technik schützt vor dem Zufrieren: Wird die Außenarmatur geschlossen,
öffnet sich das innenliegende Belüftungsventil und entleert die
gesamte Armatur automatisch. Foto: Schell/akz-o
Kälte und Frost können Außenarmaturen
stark beschädigen, wenn sie
nicht rechtzeitig vor Winterbeginn
abgesperrt und entleert werden. Im
schlimmsten Fall können Leitungen
platzen. Die Folgen erkennen Hausbesitzer
oft erst, wenn Tauwetter
einsetzt: Schlagartig werden Mauerwerk,
Dämmung und Fassade nass. Bleibt der
Wasserschaden längere Zeit unentdeckt,
ist eine kostenintensive Sanierung fällig
— ganz abgesehen von verschwendetem
Trinkwasser. Kein Gartenfreund möchte
jedoch auf eine Außenarmatur verzichten.
Sicher vor Frostschäden geschützt sind
Bauherren und Hausbesitzer mit der hochwertigen
Außenwandarmatur „Polar II“.
Die clevere Entwicklung des Armaturenspezialisten
Schell besteht aus robustem
Ganzmetall mit raffinierter Technik. Diese
sorgt dafür, dass kein Wasser in Armatur
Ausgabe 04 2021

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und Zuleitung gefrieren kann: Sobald jemand
die Außenarmatur schließt, öffnet
sich das innenliegende Belüftungsventil
und entleert die gesamte Armatur automatisch.
Das Wasser entweicht so nach
jeder Wasserentnahme vollständig, während
Luft nachströmt. Laub, Staub oder
Pollen können der Außenwandarmatur
konstruktionsbedingt nichts anhaben und
beeinträchtigen das vollständige Leerlaufen
nicht. Praktisch: Auch im tiefsten Winter
können Hausbewohner Wasser entnehmen,
beispielsweise zum Reinigen von
Gegenständen im Freien. Oder auch zum
Gießen, denn in Winterwochen ohne Niederschlag
können empfindliche Sträucher
verdursten.
Die frostsichere Armatur Polar II ist als Installationsbausatz
für den Neubau und zum
Nachrüsten an bestehende Außenwände erhältlich.
Damit kann wetterunabhängig Wasser
zum Reinigen oder Gießen entnommen
werden. Foto: Schell/akz-o
Qualitätsarmatur für Neubau und
Nachrüstung
„Schell Polar II“ bietet durch die hochwertige
Verarbeitung Sicherheit vor Korrosion.
Dafür sorgen die matt verchromte Oberfläche
der Wanddurchführung und eine
Schutzummantelung, die den Kontakt zum
Mauerwerk verhindert. Die frostsichere
Armatur gibt es als Installationsbausatz
für den Neubau oder für die Nachrüstung
an einer bestehenden Außenwand mit
einer Mauerstärke von mindestens 20 bis
maximal 50 Zentimetern. Mit dem ergonomischen
„Comfort“-Bediengriff lässt sich
die frostsichere Schell Außenarmatur besonders
leichtgängig bedienen.
Zum Umfang gehört auch ein Steckschlüsseloberteil,
das alternativ zum Einsatz
kommt. Ein abschließbarer „Secur“-Griff,
der vor Manipulation und Wasserklau
schützt, ist als Zubehör erhältlich. Beim
Fachhandwerker vor Ort und unter www.
schell.eu gibt es weitere Informationen.
(akz-o)
Impressum
Titel: BauLokal
Ausgabe: 2021.4 - Oktober bis Januar 2022
20. Jahrgang
Herausgeber: Dirk Bannenberg, Bestwig
Erscheinungsgebiet: HSK, MK, OE, SO
Intervall: Vier Ausgaben pro Jahr
Verlag: axo.media west GmbH
Briloner Straße 27 | 59909 Bestwig
Tel. 02904 711 80-00
info@BauLokal.de | www.BauLokal.de
Redaktion: Dirk Bannenberg (db), Britta
Melgert (bm), Paul Senske (ps), Christel Zidi (cz)
Fotos: S. Droste, Sabrinity
Quellen: (epr) Faupel Communication GmbH
(djd) deutsche journalisten dienste GmbH & Co. KG
(txn) TextNetz KG
Titelfoto: Grossmann Leuchten
Layout: Helge Döppler
DTP: i-dexe werbung-design GmbH
Catharina Schäfer, Daniel Kaminski,
Jens Stehling, Luca Cramer, Philipp Nolte
Anzeigen:
Oliver Schaeffer (Ltr.), oliver@axo.media,
Antonius Henke, antonius@axo.media
Vanessa Schulte, vanessa@axo.media
Mediadaten: 2021.1 ab 01.01.2021
Druck: Strube Druck & Medien GmbH, Felsberg
Vertrieb: Auslage an 230 stark frequentierte
POS wie Baumärkte, LEH, Ausstellungen,
Einzelhandel, Handwerk sowie Verbreitung
über Lesezirkel
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Für unverlangt eingesendete Manuskripte,
Fotos und Daten übernehmen wir keine
Haftung. Ebenso nicht für Informationen
von Herstellern oder (und) von Artikeln, die
mit Quellenangaben gekennzeichnet sind,
z.B. V.i.S.d.P. Quellenangabe der einzelnen
Artikel (Kürzel), etc. Nachdruck, auch
auszugsweise, ist nur mit Genehmigung des
Verlages gestattet. Die mit Namen oder
Initialen gekennzeichneten Artikel geben
nicht unbedingt die Meinung der Redaktion
wieder. Die Redaktion behält sich das Recht zur
Kürzung oder Änderung von Artikeln vor.
Das nächste BauLokal Magazin erscheint
Ende Januar 2022. http://www.axo.media
Ausgabe 04 2021

