Kanton Graubünden Gemeinde Valendas Totalrevision Ortsplanung ...
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7. Bodenpolitik der <strong>Gemeinde</strong><br />
7.1 Ausgangslage<br />
Die Bürgergemeinde hat heute mehr Boden als die politische <strong>Gemeinde</strong>.<br />
Heute hat die <strong>Gemeinde</strong> <strong>Valendas</strong> wenige Möglichkeiten sich aktiv am Bo-<br />
denmarkt zu beteiligen, da sie nur noch über wenig eigenes Land in der<br />
Bauzone verfügt.<br />
7.2 Zielsetzungen/ Leitsätze<br />
7.3 Massnahmen<br />
Die <strong>Gemeinde</strong> soll sich aktiv an der Bodenpolitik beteiligen, indem sie:<br />
a) Einen Mehrwertausgleich für Einzonungen einführt.<br />
b) Land erwerben kann, und zwar:<br />
− im Dorfkern<br />
− in der Gewerbezone<br />
− in den Bauzonen generell<br />
− in der Zone für künftige bauliche Nutzung / Landwirtschaftszone an-<br />
grenzend an die Bauzone und generell<br />
c) Land abtauschen kann<br />
d) Land für Wohn- und Gewerbebauten abgeben kann<br />
Die <strong>Gemeinde</strong> richtet einen zweckgebundenen Fonds ein, den sie mit den<br />
Erträgen aus dem Mehrwertausgleich äufnet.<br />
Abb. 12: Eine aktive Bodenpolitik erfordert Massnahmen in allen Fraktionen<br />
<strong>Gemeinde</strong> <strong>Valendas</strong>: <strong>Ortsplanung</strong>srevision – Raumplanerisches Leitbild 2010 - 2025 27
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