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CemFlow® – der neue Zementfließestrich aus dem Fahrmischer

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schlanken Mauern umfassten Gärten werden über<br />

die Terrasse an <strong>der</strong> Rückseite des H<strong>aus</strong>es betreten.<br />

Fenstertüren auf dieser Seite erweitern den Wohnraum<br />

nach außen.<br />

Und es gibt noch mehr Natur: Die Townhouses<br />

profitieren nicht nur von <strong>der</strong> Nähe des Volksparks<br />

Friedrichshain, inmitten <strong>der</strong> Anlage wird zusätzlich<br />

noch <strong>der</strong> „Schweizer Garten“ für die Bewohner als<br />

attraktive Gemeinschafts-Grünfläche gestaltet. Er soll<br />

einen Kirschbaumhain umfassen, Pergolen, ein Wasserbecken<br />

mit Fontänen, Kin<strong>der</strong>spielflächen und einen<br />

Platz mit Holzsesseln unter schattenspendenden<br />

Bäumen.<br />

Das Konzept mit <strong>dem</strong> britischen Flair kommt an.<br />

Die meisten Häuser sind bereits verkauft. Kein Wun<strong>der</strong>:<br />

Privat- und Arbeitsleben lassen sich hier, mitten<br />

in Berlin, gut miteinan<strong>der</strong> verbinden und mit <strong>dem</strong><br />

reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot würzen. ab<br />

� RaumwuNDER KalKSaNDStEiN<br />

wer wenig Grundfläche zur Verfügung hat, will nicht unnötig<br />

Raum verschwenden. Bei gestapelter Bauweise fallen<br />

rund zwanzig Prozent <strong>der</strong> Fläche allein für die treppen von<br />

einem Stockwerk in das nächste weg. Daher erfor<strong>der</strong>t wenig<br />

Grundfläche schlanke wandkonstruktionen. trotz<strong>dem</strong> muss<br />

vor allem <strong>der</strong> Schallschutz bei dieser engen Bauweise gewährleistet<br />

sein <strong>–</strong> schließlich möchten die Bewohner auch<br />

akustisch ihre Privatsphäre bewahren.<br />

Kalksandstein ist hier die optimale lösung. Bei den Berliner<br />

townhouses „Prenzlauer Gärten“ wurden sämtliche tragenden<br />

außen- und innenwände in Kalksand-Vollsteinen<br />

�<br />

christian.landes@heidelbergcement.com<br />

www.prenzlauer-gaerten.de<br />

www.heidelberger-kalksandstein.de<br />

context 2/2008 Produkte und Projekte<br />

Auf etwa 15.500 Quadratmetern Fläche bleibt zwischen den 4 Torhäusern und 61 Townhouses<br />

noch Platz für Grün.<br />

Objektsteckbrief<br />

Bauherr: Prenzlauer Gärten Grundbesitz AG<br />

Planung, Entwurf und Ausführung: Stephan Höhne Architekten<br />

BDA, Berlin; Projektleiter: A. J. Pithis<br />

Projektentwicklung/Vertriebssteuerung: ARTPROJEKT Entwicklung<br />

und Marketing GmbH, Berlin<br />

Baurechtskoordination: Urbanspaces Development Ltd., Berlin<br />

Projektsteuerung/Objektüberwachung: IGS Ingenieurgesellschaft für<br />

Baubetrieb Berlin mbH, Berlin<br />

Generalunternehmer: Mecklenburger Hochbau GmbH & Co. KG,<br />

NL Rostock<br />

Fachingenieure:<br />

Statik:<br />

Frankenstein Consult GmbH, Berlin<br />

H<strong>aus</strong>technik:<br />

Energum GmbH, Berlin<br />

Bauphysik:<br />

Bau-Plan-Consult mbH, Berlin<br />

Landschaftsarchitekten:<br />

WES & Partner Landschaftsarchitekten, Hamburg<br />

Verkehrsplaner:<br />

GIVT Ges. für innovative Verkehrstechnologien mbH, Berlin<br />

<strong>aus</strong>geführt. Die H<strong>aus</strong>trennwände konnten als zweischalige<br />

Konstruktion <strong>aus</strong> nur 2 x 11,5 Zentimeter dicken Kalksandsteinwänden<br />

realisiert werden. aufgrund <strong>der</strong> hohen Steinrohdichte<br />

von 2,2 Kilogramm pro Kubikdezimeter erfüllen<br />

die wände sogar die anfor<strong>der</strong>ungen für den erhöhten<br />

Schallschutz. auch die nicht tragenden innenwände mit einer<br />

Dicke von zehn Zentimetern wurden <strong>aus</strong> Schallschutzgründen<br />

in Kalksandstein erstellt. Sämtliche Kalksandsteinwände<br />

erfüllen die Feuerwi<strong>der</strong>standsklasse F 90-a, sind<br />

somit nicht brennbar und bleiben im Brandfall mindestens<br />

neunzig minuten standsicher. Das gibt den Nutzern Sicherheit<br />

und Geborgenheit.<br />

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