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Wärmepumpen in der Modernisierung
HOHE FÖRDERSUMMEN
FÜR NEUE, EFFIZIENTE
HEIZUNG
STIEBEL ELTRON-
WÄRMEPUMPEN
IN DER
MODERNISIERUNG
Bis zu 45 Prozent der gesamten Investitionskosten übernimmt der Staat beim Austausch
der fossilen Heizung gegen eine umweltfreundliche Wärmepumpe.
Aktuelle Förderbedingungen sorgen
dafür, dass sich ein Austausch der fossilen
Heizung gegen zukunftssichere
Heiztechnik besonders lohnt - 35 Prozent
aller Kosten der Maßnahme zahlt
der Staat, wenn eine effiziente Wärmepumpe
einen Gaskessel ersetzt,
sogar 45 Prozent sind es, wenn eine Ölheizung
ersetzt wird. Ideal dafür geeignet:
Die Luft-Wasser-Wärmepumpenserie WPL
25 A von Stiebel Eltron - eine effiziente,
umweltfreundliche und vor allem förderfähige
Heizung.
Die Serie gehört zu den effizientesten Produkten
in diesem Marktsegment. Dank der
Invertertechnik wird die Heizleistung zu jeder
Zeit an den jeweiligen Bedarf des Gebäudes
angepasst. Dadurch ist sie außerdem
flüsterleise und auch bei einer engen
Bebauung die richtige Wahl. Selbstverständlich
ist sie mit bereits vorhandenen
thermischen Solaranlagen kombinierbar.
Auch die Anbindung einer Photovoltaik-
Anlage stellt kein Problem dar.
Weiterer Pluspunkt: in den kommenden
Jahren wird heizen mit fossilen Energieträgern
wie Öl und Gas deutlich teurer.
Grund dafür ist der CO2-Preis. Wärmepumpen-Besitzer
müssen sich darum keine
Sorgen machen: Die Geräte nutzen
kostenlose Umweltenergie als Wärme für
Heizung und Warmwasserbereitung. Um
den Prozess in Gang zu bringen und zu halten,
braucht die Wärmepumpe Strom als
Antriebsenergie. Dabei werden aus einer
Kilowattstunde Strom im Normalfall zwischen
3 und 5, teilweise sogar noch mehr
Kilowattstunden Wärme. „Es muss also
nur ein Bruchteil der Energiemenge eingekauft
werden, die als Wärme tatsächlich
benötigt wird“, erklärt Henning Schulz,
Sprecher des Heizungsunternehmens
Stiebel Eltron.
Kostenloser Förderservice
STIEBEL ELTRON bietet einen kostenlosen
Förderservice beim Kauf einer Wärmepumpe
des deutschen Qualitätsherstellers.
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werden dabei gescannt, um die bestmögliche
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Ausgabe 04 2021

Firmenportrait Zacharias
29
MARKETING
FÜR
BAU
HANDWERK
HANDEL
INDUSTRIE
DRAUSSEN WIRD´S
KALT. IST IHRE HEIZUNG
SCHON GEWARTET?
Der Winter rückt immer näher. Wenn
es draußen knackig-kalt ist, freuen
wir uns umso mehr auf gemütliche
Stunden in einem angenehm warmen
Zuhause. Damit diese Wärme
eine Selbstverständlichkeit ist - und
bleibt -, sollten Sie Ihre Heizungsanlage
regelmäßig warten lassen.
Als Schutz vor bösen Überraschungen,
sprich Heizungsausfällen, gibt es den
Wartungsservice von Dieter Zacharias in
Freienohl. Mehr als 10 Jahre Erfahrung
im Bereich Wärmepumpen und Lüftungssysteme,
Gas- und Ölfeuerungen und
Klimaanlagen kann die Freienohler Firma
vorweisen. Mit dem regelmäßigen
Service von Dieter Zacharias erhöht sich
nicht nur die Lebensdauer Ihrer Geräte,
auch deren Effizienz wird gesteigert.
Ganz nebenher wird dabei auch Ihr Geldbeutel
geschont. Durch die regelmäßige
Reinigung ihrer Lüftungsanlagen steigert
sich die Hygiene- und Luftqualität - und
damit Ihre Lebensqualität.
Selbstverständlich werden alle Wartungen
gemäß Herstellerangaben und
gesetzlichen Vorgaben ausgeführt. Es
werden ausschließlich Ersatzteile in Original-
oder Erstausrüsterqualität verwendet.
Die Firma Dieter Zacharias bietet fachkundige
Wartung - für Ihr gemütliches
und komfortables Zuhause.
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Umkreis? Home-Storys und Projektberichte?
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Ausgabe 04 2021

