24.01.2024

Seite 3 - 24.01.2024
Erweiterung Strandhotel Hohenzollern
Geteilte Meinungen im Bauausschuss
ab/ Die Vorstellung für eine
Erweiterung des Strandhotels
Hohenzollern stieß bei den
Ausschussmitgliedern auf
geteilte Meinungen und löste
eine kontroverse Diskussion
aus.
Strandhotel-Geschäftsführer
Günter Terfehr und sein Sohn
Dirk, Geschäftsführer von Eden
Architekten, stellten das Projekt
gemeinsam vor. Der Bereich, in
dem das Hotel erweitert werden
soll, liegt an der Gorch-Fock-
Straße im rückwärtigen Bereich.
Im rechtsverbindlichen Bebauungsplan
ist der Bereich des Hotels
als sonstiges Sondergebiet
SO1 und der rückwärtige Bereich
als sonstiges Sondergebiet
SO2 festgesetzt. Ziel ist es, die
Zimmerkapazitäten zu erhöhen.
Zusätzlich sollen die beiden Gebäude
unterirdisch miteinander
verbunden sein und mit einem
gemeinsamen Wellness-Bereich
verwöhnen.
Der bisher triste Hinterhof soll
mit einer Terrasse und Erholungsräumen
für eine hohe Aufenthaltsqualität
attraktiver werden.
Im geplanten barrierefreien
sowie familienfreundlichen Erweiterungsgebäude
sollen 27
Zimmer entstehen, auch fünf
Mitarbeiterwohnungen sind
eingeplant. Der Dachgarten soll
Borkumerleben
Rats- und Ausschusssitzungen - „Weniger ist manchmal mehr“
Kommentar von Chefredakteur Andreas Behr
Die letzte Bauausschusssitzung
dauerte dreidreiviertel
Stunden, 225 Minuten – für
drei Tagesordnungspunkte.
Bereits die Bauausschusssitzung
Ende 2023 war mit dreieinhalb
Stunden rekordverdächtig.
Zugegeben, ging es in
dieser Bausitzung um die Vorstellung
von Projekten – diese
brauchen sicher ihre Zeit.
Doch dem Trend immer längerer
Sitzungen folgen zunehmend
auch die übrigen Ausschüsse.
Ja, auch die Ratssitzung hat ihre
Länge, doch hier werden natürlich
deutlich mehr Tagesordnungspunkte
behandelt.
für Ruhe und Wellness ausgebaut
werden.
Die Idee für eine Erweiterung
geschieht aus wirtschaftlichen
Gründen, erklärte Günter Terfehr
und weiter: „Aktuell verfügt
das ‚Hohenzollern‘ über
22 Zimmer plus fünf Lofts. Im
Vergleich zum Gebäudevolumen
ist das eine zu geringe Bettenanzahl,
um langfristig eine
Wirtschaftlichkeit zu erreichen.
Allein das ausgezeichnete Restaurant
Palée und eine Vielzahl
von Veranstaltungen in dem auf
Borkum einzigartigen Interieur
des 125-jährigen Hotelgebäudes
können das finanziell nicht
auffangen. Nur in Schönheit zu
sterben, ist deshalb keine Option.
Aktuell sind insgesamt 25
MitarbeiterInnen im ‚Hohenzollern‘
beschäftigt. Irgendwann
muss im Rahmen einer Zukunftssicherung
die bisherige
schwarze Null einer Wirtschaftlichkeit
weichen.“
Der Vorschlag beeindruckte,
stieß jedoch auf sehr geteilte
Meinungen der Ratsmitglieder.
