Wohnungsmarkt Düsseldorf 2010/2011 - Stadt Düsseldorf

6. Lage auf dem Wohnungsmarkt
6.4.2 – Versorgung mit freifinanzierten Wohnungen
Das Angebot an geförderten Wohnungen deckt nicht gänzlich den Bedarf Wohnungssuchender.
Insbesondere für Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen,
sozialen Schwierigkeiten, Wohnungslose und Aussiedler in Notunterkünften
existiert ein Bedarf nach gefördertem Wohnraum. Für diese Personenkreise
werden daher zusätzlich preiswerte frei finanzierte Wohnungen gesucht.
Hierzu wertet die Wohnraumakquisition des Wohnungsamtes u. a. die Angebote
in Tageszeitungen aus und nimmt Kontakt mit Vermietern auf. Die so „reservierten“
preiswerten Wohnungen werden dann über verschiedene städtischen Stellen
(Wohnungsvermittlung des Wohnungsamtes, Amt für soziale Sicherung und Integration,
Jugendamt, Gesundheitsamt) an dort vorgemerkte wohnungssuchende
Haushalte weitergeleitet.
Abbildung 33
125
36
308
99
Akquirierte freifinanzierte Wohnungen
184
238
94
242
67
0 1 0
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Quelle: Amt für Wohnungswesen Stadt Düsseldorf
301
Wohnungsgesellschaften Private Vermieter
Bis zum Abschluss eines Mietvertrages übernimmt die Wohnraumakquisition die
Koordination zwischen dem Vermieter und weiteren Stellen der Stadtverwaltung.
Im Einzelfall kann auch die Fortsetzung der Betreuung oder die Festlegung eines
Ansprechpartners nach Vertragsabschluss vereinbart werden.
6.4.3 – Ankauf von Belegungsrechten
Der Rat der Landeshauptstadt Düsseldorf verabschiedete in seiner Sitzung am
25.06.2009 Richtlinien für die „Gewährung von Zuschüssen zum Erwerb von
Belegungs­ und Mietpreisbindungen“. Nachdem im März 2010 der Regierungspräsident
Düsseldorf den Haushalt genehmigte, wurde das Programm im April
2010 den Düsseldorfer Bürgern erstmals durch eine Veröffentlichung in der
örtlichen Tagespresse bekannt gemacht.
Im Jahr 2010 war die Resonanz auf dieses neue Programm so groß, dass bereits
vor Jahresende der zur Verfügung stehende Zuschussrahmen ausgeschöpft war
und für 41 Wohnungen Belegungs­ und Mietpreisbindungen erworben werden
konnten. Die durchschnittliche Zuschusshöhe lag bei rund 25.600 Euro.
Im Jahr 2011 konnten Belegungs­ und Mietpreisbindungen für weitere 21 Wohnungen
erworben werden. Im Durchschnitt wurde für jede Wohnung ein
Zuschuss in Höhe von rund 24.500 Euro gewährt.
133
80
33
Im Jahr 2010 wurden
Mietpreis­ und
Belegungsbindungen
für 41 Wohnungen
erworben, im Jahr 2011
für 21 Wohnungen.
57