30
Thermostate
Foto: epr/VDMA Armaturen/iStock.com/zvonko1959
Foto: epr/VDMA Armaturen/
Tatjana Balzer – stock.adobe.com
Sparfüchse aufgepasst: Maßnahmen
zur Heizungsoptimierung werden vom
Bund mit einem Zuschuss von 20 Prozent
gefördert.
DAS RECHNET SICH! -
HEIZUNGSOPTIMIERER
PROFITIEREN VON
STAATLICHER
FÖRDERUNG
Der QR-Code verweist auf ein Video zum
hydraulischen Abgleich.
Beim Einkauf springen sie uns ins
Auge: kleine Preise. Sonderangebote
werden gerne angenommen, egal
ob es sich um Lebensmittel, Kleidung
oder Elektrogeräte handelt. Richtig sparen
kann jetzt auch, wer seine Heizungsanlage
erneuern oder optimieren lässt. Denn
der Bund fördert den Thermostatwechsel
in Verbindung mit dem hydraulischen Abgleich
mit einem Zuschuss von 20 Prozent.
Ziel ist es, das Heizen energieeffizienter
und damit klimafreundlicher zu machen
– dafür bietet die Bundesförderung für
effiziente Gebäude (BEG), für die beim zuständigen
Bundesamt für Wirtschaft und
Ausfuhrkontrolle (BAFA) seit Anfang des
Jahres schon über 100.000 Anträge eingegangen
sind, nun einen entsprechenden
Anreiz. Auch der VDMA Armaturen empfiehlt,
alle Komponenten der Heizungsanlage
von einem Fachmann überprüfen
und gegebenenfalls notwendige Reparaturen
und Einstellungen vornehmen zu
lassen. Bei minimalem Aufwand ist die
Kostenersparnis immens, zum Beispiel bei
einem Thermostatwechsel: Moderne Regler
überwachen selbsttätig die Raumtemperatur
und sorgen dafür, dass nur so viel
Heizwasser durch die Heizkörper fließt,
wie benötigt wird. Für maximale Heizleistung
bei minimalem Energieverbrauch
steht auch der hydraulische Abgleich. Hier
erhält jeder Heizkörper genau die Menge
an Heizwasser, die systembedingt erforderlich
ist, um Wärme ausreichend und
zügig transportieren zu können. Vom Homeoffice
im Keller bis zum Kinderzimmer
unter dem Dach: Werden alle Räume optimal
temperiert, steigt der Wohnkomfort,
und auch Geldbeutel und Umwelt profitieren.
Mehr unter https://www.vdma.org/
armaturen. (epr)
Ausgabe 04 2021

