HEV-Magazin Juni 2023 | West
Das HEV-Magazin geht adressiert per Post an die Mitglieder des HEV (Hauseigentümer) im Kanton Solothurn, an Immobilientreuhänder, Verwaltungen, Banken, Versicherungen, Architekten, Unternehmen des Baugewerbes, Amtsstellen. Das HEV-Magazin des Kantons Solothurn erscheint 4x im Jahr in drei Regionen.
Das HEV-Magazin geht adressiert per Post an die Mitglieder des HEV (Hauseigentümer) im Kanton Solothurn, an Immobilientreuhänder, Verwaltungen, Banken, Versicherungen, Architekten, Unternehmen des Baugewerbes, Amtsstellen. Das HEV-Magazin des Kantons Solothurn erscheint 4x im Jahr in drei Regionen.
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<strong>HEV</strong>-Region Solothurn<br />
Rege Beteiligung an der Jahresversammlung<br />
Rund 360 Mitglieder folgten der Einladung des <strong>HEV</strong> Region Solothurn zur Jahresversammlung<br />
ins Landhaus. Präsident Christoph Geiser stellte in seinem Bericht<br />
eine Abflachung der Immobilienpreise in der Region fest.<br />
<strong>HEV</strong>-REGIONEN<br />
Solothurn<br />
Vor den statutarischen Geschäften rief<br />
Markus Spielmann (Präsident <strong>HEV</strong> Kanton<br />
Solothurn) die Mitglieder auf, bei den<br />
Abstimmungen am 18. <strong>Juni</strong> <strong>2023</strong> unbedingt<br />
teilzunehmen. Für die Hauseigentümerinnen<br />
und Hauseigentümer seien<br />
auf nationaler Ebene der Gegenvorschlag<br />
zur Gletscherinitiative und auf kantonaler<br />
Ebene die Initiative «Hände weg vom<br />
Katasterwert» von besonderer Bedeutung.<br />
Zudem warb Spielmann dafür, bei<br />
den National- und Ständeratswahlen im<br />
Herbst <strong>2023</strong> die Stimme Kandidatinnen<br />
und Kandidaten zu geben, welche dem<br />
<strong>HEV</strong> verbunden sind.<br />
Rückblick und Ausblick von<br />
Präsident Christoph Geiser<br />
Im seinem Rückblick nahm Präsident<br />
Christoph Geiser (Foto) auf das 100-Jahr-<br />
Jubiläum vom Herbst 2022 Bezug und<br />
erwähnte auch den hervorragend besuchten<br />
Herbstanlass im November 2022.<br />
Bei diesem Anlass kreuzten Regierungsrat<br />
Peter Hodel und Kantonsrat und <strong>HEV</strong>-<br />
Präsident Markus Spielmann die Klingen.<br />
Traditionsgemäss beleuchtet Christoph<br />
Geiser im Jahresbericht den Immobilienmarkt<br />
in der Region, wobei er diesmal<br />
eine Abflachung der Immobilienpreise<br />
feststellte. Als Grund nannte er die gestiegenen<br />
Fremdkapitalzinsen. Eine Investition<br />
in ein Eigenheim sei immer noch eine<br />
gute Sache; es soll aber solide finanziert<br />
werden und die Belastungen müssten<br />
tragbar sein. Bei den Mietwohnungen<br />
weise der Kanton Solothurn nach wie vor<br />
eine hohe Leerwohnungsziffer aus. Per<br />
31. Dezember 2022 waren 2,66 Prozent<br />
der Wohnungen unvermietet.<br />
Kassier Kurt Bargetzi legte die Jahresrechnung<br />
vor. Der <strong>HEV</strong> Region Solothurn<br />
konnte im Jahr 2022 einen Gewinn von<br />
41 000 Franken verzeichnen.<br />
Einmal mehr war das Landhaus in Solothurn<br />
bei der Jahresversammlung des <strong>HEV</strong> Region<br />
Solothurn gut gefüllt.<br />
Fragen um Heizkosten<br />
und Solarstrom<br />
Geschäftsführer Beat Gerber legte die<br />
Zahlen der Dienstleistungen des <strong>HEV</strong> Region<br />
Solothurn für das Berichtsjahr dar:<br />
1125 Rechtsberatungen wurden erteilt,<br />
141 Wohnungasabnahmen durchgeführt<br />
und 71 Immobilienschätzungen erstellt.<br />
Bei den Rechtsberatungen hätten Fragen<br />
zum Mietrecht den grössten Anteil<br />
ausgemacht. Viele Fragen gebe es seit<br />
Monaten zum Bereich «Heizen und Nebenkosten».<br />
Auch zu Themen wie Stockwerkeigentum<br />
und Lebzeitige Abtretung<br />
an Kinder wurden häufig Fragen gestellt.<br />
Beat Gerber: «Neuere Fragestellungen ergeben<br />
sich vor allem im Bereich der Photovoltaik,<br />
dort insbesondere zum Thema<br />
Zusammenschluss zum Eigenverbrauch,<br />
kurz ZEV.» Bei diesem vertraglichen Zusammenschluss<br />
verbrauchen mehrere<br />
Parteien, häufig Stockwerkeigentümer,<br />
ihren selbstproduzierten Solarstrom.<br />
Wer mitmache habe einen einfacheren<br />
Zugang zum Solarstrom. Es würden sich<br />
tiefere Stromkosten ergeben und man<br />
leiste einen Beitrag zum Umweltschutz.<br />
Beat Gerber: «Mehr und mehr stellen<br />
sich auch Fragen im Bereich des Einbaus<br />
von Ladestationen in Einstellhallen von<br />
Mehrfamilienhäusern.»<br />
Die Mitgliederzahl des <strong>HEV</strong> Region Solothurn<br />
hat im Berichtsjahr leicht abgenommen.<br />
Am 1. Januar <strong>2023</strong> hatte der<br />
<strong>HEV</strong> Region Solothurn genau 7 643 Mitglieder.<br />
Im Anschluss an die Versammlung gab es<br />
ein musikalisch-schauspielerisches Feuerwerk<br />
mit den singenden Schauspielerinnen<br />
Barbara Grimm und Margit Maria<br />
Bauer zusammen mit den Musikerinnen<br />
Marian & Nicole Rivar als «Almost Sisters».<br />
<br />
<br />
Beat Gerber,<br />
Geschäftsführer <strong>HEV</strong> Region Solothurn<br />
Vorstand des <strong>HEV</strong><br />
Region Solothurn<br />
mit Gast Markus<br />
Spielmann (Präsident<br />
<strong>HEV</strong> Kanton<br />
Solothurn, links).<br />
Fotos: meo/Prisca Studer<br />
Neue Adresse für Geschäftsstelle<br />
Die Geschäftsstelle des <strong>HEV</strong> Region<br />
Solothurn zieht um. Ab 1. Juli <strong>2023</strong> befindet<br />
sie sich an der Zuchwilerstrasse<br />
21 in Solothurn. Beachten Sie dazu<br />
bitte den Bericht auf Seite 41.<br />
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