Falstaff LIVING Residences 1/2022

cosmopolitan / L.A. INVEST
SPANNUNG IM
PARADIES
Der Immobilienmarkt in Kalifornien ist voller Widersprüche.
Mid-Century-Villen für die Bohème der Filmindustrie einer -
seits, steigende Grundstückpreise und monströse Mega-
Mansions andererseits. Wird Los Angeles in Zukunft sein
Gesicht verlieren oder seinen Kreativgeist behalten?
TEXT MAIK NOVOTNY
Es ist der Weißeste und Größte unter
den weißen Elefanten. Schon sein
Name trompetet die Gigantomanie
heraus: The One heißt das Megahaus
in Bel Air, eines der größten der USA. Fast
10.000 Quadratmeter Wohnfläche, ein Kino,
ein Spa, ein Nightclub, eine Laufstrecke, 21
Schlafzimmer und eine Garage für 30 Autos.
Gewohnt hat bisher noch niemand darin,
und doch gibt The One jetzt schon genug
Stoff ab für einen Hollywood-Blockbuster.
Errichtet wurde das weiße Monstrum vom
Developer Nile Niami – einem ehemaligen
Filmproduzent – und seinem Unternehmen
Crestlloyd, doch haben wollte es niemand.
Bald wurden seine Finanziers nervös, im
Oktober war er bankrott, und im Februar
dieses Jahres wurde das Haus schließlich zur
Auktion freigegeben. Der exzentrische Developer
versuchte, das noch zu verhindern,
indem er es zuerst in eine Veranstaltungshalle
für Boxkämpfe verwandeln wollte und
dann vorschlug, den Wert des Hauses an eine
eigene Kryptowährung (»The One Coin«) zu
koppeln. Es half nichts, im März wurde es für
126 Millionen Dollar von Fashion-CEO
Richard Saghian ersteigert, weniger als die
Hälfte des anvisierten Werts und deutlich
weniger als die 500 Millionen, für die es
schon während der Bauzeit vergeblich auf
dem Markt lanciert wurde.
KREATIVES AUSBLUTEN
The One mag einzigartig sein, aber in seiner
Megalomanie ist es symptomatisch für die
Schieflage des kalifornischen Immobilienmarkts.
Schon seit Jahren laboriert man an
einer Wohnungskrise, die man nicht in den
Griff bekommt. Viele der alteingesessenen
Bewohner aus der Kreativszene können sich
die teure Stadt nicht mehr leisten, und auch
die Filmindustrie selbst ist teilweise nach
Kanada abgewandert. »Der kalifornische
Traum verblasst«, klagte die »Los Angeles
Times« Anfang 2021.
Ein Symbol für dieses Ausbluten von Los
Angeles sind die berüchtigten McMansions –
überdimensionierte Villen, meistens in endlosen
Varianten von Beigetönen. Sie haben
seit den 1990er-Jahren die wohlproportionierten,
schönen Häuser der L.A.-Moderne
Fotos: Larry Gibson/Shutterstock, Allen J. Schaben/Los Angeles Times via Getty Images
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