Firmenportrait Hopf
31
DAS KLEINE
ENERGIEBÜNDEL
HOLZPELLETS - DIE ANTWORT
TRAUMBÄDER & HEIZUNGEN
AUF STEIGENDE GAS- UND ÖLPREISE
aus dem Sauerland
Gewaltige bislang noch verschenkte
Potenziale schlummern in unseren
Heizungskellern, so das Ergebnis
einer Studie der Verbände BDH und
ZIV. Nach ihren Recherchen
sind ein Großteil der Heizungen
seit weit mehr als
20 Jahren in Betrieb und damit
knapp 14,5 Millionen Heizungen
mit veralteter Heiztechnik
installiert. Das Einsparpotenzial
ist immens, da den Meisten nicht
bewusst ist, dass wir im Durchschnitt
knapp 85 % der Energie für Wärme im
Haushalt verbrauchen. Deshalb ist der
Umstieg auf eine Biomasse-Anlage heute
nicht nur eine Gewissensfrage im Sinne
der persönlichen Energiewende, sondern
eine sinnvolle und beliebte zukunftsfähige
Technologie, die sich vor allem auch
durch die guten Förderbedingungen rechnet.
Ideal geeignet für kleinste Platzverhältnisse
oder Häuser ohne Keller ist dabei
der Pellet Mini von Rennergy Systems
mit einer Leistung von 6 – 32 kW.
Durch seine kompakte Bauweise,
kann der Pelletkessel MINI
problemlos in die kleinsten
Wirtschaftsräume von Einfamilienhäusern
transportiert und
aufgestellt werden. Doch nicht
nur die hohe Qualität und das geringe
Raummaß der Rennergy Systems
Anlagen sind Argumente die für eine derartige
Heizungsanlage sprechen. Vor allem
auch der Energieträger Pellet ist sehr
nachhaltig und wird aus getrockneten und
naturbelassenen Nebenprodukten von
Sägewerken hergestellt. Sie Sägespäne
werden ohne chemische Zusätze unter
hohem Druck gepresst und versorgen ihr
Gebäude zuverlässig mit Wärme. Und das
CO2 und geruchsneutral. Die Energiemenge
zur Herstellung und Bereitstellung der
Pellets ist im Vergleich zu Erdgas und Heizöl
dazu sehr gering. Besonders auf der Kostenseite
punktet damit die Pelletheizung:
mit Brennstoffkosten, die im Schnitt 33%
unter denen einer Öl- oder Gasheizung
liegen. Nicht zuletzt sind Pellets ein heimischer
und nachwachsender Rohstoff aus
der Region. Fordern Sie noch heute unseren
Heizungsexperten für ein Informationsgespräch
an. Wir von Hopf Haustechnik
sind seit Jahren die Experten wenn es
um Pellets oder Holzheizungen geht.
BADTRÄUME
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HEIZUNG
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Ausgabe 04 2021
Hopf Haustechnik GmbH
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32
Homeoffice
Foto: Caparol Icons/akz-o
Homeoffice Charakter und Gestalt zu geben“,
so Juliana von Gatterburg, Farbberaterin
bei Caparol Icons. Sie gibt wertvolle
Tipps für anregende Farbkonzepte im heimischen
Büro, die wichtige Eigenschaften
wie Konzentration, Kreativität, Kommunikation
oder klares Denken positiv beeinflussen
können.
Tipp 1 – Strahlender Teint:
„Die visuellen Botschaften, die wir in einem
Call senden, sind essenziell. Die Aufmerksamkeit
des Gegenübers wird auf
Ihnen ruhen, wenn das Gesicht der hellste
Punkt auf dem begrenzen Bildschirm ist
und nicht die weiße Wand hinter Ihnen.
Der ikonische Kaugummi-Farbton ‚No 38
Bubblegum‘ lässt den Teint bei Videokonferenzen
strahlend und jugendlich wirken“,
erklärt die Farbexpertin.
Tipp 2 – Entspannt durch den hektischen
Büroalltag:
In unserem Kopf trennen wir häufig zwischen
Arbeit und Erholung. Doch Arbeit
muss nicht zwangsläufig Stress bedeuten.
Wer sich bei der Bürogestaltung für
den frischen natürlichen Farbton ‚No 83
Queen Green‘ entscheidet, agiert ruhiger
und konzentrierter, ohne zu ermüden.
Tipp 3 – Mit den richtigen Farben die
Präsenz fördern:
Neutrale Nuancen vermitteln dem Betrachter
Seriosität und Klarheit. Das vielseitige
Silbergrau ‚No 07 Disco Ball‘ oder
das zarte Mausgrau ‚No 34 Code Lisa‘ eignen
sich ideal, um kleine Büroräume größer
wirken zu lassen und dem Betrachter
oder der Betrachterin mehr Raum beim
Denken zu gewähren.
TIPPS VON DER FARBBERATERIN:
WIRKUNGSVOLLE
FARBGESTALTUNG
IM HOMEOFFICE
Zu Hause bedeutet intimer Rückzugsort,
aber zunehmend auch Arbeitsplatz
und zeitweise Klassenzimmer.
Das Homeoffice wird auch zukünftig
Teil unserer Alltagsrealität sein. Höchste
Zeit also, einen Platz in den eigenen vier
Wänden zu schaffen, an dem wir gerne
produktiv sind und der uns in den zahlreichen
Video-Calls gut aussehen lässt.
„Die Farbwahl der Wände ist eine effektvolle
und entscheidende Möglichkeit, dem
Tipp 4 – Auf reines Weiß verzichten ...:
…denn es hat reflektierende Eigenschaften
und kann auf Dauer die Augen
ermüden. Getönte Weißfarben wirken
wohnlich, sind zeitlos und lassen ein Büro
hell und klar erscheinen. Hierbei sind die
unterschiedlichen Nuancen immer mit
anderen Farbtönen im Raum, mit Stoffen,
Oberflächen von Böden und mit Möbeln in
Ergänzung zu betrachten. „Der Irrglaube,
Weiß sei neutral und zurückhaltend, hält
sich hartnäckig. Es ist durchaus ein Unterschied,
ob Sie ein ‚No 04 White Russian‘
oder das etwas gelblichere ‚No 02 Teahupoo‘
einsetzen.“ Unter www.caparolicons.de
ist die gesamte Farbkollektion zu
finden. (akz-o)
Ausgabe 04 2021

Firmenportrait Plameco
33
HERBST – ZEIT FÜR
EIN NEUES WOHNGEFÜHL
Wenn der Sommer zu Ende geht,
kommt Sehnsucht auf: nach dem
dicken Lieblingspullover und den
Farben des Herbstlaubes, nach Erbsensuppe
und frischem Wind, nach
Kastanien und goldener Herbstsonne
…. Und was gibt es schöneres,
als nach Hause zu kommen in ein warmes
Nest! Das warme Gefühl lässt sich dabei
nicht nur mittels Temperatur, sondern
auch mit Licht und Farben herstellen.
Dazu brauchst du im Herbst nicht etwa
dein ganzes Zuhause „umzukrempeln“.
Das geht auch einfacher! Mit einer Spanndecke
nämlich. Diese besteht aus einem
unter der Decke montierten Rahmen,
auf den ein hochwertiger Kunststoff gespannt
wird. Ohne viel Brimborium wird
eine solche Spanndecke meist innerhalb
nur eines Tages unter der vorhandenen
Decke montiert. Und das in vielen Farben
und Motiven. Beleuchtung auf Wunsch
inklusive.
Hat man sich also für integrierte Beleuchtung
entschieden, wird man
überrascht sein, wie variabel die LEDs je
nach Tageszeit oder gewünschter Stimmung
warme Farbtöne an die gewählte
Spanndecke zaubern. Von Ach, schon
wach! bis Füße hoch und abschalten! Integriertes
Licht heißt also: eingebaute gute
Laune. Wähle eine der vielen Deckenfarben
aus dem Sortiment und lass dich von
warmem, gedämpftem Licht einkuscheln.
Oder genieße deine neue Tageslichtbeleuchtung,
die den Lichtmangel der kühleren
Jahreszeit ausgleicht. Fällt deine
Wahl auf eine Spanndecke mit Fotoprint,
kannst du mittels Lichtsteuerung das Motiv
verschiedenartig erstrahlen lassen. Je
nach Lichtfarbe und -intensität wirkt dann
beispielsweise das gewählte Baumkronenmotiv
frühlingshaft, sommerlich oder
herbstwarm. Und das alles mit nur einer
einzigen Motivwahl!
Spanndecken-Anbieter wie Plameco haben
es erkannt: Die Zimmerdecke wird als
Gestaltungselement viel zu oft übersehen.
Plameco hilft darum gern, diese große
freie Fläche ästhetisch wertvoll und fachmännisch
ins Blickfeld zu rücken. So hält
ganz nach Wunsch jede Tages- und Jahreszeit
Einzug in die eigenen vier Wände
– und das ganz unabhängig von Kalender
und Uhrzeit.
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Ausgabe 04 2021

