Kanton Graubünden Gemeinde Valendas Totalrevision Ortsplanung ...

2. Gemeinde Valendas
2.1 Lage und politische Zugehörigkeit
Die Gemeinde Valendas liegt am rechten Rheinufer zwischen 635 und
2605 m. ü. M und gehört zum Kreis Ilanz. Im Dorf und den Fraktionen
Brün, Carrera, Dutjen und Turisch leben ca. 300 Menschen, auf einer Ge-
samtfläche von 2279 ha. Die nächst gelegenen regionalen Zentren sind
die Gemeinden Ilanz und Bonaduz.
2.2 Gemeindestruktur, Bevölkerung und Umgebung
Die Gemeinde Valendas mit den Fraktionen Brün, Carrera, Dutjen, Tu-
risch und dem Dorf Valendas, welches das eigentliche Zentrum der Ge-
meinde bildet, weist eine weit verstreute Hofsiedlungsstruktur auf. Die
Einwohnerzahl war im 20. Jahrhundert rückläufig, wobei seit einigen Jah-
ren eine Stabilisierung bei etwa 300 Einwohnern festzustellen ist.
Valendas hat einerseits ein intaktes Dorfbild mit einer weitgehend au-
thentischen Bausubstanz und einer naturnahen, hohen Wohnqualität auf-
zuweisen und andererseits wird das Ortsbild geprägt durch leer stehende
Wohnhäuser und Ställe.
Die Ortsbilder von Valendas Dorf und von Brün sind im Inventar schüt-
zenswerter Ortsbild der Schweiz (ISOS) als Ortsbilder von nationaler Be-
deutung verzeichnet. Valendas Dorf, Carrera und Brün sind im Richtplan
des Kantons Graubünden (KRIP) als schützenswerte Orte verzeichnet.
Insbesondere in Valendas Dorf und Carrera sind wertvolle Grünflächen
innerhalb der Siedlungen vorhanden.
Die Verfügbarkeit von Bauland ist nicht immer gewährleistet (z.B. durch
Hortung, geringe Attraktivität des Baulands oder landwirtschaftliche Nut-
zung von nicht überbauten Parzellen).
In den letzten 15 Jahren sind pro Jahr durchschnittlich etwa 1-2 Wohn-
häuser gebaut oder umgebaut worden.
Das gesamte Gemeindegebiet umfasst rund 2279 ha, wovon 1167 ha be-
waldet und 553 ha übriges Gemeindegebiet sind. Die landwirtschaftliche
Gemeinde Valendas: Totalrevision der Ortsplanung – Planungs- und Mitwirkungsbericht 7