Top Immobilien Frühjahr 2024

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Auf den Korb gekommen Strukturtapeten und natürliche Designs machen das Zuhause gemütlich Lampenschirme, die wie umgedrehte Korbgeflechte aussehen. Seegraskörbe, in denen Zimmerpflanzen einen Platz finden. Runde Korbhocker aus Rattan. Und, natürlich: Körbe zum Verstauen. Und zum Hängen, etwa in Giraffenform fürs Kinderzimmer. Korboptik kann man sich auf ganz vielfältige Weise in die Wohnung holen. Das ist ein Trend, den die Einrichtungsberaterin Angelika Hinz schon seit einer Weile beobachtet. Das Stichwort: Natural Living. Naturtöne für die Wand Motive aus der Natur, naturnahe Farben und Oberflächen, die zum Anfassen einladen: Sie sind derzeit allgegenwärtig. Dabei reichen sie von der Vase – etwa mit korallenartiger Oberflächenstruktur oder in Muschelform – bis zur Tapete. Das Deutsche Tapeteninstitut sieht in seinem Trendbericht für 2024 erdige, natürliche Töne im Trend, Beige, Rotbraun oder Grün – und kleine, wiederkehrende Naturdessins. Außerdem Blätter-, Gräser- und Pflanzenmotive. Und: Materialien wie Kork oder Jutefaser. Einrichtungsberaterin Angelika Hinz zufolge sind Wände generell heute nicht in glatt gefragt, sondern mit Struktur: „Das können Tapeten mit Struktur sein, 3D-Paneele, mit denen man arbeitet oder man holt sich Mooswände ins Haus.“ Fühlen, anfassen, berühren: Das ist heute ein wichtiges Thema rund ums Zuhause. Claudia Herke vom „Stilbüro Bora.Herke.Palmisano“ sieht den Fokus auf die Haptik von Einrichtungsstücken, auf Materialien auch als Gegenbewegung zum digital geprägten Alltag. Wer den ganzen Tag am Bildschirm sitzt, über die glatte Oberfläche des Smartphones streicht, sehnt sich in den eigenen vier Wänden womöglich nach genau dem Gegenteil. „Ich habe alle Möglichkeiten im Netz, aber ich habe nicht diese Haptik, dieses Hochemotionale von Materialien“, sagt Trendforscherin Herke. „Man will nicht nur gucken, man will auch Material erleben, Realität erleben.“ Einrichtungsberaterin Angelika Hinz sieht das ähnlich: „Dadurch, dass wir uns immer mehr in der digitalen Welt aufhalten, ist es wichtig, Räume zu schaffen, in denen wir uns gerne aufhalten und die nichts mit dem Digitalen zu tun haben“, sagt sie. „Räume von denen unsere Sinne angesprochen werden.“ Korboptik praktisch nutzen Viele Designerinnen und Designer würden derzeit auch mit verschiedenen natürlichen Werkstoffen experimentieren. Mit Eierschalen etwa. Oder mit Holz und Blättern, die vom Waldboden aufgesammelt werden und dann zu neuen Werkstoffen weiterverarbeitet werden. Das Korbthema ist also nur eine Möglichkeit von vielen, natürliche Materialien, Farben und strukturierte Oberflächen in die Wohnung zu holen. Aber es ist eine äußerst praktische. Schließlich sind etwa Aufbewahrungskörbe eine gute Verstau-Option für die Wohnung. Ein weiteres Plus: Sie lassen sich gut in verschiedene Einrichtungsstile einbinden. „Bei diesen Naturmaterialien ist ja das Schöne, dass sie super zu Holz passen – dadurch wird natürlich der Ton auch noch mal aufgefangen“, sagt Angelika Hinz. Setzt man auf sie als Aufbewahrungskorb fürs offene Regal, rät die Einrichtungsberaterin jedoch zur Materialkombination, etwa indem man geflochtene Stücke aus Naturmaterialien mit Glas und Drahtvarianten mischt. Und es muss nicht nur der Aufbewahrungskorb, das Korbgefäß für die Pflanze oder der Lampenschirm in Korboptik sein. „Was für mich ein bisschen mehr in den Fokus gerückt ist, sind geflochtene Wandschalen“, sagt Angelika Hinz. Aus Seegras etwa oder aus Bambus, in Naturtönen, mit schwarzen Mustern oder auch in farbigen Varianten. Sie sind quasi eine Neuinterpretation des Porzellan- Wandtellers aus Omas Küche oder Wohnzimmer. Eine, die auch der Raumakustik zugutekommen dürfte, sagt Hinz. Und die, man sieht es im Trendbericht des Deutschen Tapeten-Instituts, gut zu den aktuellen erdnahen Farbtrends für die Wand passt. Eine Do-it-Yourself-Idee hat Einrichtungsexpertin Hinz zudem für alle, die die Optik des klassischen Wiener Geflechts mögen. Das ist das achteckige Flechtmuster, bekannt als Sitzfläche des typischen Kaffeehausstuhls. Als Meterware in der Rolle lässt es sich für eigene Kreationen nutzen. „Damit kann man Kommodenfronten ändern“, sagt sie. „Aber man kann daraus auch Pinnwände gestalten, selbst Lampen bauen, Teelichter, Paravents und Tabletts.“ Fotos: dpa
