immobilia 2023/05 - SVIT

IMMOBILIENBERUF
FACHAUSWEIS IMMOBILIENVERMARKTUNG
VERMARKTER –
BERUF MIT
VIELEN FACETTEN
Auch das beste Objekt vermarktet sich nicht
von allein, dafür braucht es Fachpersonen.
Deshalb bekommen angehende Immobilienvermarkter
an der SVIT School fundiertes
Fachwissen und den Zugang zu einem Netzwerk.
TEXT—RAFFEL WEHRLI*
FUNDIERTES WISSEN
IST DER SCHLÜSSEL
Ob Erst- oder Wiedervermietung:
Die Immobilienvermarktung
fokussiert sich auf
den Handel mit Immobilien
und dem dazugehörigen Marketing,
beschäftigt sich aber
auch mit Marktanalysen auf
Mikro- und Makroebene und
dem Erstellen von erfolgreichen
Vermarktungskonzepten.
Ebenso wichtig sind rechtliche
und steuerliche Kenntnisse
in immobilienrelevanten Finanzierungsfragen,
wie aber
auch Sprachgewandtheit. Eine
erfolgreiche Immobilienvermarktung,
seien dies Geschäftsflächen,
Einzel- oder
Anlageobjekte, erfordert eine
gründliche Marktanalyse,
eine klare Positionierung der
Immobilie am Markt, eine ansprechende
Präsentation und
eine effektive Verhandlungsführung.
IMMOBILIENVERMARK-
TUNG SETZT AUF NETZ-
WERKE
Im Bereich der Immobilienvermarktung
ist nicht nur ein
gutes lokales Netzwerk hilfreich,
vor allem auch Kontakte
zu Berufskollegen ermöglichen
einen breiteren Überblick über
die Marktgeschehnisse. So
kann ein gutes Bild über den
Gesamtmarkt, aber auch über
den lokalen Markt gewonnen
und das Angebot exakt auf die
jeweilige Zielgruppe ausgerichtet
werden. Natürlich spielen
auch in der Vermarktung
digitale Medien eine immer
grössere Rolle, zum Beispiel in
Form von virtuellen Besichtigungen
mit 3D-Modellen. Die
persönliche Objektbegehung
wird aber immer ein wichtiger
Teil bleiben, denn nur so lässt
sich ein Gefühl, eine Idee oder
Vision für die Räumlichkeiten
entwickeln.
DER FACHAUSWEIS
Fachpersonen der Immobilienvermarktung
mit eidgenössischem
Fachausweis bilden
ein wichtiges Glied der Wertschöpfungskette
der Immobilienwirtschaft,
indem sie Kaufinteressenten
und Verkaufende,
aber auch Vermietende und
Mietinteressenten zusammenbringen.
Der Fachausweis ist
in jeder Situation ein wichtiger
Die professionelle
Vermarktung ist
eine komplexe und
zeitintensive
Arbeit. BILD: ZVG
Qualifikationsnachweis, denn
er zeigt, dass man das nötige
Wissen und die geforderten
Kenntnisse mitbringt.
Um den eidgenössischen
Fachausweis Immobilienvermarktung
zu erlangen, absolvieren
Kandidierende eine
Ausbildung, während der
sie unter anderem in Immobilienbewertung,
Vermarktungsstrategien,
rechtlichen
Aspekten, Finanzierung von
Immobilien sowie Verkaufsund
Verhandlungstechniken
geschult werden. Anschliessend
an den Lehrgang folgt
die eidgenössische Prüfung,
an welcher das erlangte Wissen
sowohl schriftlich als auch
mündlich abgefragt wird. Organisiert
und durchgeführt
wird die eidgenössische Prüfung
von der Schweizerischen
Fachprüfungskommission Immobilienwirtschaft.
Diese bestimmt
auch die Lernziele und
die Zulassungsbedingungen
zur Prüfung, unter anderem
drei Jahre hauptberufliche
Praxiserfahrung in der Immobilienbranche.
DIE AUSBILDUNG BEI
DER SVIT SCHOOL AG
Sie haben bereits Erfahrung
in der Immobilienbranche
und wollen sich im Bereich
der Vermarktung spezialisieren?
Dann hat die SVIT School
AG mit dem Vorbereitungslehrgang
FA Immobilienvermarktung
die ideale Ausbildung für
Sie im Angebot. Dank der Verbandsnähe
und der erfahrenen
Dozierenden aus der Immobilienbranche
gelingt es der SVIT
School AG, einen hohen Praxisbezug
im Unterricht zu ermöglichen
und sicherzustellen, dass
die Ausbildung den Anforderungen
der Immobilienbranche
entspricht. Der nächste Start
des Vorbereitungslehrgangs
FA Immobilienvermarktung
bei der SVIT School AG ist für
den August 2023 geplant, mit
Durchführungen an unseren
Standorten in Zürich (Greencity)
und Bern. Ausführliche
Informationen und die Anmeldemöglichkeit
finden Sie auf
unserer Website svit-school.ch
und bei Fragen steht Ihnen das
Team der SVIT School AG im
Greencity gerne beratend zur
Seite.
DIE SUBJEKTFINANZIE-
RUNG DES BUNDES
Absolvierende von Kursen,
die auf eine eidgenössische Berufs-
oder höhere Fachprüfung
vorbereiten, werden in Form
von Bundesbeiträgen finanziell
unterstützt. Auch unser
Vorbereitungslehrgang befindet
sich auf der Bundesliste für
vorbereitende Kurse, wodurch
nach der Prüfungsteilnahme
ein Kostenbeitrag von 50% auf
die Kurskosten beantragt werden
kann.
*RAFFAEL
WEHRLI
Der Autor ist Lehrgangskoordinator
bei der SVIT School
AG.
42
IMMOBILIA / Mai 2023