Falstaff LIVING Residences 1/2022

luxus wohnen / ALPENHEIMAT
Mit den Chinesen, seufzt der Wirt am
See, sei es einfacher gewesen. Doch
die sind seit der Pandemie hier in
Hallstatt ausgeblieben, dafür wird
der ikonisch sehenswürdige Ort jetzt von
Österreichern in großer Zahl aufgesucht. Und
während sich die asiatischen Touristen im engen
Radius um den Busparkplatz bewegen und klaglos
alles vorsetzen lassen, parken die Einheimischen
die Straßen bis zum Nachbarort voll,
wuseln durch die Wälder und monieren beim
Wirten, dass das Schnitzel nicht authentisch sei.
Alpenlofts
Die Einrichtung der hellen
Holzhäuser in moderner
Alpenstilistik garantiert trotz
hölzernem Minimalismus
maximale Gemütlichkeit.
RUN AUF DEN SEE
Doch der Run der Einheimischen auf die Heimat
ist nicht aufzuhalten. Man kann es ihnen
nicht übel nehmen, denn schön ist es halt schon.
Auch klar, dass vielen der Wochenendausflug
mit Besuch beim Seewirten nicht ausreicht,
sondern die Sehnsucht nach Zweitwohnsitz
wächst. Dabei vermischen sich zunehmend die
Winter- und Sommerdestinationen zu einer
ganzjährigen Allround-Heimat.
»Seit Beginn der Pandemie hat sich bei vielen
Menschen die Sehnsucht nach Ruhe und Natur
weiter manifestiert. Suchkunden legen ihren
Fokus daher vermehrt unter anderem auf
Immo bilien in den idyllischen Berglandschaften
der Alpenregionen«, bestätigt auch Jan
Christmann, Lizenzpartner von Engel &
Völkers. Ein Trend, der durch die Coronapandemie
verstärkt wurde, sei die ganzjährige
Nutzung von Ski-Immobilien. »Die deutlich
gestiegene Flexibilität durch Remote Working
hat den Wunsch nach mehr Platz sowie
Privatsphäre und damit die Attraktivität einer
Immobilie in den Bergen deutlich verstärkt«,
sagt Christmann.
So stiegen beispielsweise in Seefeld die Preise
für Chalets von 2020 bis 2021 in sehr guten
Lagen von 1,35 bis 1,75 auf 1,4 bis 1,8 Millionen
Euro, Luxuswohnungen von 5.500 bis 6.500
auf 6.000 bis 7.000 Euro pro Quadratmeter –
mit Kitzbühel als einsamer Spitze. Viele
Zell am See
Wer selbst in den Fremdenverkehr einsteigen
will, könnte das hier tun: Ein ursprünglich
als Boutiquehotel geplantes und 2018 kernsaniertes
Haus mit acht Suiten, Liegewiese,
Hubschrauberlandeplatz und Bootshaus wäre
für lockere 16 Millionen Euro zu haben.
muhr-immobilien.com
Fotos: Michael Heinrich, Muhr Immobilien, wenefrieda, vyhnalek.com
166 falstaff LIVING RESIDENCES 1 / 22