Wiener Festwochen - Österreich Journal
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Foto: schreinerkastler<br />
ÖSTERREICH JOURNAL NR. 107 / 03. 05. 2012<br />
Damit setzt die Stadt Wien auch für die<br />
Wirtschaft einen starken Impuls, denn die<br />
Wohnbauinitiative löst ein Gesamtinvestitionsvolumen<br />
von rund 1,04 Mrd. Euro aus,<br />
6000 Arbeitsplätze werden dadurch gesichert.<br />
Neben Qualitätsanforderungen, die durch<br />
den Fachbeirat geprüft werden, gelten einzuhaltende<br />
Miet- und Eigenmittelbeitragsobergrenzen.<br />
Zwei Varianten – je nach Wunsch<br />
der künftigen MieterInnen – stehen zur Verfügung:<br />
� Variante A: Die Nettomiete ist mit max.<br />
6,10 Euro/m² Nutzfläche begrenzt. Der<br />
zu leistende Finanzierungsbeitrag liegt<br />
bei 150 Euro/m² Nutzfläche.<br />
� Variante B: Die Nettomiete ist mit max.<br />
4,75 Euro/m² Nutzfläche begrenzt. Der<br />
zu leistende Finanzierungsbeitrag liegt<br />
bei 500 Euro/m² Nutzfläche.<br />
Die verpflichtende Mietpreisbindung besteht<br />
zehn Jahre lang ab Baufertigstellung und gilt<br />
sowohl für Neuvermietung als auch Wiedervermietung.<br />
Die Nettomieten werden jährlich<br />
VPI-indiziert. Bei bestehenden Miet-<br />
Wirtschaft<br />
verträgen ändert sich auch nach den zehn<br />
Jahren nichts. Zehn Jahre nach Baufertigstellung<br />
kann bei Neuabschlüssen von Mietverträgen<br />
der „angemessene Mietzins“ eingehoben<br />
werden.<br />
Wohnbauprojekte für mehr als<br />
6000 BewohnerInnen auf Schiene<br />
aspern Die Seestadt Wiens wird im<br />
Endausbau – mit etwa 8500 Wohnungen –<br />
rund 20.000 BewohnerInnen ein qualitätsvolles<br />
Zuhause und Arbeitsplätze für ebenso<br />
viele Menschen bieten. Mit einer Gesamtfläche<br />
von rund 240 Hektar stellt die Seestadt<br />
nicht nur das größte städtebauliche<br />
Vorhaben Wiens dar, sondern ist auch eines<br />
der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas.<br />
Grundlage der Planungen war der 2007<br />
im <strong>Wiener</strong> Gemeinderat beschlossene Masterplan<br />
für das Flugfeld Aspern des schwedischen<br />
Architekten Johannes Tovatt.<br />
Neben den Projekten der Wohnbauinitiative<br />
mit 1603 Wohnungen werden im heurigen<br />
Juni auch die Projekte des 1. Bauträgerwettbewerbs<br />
in aspern Seestadt für geförder-<br />
»<strong>Österreich</strong> <strong>Journal</strong>« – http://www.oesterreichjournal.at<br />
74<br />
te Wohnbauten – mit 760 geförderten Wohnungen<br />
und 300 StudentInnenplätzen – sowie<br />
die Baugruppenprojekte mit insgesamt<br />
150 Wohnungen juriert.<br />
„Damit hat die Stadt Wien den Bau von<br />
mehr als 2800 kostengünstigen Wohnungen<br />
in aspern Die Seestadt Wiens auf Schiene<br />
gesetzt, die in den Jahren 2014, 2015 und<br />
2016 fertig gestellt sein werden und in die<br />
mehr als 6000 Bewohnerinnen und Bewohner<br />
einziehen werden“, betonte Ludwig.<br />
„Insgesamt sollen im Rahmen der Wohnbauinitiative<br />
im Jahr 2012 rund 3000 Wohnungen<br />
beurteilt werden. Das nächste Prüfungsverfahren<br />
durch den Fachbeirat mit<br />
voraussichtlich fünf weiteren Projekten an<br />
verschiedenen Standorten ist für Juli 2012<br />
geplant“, so der <strong>Wiener</strong> Wohnbaustadtrat abschließend.<br />
�<br />
Nähere Informationen über die Wohnprojekte,<br />
die im Rahmen der Wohnbauinitiative<br />
in aspern Die Seestadt Wiens verwirklicht<br />
werden, sowie die Möglichkeit der Vormerkung<br />
für die Wohnungen gibt beim<br />
http://www.wohnservice-wien.at<br />
Leben im Grätzel aspern – Alltagstaugliche Erschließungsflächen, Gemeinschaftseinrichtungen sowie attraktive Frei- und Grünräume<br />
mit Spielplätzen für die Kleinen und Erholungszonen und Treffpunkten für die Erwachsenen runden das Angebot ab.