Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2022
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SALZBURGS UMLANDGEMEINDEN IM ÜBERBLICK<br />
REGION<br />
SALZBURG<br />
SÜD<br />
Das größte Gebiet im <strong>Salzburg</strong>er<br />
Umland umfasst Gemeinden des Flach-<br />
und Tennengaus, des Salzach- und<br />
Lammertals sowie des Abtenauer<br />
Beckens. Die hohe Wohnqualität und das<br />
gut ausgebaute Verkehrsnetz tragen<br />
ebenso zum Aufschwung bei wie die<br />
rasch erreichbare Bergwelt der Kalkalpen<br />
und der Osterhorngruppe.<br />
■ <strong>Salzburg</strong> Süd profitiert dabei von der Lage. Nahe der <strong>Stadt</strong>,<br />
öffentlich gut angebunden und unweit der Bergwelt. Die Gemeinden<br />
sind vielfältig und bieten ein umfangreiches Wohnangebot.<br />
Über zwei Drittel der Bewohner benötigen unter zwanzig<br />
Minuten zum Arbeitsplatz, knapp 37 % schaffen es gar unter<br />
zehn Minuten. Das liegt an den gut ausgebauten Bundes- und<br />
SALZBURG SÜD<br />
Wohnungen<br />
Kaufpreis in € / m²<br />
Reihen- / Doppelhäuser<br />
Kaufpreis in €<br />
Einfamilienhäuser<br />
Kaufpreis in €<br />
Grundstücke *<br />
Kaufpreis in € / m²<br />
REGION SÜD 3.650 – 6.500 500.000 – 658.000 690.000 – 1.240.000 550 – 961<br />
Abtenau 2.770 – 5.300 390.000 – 520.000 520.000 – 850.000 300 – 510<br />
Adnet 3.300 – 6.320 450.000 – 602.000 600.000 – 1.170.000 430 – 880<br />
Anif 4.400 – 8.130 690.000 – 840.000 1.020.000 – 1.740.000 780 – 1.400<br />
Bad Vigaun 3.110 – 5.710 466.000 – 605.000 570.000 – 1.060.000 420 – 790<br />
Elsbethen 4.230 – 8.320 650.000 – 835.000 950.000 – 1.620.000 730 – 1.260<br />
Golling 3.370 – 5.690 440.000 – 580.000 550.000 – 980.000 390 – 650<br />
Grödig 3.900 – 7.000 495.000 – 724.000 720.000 – 1.350.000 690 – 1.150<br />
Hallein (inkl. Rif, Rehhof, Taxach) 3.730 – 6.850 480.000 – 726.000 590.000 – 1.280.000 630 – 1.040<br />
Krispl-Gaißau – – 440.000 – 790.000 –<br />
Kuchl 3.440 – 5.990 503.000 – 630.000 630.000 – 1.150.000 500 – 900<br />
Oberalm 3.770 – 6.750 500.000 – 690.000 660.000 – 1.180.000 570 – 960<br />
Puch 3.850 – 6.390 550.000 – 730.000 770.000 – 1.430.000 610 – 1.030<br />
St. Koloman – – 580.000 – 1.280.000 –<br />
Durchschnittspreise für Neubau und gebrauchte Objekte von einfachen Lagen bis zu Toplagen.<br />
* ohne Gewerbe<br />
Für Krispl-Gaißau und St. Koloman gibt es für die Bewertung von Wohnungen, Reihen- und Doppelhäusern zu wenige Transaktionsdaten. Quelle: Immoservice Austria<br />
64 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2022</strong>
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