CemFlow® – der neue Zementfließestrich aus dem Fahrmischer

schlanken Mauern umfassten Gärten werden über
die Terrasse an der Rückseite des Hauses betreten.
Fenstertüren auf dieser Seite erweitern den Wohnraum
nach außen.
Und es gibt noch mehr Natur: Die Townhouses
profitieren nicht nur von der Nähe des Volksparks
Friedrichshain, inmitten der Anlage wird zusätzlich
noch der „Schweizer Garten“ für die Bewohner als
attraktive Gemeinschafts-Grünfläche gestaltet. Er soll
einen Kirschbaumhain umfassen, Pergolen, ein Wasserbecken
mit Fontänen, Kinderspielflächen und einen
Platz mit Holzsesseln unter schattenspendenden
Bäumen.
Das Konzept mit dem britischen Flair kommt an.
Die meisten Häuser sind bereits verkauft. Kein Wunder:
Privat- und Arbeitsleben lassen sich hier, mitten
in Berlin, gut miteinander verbinden und mit dem
reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot würzen. ab
� RaumwuNDER KalKSaNDStEiN
wer wenig Grundfläche zur Verfügung hat, will nicht unnötig
Raum verschwenden. Bei gestapelter Bauweise fallen
rund zwanzig Prozent der Fläche allein für die treppen von
einem Stockwerk in das nächste weg. Daher erfordert wenig
Grundfläche schlanke wandkonstruktionen. trotzdem muss
vor allem der Schallschutz bei dieser engen Bauweise gewährleistet
sein – schließlich möchten die Bewohner auch
akustisch ihre Privatsphäre bewahren.
Kalksandstein ist hier die optimale lösung. Bei den Berliner
townhouses „Prenzlauer Gärten“ wurden sämtliche tragenden
außen- und innenwände in Kalksand-Vollsteinen
�
christian.landes@heidelbergcement.com
www.prenzlauer-gaerten.de
www.heidelberger-kalksandstein.de
context 2/2008 Produkte und Projekte
Auf etwa 15.500 Quadratmetern Fläche bleibt zwischen den 4 Torhäusern und 61 Townhouses
noch Platz für Grün.
Objektsteckbrief
Bauherr: Prenzlauer Gärten Grundbesitz AG
Planung, Entwurf und Ausführung: Stephan Höhne Architekten
BDA, Berlin; Projektleiter: A. J. Pithis
Projektentwicklung/Vertriebssteuerung: ARTPROJEKT Entwicklung
und Marketing GmbH, Berlin
Baurechtskoordination: Urbanspaces Development Ltd., Berlin
Projektsteuerung/Objektüberwachung: IGS Ingenieurgesellschaft für
Baubetrieb Berlin mbH, Berlin
Generalunternehmer: Mecklenburger Hochbau GmbH & Co. KG,
NL Rostock
Fachingenieure:
Statik:
Frankenstein Consult GmbH, Berlin
Haustechnik:
Energum GmbH, Berlin
Bauphysik:
Bau-Plan-Consult mbH, Berlin
Landschaftsarchitekten:
WES & Partner Landschaftsarchitekten, Hamburg
Verkehrsplaner:
GIVT Ges. für innovative Verkehrstechnologien mbH, Berlin
ausgeführt. Die Haustrennwände konnten als zweischalige
Konstruktion aus nur 2 x 11,5 Zentimeter dicken Kalksandsteinwänden
realisiert werden. aufgrund der hohen Steinrohdichte
von 2,2 Kilogramm pro Kubikdezimeter erfüllen
die wände sogar die anforderungen für den erhöhten
Schallschutz. auch die nicht tragenden innenwände mit einer
Dicke von zehn Zentimetern wurden aus Schallschutzgründen
in Kalksandstein erstellt. Sämtliche Kalksandsteinwände
erfüllen die Feuerwiderstandsklasse F 90-a, sind
somit nicht brennbar und bleiben im Brandfall mindestens
neunzig minuten standsicher. Das gibt den Nutzern Sicherheit
und Geborgenheit.
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