Wohnungsmarkt Düsseldorf 2010/2011 - Stadt Düsseldorf

3. Grundstücksmarkt
14 3.2 – Marktpreise in Düsseldorf
3.2.1 – Unbebaute Grundstücke
Im Jahr 2010 stiegen sowohl die Grundstückspreise für Einfamilienhäuser (+ 9%)
wie auch für Renditeobjekte (+ 5%).
Abbildung 2
Indexwert
Kaufpreisentwicklung unbebauter Wohnungsbaugrundstücke
Index auf Basis 1980
300
280
260
240
220
200
180
160
140
120
100
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Einfamilienhausgrundstücke Renditegrundstücke
Quelle: Grundstücksmarktbericht Düsseldorf 2011,
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Stadt Düsseldorf
3.2.2 – Bebaute Grundstücke
Die Preise für bebaute Grundstücke entwickelten sich im Jahr 2010 uneinheitlich.
Während bei freistehenden Einfamilienhäusern (+ 5,9%) und Reihenhäusern
(+ 2,1%) Preissteigerungen zu verzeichnen waren, stagnierten die Preise für
Renditeobjekte auf hohem Niveau.
Abbildung 3
Indexwert
200
180
160
140
120
Kaufpreisentwicklung bebauter Wohnungsbaugrundstücke
Index auf Basis 1985
100
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
Renditeobjekte Freistehende Ein-/ Zweifamilienhäuser Reihenhäuser
Quelle: Grundstücksmarktbericht Düsseldorf 2011,
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Stadt Düsseldorf
Die Preise für Einfami ­
lienhausgrundstücke
stiegen um 9%, für
Renditeobjekte um 5%.
Preissteigerung bei
freistehenden
Einfamilienhäusern
(+ 5,9 %) und Reihenhäusern
(+ 2,1 %).