34
Stuck
DEKORATIVE
IDEEN FÜR
SCHÖNE
WÄNDE
KLASSISCHE
KASSETTEN-
WÄNDE SELBST
GESTALTEN
Bei den fertigen Wandkassetten spart man das Zuschneiden
der Profile und erhält im Handumdrehen
Altbauflair. (Foto: epr/Saarpor)
Die leichten Formteile in der
Größe 50 x 50 cm werden an
der Wand verklebt
und können beliebig
überstrichen und gestaltet werden.
(Foto: epr/Saarpor)
Freunde klassischer Stuckoptik freuen sich jetzt
über fertige Wandkassetten zum Selbstgestalten
von Kassettenwänden. (Foto: epr/Saarpor)
Freunde klassischer Stuckoptik freuen
sich über die Wandgestaltung zum
Selbermachen. Passend zu Zierprofilen
und Deckenrosetten aus dem Baumarkt
gibt es auch fertige Wandkassetten
im Format 50 x 50 cm. Dadurch
spart man sich das Zuschneiden der
Profile bei der Umsetzung klassischer Kassettenwände.
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Ausgabe 04 2021

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36
Leuchten
EGLO Leuchten
HELLES
LEUCHTEN IM
SAUER
LAND
Den Sauerländern ist schon vor über
120 Jahren ein Licht aufgegangen.
Dank Hugo Bremer, dem Neheimer
Erfinder, sogar ein besonders helles.
Für das nach ihm benannte “Bremer
Licht” erhielt er auf der Pariser Weltausstellung
im Jahre 1900 den Grand Prix.
Bremer hatte zwar keine Kinder, aber seine
“Nachfahren im Geiste”, die zahlreichen
Leuchtenfirmen im Sauerland sind innovativ
wie nie zuvor, einige haben sich sogar
zu Weltmarktführern entwickelt wie die
Arnsberger Firmen BJB und TRILUX.
Wenn der Erfinder Hugo Bremer noch gesehen
hätte, wie sich die Leuchtenindustrie
entwickelt hat, hätte er mit seinem
Regenschirm, den er stets bei sich führte,
sicherlich vor Freude einen Luftsprung
gemacht. Auch dem Designer Christian
Dell („Kaiser-Idell-Leuchte“) hätten die
heimischen Produkte ein helles Leuchten
(Leuchten…?) ins Gesicht gezaubert. Zum
Beispiel bei denen der Firma GROSMANN
Leuchten:
Ausgabe 04 2021