Bauausschussvorsitzender und
Ratsherr Peter de Buhr (Bf L)
stellte infrage, warum jetzt ein
B-Plan geändert werden soll,
wenn man 20 Jahre lang keine
Wirtschaftlichkeit erreicht
habe. Dazu kritisierte er, dass
Für die öffentlichen Ausschüsse
gilt indes, dass dies mit der
Intention geschieht, die Öffentlichkeit
am Prozess teilhaben zu
lassen, wie Entscheidungen herbeigeführt
werden. Früher gab
es einmal interfraktionelle Sitzungen,
um sich im Vorfeld abzustimmen,
doch dieser Prozess
wird nun im Rahmen der öffentlichen
Sitzungen vollzogen.
Aber welche Öffentlichkeit ist
gemeint, wenn im Schnitt maximal
fünf bis acht Gäste zuhören,
von denen die Hälfte die Sitzung
nach einer Zeit wieder verlässt?
Ist es Auftrag der Presse, die
Öffentlichkeitsarbeit dafür zu
Quelle: Eden Architekten
übernehmen und die Inhalte in
einem Protokoll zu komprimieren?
Ich denke nein. Weniger ist
halt manchmal mehr.
Wäre es stattdessen nicht sinnvoll,
Spielregeln aufzustellen, die
einen zeitlichen Rahmen vorgeben?
Unter anderem auch die
interfraktionelle Abstimmung
wieder einzuführen?
Die anschließende öffentliche
Diskussion im Ausschuss bleibt
dennoch gewahrt. Und wenn
man schon ein Angebot für die
Öffentlichkeit schaffen will,
sollte man dann nicht über
ein paralleles Online-Angebot
nachdenken, wie es bereits viele
der Bauunternehmer schon in
der Vergangenheit Projekte wie
das alte Feuerwehrhaus sowie
das Bloemfontein nicht zu aller
Zufriedenheit durchgeführt
habe. Auch das „Hohenzollern“
gehöre dazu, als damals die
Wohnungen in der oberen Etage
verkauft wurden.
Günter Terfehr argumentierte,
dass diese vor rund 20 Jahren
bei der Übernahme des damals
leerstehenden Gebäudes, ehemals
als Jugendherberge genutzt,
aus Gründen der Finanzierung
veräußert wurden.
Peter de Buhr führte indes weiter
aus, dass in dem S02 Sondergebiet
eine B-Plan Änderung
nötig sei. „Es würde jedoch
schwerfallen, den Borkumer-
Innen zu erklären, warum man
hier einer B-Plan-Änderung zustimmen
soll und anderen bei
Wünschen nach mehr Zimmern
oder Anbauten eine Absage erteile.
Für eine Wirtschaftlichkeit
sei man zudem nicht verantwortlich
und darüber hinaus
keine Erfüllungsgehilfe für Superreiche“,
so Peter de Buhr.
Olaf Look (SPD) konnte sich
aus städtebaulicher Sicht damit
anfreunden, appellierte jedoch
daran, bei der Planung alle
Parameter zu erfüllen, um eine
B-Plan-Zustimmung zu rechtfertigen.
Dazu gehöre seiner
Meinung auch, eine maximale
Dreigeschossigkeit nicht zu
überschreiten.
Monika Harms (CDU) ließ sich
indes ebenso wie ihre Parteikollegin
Bärbel Könzgen-Byl vom
Projekt überzeugen und bestätigte
diesem eine Aufwertung
im Kurviertelbereich, die städtebaulich
passt.
Jens Thun argumentierte, dass
man bei einer Entscheidungsfindung
das Gleichheitsprinzip
gegenüber der Borkumer Bevölkerung
einhalten muss. Hier
stimmte auch Eldert Sleeboom
(Grüne) zu.
Kommunen erfolgreich durchführen?
Vielleicht würde das auch für
mehr Objektivität und Sachlichkeit
sorgen und dabei helfen, in
Sitzungen einen besseren Umgangston
und ein besseres Miteinander
herzustellen. Dass es in
Ausschüssen mitunter rau zugehen
darf, ist zu konzedieren, solange
keine Grenzen überschritten
werden. Doch das ist ein
Punkt, der nicht öffentlicht sondern
intern selbstreflektierend
auf die Tagesordnung gehört.