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86 Service<br />
Mein Klassiker<br />
„Das Harvard-Konzept“<br />
Fachbuch von Roger Fisher, William Ury, Bruce Patton<br />
Dieses Buch fi el mir etwa 1995 erstmals<br />
in die Hän<strong>de</strong> und prägte wie kein an<strong>de</strong>res<br />
meinen weiteren berufl ichen Weg. Ich<br />
wollte richtiges Verhan<strong>de</strong>ln lernen. Und<br />
auch heute habe ich <strong>de</strong>n Eindruck, dass<br />
bei einigen meiner Stu<strong>de</strong>nten artverwandte<br />
Schlüsselerlebnisse stattfi n<strong>de</strong>n.<br />
„ Das Buch ist mir<br />
eine Art virtueller<br />
Leuchtturm gewor<strong>de</strong>n:<br />
Ich steige<br />
manchmal auf<br />
ihn hoch und<br />
schaue auf das,<br />
was ich tue.“<br />
Und das freut mich: Denn ich hätte das<br />
Buch gerne früher gelesen, verstan<strong>de</strong>n<br />
und seine Anwendung trainiert.<br />
Ich besuchte damals ein Seminar <strong>de</strong>s<br />
Malik Managementzentrums St. Gallen/<br />
Schweiz. Das Buch war schon damals ein<br />
Klassiker und bereits in <strong>de</strong>r 13. Aufl age<br />
erschienen. Dahinter stand das „Harvard<br />
Negotiation Project“ <strong>de</strong>r Harvard<br />
University als Teil <strong>de</strong>s „Program on Negotiation“<br />
<strong>de</strong>r Harvard Law School. Die<br />
Lehre vom „Verhan<strong>de</strong>ln nach <strong>de</strong>m Harvard-Konzept“<br />
stellt einen großen Teil<br />
<strong>de</strong>s Fundaments <strong>de</strong>r Business-Mediation<br />
dar. Es ist für mich das Fundament je<strong>de</strong>r<br />
außergerichtlichen Konfl iktlösung.<br />
Die Autoren ermahnen uns, nicht um<br />
vor<strong>de</strong>rgründige Positionen zu feilschen.<br />
Sie unterschei<strong>de</strong>n Mensch und Problem<br />
09 I 2011 www.immobilienwirtschaft.<strong>de</strong><br />
Prof. Dr. Winfried Schwatlo FRICS,<br />
Aufsichtsratsvorsitzen<strong>de</strong>r <strong>de</strong>r Focus<br />
Real Estate AG, München, stellvertreten<strong>de</strong>r<br />
Vorstandsvorsitzen<strong>de</strong>r<br />
<strong>de</strong>r RICS Deutschland und Professor<br />
für Immobilienwirtschaft am<br />
CoRE Campus of Real Estate <strong>de</strong>r<br />
Nürtingen-Geislingen University<br />
und betrachten dann bei<strong>de</strong> getrennt. Das<br />
Buch lehrt und ermahnt mich, auf das<br />
„Hinter <strong>de</strong>m Gesagten“ zu achten und<br />
mich nicht auf das Vor<strong>de</strong>rgründige zu<br />
fi xieren. Oft merken wir das nicht – erst<br />
recht nicht, wenn uns die Verhandlung<br />
for<strong>de</strong>rt o<strong>de</strong>r ein Streit stresst. Das Buch<br />
betrachtet auch die unangenehme Situation,<br />
wie es <strong>de</strong>nn ist, wenn die an<strong>de</strong>re<br />
Verhandlungsseite die erkennbar stärkere<br />
ist. Nicht zuletzt geht es auch um<br />
Fragen zu Fairness, eigenen und frem<strong>de</strong>n<br />
Taktiken und <strong>de</strong>r Macht ganz generell.<br />
Dieses Buch führte mich später zur<br />
Auseinan<strong>de</strong>rsetzung mit Mediation und<br />
Adjudikation, mit <strong>de</strong>n Techniken <strong>de</strong>s<br />
NLP (Neurolinguistische Programmieren)<br />
und damit auch zu meiner heutigen<br />
Teilzeitprofessur, in <strong>de</strong>r ich Wirtschaft sethik,<br />
Compliance und Konfl iktmanagement<br />
unter <strong>de</strong>m Fokus <strong>de</strong>r Immobilienwirtschaft<br />
lehre.<br />
Das Buch ist mir eine Art virtueller<br />
Leuchtturm gewor<strong>de</strong>n: Ich steige<br />
manchmal auf ihn hoch und schaue auf<br />
das, was ich tue. Vielleicht klingt das für<br />
einige Leser komisch, aber es muss ja<br />
nicht für je<strong>de</strong>n so sein. Es geht auch aus<br />
<strong>de</strong>r Headstand-Perspektive.<br />
Das Buch hat damals nur wenige<br />
D-Mark gekostet, aber es wäre mir heute<br />
auch viele Euros wert.<br />
Roger Fisher, William Ury, Bruce Patton: „Das<br />
Harvard-Konzept“, Campus Verlag Frankfurt/<br />
New York, 23. Aufl age 2009, 272 S., ISBN:<br />
978-3593389820, 27 Euro<br />
Neue Bücher<br />
Jahrbuch Baurecht 2011<br />
Im neuen Jahrbuch<br />
Baurecht 2011 greifen<br />
Experten aktuelle<br />
Diskussionen und Ten<strong>de</strong>nzen<br />
aus <strong>de</strong>r Branche<br />
auf und erläutern sie in<br />
praxisnahen Beiträgen.<br />
Dabei geht es unter<br />
an<strong>de</strong>rem um die Be<strong>de</strong>utung von Produktivitätsverlusten<br />
im Zusammenhang mit Bauzeitnachträgen<br />
o<strong>de</strong>r um Lean-Management<br />
im Bauwesen.<br />
Werner Verlag, 2011, 356 S., ISBN 978-3-8041-<br />
5206-9, 79 Euro<br />
Handbuch <strong>de</strong>r<br />
Geschäftsraummiete<br />
Das in 4. Aufl age erscheinen<strong>de</strong><br />
„Handbuch<br />
<strong>de</strong>r Geschäftsraummiete“<br />
liefert Tipps zur<br />
erfolgreichen Beratung<br />
rund um die Vermietung<br />
von Geschäftsräumen.<br />
Praxistipps, Checklisten<br />
und Formulierungsvorschläge sollen die Umsetzung<br />
in die Praxis erleichtern.<br />
Kai-Jochen Neuhaus, Handbuch <strong>de</strong>r Geschäftsraummiete,<br />
Bücher Luchterhand, 4. Aufl age<br />
2011, 1572 S. mit CD-ROM, ISBN 978-3-472-<br />
07998-9, 118 Euro<br />
Metho<strong>de</strong>n <strong>de</strong>r Standortanalyse<br />
Worauf muss man achten,<br />
wenn man eine<br />
Standortanalyse durchführt?<br />
Wie kann man<br />
Standortfaktoren gewichten?<br />
Das Buch bietet<br />
eine branchenübergreifen<strong>de</strong><br />
Anleitung für<br />
das systematische Bearbeiten von Standortentscheidungen.<br />
Matthias Ottmann, Stephan Lifka: Metho<strong>de</strong>n<br />
<strong>de</strong>r Standortanalyse, Wissenschaftliche Buchgesellschaft,<br />
2010, 138 S., ISBN 978-3-534-<br />
23094-5, 16,90 Euro