26. März 2023

26. MÄRZ 2023 www.grazer.at viva
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Eigenheim
erfahren.
☞ Das Grundstück kostet nicht
nur den genannten Preis, auch
Erschließungskosten und diverse
Anschlüsse werden fällig.
☞ Wer den Boden nicht geprüft
hat, kann spätestens bei
der Unterkellerung böse Überraschungen
erleben.
☞ Die lokale Bauordnung sollte
ebenfalls eingehalten werden.
☞ Baunebenkosten, wie Notar-,
Vermessungs- und Bauantragsgebühren,
können ins Geld gehen.
Eigentlicher Bau
Wenn das Grundstück erst einmal
erworben ist und alle notwendigen
Wege erledigt sind, geht es an
den Hausbau:
☞ Nun stellt sich die Frage, wie
das Haus aussehen soll, was unbedingt
notwendig ist und wo man
einsparen kann.
☞ Zur Finanzplanung darf ruhig
auch ein Experte herangezogen
werden, er ist der Profi.
☞ Ein guter Architekt und ebensolches
Material ersparen unnötige
Folgekosten.
☞ Die Baubeschreibung sollte
möglichst detailliert sein, inklusive
genauem Zeitplan.
☞ Mängel sind sofort schriftlich
zu fixieren und zu dokumentieren.
Das gilt auch für unsachgemäße
Lagerung des Materials.
☞ Luftdichtheit ist absolut notwendig,
denn sogenannte Wärmebrücken
begünstigen die Bildung
von Schimmel.
☞ Wer später einmal ausbauen
will, lässt sich gleich Anschlüsse
vorbereiten und spart Kosten.
☞ Mit Eigenleistungen lässt sich
sparen, sofern man auch wirklich
kann, was man machen möchte,
und es sich zeitlich rentiert.
☞ Wenn die Familie hilft oder
Freunde am Bau mitwerken, müssen
diese versichert sein, sonst
kann nicht nur die Freundschaft
zerbrechen, auch Schadenersatzforderungen
drohen!