MACHER Menschen + Märkte - Dezember 2022

16 Anzeigen-Sonderseite | PLANEN UND BAUEN
DEZEMBER 2022
Zehn Tipps für barrierefreies Wohnen
Aktuelle Untersuchungen schätzen, dass nur zwei bis drei Prozent aller Wohnungen in Deutschland barrierearm oder sogar barrierefrei sind.
Eine barrierearme Wohnung hilft nicht
nur älteren Bewohnern. Vielmehr steigert
es den Wohnkomfort der eigenen
vier Wände für alle Generationen. Eine
bodengleiche Dusche will heutzutage
fast jeder in seinem neu gebauten Haus
haben. Ebenso freuen sich Familien
und ältere Menschen gleichermaßen,
wenn sie den schweren Einkauf oder
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Moselstraße 13
54528 Salmtal
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den Kinderwagen vom Parkplatz direkt
in den Hausflur bringen können, ohne
lästige Treppen überwinden zu müssen.
Investitionen zahlen sich sofort
durch mehr Wohnkomfort und gewonnene
Freiräume aus.
1. Bezeichnungen nicht klar definiert
Bezeichnungen wie „barrierearm“ oder
„rollstuhlgerecht, „alten-“ oder „behin-
Im barrierefreien Bad sollten rutschhemmende Bodenbeläge gewählt werden.
Foto: Adobe Stock
dertengerecht“ sollten Bauherren in
Angeboten oder Prospekten nicht trauen,
wenn es um den barrierefreien Bau
oder Umbau der eigenen vier Wände
geht. Denn all diese Begriffe sind nicht
definiert und beschreiben keinen verbindlichen
Standard. In der Regel handelt
es sich dabei um Marketinginstrumente
ohne verbindliche Aussagekraft.
Deshalb sollte in einem Angebot die
Beschreibung „barrierefrei“ detailliert
aufgeführt und verbindlich vereinbart
werden, denn auch dieser Begriff besitzt
keine Rechtskraft für ein Bauvorhaben.
2. Anforderungen vertraglich fixieren
Ob beim Neubau oder Umbau: Wichtig
ist es, die gewünschten Anforderungen
und Ausstattungen im Vertrag zu fixieren.
Die Zielvorgabe für barrierefreies
Bauen und Umbauen sind aus der
Norm DIN 18040 „Barrierefreies Planen
und Bauen – Planungsgrundlagen“ abzuleiten.
Nur eine verbindlich vereinbarte
Norm schafft Klarheit und kann
Rechtsstreitigkeiten von vornherein
vermeiden. Die eindeutige und detaillierte
Beschreibung des Vertragsziels
mit allen dafür erforderlichen Leistungen
bietet allen an Planung und Bau
Beteiligten Sicherheit und Transparenz.
3. Sanierungen nutzen
Ideal ist es, wenn sowieso fällige Sanierungen
des Hauses zum Abbau von
Barrieren genutzt werden können. Der
Aufwand und die Kosten sind meist nur
geringfügig höher, der Nutzen umso
größer. Wichtig ist, eine umfassende
Planung der Maßnahme im Vorfeld zu
erstellen. Die genaue Untersuchung
der Bedürfnisse und der Möglichkeiten
ist von entscheidender Bedeutung für
ein zufriedenstellendes Ergebnis.
4. Kleine Maßnahme, großer Vorteil
Bereits mit kleinen Maßnahmen, wie
dem Entfernen von Türschwellen oder
der Montage von Haltegriffen, kann das
Badezimmer barrierefrei umgestaltet
werden. Bevor große bauliche Veränderungen
geplant werden, können bereits
kleinere Anpassungsmaßnahmen
im Haus nützliche Veränderungen bewirken.
So kann die Umgestaltung der
Raumnutzung und Möblierung als einfachste
und kostengünstigste Form ein
erster Schritt sein. Zu den Maßnahmen
mit geringem bis mittlerem Aufwand
gehören die Ausstattung oder Nachrüstung
mit Hilfsmitteln und technischen
Hilfen. Dazu zählen das Entfernen von
Türschwellen oder die Montage von
Stütz- und Haltegriffen im Flur oder
Bad.
5. Elektronische Hilfsmittel
Darüber hinaus stehen unter dem
Stichwort „AAL-Technologie“ (Ambient
Assisted Living) viele elektronische
Hilfsangebote zur Auswahl. Dazu zählen
elektronische Schlösser und automatisch
gesteuerte Rollläden ebenso
wie die Tür- und Zugangsüberwachung
oder ein Wasserschadenalarm. ALL-Systeme
können auch selbständig Gefahrensituationen
in der Wohnung erkennen
und bei Bedarf eigenständig einen
Notruf absetzen.
6. Auf Außenanlagen achten
Wenn Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser
ohne Barrieren gebaut oder davon
befreit werden sollen, sollte man
darauf achten, dass auch der Bereich
außerhalb der Wohnung oder des Hauses
leicht überschaubar und ohne Barrieren
nutzbar ist. Dazu muss der Zugangsweg
eine Mindestbreite (ca. 1,20
m) haben. Außerdem sollten die Oberflächen
so gewählt werden, dass sie
auch bei Eis, Schnee und Regen rutschsicher
begehbar sind.
7. Großzügige Eingänge
Einen bequemen Zugang zu Wohnund
Schlafräumen ermöglichen Türen
mit einer Breite von mindestens 80 cm,
besser 90 cm. Schwellen sollten, soweit
wie möglich, vermieden werden.
Bei der Montage von Schaltern und Bedienelementen
ist darauf zu achten,
dass sie sich nicht in Ecken befinden,
sondern mindestens 50 cm davon entfernt
eingebaut werden. Als Bodenbeläge
sollten ebene, tritt- und rutschsichere
Materialien gewählt werden.
8. Bäder und Sanitärräume
Um Bäder und Sanitärräume barrierearm
nutzbar zu machen, ist insbesondere
darauf zu achten, dass ebene, trittund
rutschhemmende Bodenbeläge
gewählt werden. Türen sollten schwellenlos
nach außen öffnen. Die Wandkonstruktion
sollte so ausgelegt sein,
dass stabile Haltegriffe nachgerüstet
werden können. Sinnvoll sind zudem
Armaturen mit Temperaturbegrenzung
(45°C). Sie schützen Kinder und Personen
mit Seheinschränkungen vor zu
heißem Wasser.
9. Förderangebote
Barrierearme Neu- und Umbauten erfordern
höhere Investitionen. Doch
nicht alle Kosten müssen alleine geschultert
werden. Bauherren sollten
sich vorab über Fördermöglichkeiten
erkundigen. Die Förderprogramme der
Bundesländer umfassen Zuschüsse
und kostengünstige Darlehen. Auch die
gesetzlichen Sozialversicherungen bezuschussen
Bauvorhaben.
10. Experten hinzuziehen
Um Planungs- und Ausführungssicherheit
zu erlangen, sollte man auf die
Kompetenz von Experten zurückgreifen.
Deshalb ist es empfehlenswert,
sich während der Entscheidungs- und
Bauphase unabhängigen Expertenrat
zum Thema „Barrierefrei Bauen und
Wohnen“ einzuholen.
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