Kanton Graubünden Gemeinde Valendas Totalrevision Ortsplanung ...
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2. Siedlung<br />
2.1 Wohn- und Lebensraum<br />
2.1.1 Ausgangslage<br />
Die <strong>Gemeinde</strong> <strong>Valendas</strong> mit den Fraktionen Brün, Carrera, Dutjen, Turisch<br />
und dem Dorf <strong>Valendas</strong>, welches das eigentliche Zentrum der <strong>Gemeinde</strong><br />
bildet, weist eine weit verstreute Hofsiedlungsstruktur auf. Die Einwohner-<br />
zahl war im 20. Jahrhundert rückläufig wobei seit einigen Jahren eine Sta-<br />
bilisierung bei rund 300 Einwohnern festzustellen ist.<br />
<strong>Valendas</strong> hat einerseits ein intaktes Dorfbild mit einer weitgehend authen-<br />
tischen Bausubstanz und einer naturnahen, hohen Wohnqualität aufzuwei-<br />
sen und andererseits wird das Ortsbild geprägt durch leerstehende<br />
Wohnhäuser und Ställe.<br />
Die Verfügbarkeit von Bauland ist nicht immer gewährleistet (z.B. durch<br />
Hortung, geringe Attraktivität des Baulands oder landwirtschaftliche Nut-<br />
zung von nicht überbauten Parzellen).<br />
In den letzten 15 Jahren sind pro Jahr durchschnittlich etwa 1-2 Wohnhäu-<br />
ser gebaut oder umgebaut worden.<br />
Abb. 2: Wohn- und Lebensraum <strong>Valendas</strong><br />
<strong>Gemeinde</strong> <strong>Valendas</strong>: <strong>Ortsplanung</strong>srevision – Raumplanerisches Leitbild 2010 - 2025 8
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