37
rrenreportage Familie Steinkamp
Foto: GROSSMANN Leuchten - Serie Circ
”Wie aus einer fernen Galaxie kommend
schwebt FLAT selbstbewusst und lichtstark
im Raum“, so heißt es im Produktkatalog
der Firma GROSSMANN Leuchten
aus Ense. Die Wand- und Deckenleuchten
des Enser Herstellers Grossmann zeichnen
Der Einsatz von Ytong Deckenelementen unterstützt
den schnellen Baufortschritt zusätzlich.
Schon am Tag nach dem Einbringen der Decke
konnte weitergearbeitet werden. Das Gleiche galt
Bauherrenreportage Familie Steinkamp
für die Montage des Ytong Massivdachs: „Nach nur
einem Tag war das Dach fertig“, freut sich Gerd
Steinkamp noch heute über die Entscheidung, die
dank schneller Baufortschritte, optimaler Logistik
sowie effizientem Personal- und Materialeinsatz
massive wirtschaftliche Vorteile brachte. Weitere
sich Vorzüge vor allem sind durch nicht ihren nur im gestalterischen
Portemonnaie zu spüren reichen. Vom Anbieter von Beleuchtungszubehör
im Jahre 1968 hat Grossmann
Ideenreichtum und machten aus. sich sofort Der weltweit nach dem bekanntmerkbar:
Hersteller Zusätzlicher von dekorativen Wärmeschutz Wohnraum-
im Winter sich und zum
Einzug be-
Zügiger Selbstbau Bauherrenreportage qualifizierten Hersteller
mit Ytong Steinen Familie Steinkamp von
und Ytong Massivdach
Schon zwei Tage nachdem die Bodenplatte aus Stahlfaserbeton
eingebracht worden war, konnte mit dem Mauleuchten
ausgezeichneter ist stolz Hitzeschutz darauf, ausschließlich
im Sommer. Leuchten entwickelt.
ern begonnen werden. Kleinere Probleme oder Fragen,
auf regionale Fertigung zu setzen und
die sich kurzfristig ergaben, wurden mit Hilfe des Ytong
Bausatzhaus-Partners, der im Rahmen der Bauleitung regelmäßig
zur Baustelle kam, geklärt. Das Wetter spielte
dadurch höchste Qualitätsstandards zu er-
mit, und nach vier Wochen war das Erdgeschoss fertig,
Mitte Juli stand der Rohbau.
Bauherrenreportage Familie Steinkamp
Ein energieeffizientes Haus, das Lust auf mehr macht
Sabine und Gerd Steinkamp bauten ihr drittes Eigenheim und freuen sich über ihr energieeffizientes
Traumhaus: „Es ist perfekt. Wir würden es genauso wieder machen.“ Und weil
der Hausbau in Eigenleistung so viel Spaß gemacht hat, ist „Haus Vier“ bereits angedacht.
Das erste Haus hatten Gerd und Sabine Steinkamp geerbt – und verkauft, als sie
aus beruflichen Gründen umziehen mussten. Trotz ihrer handwerklichen Erfahrungen
beauftragten sie einen Bauträger mit dem Bau des zweiten Eigenheims. „Wir waren
neu in der Gegend“, erzählt Sabine Steinkamp, „und beruflich sehr angespannt.“ Aber
so richtig warm wurden sie mit dem neuen Zuhause nicht. „Mit unserem ersten Haus“,
versucht Gerd Steinkamp zu erklären, „haben wir uns einfach viel stärker identifiziert,
weil wir so viel Eigenleistung eingebracht haben. Beim Anbau hatten wir jeden Stein in
der Hand. Das verbindet.“
WBI Wohnbau & Immobilien GmbH
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YTONG-HAUSBAU KANN SPASS
MACHEN – UND IST GÜNSTIG
KfW-Effizienzhaus 55 –
auch ohne Dämmung
5
Schon mit einer Wand aus 36,
massiven Ytong Steinen konnt
die Anforderungen der aktuell
einsparverordnung erfüllen. „D
viel Zeit und Geld gespart. Zun
keine Wärmedämmung auf den
anbringen mussten. Das wären
Arbeit und vor allem weitere K
In Kombination mit der entspr
schen Anlageplanung entspric
Energiestandard eines KfW-Eff
Ausgabe 04 2021

38
Fast jedes Haus und jede
Wohnung in Europa wird
mit Leuchten aus der
Region Arnsberg erhellt.
(Quelle: wfa-arnsberg)
B+M Leuchten
B+M Leuchten
Mit klassischen Schirmleuchten begann
Gerd Bonus und gründete die Firma B+M
Leuchten. Bei seinen Leuchten aus hochwertigen
Materialien ist ihm Perfektion und
absolute technische Präzision sehr wichtig.
Und so entstehen - gepaart mit der firmeneigenen
Kreativität- in der Eickelstraße in
Neheim „wahre Kunstwerke“. B+M Leuchten
achtet ebenfalls darauf, dass bei den
elektronischen Bauteilen nur beste Qualität
„Made in Germany“ zum Einsatz kommt.
Eine Stärke des Unternehmens ist die Nachhaltigkeit.
Und so bietet B+M einen umfangreichreichen
Repaturservice an, der
sogar nicht mehr lieferbare Modelle wieder
einsatzfähig macht.
Die Tiroler Leuchtenfirmen EGLO hat ihren
deutschen Firmensitz in Hüsten. Neben einer
Vielzahl unterschiedlichster Innen- und
Außenleuchten fertigt EGLO auch individuelle
Leuchten, z. B. mit einem privaten Kundenfoto,
das auf einem Stofflampenschirm
übertragen wird.
Die CALPINO (Außen-)Wandleuchte setzt
jede Hauswand mit dem richtigen Spotlight
in Szene. Mit der MECINOS Einbau-/Treppenleuchte
wird jeder Schritt zum Highlight
in den eigenen vier Wänden:
EGLO Leuchten
Ausgabe 04 2021

