CemFlow® – der neue Zementfließestrich aus dem Fahrmischer
CemFlow® – der neue Zementfließestrich aus dem Fahrmischer
CemFlow® – der neue Zementfließestrich aus dem Fahrmischer
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schlanken Mauern umfassten Gärten werden über<br />
die Terrasse an <strong>der</strong> Rückseite des H<strong>aus</strong>es betreten.<br />
Fenstertüren auf dieser Seite erweitern den Wohnraum<br />
nach außen.<br />
Und es gibt noch mehr Natur: Die Townhouses<br />
profitieren nicht nur von <strong>der</strong> Nähe des Volksparks<br />
Friedrichshain, inmitten <strong>der</strong> Anlage wird zusätzlich<br />
noch <strong>der</strong> „Schweizer Garten“ für die Bewohner als<br />
attraktive Gemeinschafts-Grünfläche gestaltet. Er soll<br />
einen Kirschbaumhain umfassen, Pergolen, ein Wasserbecken<br />
mit Fontänen, Kin<strong>der</strong>spielflächen und einen<br />
Platz mit Holzsesseln unter schattenspendenden<br />
Bäumen.<br />
Das Konzept mit <strong>dem</strong> britischen Flair kommt an.<br />
Die meisten Häuser sind bereits verkauft. Kein Wun<strong>der</strong>:<br />
Privat- und Arbeitsleben lassen sich hier, mitten<br />
in Berlin, gut miteinan<strong>der</strong> verbinden und mit <strong>dem</strong><br />
reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot würzen. ab<br />
� RaumwuNDER KalKSaNDStEiN<br />
wer wenig Grundfläche zur Verfügung hat, will nicht unnötig<br />
Raum verschwenden. Bei gestapelter Bauweise fallen<br />
rund zwanzig Prozent <strong>der</strong> Fläche allein für die treppen von<br />
einem Stockwerk in das nächste weg. Daher erfor<strong>der</strong>t wenig<br />
Grundfläche schlanke wandkonstruktionen. trotz<strong>dem</strong> muss<br />
vor allem <strong>der</strong> Schallschutz bei dieser engen Bauweise gewährleistet<br />
sein <strong>–</strong> schließlich möchten die Bewohner auch<br />
akustisch ihre Privatsphäre bewahren.<br />
Kalksandstein ist hier die optimale lösung. Bei den Berliner<br />
townhouses „Prenzlauer Gärten“ wurden sämtliche tragenden<br />
außen- und innenwände in Kalksand-Vollsteinen<br />
�<br />
christian.landes@heidelbergcement.com<br />
www.prenzlauer-gaerten.de<br />
www.heidelberger-kalksandstein.de<br />
context 2/2008 Produkte und Projekte<br />
Auf etwa 15.500 Quadratmetern Fläche bleibt zwischen den 4 Torhäusern und 61 Townhouses<br />
noch Platz für Grün.<br />
Objektsteckbrief<br />
Bauherr: Prenzlauer Gärten Grundbesitz AG<br />
Planung, Entwurf und Ausführung: Stephan Höhne Architekten<br />
BDA, Berlin; Projektleiter: A. J. Pithis<br />
Projektentwicklung/Vertriebssteuerung: ARTPROJEKT Entwicklung<br />
und Marketing GmbH, Berlin<br />
Baurechtskoordination: Urbanspaces Development Ltd., Berlin<br />
Projektsteuerung/Objektüberwachung: IGS Ingenieurgesellschaft für<br />
Baubetrieb Berlin mbH, Berlin<br />
Generalunternehmer: Mecklenburger Hochbau GmbH & Co. KG,<br />
NL Rostock<br />
Fachingenieure:<br />
Statik:<br />
Frankenstein Consult GmbH, Berlin<br />
H<strong>aus</strong>technik:<br />
Energum GmbH, Berlin<br />
Bauphysik:<br />
Bau-Plan-Consult mbH, Berlin<br />
Landschaftsarchitekten:<br />
WES & Partner Landschaftsarchitekten, Hamburg<br />
Verkehrsplaner:<br />
GIVT Ges. für innovative Verkehrstechnologien mbH, Berlin<br />
<strong>aus</strong>geführt. Die H<strong>aus</strong>trennwände konnten als zweischalige<br />
Konstruktion <strong>aus</strong> nur 2 x 11,5 Zentimeter dicken Kalksandsteinwänden<br />
realisiert werden. aufgrund <strong>der</strong> hohen Steinrohdichte<br />
von 2,2 Kilogramm pro Kubikdezimeter erfüllen<br />
die wände sogar die anfor<strong>der</strong>ungen für den erhöhten<br />
Schallschutz. auch die nicht tragenden innenwände mit einer<br />
Dicke von zehn Zentimetern wurden <strong>aus</strong> Schallschutzgründen<br />
in Kalksandstein erstellt. Sämtliche Kalksandsteinwände<br />
erfüllen die Feuerwi<strong>der</strong>standsklasse F 90-a, sind<br />
somit nicht brennbar und bleiben im Brandfall mindestens<br />
neunzig minuten standsicher. Das gibt den Nutzern Sicherheit<br />
und Geborgenheit.<br />
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