3. April 2022

3. APRIL 2022 www.grazer.at
graz 7
Der Bauherr lässt sich für diesen Neubau mit neun Wohnungen Zeit. Nicht alle
Anrainer sind aber über diesen Bau glücklich. Widerstand kommt auf. GRAZERBE.AT
Fröhlichgasse: Ein Bau,
der „unbebaubar“ ist
AUFREGER. Ein Neubau zwischen zwei Siedlungen regt
Anrainer auf, der Bauherr hat aber alle Genehmigungen.
Von Vojo Radkovic
vojo.radkovic@grazer.at
Bauen in Graz ist derzeit
nicht so einfach. Die Widerstände
gegen neue
Projekte werden mehr. Der Unmut
über die „Bauwut in Graz“
wird spürbarer. Derzeit regt ein
Neubau in der Fröhlichgasse 17
die Anrainer auf. Zwischen zwei
Siedlungshäusern entsteht ein
drei Stockwerke hoher Neubau
für neun Wohnungen. Ursprünglich
war hier ein kleines Einfamilienhaus,
das abgerissen wurde.
Die Anrainer dachten, dass jetzt
dort ein kleiner Park als Grünfläche
entstehen werde. Es kommt
kein Grün. Im Gegenteil, der
Neubau hält die geforderten Abstände
zum Nachbarhaus nicht
ein. Das Grundstück wurde auch
im Bauakt als „unbebaubar“ klassifiziert.
Und genau diese „Unbebaubarkeit“
ist es, die eine Lücke
im Gesetz bemerkbar macht, der
zufolge in einem Fall wie diesem,
wo die Abstände zu gering
sind, Abstandsüberschreitungen
zulässig sind. Sonst hätte man
ja nicht bauen können, heißt es
vonseiten der Bauaufsichtsbe-
hörde, und genau diese Argumentation
treibt Altstadtschützer
Peter Laukhardt Zornesröte ins
Gesicht.
„Mir gefällt der Bau“
Der Bauherr, Baumeister Martin
Weber aus Kainbach bei Wildon,
versteht die Aufregung nicht. „Ich
habe alle nötigen Baugenehmigungen
in der Hand. Es gab da nie
ein Problem. Ich werde dort mit
der Zeit einen Wohnbau mit neun
Mietwohnungen errichten, das ist
ein Eigenprojekt von mir, zugleich
auch eine Art Pensionsvorsorge.
Ich habe den Baubescheid schon
vor drei Jahren bekommen und
musste jetzt mit dem Bau beginnen,
sonst wäre der Bescheid abgelaufen.
Jetzt ist erst mal Ruhe
am Bau, im Frühsommer geht
es weiter.“ Auf die Frage, ob ihm
selbst der Wohnblock inmitten
zweier Siedlungshäuser gefalle,
meinte der Baumeister freundlich:
„Das ist eine subjektive Angelegenheit,
ob einem was gefällt
oder nicht. Mir zum Beispiel
gefällt der Bau.“ Es gibt übrigens
auch ein positives städtebauliches
Gutachten, das auf die Abstände
erst gar nicht eingeht.
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