39
Als die beiden Unternehmen Wortmann
und Filz 1959 in Sundern ihr Unternehmen
gründeten, wollten sie Leuchten schaffen,
die praktisch, von guter Qualität und für
jedermann erschwinglich ist. Die Firma
wuchs rasch und schon 1964 benötigte
man mehr Platz; der Hauptsitz wurde deshalb
nach Freienohl verlagert. 2013 wurde
WOFI durch den international agierenden
Konzerns EVERLIGHT, einen „Global Player“
im Feld der Lichttechnik, übernommen.
Dadurch eröffneten sich WOFI neue
Chancen und Möglichkeiten.
Mit dem neu hinzugekommenen Knowhow
konnte WOFI sich zu einem der führenden
Anbieter auf dem europäischen
Markt entwickeln. Innovationen stehen für
das Unternehmen im Vordergrund, deshalb
werden jedes Jahr zahlreiche Produkte
neu entwickelt. Produkte, die sowohl
qualitativ als auch preislich überzeugen.
Ein Beispiel ist das modulare Lichtdesignkonzept
FOURLIGHTS. Ganz nach Wunsch
können per Fernbedienung Farbwärme,
-intensität und Ausleuchtungsgrad oder
Farbwechsel gesteuert werden. Die einzelnen
Module können mit wenigen Handgriffen
erweitert und verändert werden.
Ziehen wir ein Fazit, dann müssen wir sagen,
dass im Sauerland nicht nur besonders
schöne Innen- und Außenleuchten
mit modernster Technologie produziert
werden, sondern dass die meisten Sauerländer
Unternehmen auch sehr umweltbewusst
und klimaeffizient arbeiten.
Hier haben wir nur eine kleine Auswahl
vorgestellt, doch die Auswahl hiesiger
Lampenherstellern ist noch wesentlich
größer. So haben wir Sauerländer das Privileg,
unter einer Vielzahl von Produkten
aus „regionaler Produktion” wählen zu
können.
Foto: WOFI Leuchten – Serie FOURLIGHTS
Decker-Hibbel
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Ausgabe 04 2021

40 Winter-Wellness
Ein heißes Bad ist gut für Körper und Seele.
Foto: JohnnyGreig/istockphoto.com/akz-o
WÄRME GEGEN
WINTERKÄLTE
Mit abnehmenden Temperaturen sind
wieder vermehrt Erkältungskrankheiten
zu erwarten. Wenn eine Erkältung
ihr volles Programm entfaltet, wollen
Betroffene oft nur eins – abtauchen
in eine Welt voller Ruhe und sanfter
Linderung. Dann ist ein heilsames und entspannendes
Wannenbad genau das Richtige.
Müde Lebensgeister regenerieren,
wenn sie wohlig entspannt im warmen
Wasser liegen. Die Nase erfreut sich am
Duft aromatischer Heilpflanzen. Das heimische
Badezimmer wird so zur persönlichen
Wohlfühl-Oase.
Relaxt der Körper, fühlt sich auch die Seele
wohler. Pinimenthol Erkältungsbad enthält
hochkonzentrierte Wirkstoffe von
Eukalyptus, Kampfer und Menthol. Die
pflanzlichen Öle erleichtern Erwachsenen
und Kindern ab zwölf Jahren das Atmen,
lösen Schleim und lindern lästigen Hustenreiz.
Die Inhaltsstoffe ergänzen sich gegenseitig
und wirken so im Gesamtpaket
intensiver als einzeln. Bei Erkältungen bildet
sich oft zäher Schleim. Warmes Badewasser
mit dem Erkältungsbad wirkt
wie eine Inhalation. Die hochkonzentrierten
Öle gelangen in die Atemwege
und erleichtern die Atmung. Für Kinder
ab 2 Jahren gibt es das Pinimenthol Erkältungsbad
mit wertvollem Eukalyptusöl.
Relaxen für Körper und Seele
Während des beruhigenden Wannenbades
gelangen die Wirkstoffe auch über die
Haut in den Körper und über das Gefäßsystem
in die tieferliegenden Abschnitte des
Bronchialsystems. Auch dort tun sie Gutes
und lindern die typischen Atembeschwerden
bei Erkältungskrankheiten. Zu den unangenehmen
Begleiterscheinungen von
Erkältungen zählen kalte Füße. Oft breitet
sich die Kälte von den Füßen im ganzen
Körper aus. Ein warmes Bad sorgt hier für
ganzheitliche Entspannung von Kopf bis
Fuß. Im angenehm temperierten Wasser
lockert sich die Muskulatur und erweitern
sich die Gefäße. Körper und Seele dürfen
beschaulich im Hier und Jetzt relaxen. Positiver
Nebeneffekt – so mancher Schmerz
Mit ätherischen Ölen in wohlig
warmem Wasser entspannen.
Foto: Panupong Piewkleng/
istockphoto.com/akz-o
wird sanft gelindert. Ab in die Wanne – wer
bei ersten Anzeichen in ein heißes Bad abtaucht,
unterstützt den Heilungsprozess.
Der flüssige Badezusatz wird direkt ins
warme Wasser mit einer Temperatur von
36 bis 38 Grad Celsius gegeben. Empfehlenswert
ist eine Badezeit von 20 Minuten,
Menschen mit Kreislaufproblemen sollten
nach zehn Minuten wieder ins Trockene.
Bei Fieber ab 38,5 Grad sollte auf ein Bad
verzichtet werden. Die ideale Badezeit
ist der Abend. Am besten geht es danach
gleich ins Bett – um dem Körper Zeit zu geben,
neue Energie zu tanken und wichtige
Heilungsprozesse zu durchlaufen. (akz-o)
Ausgabe 04 2021

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17
17
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Sauerland
Herbst 2021
Herbst 2021
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Sauerland Sauerland
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Ausgabe 04 2021

42 Ganzjährige Gartenfreude
Die richtigen Stauden sorgen für erfrischende
Farbtupfer. Dazu zählen beispielsweise
auch die im Frühjahr weiß-rosa blühenden
Pfingstrosen. Foto: pixabay.com/
Bund deutscher Baumschulen e.V./akz-o
GANZJÄHRIG
FREUDE
AM GARTEN
Ausgabe 04 2021

