Wohnungsmarkt Düsseldorf 2010/2011 - Stadt Düsseldorf

4. Wohnungsangebot
36 4.7.5 – Förderung des Wohnungsbestandes
In Düsseldorf sind mehr als 81% des Wohnungsbestandes 30 Jahre und älter.
Der überwiegende Teil dieser Wohnungen erfüllt nicht mehr die heute üblichen
Qualitätsstandards, weil sie z. B. nicht barrierefrei sind.
Förderprogramm des Landes NRW (BestandsInvest)
Zur Schaffung differenzierter Wohnungsangebote im Bestand hat das Land NRW
ab 2006 ein Bestandsförderungsprogramm (BestandsInvest) aufgelegt. Gefördert
werden u. a. bauliche Maßnahmen zum Abbau von Barrieren im Wohnungs ­
bestand.
Im Rahmen des Landesprogramms konnten im Jahr 2010 Fördermittel für insgesamt
56 Wohnungen (2009: 135 Wohnungen), im Jahr 2011 für 15 Wohnungen
bewilligt werden.
Städtisches Förderprogramm zur Reduzierung von Barrieren im
Wohnungsbestand
Im Mai 2008 verabschiedete der Rat städtische Richtlinien zur Förderung von
Baumaßnahmen zum Abbau von Barrieren. Die Förderung erfolgt durch
Zuschüsse (20% der anerkennungsfähigen Kosten), die zusätzlich zu den
Landesmitteln gewährt werden.
Im Laufe des Jahres 2010 wurde zunehmend erkennbar, dass Eigentümerinnen
und Eigentümer keine Landesdarlehen und in der Folge auch keine städtischen
Zuschüsse in Anspruch nehmen wollten. Gründe dafür waren u. a. der mit den
Landesdarlehen verbundene erhöhte Verwaltungsaufwand, die langfristige
Zinsbelastung oder die notwendige dingliche Sicherung des Darlehens. Um das
eigentliche Ziel des städtischen Förderprogramms, nämlich einen Anreiz zur
Durchführung möglichst vieler und qualitätsvoller Umbaumaßnahmen zu schaffen,
nicht zu gefährden, beschloss der Rat in seiner Sitzung am 10. Juni 2010 die
Abkoppelung der städtischen Förderung von der Gewährung der Landesdarlehen.
Hierdurch konnten die Förderzahlen deutlich gesteigert werden. So wurden im
Jahr 2010 insgesamt 185 Wohnungen (2009: 134) mit städtischen Zuschüssen
gefördert. Im Jahr 2011 erhöhte sich die Zahl der geförderten Wohnungen
nochmals und lag Ende des Jahres bei 208 geförderten Wohnungen.
Im Rahmen des
Landesförderprogrammes
zum Abbau von
Barrieren wurden
2010 insgesamt 56
Wohnungen gefördert,
2011 waren es 15
Wohnungen.
Rat beschließt am
10. Juni 2010
Abkoppelung der
städtischen Förderung
vom Landesprogramm.
2010 wurden
185 Wohnungen mit
städtischen Zuschüssen
gefördert, im Jahr 2011
waren es 208 Wohnungen.