Hilfe bei Gartenarbeit und Frühjahrsputz? Drei Frühlingstipps zum Steuern sparen Der kalendarische Frühling hat am 20. März begonnen Handwerkerkosten lassen sich auch für Ferien- und viele freuen sich darauf, den Garten oder das häuser oder Schrebergartenlauben absetzen. „Und Grundstück in Schuss zu bringen. Wer sich dafür Hilfe Handwerkerleistungen werden nicht erst vom zu ver- von Profis holt, kann Steuern sparen. Wie das geht, steuernden Einkommen abgezogen, sondern wirken erläutert der Vereinigte Lohnsteuerhilfe e. V. (VLH). sich unabhängig von der Einkommenshöhe für alle 1. Umfangreiche Arbeiten als Handwerkerleistungen absetzen Den Garten neu gestalten, eine Terrasse anlegen, das Grundstück ebnen oder den Hof pflastern: Ar- gleichermaßen aus“, betont VLH-Vorstandsvorsitzender Jörg Strötzel. 2. Regelmäßige Gartenarbeiten als haushaltsnahe Dienstleistungen absetzen den Materialkosten ausgewiesen werden – denn für Materialkosten gibt es keine Steuervergünstigung. 3. Den Frühjahrsputz als haushaltsnahe Dienstleistung absetzen beit, bei der die Unterstützung von Profis hilfreich Ist der Garten einmal angelegt und soll in einem Viele Menschen nehmen im Frühjahr Schrubber, sein kann. Und wer Fachunternehmen beispielswei- guten Zustand bleiben, gibt es immer viel zu tun. Besen und Putzmittel zur Hand, um den Haushalt auf se für Aushub- und Erdarbeiten, Pflanz- und Pflaster- Berufstätige oder ältere Menschen holen sich für die Vordermann zu bringen. Manche engagieren aber arbeiten oder Arbeiten zur Gartengestaltung beauf- regelmäßig anfallenden Gartenarbeiten wie Rasen auch einen professionellen Dienstleister, der dies tragt, kann einen Teil der Kosten als Handwerkerleis- mähen, Unkraut jäten oder Hecken schneiden Hilfe übernimmt. Da diese Tätigkeiten regelmäßig im tung angeben. Bis zu 20 Prozent der Lohnkosten las- von einem Gärtner. Und die Kosten dafür können sie Haushalt anfallen, lassen sich die Ausgaben für den sen sich für solche Arbeiten bis zur Höchstgrenze als haushaltsnahe Dienstleistungen absetzen. Auch Profi als haushaltsnahe Dienstleistungen absetzen. Foto: ©didesign - stock.adobe.com von 1200 Euro im Jahr steuerlich geltend machen. Zwei Bedingungen müssen allerdings erfüllt sein: n Das zum Grundstück gehörende Haus wird von dem Besitzer/der Besitzerin selbst bewohnt und ist kein im selben Jahr erstellter Neubau. n Die Rechnungen müssen unbar beglichen werden, inklusive Zahlungsbeleg. Lediglich die Lohnkosten sind absetzbar, keine Materialkosten. hier beteiligt sich das Finanzamt mit 20 Prozent, aber hierfür können sogar bis zu 4000 Euro im Jahr steuerlich geltend gemacht werden. Auch hier erkennt das Finanzamt nur Rechnungen über Dienstleistungen an, wenn diese unbar beglichen wurden und ein Zahlungsbeleg vorliegt. Außerdem muss darauf geachtet werden, dass die Arbeits-, Fahrt- und Maschinenkosten getrennt von 20 Prozent der anfallenden Anfahrts-, Arbeitsund Maschinenkosten können steuerlich geltend gemacht werden, insgesamt bis zu 4000 Euro im Jahr. Auch Verbrauchsmittel wie das Putzzeug der Reinigungskraft oder das Streugut für den Winterdienst sind absetzbar. Materialkosten werden nicht berücksichtigt, deshalb sollten die Kostenarten in der Rechnung getrennt ausgewiesen werden. Wer sind wir? Das Unternehmen Lydia Ishikawa Immobilien GmbH ist eine inhabergeführte Immobilien-Beratungsfirma und wurde 1991 in Frankfurt gegründet. Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Vermarktung hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir suchen gezielt die passenden Kunden zu den Objekten. Mit unseren ausgebildeten Immobilienberatern, unter anderem Architekten, stehen wir unseren Kunden in unseren Filialen Frankfurt und Bad Homburg mit vollem Einsatz zur Verfügung. Wir bieten Verkäufern und Vermietern eine kostenlose Preiseinschätzung der zu vermittelnden Immobilie und stehen mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Vermarktung zur Seite. Wir betrachten die Geschäftsbeziehung zu unseren Kunden als Vertrauensverhältnis, arbeiten diskret, sorgfältig und seriös.
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