HEV-Magazin Juni 2023 | Nord

WOHNEN IM ALTER
So wohnt es sich in den späten Lebensjahren
Eben noch füllten die drei Kinder das
obere Stockwerk im zweigeschossigen
Einfamilienhaus. Dann waren sie auch
schon erwachsen und ausgezogen.
Geblieben sind die Eltern, denen das
grosse Haus immer mehr zur Last wird.
Was spricht dagegen, im Rentenalter
das Haus mit einer Eigentumswohnung
zu tauschen?
Die Pflege von Haus und Garten bleibt
anspruchsvoll und zeitintensiv – ja, die
Arbeit übersteigt irgendwann die eigenen
Kräfte. Zudem stehen einige Investitionen
an: Die Heizung muss ersetzt, die
Fassade gedämmt werden. Ausserdem
wissen die Hausbesitzer nicht, ob mit
dem geringeren Einkommen im Ruhestand
die Bank nach einer Neubewertung
auf eine kurzfristige Amortisation pocht.
Das alles sind Gründe, das eigene Haus
zu verkaufen oder innerhalb der Familie
einem Kind als Erbvorbezug zu überlassen.
Zu beachten gilt, dass ein Erbvorbezug
bei einem allfälligen späteren Ergänzungsleistungsbezug
den Kindern als
Schenkung eingerechnet wird.
Was hat im neuen Zuhause Platz, wovon trennt man sich? Foto adobe/meo
Anstelle des Hauses wäre eine kleinere
Eigentumswohnung eine gute Alternative.
Als weitere Variante könnte das Haus
durch die Auflösung von Raum- und Flächenreserven
erweitert und in zwei Parteien
aufgeteilt in ein Mehrgenerationenhaus
umgewandelt werden. Dieser Generationenmix
ist ein gangbares und in anderen
Kulturen traditionelles Modell.
Früh handeln
«Diese Wohnform führt auch zu einem
besseren Altersmix in einer Gemeinde»,
sagt Ida Boos von Pro Senectute. Die Organisation
setzt sich ganz allgemein für
das Wohl älterer Menschen ein. Sie informiert
auch über die verschiedenen
Wohnformen im Alter.
Ida Boos leitet die Geschäftsstelle der Pro
Senectute Kanton Solothurn und geht
immer wieder auf Informationstour in
die Solothurner Gemeinden. «Es muss
schliesslich im Interesse der Gemeinde
sein, im Ort einen guten Altersmix zu
haben», schlägt sie eine Lanze über das
Mehrgenerationenhaus. «Wir ermutigen
die bei uns um Unterstützung fragenden
Eigenheimbesitzer immer wieder, ihre
Wohnsituation in gesunden Tagen zu
analysieren und Investitionen vordringlich
in den Nasszellen frühzeitig zu tätigen
und Schwellen im Haus buchstäblich
abzubauen.»
In ihrer täglichen Arbeit und wenn es um
das Wohnen im Alter geht, stützt sich Ida
Boos auf den «Age Report», der mittlerweile
in seiner vierten Neuauflage erschienen
ist und sich mit dem Wohnen
in den späten Lebensjahren auseinandersetzt.
Die Erkenntnisse aus diesem Bericht,
der sich ebenso auf demografische
Werte stützt wie auf die regionalen Unterschiede,
hat Ida Boos für die Beratungstätigkeit
der Pro Senectute in einem Grundlagenpapier
zusammengefasst.
Stockwerkeigentum:
Dafür und dawider
Nehmen wir also die naheliegende Wohnform,
die wohl von den meisten Hausbesitzern,
die ihr Haus verkauft oder als Erbvorbezug
weitergegeben haben, bevorzugt
wird: eine Eigentumswohnung. Man
hat weiterhin «etwas Eigenes», und die
Anlage der finanziellen Mittel – gerade
nach einem Hausverkauf – kann sich als
durchaus sinnvoll erweisen.
Man wird aber feststellen, dass man zwar
eigene vier Wände bewohnt, andere aber
dies ebenso tun – und zwar in derselben
Liegenschaft. Gesprächsbereitschaft und
Toleranz sind gefragt.
Privater Rückzugsraum
Es geht auch anders. Ida Boos von Pro
Senectute verweist auf den Bestand von
erstaunlich vielen Alterswohnungen im
Kanton Solothurn: Alterssiedlungen,
Wohnbaugenossenschaften, Alterswohnungen,
Residenzen. Meistens handelt
es sich nicht um Eigentums-, sondern um
Mietwohnungen mit barrierefreiem Wohnen.
Ida Boos, die im Schwarzbubenland lebt,
präsidiert eine Alterswohngenossenschaft
in Breitenbach (www.siedlung-sagematt.ch).
Der Wohnraum ist vergleichsweise
günstig. Die Wohnungen wurden
vor 30 Jahren gebaut und nach und nach
altersgerecht angepasst.
Die Vorzüge einer Privatwohnung als bevorzugter
Rückzugsraum für ältere Menschen
werden vom aktuellen «Age Report»
gestützt.
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