REMAX 2022 WohnSINN pur Winter

FINANZIERUNG
Immobilie kaufen in Krisenzeiten
Sturmsicher durch die kommenden Jahre!
PROMOTION, FOTO: © ZACARIAS DA MATA – FOTOLIA, REALFINANZ
S
ie wollen sicher nicht eine Wohnung in
einem Leuchtturm kaufen. Obwohl die
allgemeine Stimmung derzeit einen
sogar veranlassen könnte, darüber
nachzudenken.
Wie aber lässt sich der Kauf einer neuen
Immobilie gegen steigende Zinsen und andere
vergleichbare Stürme absichern? Gelegentlich
stellt man sich in diesem Zusammenhang die
Frage, wie weit die allgemeine Krisenstimmung
am Ende doch berechtigt ist. Sind die Märkte
wirklich so unberechenbar? Werden die Zinsen
ins Uferlose steigen? Werden die gleichen
Finanzierungsregeln auch noch in zehn Jahren
gelten?
Finanzierungsexperten stellen in diesem Zusammenhang
klare Fragen.
ZUHÖREN LOHNT SICH JETZT!
Die Entscheidung, für wie viele Jahre Sie Ihre
Finanzierung absichern wollen, kann Ihnen niemand
abnehmen. Doch gibt es die unterschiedlichsten
Strategien, die Absicherung für die kommenden
Jahre durchzuführen.
Dabei gilt es zu bedenken, ob Sie einen Teil des
Kredites rasch zurückzahlen möchten und dies
auch können. Dann sind immer noch die variablen
Zinsen für einen Teil des Kredites interessant.
Hier liegen wir aktuell bei 1 % Aufschlag auf
den Dreimonats-Euribor. Also um die 2 % für den
eigenen Kredit in der Rückzahlung, wenngleich
mit steigender Tendenz.
Wer dagegen seinen Kredit für 10, 20 oder 30
Jahre fixieren will, muss aktuell mit 2,5 % bis
knapp 4 % rechnen.
REALfinanz
Baufinanzierungsberatung MPSZ GmbH & Co KG
Ihr Partner für Immobilienfinanzierungen. Kompetent. Verlässlich. Unabhängig.
T: +43 1 934 69 43 , E: serviceline@realfinanz.at, I: www.realfinanz.at
Die sturmsicherste Variante ist natürlich eine
komplette Sicherung des Fixzinses über die gesamte
Laufzeit. Und es kann gut sein, dass sich
in kurzer Zeit die aktuellen Zinssätze sogar noch
als günstig erweisen.
Nun gilt es einen Plan für die gesamte Finanzierungszeit
zu erstellen, der variable Zinsen und fixe
Zinsen in ein Verhältnis stellt, welches für Sie,
Ihre Situation und Ihre Möglichkeiten die günstigste
Gesamtrückzahlung ergibt. Das ist eine
Rechenaufgabe, der Sie sich gerne selbst stellen
können, wenn Sie alle Variablen vorliegen haben.
Oder Sie fragen einen Finanzierungsexperten,
der für Sie kostenlos und unverbindlich mehrere
Optionen durchrechnet und das persönliche
Optimum ermittelt.
Winter 2022 / WOHNSINNpur / 77