43
Gute Planung ist alles – das gilt auch
für den eigenen Garten, an dem Nutzer
ganzjährig ihre Freude haben wollen.
Selbst im Winter bezaubert ein
Garten mit eigenem Charme, wenn er
richtig angelegt und mit passenden
Hölzern und Sträuchern bestückt ist. Gerade
bei großen Flächen übernehmen freistehende
Gehölze eine wichtige Funktion.
Sie gliedern Flächen und geben Gärten
eine Struktur. Die richtigen Stauden und
Gräser sorgen mit winterhartem Grün für
erfrischende Farbtupfer. Dazu zählen beispielsweise
die im Frühjahr weiß-rosa blühenden
Pfingstrosen, die robuste rot-violett
blühende Bergenie oder der attraktive
Winter-Schneeball.
Für alle Jahreszeiten planen
Zahlreiche Gräser und Stauden glänzen
mit sanften Farben. Ein robuster, pflegeleichter
Bodendecker ist der Wollziest. Er
setzt mit seinen flauschigen, graugrünen
Blättern malerische Akzente. Ziergräser
wie Chinaschilf oder Rutenhirse bringen
frisches Grün oder auch Blau-, Rot- oder
Bronze-Nuancen in den Garten. Besonders
schön sind die zarten Strukturen von gefrorenem
Atlas-Schwingel oder das faszinierende
Eisblau des Blauschwingels.
Wer auch schon für die kalte Jahreszeit
planen möchte, setzt auf Winterblüher.
Dazu gehört die Zaubernuss oder der für
Hauswände geeignete Winterjasmin, der
bei milder Witterung um die Weihnachtszeit
seine gelben Blüten zeigt. Auch verwelkte
Blätter haben ihren ganz eigenen
Charme. Rot-braun glänzt auch im Winter
etwa eine Buchenhecke. Was blüht wann
und wie, welcher Boden ist geeignet und
welche Pflege brauchen Bäume, Stauden
und Pflanzen? Eine breite Auswahl und
professionelle Beratung finden Interessierte
in Baumschulen vor Ort oder unter
www.gruen-ist-leben.de.
„Wintergrün“ heißen übrigens Pflanzen,
die auch in den kalten Monaten grüne
Blätter oder Nadeln tragen. Sie erneuern
ihr Grün mit Beginn der neuen Vegetation.
„Immergrün“ sind dagegen Gewächse, die
Nadeln oder Blätter über mehrere Jahre
tragen.
Farbige Pinselstriche
Wenn die farbenprächtige Sommer-Konkurrenz
schläft, kommen manche Bäume
mit ihrer schönen Rinde erst so richtig zur
Geltung. Der Zimtahorn zieht die Blicke auf
sich, wenn er auch schon in jungen Jahren
seine samtbraune Rinde in breiten Bahnen
aufrollt und später abwirft. Mutter Natur
ist eine Künstlerin, die gerne den Pinsel
schwingt – eine feine weiße Zeichnung auf
olivgrüner Rinde zeichnet den Schlangenhautahorn
aus, helle Längsstreifen auf rotem
Grund den Rote-Streifen-Ahorn. Wer
breite, ockergelbe Streifen bevorzugt, für
den ist die Mahagoni-Kirsche das Richtige.
(akz-o)
Gut für Hauswände
geeignet ist
der Winterjasmin,
der bei milder
Witterung um
die Weihnachtszeit
seine gelben
Blüten zeigt. Foto:
pixabay.com/Bund
deutscher Baumschulen
e.V./akz-o
Die richtigen Stauden sorgen für erfrischende
Farbtupfer. Dazu zählt auch
der attraktive Winter-Schneeball. Foto:
pixabay.com/Bund deutscher Baumschulen
e.V./akz-o
Klein, aber fein ist die Auswahl der Winterblüher
– wie beispielsweise die Zaubernuss.
Foto: pixabay.com/Bund deutscher
Baumschulen e.V./akz-o
Ein robuster, pflegeleichter Bodendecker
ist der Wollziest, der mit seinen flauschigen,
graugrünen Blättern malerische
Akzente setzt. Foto: pixabay.com/Bund
deutscher Baumschulen e.V./akz-o
Ausgabe 04 2021

44
Mit der Ausbaustufe „einzugsfertig“ bietet OKAL seinen
Kunden einen einzigartigen Service an: Hier übernehmen
die Profis den kompletten Innenausbau sowie die
Endreinigung. Diese Variante ist die am meisten gewählte,
denn sie ermöglicht den Bauherren, dass sie sich entspannt
zurücklehnen und in Ruhe ihren Umzug planen
können, während sich OKAL um die Verwirklichung ihres
Traumhauses kümmert. Hierzu gehören die Installation
der Technik, das Verlegen der Boden- und Wandfliesen,
die Installation der Innentüren und der Türzargen, die
Montage der Innenfensterbänke, die Inbetriebnahme
der sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung
der Gipsflächen. Sogar die Malerarbeiten, das Verlegen
der Fußböden und die Endreinigung fallen in den Aufgabenbereich
von OKAL. Ein Rundum-Sorglos-Paket also.
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