wohnen am schaffhauserrheinweg - Planungsamt - Basel-Stadt

ABSICHT WEITERES VORGEHEN
Der Kanton beabsichtigt ein qualitativ hochstehendes,
quartierverträgliches und investorentaugliches Wohnbauprojekt
zu entwickeln. Der speziellen Lage am Rhein soll
Rechnung getragen werden. Gemäss Politikschwerpunkt
Stadtwohnen soll differenzierter, hochwertiger Wohnraum
mit circa 80 Wohnungen realisiert werden. Um einen Beitrag
zur Erhöhung der Eigentumsquote zu leisten, ist auch
Wohneigentum vorgesehen.
Um qualitativ hochwertige städtebauliche Vorschläge
zu erhalten, wurde das Verfahren eines anonymen Ideenwettbewerbs
mit einer Referenzqualifikation gewählt. Der
Nachweis eines überzeugenden städtebaulichen Vorschlages
und der entsprechenden Wohnqualität, sowie eine der
Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit verpflichtete Konzeption
war Gegenstand des vorliegenden Verfahrens. Das
dabei zu erkürende Siegerprojekt ist Grundlage für die
Weiterentwicklung des Areals.
AnLAss und ZieL des wettbewerbs
von der wettsteinbrücKe
schAffhAuserrheinweg
Die Entwicklung des Areals wird bis zur Baueingabe durch
den Kanton begleitet werden. Für die Realisierung im Sinn
des Siegerprojekts werden in einem nächsten Schritt ein
oder mehrere Investoren gesucht werden.
Für die Neunutzung des Areals mit Wohnen ist ein Nutzungsplanverfahren,
das heisst eine Zonenänderung verbunden
mit Bebauungsplan, notwendig. Der Bebauungsplan
soll eine massgeschneiderte Lösung und eine hohe städtebauliche
Qualität garantieren. Das Areal wird frühestens
mit Beschluss eines rechtskräftigen Bebauungsplans im
Baurecht an den oder die Investoren abgegeben werden.
Die Realisierung im Sinn des Siegerprojektes des Ideenwettbewerbs
wird über den Bebauungsplan und über
Baurechtsverträge zu sichern sein. Das Siegerprojekt dient
somit einerseits als Grundlage für die notwendige Zonenänderung
mit Bebauungsplan und andererseits als Projekt
für die Investorensuche.
vom st.ALbAn-rheinweg
ALemAnnengAsse
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